ザタワー＆パークス田園都市溝の口【３】

気に入って契約しましたが、唯一今での気に入らないのは
キッチンの格の低さ。
分譲価格にあったものを入れて欲しかった。

歩いて7分程のところにあるイ
ト-ヨ-カド-の食品売り場に行っ
てきました。
広くて品揃えも抱負でした。

43です。
×抱負→〇豊富です。
すみません。

タワーなのにあの形は確かにいいですね
丸太が刺さったようなタワーはいまいちだったので

溝の口駅の東急の24時間営業も何かと便利だと思います。

南武線沿線物件のようですが、武蔵溝口と武蔵新城どちらが近いのですか？

断然、武蔵溝口

新城までは15分以上掛かりますね
道も細いしお勧めできません。

新城希望でしたらこちらが良いと思いますよ＾＾

クレストシティ武蔵新城
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38352/

このマンション近辺の地価も上がってましたねー
土地の価値が上がるのは嬉しいですが、固定資産税が・・・

電車から見えるこのマンションも見慣れてきましたね
いい感じで街にとけこんでる感じ

溝は電車に乗らなくても駅前で衣食住全て揃う所が魅力
食べ物屋もおおいし、マルイもあるし、安いスーパーも多いし

お隣のKSPホテルのランチも日替わりでおいしいですよ
ディナーも6000円程度の懐石などもあります

あとKSPの周りぐるっとまわってみてください！！
建物の周りに水が流れているのですが、金魚やメダカ、ザリガニ等がたーくさんいますよ

断然×
武蔵溝の口の方が２〜３分近いです。

昔から数羽の鴨もいますね
メダカさんが主食なのかしら

スニーカータウンは久地が近いけど、ここは溝が近いよー

【南武線沿線物件のようですが】、武蔵溝口と武蔵新城どちらが近いのですか？
　　　↑最近粘着してる煽りの人じゃないの？スルーしとき

私は久地にも新城にも知り合
いがいます。
ご近所どうしですから仲良く
したいです。

なかよくしましょう

↑煽りだかなんだかわけわか
らん(笑)ほのぼのしすぎ??
でスミマセン。

KSPホテルって宿泊いくらくらいなのでしょう？
安いならゲストルーム空いてない時に便利そうですね

KSPホテルHP

http://www.hotel-ksp.com/

>>63
今日のＢらんちおいしそう・・・・

ＫＳＰいいですね！！
ご飯作りたくない＆雨の日とかお昼ここで食べちゃいそう

神奈川県に払ってる税金をここで取り戻しましょう（笑）

夏休みだったか冬休みに、
科学系のイベントがあります。
小学生のいる家族連れにはよ
ろしいかと。

KSPってあんまり意識せずに契約したけど（シャトルバスだけ）
いいねこれ

ここを検討または契約された
方はどの位の収入があるのか
な。素朴な疑問なんでスルー
しちゃって下さいね

確かどっかのJリーグのチームが、KSPを遠征先宿舎にしてるんですよね。
営業さんに教えてもらいました。

人の財布なんか気にしてどうするの・・・

私は一人で９００万円。結構ローンきついです。

うちは年収の4・5倍のロ-ンを
組みました。

↑あっ！まだでした。
組む予定です。

＞＞70
私は＜特定のチーム＞じゃなくて、等々力で川崎フロンターレと対戦するチームが
KSPに宿泊するって聞きました。
以前日本代表の宮本選手を見かけました。(^^)V

わが家は夫婦で1300位ですが、みなさんお金持ちですよね。私からするとこんな上流の方が住むマンションに仲間入りしていいのかなってある種不安になってしまいます…。

ここのマンションはもしかして、小さい子供がすくないですかね〜？？
以前、幼稚園のことを聞いてもだ〜れも答えてくださらず・・・
（みなさんの年収をみてもそうかとも・・・）
そうなると両隣＆上下の少しの騒音でも苦情が来てしまうのかな・・・と心配になってきました。
今まで賃貸でしたので、そういうことままったくなかったのですが、
分譲を買った幼稚園のママ達に聞くと、いろいろとあるようで・・・

