Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）

職人さんがいるなら、不具合があったら、すぐよべるね。

>>62
まったくですな

115: 名前：97投稿日：2006/03/30(木) 23:15
フォレシスの重説にもドコモタワーの音の問題はされていますので、ドコモさん
への働きかけは難しいと思われます。彼らのほうが先にあるのですから。

↑ＭＭＭの掲示版で上記コメントを見つけました。重説でドコモタワーの音について説明があるのですか？

ありましたよ。というか，軽微であっても問題が起こりうる場合は，記載されます。

>>62,>>63
呼べる訳無いだろ！
職人さんに対して失礼だと思いますよ。

>>66
頼んだら案外手伝ってくれるかもしれませんよ

能天気だねえ

これからの季節 春うららですね
駐車場屋上は植栽が予定されていますが
個人的には芝桜、ラベンダー、ツツジ、花水木等の
取り合わせが さぞかし奇麗でしょうね！

Ｌ棟に2度目のエントリーしました。周りの建物の影になる時間が多い部屋ってどうなのでしょうか。真昼に室内が真っ暗だったらブルーだな。どれ暗い暗くなるのか知っているかたいますか？ちなみに南側です。

フォレシスは周辺建物との距離を60㍍から130㍍とゆとりがあるし
ハイサッシの全面開放ですから冬至の日でも昼は十分に明るいと
思いますよ。因みに当方L棟東向き契約者ですが明るさは全く
問題外と判断しています。

２年後 ツインタワーのフォレシスが完成すると
○△□で 実に清新・壮観・調和の取れた
ランドマーク・ゾーンが誕生します
テレビ番組等の取材・紹介も増えそうですね

いよいよ４月２日が追加販売受付の〆切でしたね

今日みなとみらいに行こうと思っています。
あと1年10ヶ月が待ち遠しいです。
それはそうと公庫の金利も又4月から上昇しました。
実際に借りる時は期日金利適用のフラット35より今予約した公庫の
方が安くなりそうですね。

>>76

公庫がまた復活するかもね。申し込み時の金利で確定するのはありがたい。1年10ヶ月の銀行ローンは安心できないよ。公庫の金利で高いと思う人は、資金計画の見直しや購入価格の再検討をしたほうがいいと思う。

【今年の花火大会に購入者特典プレゼントのお知らせ】２００６・０４・０１
希望者はペアーで１００組ご招待します。工事中の最上階よりの見学の為
足場の悪さゆえ子供とご老人は残念乍ご遠慮下さい。詳細問い合わせは「モデルルーム花火係り」までお願い致します。

明らかに嘘と分かる書き込みをしないように。
ご老人なんて言い方をする訳が無い。

>>72>>73
お返事ありがとうございます。東向き、いいですね。シュミレーションでは特に冬場は日が当たる時間がほとんどなく、周りの建物の影がかかる時間が多いことがわかったのですが、担当の人に「「日が当たらない」という状態よりも「影がかかる」方が室内は暗くなると思う」といわれ、どれくらい暗くなっちゃうんだろうかとおもいまして・・。

>80さん，
明るさのこと，気になりますよね。影については，現地に出向いて,
実際の影を確認してみてはどうでしょう?お部屋にかかるであろう
建物の影実物を見てみるのが一番ではないでしょうか。
日が当たらなくても，73さんご指摘のように，窓からの間接光で明るいのではないかなあと
思っています。

>>80さん
日照の事が気になるのなら、ブリリア、ＭＭＭも検討してみては
どうですか？もうＭＲ行きましたか？

>>８１さん
ありがとうございます。丁度家族と外出ついで
に見に行こうと話していたところです！！
今から日が暮れる前に急いで行ってきます！

>82さん
全て検討したのですが、一長一短で・・。
ブリリアは日照の点で良いのですが、
気に入った間取りは既に販売済みで、
間取りで妥協してブリリアにするか、日照を妥協
してフォレシスにするか決めかねてます。

ローン等の資金計画などはMRでも相談できるのでしょうか？
すでに契約済みで、その後、MRに行ってないものですから
どこに聞こうかなって思いまして。どなたかアドバイスを
お願いします

>84さん,
担当の営業さんに相談すればしてもらえるのではないでしょうか。
もし，どこで借りるのが有利か，といった相談なら営業さんは知識があるでしょうし，
借入額や返済期間の相談でしたら，ＭＲのソフトでもすぐ出るし，銀行や住宅情報ナビなど
のローンシミュレーションで簡単に数字がでますよ。
とっくにやってたらごめんなさい。↓住宅情報ナビのシミュレーション

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ250A01001.do?SE=250&AR=030&TB=0...

