横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-05-01 21:33:00
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東急東横線目黒線JR南武線に加え、JR横須賀線川崎市営地下鉄(着工は未定)も乗り入れることで、
ますます便利になる武蔵小杉駅。
駅前では再開発事業が進み、完成時には超高層の建物が林立するようです。
マンションの供給過剰が心配されていますが、皆さんはこの地区をどうお考えですか?
参考にも。。
小杉駅周辺地区 ※全体開発について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/top/to...
小杉駅南部地区(グランド地区)※200Mのマンション開発
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(ground)/(ground).htm
小杉駅開発動向図 ※図になって見やすいです
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/0(nanbu)top/image1.jpg


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】武蔵小杉の住環境

[スレ作成日時]2005-05-02 23:27:00

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武蔵小杉地区の今後について・・・

  1. 601 匿名さん 2006/03/27 14:36:00

    住友不動産の物件、建てる場所と23階建てというのは
    わかったけど、続報はないのでしょうかね。
    店舗1,2階ってことはそれなりに店も入れる??

  2. 602 匿名さん 2006/03/28 01:39:00

    そうそう、東と西とでは別世界ですね。
    連絡も悪そうなので東急の駅周辺をもう少し整備して欲しいところです。

  3. 603 匿名さん 2006/03/29 15:29:00

    >600
    東横線の西側(マルエツ周辺)も今後バンバン高層ビル(マンション含む)建ちますよ。
    小杉の住民も今後5年以内に急激に増加する。
    こうなると学校が足りないのは目に見えている。
    でも、川崎市はそこまで考えていない。

    >602
    東と西は、そこそこ広い道路でつながりますよ!

  4. 604 匿名さん 2006/03/29 15:34:00

    >>603
    >600さんや>602さんが言っている「西側」というのは、
    具体的には府中街道越えた方面のことですよ。

  5. 605 匿名さん 2006/03/29 17:19:00

  6. 606 匿名さん 2006/04/02 09:45:00

    東急武蔵小杉駅の北改札から、
    三井のMRらしきもの見えますね。

  7. 607 匿名さん 2006/04/02 12:48:00

    ねー、ヨーカドーって東側に移動すんの?

  8. 608 匿名さん 2006/04/02 14:40:00

    東京機械の広大な敷地が東京建物に売られるって本当?そうなると三井のタワーの南側にコスギタワーパート2なるものが建つことになるね。

  9. 609 匿名さん 2006/04/02 14:58:00

    >607
    >>548>>549
    既出&否定ネタですが、噂は絶えないですね。
    なにせイトーヨーカドーの周辺は、元々道が狭い&放置自転車で、
    ごちゃごちゃしてしまって、買い物行くのがおっくうです。
    再開発に便乗して広々したところに移ってほしいですねぇ。

  10. 610 匿名さん 2006/04/03 14:27:00

    イオンは小杉にこないの?

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  12. 611 匿名さん 2006/04/03 20:09:00

    津田山のイオン、お惣菜がイケテないでしょ。
    24時間営業の宿命だと思います。
    だからイオンはこなくてよい。

  13. 612 匿名さん 2006/04/04 12:37:00

    >>608
    もうタワーは難しいんじゃなかったでしたっけ??
    でも、あの土地がマンションになるか、はたまた商業施設になるか、
    注目ですね。

  14. 613 匿名さん 2006/04/04 13:14:00

    >611
    >津田山のイオン、お惣菜がイケテないでしょ。
    >24時間営業の宿命だと思います。

    それがあるからオリジン弁当を子会社化したんだが

  15. 614 匿名さん 2006/04/04 13:15:00

    ちなみに現在オリジンはイトーヨーカドーのすぐ裏にあります。
    だからど〜した??

