MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part6

くだらない質問なんですが、メガシティの近くに郵便ポストはありますか？
大規模だから新しくできたりするのでしょうか。
もしくは封筒などコンシェルジュに手渡して出してもらったりできるんですかね？

いったい何件売れた？

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>設備・仕様は普通以下、団地程度
これは専有部分の話でしょうか？共有部分に関しては普通以上ですよね？
専有部分の話だとしても、ディスポーザが無いというだけでこういう誇張表現はよくないですね。
例えば床暖房、食洗機などは標準で付いています。
今時の分譲マンションなら大概付いてるでしょうが、これらはいわゆる団地には付いていないでしょう。
つまり、専有部分の仕様が「団地程度」という表現は不適切です。

ちなみにディスポーザ無しのマンションは今の時勢を反映してか、ここ最近増えてきています。
ディスポーザはあれば確かに便利ですが、ここは各階24時間ゴミステーションが完備されているため
費用対効果を考えると、付いていれば良いかどうかは賛否両論あるところでしょう。
現に最近の売れ行き好調なパデシオン六地蔵、エスリード長堀はディスポーザが付いていません。
むしろここ最近はディスポーザの付いてる物件の方が、価格が高くなり販売不調になっている気さえします。
特にここのネガに、売れ行きが悪い物件としてよく例に出されるCT天満やヴィークタワー南堀江は、
例に漏れずディスポーザが付いていますね。

新築の公団の団地には、床暖はついてましたよ。食洗機は分かりませんが…。
メガシティタワーズがどうのとか言うのではありませんが、念のため。
横レス失礼いたしました。

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>新築の公団の団地には、床暖はついてましたよ。
そうですか、それは失礼しました。
新築分譲マンションでもたまに付いていないところがありますので、団地には一般的に無いものだと
思っておりました。

ライフ入ったのに、
すぐそばに、スーパー誘致する計画って、どうでしょ？

水みらいセンター上部に誘致予定のスーパーのことでしょうか？
今はスーパーが２つありますが、混雑状況などを見ると現状ではやや不足気味という感じです。
今後はメガシティの住人も増えますが、ライフが入って丁度いい感じでしょうか。
なので、もう一つスーパーができるとなると確かに多すぎる気はします。
スーパー激戦区になってしまいますね。

あれはもう正式決定なんでしょうか？
スーパーではなくホームセンターや100均などの方が需要はありそうな気はしますが・・・

ディスポーザーですが、平たく言えば
マンション住人の利便性のため環境負荷をかける機械ですよね。
（最近のは分解したものを直接下水には流さず処理するようですが）
時代の流れから言えば、今後は消えていく運命なのかな？

>22

環境負荷がかかるから、今後は消えていく運命？

ほんとここの板は面白い。

環境負荷がかかるものが消えていくなら、水洗トイレも消えていくんですか？
エアコンも？

その設備、機器が便利だからみんな使うんでしょう。
設備が無いからといって、無理な理屈を通すのはやめましょう。
マンション購入者ダントツ満足度が高い設備がディスポーザーですよ。

便利なのは分かりますが、コストあっての話ですので何でもかんでも導入すればいいわけでもなく、
何を導入して何を削るかはデベとしても迷うところなんでしょう。
特にこの安価で売り出すためには、やむなしといったところではないでしょうか。
食洗機を入れてディスポーザを外したのは、ＣＰが食洗機の方が上だと判断したからかも。

ディスポーザーあった方がいいんだけど。

肯定的な意見が、無理やり過ぎて、おもしろい。

満足度一位がディスポーザーです。

デベのリサーチミスですか？

23は極端すぎ。
本気で言ってるようなら、実社会ではかなり痛い人ですね。

>>25
その満足度調査にはコストの概念は含まれているのでしょうか？
お金がかかっているものはその分の満足も得られて当然ですからね。
デベのリサーチミスと判断する前に、その辺りの説明は必要かと思いますが。

土地代、建物の仕様を考えたら二割引きでも高いでしょ。

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↑根拠をよろしくお願いします。

ディスポーサー議論、熱過ぎ。
市の条令とか、調べました？

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ＳＵＵＭＯでここのタワーの特集やってると騒ぐ割には、同じ雑誌で住宅設備ランキング特集でディスポーザがぶっちぎりの１位の満足している住宅設備に選ばれているのは部分はスルーすると言う買ってもうた都合ですからね、ここｗ

＞29
戸数の多さ、住宅設備の団地仕様を考慮するとかなり割高。
ＵＲ＞府営＞市営でみると、ＵＲのぷららとかの方が豪華。
ＵＲ＞メガ。

URが分譲ならそれはわかるけどね。
いつまでたっても賃貸でしょ。
自分のものにはならない。

ＵＲは分譲もあるよ。
やっぱり、ここの購入者は情弱多いね。