77さんへ
幼稚園はたまがわ幼稚園が近
いです。
この近辺は子供がたくさんい
ますが、このマンショ
ンはどうでしょうね。
ちなみにうちも購入者ですが、
小さい子供が2人います。

しかし今日の書き込みすごい件数ですね。ってこの書き込みも一件なんですけどねf^_^;
もっと 盛り上がれ〜！

やっぱり、あれですよっ
いや〜な気分になる書き込みがないからですね（＾−＾）

これが続くといいな〜〜〜♪

７８さん、ありがとうございます
小さいお子さんがいて、うれしくなっちゃいましたっっ
ちなみに、たまがわ幼稚園はどんな感じなんですかね？

81さん、
こちらこそ嬉しいです♪聞い
た話しでは、
たまがわ幼稚園はスイミング
や英会話があるらしいです。
あくまで私個人の意見ですが
教育熱心なお母様が多いよう
な印象です。
近くにある足洗幼稚園から公
立の小学校に行く方もいらっ
しゃる様です。
他にも幼稚園はいくつかあり
ますが、教育方針がしっ
かりとしていて、
なかなか良い感じです。
転勤族が多いので、
割とすんなり子供の友達がで
きるから安心ですよ。
地元の人もオー
プンな感じです。

溝の口は、半蔵門線、銀座線などのアクセスも良いので
都心通勤する転勤族も多いのでしょうね。

皆様、日常の買い物はどこをメインで利用する予定ですか。
近くのイトーヨーカドーやマルエツに自転車でいくのでしょうか。
それともシャトル便を使って駅前までいきますか？

荷物になるのでやはりバスで駅まで行くかな。でも生協等の宅配を多く利用したいですね。三重セキュリティだけど、戸口まで持って来てくれるのかな？？

うちは現在、
8割くらいを食材の宅配です
ましており、
こちらでも引き続き利用した
いと考えています。
留守の時に食品の宅配を戸口
に置いてもらうのは難しいの
かしら？私も知りたいです。

生協を利用したいと思ってるので、戸口まで配達してくれると
ありがたいですね。
日常の買い物はシャトルバスを利用して、駅前まで行くのが便利そうですね。
荷物重たくても心配いらないし。

日常的にマンション内に入館する人（新聞配達など）は、
事前登録でカードが与えられるので、部屋まで持ってきて
くれるような事を営業さんが言っていたような記憶があります。
営業さん→そうですよね？

オプション説明会で説明のあったオプション類って
いつ頃までに申し込みすれば、引渡し時に間に合うのでしょうか？
まだまだ先の話だと思いますが。

初期申し込みでないと、食洗機などは鍵渡し後入居までって聞きました。
なので、内覧後作業に入るので、入居前にチェックは出来ない模様。
夏までに申し込みすればいいって営業さんに言われました。

今日の夜ドライブがてらT&P
を眺めてきました。
年配のご夫婦がKSPの前をい
い感じにジョ
ギングしていました。
近くに交番の出張所（？)
があるんですね。
今日気付きました。マンショ
ンの防犯に関して心配はして
いないのですが、更に安心。

あの交番は常時カラです。防犯の役には立ちません。

営業が一匹紛れ込んでいる？

>>93
なに？この人
スルーで

今日も電車の中から眺めてきました
入居楽しみですねー

あと８ヶ月もあるのですから内装はしっかりして欲しいですね

「内覧業者代も馬鹿にならないので、営業さんは自分で売った部屋は
　内覧会前にちゃんと責任もって確認しとくように！！」と今後契約される方、

契約時に条件に入れといてください（笑）

82さんへ
ありがとうございます♪
幼稚園情報はHPを見ても、よく分からず、お聞きできて安心しました。
ただ、中途入園は１４番位のキャンセル待ちですっ
子供のお友達が出来るか不安でしたが、オープンな雰囲気と聞いて、うれしく思います。
８２さん、ほんとうにありがとぉぉぉ＾＾＾