  16. 615 匿名さん 2006/04/04 15:05:00

    住居も大事だが、食料はもっと大事だよ。
    スーパはヨーカードとマルエツだけじゃ足りないでしょ。
    これだけマンション建てれば・・・

  17. 616 匿名さん 2006/04/04 15:31:00

    小杉周辺の全タワーが竣工したら、ヨーカドーやマルエツの食料品売り場がどうなるか、
    見てみたい。

  18. 617 匿名さん 2006/04/04 15:35:00

    とりあえず、先頭は、
    レジデンスでしたっけ?(286)
    そのあと小杉タワー(600)
    この886世帯だけで、十分、おもしろそう。土日って歩くところなかったりして。。。

  19. 618 匿名さん 2006/04/04 21:31:00

    向河原のスーパー五光まで、大繁盛しちゃったりして?

  20. 619 匿名さん 2006/04/05 00:57:00

    タワーマンションのテナントに食品スーパーが入ることが決まっているんだが

  21. 620 匿名さん 2006/04/05 04:37:00

    それが場所替えしたマルエツだったら目も当てられないわけだが

  22. 621 匿名さん 2006/04/05 09:36:00

    グループ本体が不振なのでマルエツが場所換えするとは思えないが・・・

  23. 622 匿名さん 2006/04/05 11:55:00

    >>618
    間違いない
    スーパー五光!!大繁盛だね(笑)
    ママチャリに乗って元住の商店街も!!
    もしかしたら平間のサビれた商店街まで影響あったりして

  24. 623 匿名さん 2006/04/05 13:21:00

    不振もクソも、マルエツはとりあえず、今の場所は空けなければならないでしょ。
    体力なければ、そのまま退店かな?

  25. 624 匿名さん 2006/04/05 13:26:00

    クレカ使えるならマルエツでもどこでもいいよー

  26. 625 匿名さん 2006/04/05 14:03:00

    商圏があれば自然と店が出来るのが資本主義です。
    それくらいは分かるよね。

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  28. 626 匿名さん 2006/04/05 14:29:00

    今、イトーヨーカドーが入っているビルは東京機械の所有。
    早く工場も売っちゃってくんないかな?

  29. 627 匿名さん 2006/04/05 14:49:00

    >>625
    分かりますよ。そりゃ安い土地があればね。コンビニ程度ならどこできるけど、大型スーパは難しいんじゃないの?
    タワー建てて7000万で売ろうとする場所じゃね。

  30. 628 匿名さん 2006/04/05 15:57:00

    そうだよねー。ちょっと混雑しているぐらいじゃ、もうかっているかどうかわからない。
    神奈川県では、いつも混んでたダイクマ。
    数年前に会社をYAMADAに売却してしまいましたよね。

  31. 629 匿名さん 2006/04/05 23:15:00

    武蔵小杉再開発しても、マンションが出来るだけでしょう。
    鉄道は便利ですが、それだけの街のような気がします。

  32. 630 匿名さん 2006/04/06 00:15:00

    >>627さんに同意。
    ヨーカドーの移転はまずないだろうし、イオンは十分な駐車場が確保できなきゃ
    出店しないだろうし、Precceじゃ東急ストアとかぶるし、クイーンズ伊勢丹は
    自由が丘から撤退したばかりだし、成城石井が入るにも半端に広すぎるし……
    ……と消去法で行くと、現在地の退去を余儀なくされているマルエツくらいしか
    候補が……。大穴で西友とか。

    まさかナチュラルローソンが入って終わりとか、そんなオチはないだろうなあ。

  33. 631 匿名さん 2006/04/06 00:41:00

    食品スーパーなら、FUJIとか、最近元気なオオゼキとか、まだまだ候補は多いと思います。
    超大穴で東京機械のあとに、丸井とか?

  34. 632 匿名さん 2006/04/06 06:47:00

    サトームセンくるかなあ?

  35. 633 匿名さん 2006/04/06 07:16:00

    >>632
    ネタですよねwww
    長年、小杉に住んでますがあそこでモノ買ったこと一度もなかったわ〜。

  36. 634 匿名さん 2006/04/06 09:13:00

    マンション10年ぶり最高階更新、川崎で59階の計画
    http://www.nikkei.co.jp/news/main/20060406AT1D240AS06042006.html

  37. 635 匿名さん 2006/04/06 12:05:00

    小杉フロムに入っている店舗も続々と閉店し始めてますね
    どうやら4月いっぱいでほとんどの店舗が閉店になるらしいですよ

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  39. 636 匿名さん 2006/04/06 12:53:00

    フロムの跡地はどうなるの??