>85
ありがとうございます。
MRのソフト使うのが早そうですね。

今日MM地区に行ってきました。
フォレシスがどんどん成長してきましたね！
しかしながら、意外とMMTや周辺建物との距離が近い事を再認識しました。
周辺のマンション、ビルが完成すると残念ながら広々と言う印象は無くなりますね。

87さんへ

確かに圧迫感は受け入れざるを得ないと思います。実際に内覧会で契約した我が家から見ると
もっと圧迫感というか接近感があるのかもしれません。
しかしそれはそれ。外に出れば公園は多いし水辺もたくさんあります。素敵なはずです。
横浜港のマンション群の中でＭＭ地区は最も都市的なマンション群地区になりそうですね。
最近はＭＭ地区だけでなく周辺地区の発展もうれしくなってきてしまう私です。
白く輝くマンションが海を取り囲んで立ち並ぶ様はきっと素晴らしいはず！
都内や他都市と違い、横浜だけの特徴になるのかもしれませんね。

高層ビル群といっても高さや色調に統一感があるので，整然として美しく感じますね。
私は東向きではないのですが，現地でＭＭＴとの距離が意外と気にならないなと思いました。
ＭＭＴは建物としても美しいので，見合いといっても雑多なビルと向かい合っているよりは
景観としても楽しめそう??な気がしますよ。海も見えるお部屋なら，更に羨ましいです。

８８さんへ。全く同感です。本日私も行って来ました。かなり大きなマンションであることを再認識しました。それでも街全体の雰囲気はやはり素晴らしいと思います。

引渡し融資実行日のローン金利は今よりかなり上がってることになるでしょうね

その点、公庫でとりあえずの金利をおさえてあるのは安心ですね
今だとちょっと高いと感じてしまいますが、二年後には「破格の金利」に
なっているかもしれません

>>83さん
ＭＭＭも検討されました？

R棟、現在22階

まだ２２階ですか？
この前（２週間前）、２１Fだったのに。。。

南側２３階、北側２２階。

昨日お花見の流れみなとみらいにドライブしました
フォレシスはやはり清新で壮観ですね
完成して草花樹木の植栽が入ると
新高島中央公園や近隣のＭＳ群の緑地と相俟って
それは見事な景観を醸し出しますよ
空と海と緑に浮かぶ近未来ＭＳ群として
首都圏でも脚光を浴びる地域になると実感しました

今日が第２期２次登録の受付締切りですね
いよいよ完売近し

>93さん
MMMもMRへ行ったのですが、バリアフリーではないこと、
MR見ても今ひとつぴんと来なかったことなどから、
まず初めに候補から外れました。
もし、MMMがお勧めということでしたら、お勧めポイント
など教えて頂けると嬉しいです。（フォレシスの掲示板
なのに申し訳ありませんが・・・）
フォレシス明日抽選ですが、未だにブリリアとフォレシスの
間で悩んでいて困ったものです。

F>M>Bだと思うけど。

>>101
建物・設備だとそうだね。でも立地や外部環境だとＭ≒Ｂ＞Ｆかな！

＞１０２
いろんな尺度で物事は分析可能。私はF＞B>Mですね

FがMとBに劣る所は無いと思う！

>>102さん
極めて一部の部屋での話でしょうね。
全体的・総合的に見れば F＞M＝Bであることは
誰が見ても明らかですよ。

今そんな事議論してもしょうがないでしょ？各自が自分の尺度で
各々物件を選んでいるのだから。自分が購入した物件が一番に決
まっているじゃないですか。ただここ数ヶ月物件にかんする掲示
版の情報が出てくる中で、「そんな悪い事知らなかった」って事は皆
さんあったと思いますよ。私が客観的に見た限りではＢとＦにそ
れらが多かった様に見えますが。
まあともかく10年後に全てが明らかになりますから。。。

それとなくＭを庇う106さんのお気持ちは充分察しますが
選んだＭＳは誰にとっても Best Choiceということです。
みなとみらいであればどのＭＳも最終的に◎になりますから
ご安心のほど！

>>100

落選することを祈ります。

落選してもみなとみらいならＦだと私は思います。

桜咲く季節 ご当選されますよ！
お仲間になれる日を楽しみにしております。