我が家はフラット３５使用で決定していますが、実行時期の金利は相当上がるとの予想が多いですね。

公庫にするか、フラットにするか、いつまでに決めれば良いのですか？

引渡しの一月くらい前では？

検討者です。聞いている方に教えて頂きたいのですが・・・。
以前、クリニックの話が出ていましたが、どちらの病院のドクターが
開業されるのでしょうか？診療科は内科ですか？
うちは夫婦2人共、医療従事者なので近隣の大学病院のドクターだと
気まずいこともあるので。変なことで困っています。

開業＆内科だったような。
大丈夫では？

皆さん年収も高かったり、ご夫婦で医療従事者がいたり、
良いお家の方が多いんですね。

すごいな。

うちは夫婦で宇宙飛行士です。

我が家は専業主婦で主人の年収も400万程度ですが購入しましたよ

そうとう貯金や援助があったのですか？

援助はありませんし、貯金もそれほどありませんよ
けど、公庫の３５年ローンで普通に審査通りました。

うちは年収1000万弱の夫、(30代)子供ありの専業主婦ですが金利の行方とそれに伴う住宅ロ-ンの返済が心配です。…引越しはとても楽しみですが。

主人がまだ25と言うのもあるかもしれません。
108さんご主人年収1000万ですか！！！！どこに不安が？？？？？？

気に病んでも仕方ないですよ。金利上がるのは個人の力で変えられないですから…。頭金沢山出せるように今からでもがんばりましょっ♪

そうですね。前向きに考えなくては、物事は良い方向へ進んでゆきませんよね。

楽しみだな♪待ちきれません。先日、ＫＳＰの池に住む鴨(？)見てきましたよ〜可愛く親子で泳いでました♪

KSPの屋上に立ってるの携帯電話のアンテナなのかな？
この前建築説明会行ったとき15F?でも電波3本立ってたけど（ａｕ）

田園ステーションテラスより。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38892/

>578: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/30(木) 17:15
>ゴミ置場に行く際は、コンシェルジュのいる内側から
>アプローチする必要があります。外の扉はカギがかかっています。
>(引越業者がゴミ捨てて帰らないようにするためらしい。）
>フロントの方(おじさん）は、そのことを知らなかったようで、
>扉が閉まっていることを伝えると、見に行くこともせず、
>椅子から立ち上がりもせず、
>開いてるはずだ！！と言って、怒鳴られてしまいました。
>フロントのおじ様(部長席みたいな所に座っている方です。）、
>ボランティアじゃないんだら、ちゃんと仕事をしてくださいね。


ここのコンシェルジュもこんなだったらどうにかして解雇とか交代できるの？

>>114

あそこも管理会社はここと同じ住友なので、ここも期待できませんよね
そもそもコンシェルジュ必要なのか・・って感じですが。

そういえば、第２スニーカータウンはどうなったんでしょうね。
３月末までに申請が通らなければ高層にならずにすむんでしたっけ？

>>116
業者さんご苦労様。

>>117
どこの業者です？　長谷工？住友？？

住友でしょう。

桜の季節ですね。
来年は、マンションで綺麗な桜が見れるのかなぁ☆

毎朝、電車から眺めていますが、朝方に西側の高層階(最上階から5階位？)の東側の部屋には、朝日が入りそうです。良い目覚めが期待できそうです。

しょうのないヤツだ。

546: 名前：きおおお投稿日：2006/04/03(月) 14:59
今日現場で災害　強風で足場崩壊　隣の民家直撃　　角部屋は雨漏りして作業はストップする
し、最悪な現場です。

古い掲示板にこんな書き込みあるけど、事実？誰か知ってます？

>>123

昨日の強風で駐車場の足場が崩れたみたいですが
怪我人なし、特に進捗率にも問題ないようです。

煽りにはあまり反応なさらずに。
気になるなら営業に電話して自分の耳で確認を。

>角部屋は雨漏りして作業はストップし、最悪な現場です。

まーた自称現場作業員さんですか（笑）？

今日電車から駐車場の足場見えましたよ。
123の「崩壊」っていう程大げさな事は無いみたいですね。

作業員さん、地域住民さん共にけが人無しがなによりよかった。

我田引水

今日の朝日新聞の朝刊に写真入りで建物が載ってましたね。

【川崎市・超高層ビルデータベース・ランキング一覧】
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/birukawasaki.htm