  40. 637 匿名さん 2006/04/06 14:41:00

    >633
    ネタじゃないんだけど・・・フロムのサトームセンがなくなっていたから、どうかなとおもって。

  41. 638 匿名さん 2006/04/06 16:25:00

    >631
    >超大穴で東京機械のあとに、丸井とか?

    一本ぐらいデパートができてもいいよねぇ。

  42. 639 匿名さん 2006/04/07 08:58:00

    いやいや小杉に丸井なんて勿体ないwww
    モアーズ、さいか屋あたりがお似合い?!

  43. 640 匿名さん 2006/04/07 11:02:00

    溝の口にあるくらいなら、べつに有ってもいいんじゃん?丸井。

  44. 641 匿名さん 2006/04/07 16:31:00

    >639
    だいたい、それ川崎駅前じゃん。いらんよ。そんなもん。

  45. 642 匿名さん 2006/04/07 16:56:00

    >636
    フロムの跡地を含めた再開発計画がまさにこれでしょう。
    http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(sakaihatu)/image-nisi.jpg
    http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(sakaihatu)/image-nisi.jpg

  46. 643 匿名さん 2006/04/08 01:23:00

    >>642
    下が図書館なんでしたっけ?

  47. 644 匿名さん 2006/04/08 16:22:00

    >643
    [計画の基本方針]
    1)「都市再開発法」に基づく市街地再開発事業による整備 →都市再開発法に基づき、駅前にふさわしい都市基盤施設と魅力ある複合建築物の整備を一体的に進めます。

    2)安全で快適な公共空間づくり →現在、4mから6m程度の道路幅員を12mまで拡幅し、施設建築物敷地内には4mの歩道状空地を整備します。また、小杉第一公園を移設、再整備し、地下には駐輪場を確保します。

    3)賑わい感ある活気にあふれたまちづくり →建物低層部には、商業業務施設及び中原図書館を中心とした公共公益施設などの導入を図ります。また、東急東横線武蔵小杉駅に沿って通り抜け通路を設けることより歩行者の回遊性の向上を目指します。

    [主要用途]
    低層部:商業・業務施設、中原図書館等
    高僧部:都市型住宅(約310戸)
    地下階:変電施設
    など
    とのことです。

    http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi050325/(sakaihatu)/2(saikahatu)nisi-gaiku.htm

  48. 645 匿名さん 2006/04/09 12:57:00

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  50. 646 匿名さん 2006/04/09 12:59:00

  51. 647 匿名さん 2006/04/09 14:21:00

    450を大幅に超えていますので、神奈川板へ【2】をつくりました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

  52. 648 匿名さん 2006/04/10 00:56:00

    >646
    645じゃないけど今、流行ってるんですよ。
    成分分析してくれるサイトが。そこに武蔵小杉っていれた結果が面白かったってことですよ。

  53. 649 匿名さん 2006/04/29 13:13:00

    今日の読売に東京機械玉川工場移転して東京建物と一緒に再開発するらしい。
    そりゃ、そうだよな。再開発後もあそこにはないよね。

  54. 650 匿名さん 2006/04/29 13:25:00

    どうやら東京機械が移転するようです。土地の取得者は東京建物とのこと。
    結構大きな土地なので、今後武蔵小杉地域には6000戸ぐらいの供給が予定されるのではないかと見ています。

    最近、近くに家を買ったので、中古市場が値崩れしないかハラハラしています。
    困ったものだ。

  55. 651 匿名さん 2006/05/01 12:33:00

    次スレがありますので、どうぞ。

    我が家は様子見ですね。
    一時はパークに気持ちが傾きましたが、完成前に買う気になれません。

  56. by 管理担当

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