【６月】コットンハーバーマリナゲートタワーその４【販売開始】

そんなに荒れてますかね。477のセカンドハウスでＳＷ（階によるけど）。それは大正解。でも、ＭＭもＰＳＴもＭＧＴもっていうところから、ちょっと怪しいね。色々施設できてって、しっかり住む気じゃんって感じ？でも、結局自分の価値観で買うって事は同意。意見の交換はいいと思うけど、書き込みしてる人とか内容けなすのってどうかな？買いたくても買えない、でも買いたいから色々調べて思わずけなしちゃう。それも情報って事でいいと思うけどな〜。ＭＧＴ、即完売しちゃうかな。

>479
先々週部屋の方を選択して事前審査の方すませましたよ！

ローン通せるかどうかは事前審査で終わってる。という事で、ここで第一次審査は事実上完了してるって事です。その上で、絶対何とかしますってなるわけです。部屋を他の人に紹介しないようにしたりしてね。事前審査でちょっと難有り（金額下げられたり、優遇なくなったり）の人は難しいと思う。CHTの時も同じ会社で結構申し込んでるやついたけど、皆買えたよ。100％公正ってないわけです。だって、売り切らなきゃいけないんだもん。ビジネスですからね。

早い人はローン審査は終了しているはずです。
ちなみに私は終了しました。後は部屋選びをしております。
建物が建つ時の本審査ぐらいまで、余裕を見ております。
２年後の本審査で跳ねられたら、手付け金10％帰ってこないはずなので注意しております。
ＭＲでとなりの方は、ギリギリＭＡＸ借りるのか審査に時間がかかりますと言われておりました。

荒れているかどうかは人それぞれの判断基準によりますが、
でも、猛烈な勢いでスレが伸びているのは事実ですね。

すごく目立ってますよ、MGT。
逆効果だと思うんですが、老婆心ながら。

485さん、
いやいや。2ちゃんみたいな、くだらなすぎるスレはないので活発＝いい、と思います。それよりＭＧＴが実際たつのは二年半後くらいですよね。金利、いくらくらいになってるでしょうか？ＭＡＸ公庫で長期35年で借りて今金利決めてしまい、残りはフラット35？。でもそうすると、かなり支払いが厳しくなりますね。ＭＧＴ買う気の人、どういう返済プランを立ててますか？

本審査で跳ねられた場合は手付金１００％もどりますよ
ちなみにキャンセルした場合でも転勤や病気など正当な理由があれば余程の
悪徳不動産以外はちゃんと返してくれますのでそんなに心配しなくても大丈夫

ご契約会　借入申込会、セレクトプラン決定会　７月７日.８日
建築オプション発注会　７月15日.16日.１７日
↑この分の費用はどうなんのかな？？？

手付金、本審査ではねられる場合でも理由によっては戻らないみたいですよ。例えば転職で信用落ちちゃう会社に入ったりした場合。手付金では結構いろいろもめてますね。他のマンションスレでもいろいろ議論になってます。

>>488
建築オプション発注会　７月15日.16日.１７日
↑この分の費用はどうなんのかな？？？

その分は手付金から差し引かれるよ。

オプションの費用は、手付金（１０％）とは別ですよ。
貯金を叩いて手付金を払うしかないのに間髪いれずにオプション発注があって、こちらは金融業者に借りるしかないかと思っています。

488です。
説明が下手ですいません。
セレクトプランで間取りを選択して、カラーを選んでオプション選んで
『本審査で跳ねられた場合は手付金１００％もどりますよ』て事には
ならないと思ったので・・・

なんか数日見てない間にかなり投稿が増えててビックリしました。
意見交換のわりに、意識的に神経を逆撫でしてるような文章なのが頂けないですねぇ。
本当に教えて欲しかったら、普通は謙った言い方になると思うので、本当に教えて欲しいと思っては無いんじゃないでしょうか。。本当に教えて欲しいのであれば、言葉遣いを変えることをお勧めします。
もし皆さんを苛立たせるのが目的である場合は、何を書いても無駄なので、苛立たせる書き込みには相手をしないのが良いですよ。＞皆さん

自分の場合は眺望と価格が気に入りＣＨＴを購入しました。
一生住むつもりは無いですが、将来売ることは考えてないので、資産価値は特に考慮していません。
現在住んでいるところも生活環境として便利では無く、買い物は週末に車で行くので、駅からの帰りにコンビニがあれば、私はさほど不便は感じないです。

凄い人気ですね！
本当にビックリです。

>493
あーーあ。
悪気は無いと思うんですがみんながスルーしてたのに。
またウジが沸いてくるかも・・・

そろそろ次のステージに移った方が良いのでは？！

三井の駅近だけど眺望が望めない低層階とMGTを検討中です。。
あぁ、どっちがいいんでしょう・・・

>>496
6月3日に次スレ立てようと思ってたけど、何で一日で100スレ以上進んでいるんだ?
>>497
そりゃあ抽選に当たった方でしょう。
抽選にはずれりゃあ意味無いんで、MGT⇒三井でしょう。

三井の物件は坪２４０はいくみたいなので同じくらいの広さの部屋で
ＭＧＴより１５００万は高くなりそう・・・

悩める人が羨ましい。

抽選倍率聞いた方おりますか。
個人的には、最上層階が多少の抽選、どうしてもＭＧＴに住みたい方は
中上層階にうつるので抽選なし、
中層階は抽選なし
激戦は海側の下層階３階．４階　無理をして購入検討している人達での
下層階全体の物件の争いになると思われます。
勝手な解釈です、失礼しました。

500ですね。コットンハーバー契約者です。
周辺の施設情報が無いかと久しぶりに訪れました。
盛り上がっていますね、当時を思い出します。
もう契約から1年半近くが経ち、SEの方々は入居も間近です。
私はSW。あと半年ちょっと先ですが、長いようで短く感じでいます。
週末は、インテリアショップに通ったり、家電製品のチェックしたり。
その間でいろいろな物を見聞きしたことで、自分の考えていた部屋のイメージにも変化が出て来たことが新鮮です。
私は結果として低い階を契約しました。始めは高階層リクエストしていました。
契約当初は正直なところ「低階層でもしょうがない」という思いでしたが、今はそれでよかったと思えるようになりました。
階の高さや方角の好みなど、人それぞれとは思います。
ですが、その部屋を活かしながら、その条件の中で自分に合った空間にしていく、これは皆さん同じ意見ではないでしょうか。是非ご検討される際の考え方の参考にしていただければと思います。
このサイトをチェックしている検討者皆さんの当選を願っています。

５０１さんの書き込みは、新鮮でありがたいです。
ＭＧＴでこの地区を初めて検討した私にとっては、ＣＨＴの契約者の方々のご意見や
現在の状況等をどんどん教えて頂きたいと思います。

>499
いやいや、三井だってまだ金額決まってませんし、
部屋さえ選ばなければ、大きく変わらないと思いますよ。

>501
なんだか、久しぶりに素敵な書き込みですね。

新しいの作ったよ(^^)/~~~
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/