小杉のせいで随分順番下がっちゃいますね・・
まあ、田園都市線じゃダントツの１位ですが

↑
小杉のスレッド気になってる人ですか？

>132

あなたもですか？（笑）

>>134

【川崎市・超高層ビルデータベース・ランキング一覧】

>>134

>川崎市

川崎市公式ＨＰより

http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/mizonokuchi/h-mz0011.htm

川崎新時代2010プラン
　川崎市では，これからの時代にふさわしい都市づくりの基本方向を明らかにするために，西暦2010年までを計画期間とした「川崎新時代2010年プラン」を策定しました。その中では，細長い市域特性を踏まえて，広域的な都市機能拠点（都心・新都心・第三都心）や生活中心拠点（副都心）及び，地区生活拠点を多角的に育成整備しながら，拠点地区の個性と特色を活かした魅力的な都市空間づくりを提案しています。また，溝口駅周辺地区は生活中心拠点として位置づけられ，「新しい産業・業務・文化機能が融合した街」を目指しています。

KSPホテル４月のランチメニュー　各1050円なり。

1 土 本日のパスタ 本日のランチ
2 日 ファミリーバイキング
3 月 山菜とシラス大根おろしの和風スパゲティー ポークロースカツ　自家製ソース
4 火 海老、いか、ムール貝のアラビアータスパゲティー 若鶏の香草ローズマリー　ブラウンソース
5 水 真タコとポテトのジェノベーゼスパゲティー 有頭海老フライ　タルタルソース添え
6 木 ベーコンとキノコのフレッシュトマトソーススパゲティー 網焼きサーロインステーキ　　和風おろしソース
7 金 ミニハンバーグのボロネーゼスパゲティー 白身魚のパートブリック包み焼き
8 土 本日のパスタ 本日のランチ
9 日 ファミリーバイキング
10 月 海老とベーコンのカルボナーラスパゲティー ローストポーク　焼きリンゴソース添え
11 火 ペンネアラビアータ　イタリア野菜入り ビーフストロガノフ　サワークリーム添え
12 水 あさりたっぷりのボンゴレビアンコスパゲティー 富士高原鶏のモモ肉の蒸し焼き　レモン
13 木 海の幸のクリームドリア　ポーチドエッグ添え ポークロースのチーズ焼き　ピッツア風味
14 金 いかと貝柱の明太子スパゲティー 和風ハンバーグステーキ　目玉焼き添え
15 土 本日のパスタ 本日のランチ
16 日 ファミリーバイキング
17 月 牛肉と野菜の和風スパゲティー かじきマグロのフライ　二種のソース
18 火 海老といか、野菜のバジルスパゲティー 富士高原鶏の竜田揚げ
19 水 オムライス　ハッシュドビーフソース ローストポークハワイアン風
20 木 生ハムとモッツアレラチーズのスパゲティー サーモンのエスカロップ　ムニエルソース
21 金 はまぐりと野菜のクリームスパゲティー ビーフカレーライス　スープ付き
22 土 本日のパスタ 本日のランチ
23 日 ファミリーバイキング
24 月 海老と野菜の明太子スパゲティー 煮込みハンバーグステーキ　温野菜添え
25 火 いくらとサーモンのカルボナーラスパゲティー ポークフィレ肉のカツレツ　マスタードソース
26 水 海老と貝柱のマカロニグラタン 鶏もも肉の照焼　温野菜添え
27 木 スパゲティーナポリタン　スクランブルエッグ添え ビーフステーキとポテトコロッケ　きのこのソース
28 金 茄子とトマトのミートソースペンネ ポークロースのチーズ焼き　ディアブルソース
29 土 ファミリーバイキング
30 日 ファミリーバイキング

じゅるっ・・・　おなかすいた