Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）

今日の地価公示 二極化が鮮明ですね
特に成熟エリアの南青山が３割弱の上昇ですから
成長エリアの横浜みなとみらいは
これからが楽しみですね
決めて良かったァ

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>>279

MMTF以外にも、都心３区に鹿島物件を何件か所有しています。
経験談ですが、何か？

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皆さん，音気になってらっしゃるんですね…。うちは西側なんですけど，
メディアタワーの音は気にならないので全く問題にしてませんでした。

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>>283
誰もそんなに気にしてないよ。荒らしに反応してるだけ。
スルー、スルー。

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>>283
今の建物のサッシ性能が上がっているので、外からの音は、窓を占めている限り我慢できる。
普通マンションで音の問題が出てくるのは内部からの音。子供がばたばたするとか、ピアノとか。
メディアタワーの音の比ではないよ。

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>>285
私も、戸境（乾式)壁の遮音性能の方が、よっぽど心配。
フォレシスは両隣が住戸なので、子供の躾もできない、
音にも鈍感な隣人に当たったりしたら、それこそ最悪。

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そういう人が隣に住んだら、午後８時〜午前１０時の間は、
ひたすらコンシェルジュにクレーム言って、注意させるて、
かつ管理組合に仲裁してもらおうしか、方法がない。

ピアノや楽器、子供とペット、TVや音響機器、
そホームパーティのカラオケも、みんな騒音源だから、
各自気をつけて、共同生活のルールを守らなきゃ。

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>>286
逆説的にいうと少々うるさいほうが、子供のいる家は気が楽かもね

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コンシェルジュのおねーちゃんにクレーム言ってもしかたないと思います。
仕事が違いますよ。

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まったくコンセルジュを勘違いしている人もいるし、やれやれ、先が思いやられる。

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>>289

都心の所有タワマンでは、こういった注意もコンシェルジュの仕事だけど？
ここは、夜コンシェルジュがいないから、防災センターから注意してもらうんでしょうね。

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御意

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ま、コンシェルジュの意味わかってる人殆どいないだろうし、
働いてる本人も、本当のプロ意識もないだろうから、
MMTFだとせいぜい「取次オバサン（オネエサン）」にすぎない。

虎ノ門タワーレジデンスだと、ホテルオークラと提携してるから
コンシェルジュの質も、三菱コミュニティのパートよりずっといいよ。

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>>293

ホテルオークラ提携なら本物のコンセルジュ。よろず相談受けたわりますということでしょうね。
ＭＭＴＦは子供でもできる取次ぎですよ。個人的には入らないと思っている。

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乾式戸境壁は，衝撃を与えるとモロにお隣に響くでしょうから，家具は壁から
離した方が良いのでしょうね。食器棚などを壁にくっつけておくと，開け閉めの音が
響きそうで心配。

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>>282

ＭＭＴＦを他人に貸すつもりで購入したのか？　もしそうならやだな。

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>>296
スルーだってばよ。

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>>296
MMTFは2nd・3rdハウスの人も多いし、
分譲賃貸も禁止されてないから、
そんなこと言ってもムダだと思うよ。

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>>278

鹿島の手口、教えてくれてありがとう。入居後は口止めの件、留意します。

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２ちゃんねるで詳しい事が沢山載っていると思いますよ。

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>>294
同感。コンシェルジュなくして、警備員増員するほうがよっぽど実利的。

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>>301

まさに正論だと思うけど、コンセルジュ１人なくしても警備員は１人増えないのが残念。

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>>302

警備員増員のためには、やはり管理費とその契約内容の見直し必須ですね。
フロントに、事務方スタッフを配置するのは、不要だと思う。
事務は、管理会社内部でやればいいから、そのぶん警備員増員に回せる。

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メディアタワーの低周波音は室内だと気にならない。
でも一歩外に出ると相当気になる。
普段あまり出歩かない私にとっては関係ない事だが。

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先日、晴天の平日昼間、所用のついでに、メディアタワー・MMMの前を通って、
MMTF周辺歩道をぐるっと回ってみたけど、全然気になりませんでした。
ま、気になる人は蚊の羽ばたき音も心配でしょうが…。

>>304
もしかして、リタイヤ組のMMT住民？

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2年後は人でごった返してるからメディアタワーの騒音なんて気にならないと思うよ。

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>>305
あなたのような鈍感な人が羨ましい。

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2年後はプライバシイーの問題がおきそうですね。

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これだけマンションが密集してたらプライバシーもクソもないでしょう。

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特に大和賃貸、ブリリア、初代MMT付近が凄いですよね。
カーテン締め切りは必死です。

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【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

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穴場的に、MMTFの西側でも、北西アール部から西側中央部まで(特に
L棟高層階やR棟最上階)の部屋なら、案外プライバシーが守られそう。

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皆さん、お勉強の時間です。
http://www.minatomirai21.com/chousatai/22/

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http://www.minatomirai21.com/chousatai/#BN

こちらバックナンバーみると、もっと色々わかります。

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☆乾式壁のウソ・ホント☆

http://www.yukadan.net/setsubi_menu/34.html

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この様な事例は過去にも聞いた事があります。反位相の音をぶつける事で低周波は消える
と思います。あとはドコモさんがコストをかけて対応してくれるか次第ですが。。。

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>>311
もういいかげんにそのＨＰやめてくれませんか？
私が 246:にも書いた様にドコモタワーからの電磁波は計測器にも反応しない
レベルですよ！よっぽど電柱のある住宅地の方が電磁波が出てますよ！
これは明らかに過剰な中傷です！

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>317
参考までに、その「計測器」が反応する電磁波の
周波数帯域を教えてもらえますか？

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電磁波の計測

http://www.gsn.jp/meter_r.htm
http://www.nodaya-net.com/sokuteiki.htm
http://denjiha.macco.co.jp/trifield/index.html
http://www.tech-jam.com/measuring_instrument/electromagnetic_wave_moni...

どれかな？

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>321
管理組合にそこまで執念燃やせる人って貴重ですよね。
がんばってくださいね。

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>321
貴重なヤル気のある人ですから、邪魔しないよう応援します。

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311、318＆319
国道や首都高が撒き散らす大気汚染やディーゼル粉塵と比べたら
NTTドコモの微弱な電磁波なんてまるで Henokappaですよ
東京湾岸もそうですが最近の汚染どっぷりＭＳ群を見ているとそら恐ろしや
それにひかえ 海と緑で包まれたみなとみらいはまさに別天地ですね へへへ

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つか，メディアタワーの電波よりも，お手元の携帯の電波の方が遥かにスゴイ!
という結論が以前のスレに出てましたね。

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フォレシス東側から見える橋はベイブリッジですよね。鶴見大橋じゃありませんよね。

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生鮮館というスーパーはどうですか？日常生活に耐え得る店でしょうか

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生鮮館は、日常の買い物には便利だけど、魚類、肉類の品揃えが貧弱な点では不満が残る

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327さん
正真正銘のベイブリッジですよ
やはり海に浮かぶその美観は天下一品！
レインボウブリッジとはまさに雲泥の差ですね

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