武蔵小杉地区の今後について・・・

住友不動産の物件、建てる場所と２３階建てというのは
わかったけど、続報はないのでしょうかね。
店舗１,２階ってことはそれなりに店も入れる？？

そうそう、東と西とでは別世界ですね。
連絡も悪そうなので東急の駅周辺をもう少し整備して欲しいところです。

>600
東横線の西側（マルエツ周辺）も今後バンバン高層ビル（マンション含む）建ちますよ。
小杉の住民も今後５年以内に急激に増加する。
こうなると学校が足りないのは目に見えている。
でも、川崎市はそこまで考えていない。

>602
東と西は、そこそこ広い道路でつながりますよ！

>>603
>600さんや>602さんが言っている「西側」というのは、
具体的には府中街道越えた方面のことですよ。

東急武蔵小杉駅の北改札から、
三井のＭＲらしきもの見えますね。

ねー、ヨーカドーって東側に移動すんの？

東京機械の広大な敷地が東京建物に売られるって本当？そうなると三井のタワーの南側にコスギタワーパート２なるものが建つことになるね。

>607
>>548、>>549で
既出＆否定ネタですが、噂は絶えないですね。
なにせイトーヨーカドーの周辺は、元々道が狭い＆放置自転車で、
ごちゃごちゃしてしまって、買い物行くのがおっくうです。
再開発に便乗して広々したところに移ってほしいですねぇ。

イオンは小杉にこないの？

津田山のイオン、お惣菜がイケテないでしょ。
24時間営業の宿命だと思います。
だからイオンはこなくてよい。

>>608
もうタワーは難しいんじゃなかったでしたっけ？？
でも、あの土地がマンションになるか、はたまた商業施設になるか、
注目ですね。

>611
>津田山のイオン、お惣菜がイケテないでしょ。
>24時間営業の宿命だと思います。

それがあるからオリジン弁当を子会社化したんだが

ちなみに現在オリジンはイトーヨーカドーのすぐ裏にあります。
だからど〜した？？

住居も大事だが、食料はもっと大事だよ。
スーパはヨーカードとマルエツだけじゃ足りないでしょ。
これだけマンション建てれば・・・

小杉周辺の全タワーが竣工したら、ヨーカドーやマルエツの食料品売り場がどうなるか、
見てみたい。

とりあえず、先頭は、
レジデンスでしたっけ？（286）
そのあと小杉タワー（600）
この886世帯だけで、十分、おもしろそう。土日って歩くところなかったりして。。。

向河原のスーパー五光まで、大繁盛しちゃったりして？

タワーマンションのテナントに食品スーパーが入ることが決まっているんだが

それが場所替えしたマルエツだったら目も当てられないわけだが

グループ本体が不振なのでマルエツが場所換えするとは思えないが・・・

>>618
間違いない
スーパー五光!!大繁盛だね(笑)
ママチャリに乗って元住の商店街も!!
もしかしたら平間のサビれた商店街まで影響あったりして

不振もクソも、マルエツはとりあえず、今の場所は空けなければならないでしょ。
体力なければ、そのまま退店かな？

クレカ使えるならマルエツでもどこでもいいよー

商圏があれば自然と店が出来るのが資本主義です。
それくらいは分かるよね。

今、イトーヨーカドーが入っているビルは東京機械の所有。
早く工場も売っちゃってくんないかな？

>>625
分かりますよ。そりゃ安い土地があればね。コンビニ程度ならどこできるけど、大型スーパは難しいんじゃないの？
タワー建てて7000万で売ろうとする場所じゃね。

そうだよねー。ちょっと混雑しているぐらいじゃ、もうかっているかどうかわからない。
神奈川県では、いつも混んでたダイクマ。
数年前に会社をYAMADAに売却してしまいましたよね。

武蔵小杉再開発しても、マンションが出来るだけでしょう。
鉄道は便利ですが、それだけの街のような気がします。

>>627さんに同意。
ヨーカドーの移転はまずないだろうし、イオンは十分な駐車場が確保できなきゃ
出店しないだろうし、Precceじゃ東急ストアとかぶるし、クイーンズ伊勢丹は
自由が丘から撤退したばかりだし、成城石井が入るにも半端に広すぎるし……
……と消去法で行くと、現在地の退去を余儀なくされているマルエツくらいしか
候補が……。大穴で西友とか。

まさかナチュラルローソンが入って終わりとか、そんなオチはないだろうなあ。

食品スーパーなら、FUJIとか、最近元気なオオゼキとか、まだまだ候補は多いと思います。
超大穴で東京機械のあとに、丸井とか？

サトームセンくるかなあ？

>>632
ネタですよねｗｗｗ
長年、小杉に住んでますがあそこでモノ買ったこと一度もなかったわ〜。

マンション10年ぶり最高階更新、川崎で59階の計画
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20060406AT1D240AS06042006.html

小杉フロムに入っている店舗も続々と閉店し始めてますね
どうやら４月いっぱいでほとんどの店舗が閉店になるらしいですよ

フロムの跡地はどうなるの？？

>633
ネタじゃないんだけど・・・フロムのサトームセンがなくなっていたから、どうかなとおもって。

>631
>超大穴で東京機械のあとに、丸井とか？

一本ぐらいデパートができてもいいよねぇ。

いやいや小杉に丸井なんて勿体ないwww
モアーズ、さいか屋あたりがお似合い?!

溝の口にあるくらいなら、べつに有ってもいいんじゃん？丸井。

>639
だいたい、それ川崎駅前じゃん。いらんよ。そんなもん。

>636
フロムの跡地を含めた再開発計画がまさにこれでしょう。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(sakaihatu)/image-nisi.jpg
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(sakaihatu)/image-nisi.jpg

>>642
下が図書館なんでしたっけ？

>643
[計画の基本方針]
１）「都市再開発法」に基づく市街地再開発事業による整備　→都市再開発法に基づき、駅前にふさわしい都市基盤施設と魅力ある複合建築物の整備を一体的に進めます。

２）安全で快適な公共空間づくり　→現在、４ｍから６ｍ程度の道路幅員を１２ｍまで拡幅し、施設建築物敷地内には４ｍの歩道状空地を整備します。また、小杉第一公園を移設、再整備し、地下には駐輪場を確保します。

３）賑わい感ある活気にあふれたまちづくり　→建物低層部には、商業業務施設及び中原図書館を中心とした公共公益施設などの導入を図ります。また、東急東横線武蔵小杉駅に沿って通り抜け通路を設けることより歩行者の回遊性の向上を目指します。

[主要用途]
低層部：商業・業務施設、中原図書館等
高僧部：都市型住宅（約３１０戸）
地下階：変電施設
など
とのことです。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(sakaihatu)/2(saikahatu)nisi-gaiku.htm

450を大幅に超えていますので、神奈川板へ【２】をつくりました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

>646
645じゃないけど今、流行ってるんですよ。
成分分析してくれるサイトが。そこに武蔵小杉っていれた結果が面白かったってことですよ。

今日の読売に東京機械玉川工場移転して東京建物と一緒に再開発するらしい。
そりゃ、そうだよな。再開発後もあそこにはないよね。

どうやら東京機械が移転するようです。土地の取得者は東京建物とのこと。
結構大きな土地なので、今後武蔵小杉地域には６０００戸ぐらいの供給が予定されるのではないかと見ています。

最近、近くに家を買ったので、中古市場が値崩れしないかハラハラしています。
困ったものだ。

次スレがありますので、どうぞ。

我が家は様子見ですね。
一時はパークに気持ちが傾きましたが、完成前に買う気になれません。