Part3突入です！
前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/
有意義な話をしていきましょう！
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。
こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-10-03 07:31:21
埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「プラウド新浦安 住人専用Part3」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック！
プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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732 入居済みさん
2002年 パークシティ新浦安
分譲時平均坪155万 30坪(100㎡)換算で約4700万円が目安。
2005年 パークシティ東京ベイ新浦安 坪135万 4100万
2006年 パークシティモアナヴィラ新浦安 坪133万 4000万
2007年 パークシティグランデ新浦安 坪158万 4700万
2008年 パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 坪136万 4100万
2008年 プラウド新浦安 坪190万 5700万
2009年 プラウド新浦安マリナテラス 坪230万 6900万
2011年 プラウド新浦安パームコート 坪180万 5400万
*プラウドは35坪前後中心で、価格は1000万円ほど上積みされるし、
中には1億近い間取りもあったが、後半は売れ行きが鈍り大幅な値下げがされた。
パームコートは新浦安最後の大型マンションと呼ばれ、
風力発電機付きのエコ(笑)なリゾート風(あくまで風)マンションである。
今年1月の新浦安バス圏の築浅中古マンションの相場は坪160万、
4000～5000万円前後といったところであったが、
今回の液状化で直接被害のないマンションでも坪130万、
3000～4000万円前後程度までは下がると見られる。
この価格帯だと富裕層は完全に逃げ出し、
付加価値的な要素で価格を上乗せすることはできなくなる。
普通の庶民的なニュータウンに戻るというのが無難な道筋か。
ちなみに、市川で坪170万、幕張の駅遠で坪100万、千葉NTで坪70万が現在の目安。 -
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by 管理担当
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