埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド新浦安 住人専用Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-07 15:00:41

Part3突入です!

前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/


有意義な話をしていきましょう!
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-03 07:31:21

プラウド新浦安
プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 733戸
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 603 入居済みさん

    一応、岩盤に杭が届いてるんでしょ?

  2. 604 匿名

    >>602
    難しい事をいってもわからないと思いますので、結論だけ。
    直下型M7くらいの地震で、ここが震源地ならわかりませんが、
    それ以外では倒壊はしません。
    残念ながら。

  3. 606 ご近所さん

    それは、旦那の稼ぎが良いからでしょう。
    男前が通用するのは、青年まで。
    そこから先は、男は稼ぎ。

  4. 607 匿名

    今度上京する貧乏学生ですが、不動産屋に「駅遠、風呂トイレなしでも築浅物件」
    を希望したらここを紹介されました。ここは賃貸もありですか?

  5. 608 匿名さん

    >>602 下はあくまでイメージだが…。
    十分な数の杭を支持層まで突き刺して建物を支えているから倒れることはない。
    解かりやすく言うとツリーハウスのイメージ。安心してください。

    ↓プラウド 
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    支持層

  6. 609 匿名

    もっといい餌で釣りしましょうよ。

  7. 610 入居済みさん

    たいした事ない餅で一匹釣れたなw

  8. 611 匿名

    >>606
    男は稼ぎ=不細工男。
    これは日本社会の心理です。

  9. 612 匿名

    でも杭を横から支える人がいないので杭が折れて倒壊の可能性あり

  10. 613 匿名

    そうそう。男前は顔で全否定されるから実績を否定されない(明らかに示せる)スポーツ選手くらいしか出世はないね。
    あとは芸能人くらいか。

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  12. 614 匿名

    金融の世界(営業以外)も顔は関係ないぞ。
    腕一本で稼ぐ奴はいくらでもいる。そいつら、何億稼ごうが、普段着しまむらっぽいダッさい服着てる。
    時計は携帯で代用してるし、車も普通の乗用車。クラブとデリヘルだけは高級志向。100万コース。
    何に重きを置くかは人それぞれ。団地でも外車乗ってる奴いるじゃんね。あれは一番みっともないね。
    金に執着ない人間に、金が寄ってくる。え、このダサ男が・・・て人がとんでもない資産持ちだったり。
    見た目で判断なんてできないし、判断しちゃいけないよ。もっと謙虚にならなきゃ。

    そういうのが気になること自体、大したことないよ。学歴とか気にしてる奴って、それしか誇れることないんだろうね。まあ上場企業で働くには必要だろうけどね。考え方が公務員な奴多いな。
    世の中稼げてナンボだよ。そのうえで男前なら、下半身も常に潤っていいね。でも、結婚してたらプロで十分だよ。俺も130Rホンコンくらいの顔だけど、頑張って生きてるよ。


  13. 615 住民でない人さん

    で、実際、4000万台では売るの厳しくねえか?
    リアルに見て、ここの億ションでも6000万以上はきついと思うんだが。
    普通の部屋なら下手したら2000万台くらいだと思うんだが。冷静に見てだけど。

  14. 616 匿名

    早く逃げればいいのに。お金持ちなんでしょ?

  15. 617 匿名

    本当の金持ちはこんなマンション絶対買わない

  16. 622 マンション住民さん

    プラウド新浦安その10の2008年7月30日にこんな書き込みがありました。
    この人の予測が見事に当たりましたね。すごいわ。


    新浦安は埋立地です。
    陸地の近くでは海は沖に行くほど深いので、海側ほど軟弱な埋め立て層がよりぶ厚いということです。
    高洲のケースではHP上にも通常のマンションでは使わないようなたいそうご立派な杭が使われています。
    杭の長さ=まともな岩盤までの距離を表記するのが良識あるデベのするべきことですが、残念ながらHP上では隠されています。
    杭の直径は書いてあるのにもかかわらず長さを書かないということはどういうことでしょう?
    長い杭の先から根元までは液状化の可能性が高い堆積層と軟弱な盛り土です。
    地震の際には地盤と堆積層と盛り土が違う動きをするので杭には横方向に強い力がかかります。
    長い棒は、縦方向の力には強くても、横からの力には弱いということは分かりますよね。
    また、当然盛った土が海っぺりすなわち端っこから崩れやすいのは誰にでも分かることじゃないですか。
    手抜き工事が無い限りは建物が倒壊するまではならないでしょうが、
    地震のとき揺れやすい場所であることは変わりありません。

    普通に考えればかることですが、これだけ説明しても分からない人がいらっしゃると思います。
    そんな人は地盤の揺れやすさマップでも見てください。
    内閣府が防災情報としてHP上で公示しているものです。
    http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/chiba.pdf
    高洲地区は揺れやすさ真っ赤ですね。マリナのある地区近辺は少しマシな黄色があります。
    155さんは内閣府の公示よりも信頼に足る情報を、もしもお持ちならどうぞ教えてください。

    また、建物の下部は液状化対策が施されています。
    すなわちここは液状化が起こる地域であることを示しています。
    そして逆に言うと建物下部以外は液状化対策はされていないことを示しています。
    よって、この物件の周りのアプローチ部分とか、庭とか、駐車場などは液状化する可能性が高いということです。
    千葉県防災地図をご覧ください。
    http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0206.htm
    ちなみに危険度ランクA(最悪)です。これに関してはマリナ地区も同じですがね。

    水害については浦安市の防水ハザードマップでも見てください。http://www.city.urayasu.chiba.jp/a006/b001/suigai/html/2.html
    小さいのであまりよくわかりませんが、高洲物件近辺に色がついているところがあります。
    内水氾濫ってたかだか50mm/hrくらいの雨でも発生するんですね。知らなかった。

    私は津波がどうとかは書いてませんが、155さんは津波を恐れてらっしゃるんですか?
    あらあら何を恐れてらっしゃるんでしょう、東京湾は内海なので津波の心配なんてほとんどありませんよ。
    その代わり高潮のほうがよっぽど恐ろしいですがね。ポンプが壊れたら終わりです。
    ついでに堤防が地震でひび割れとかのリスクは考えましたか?
    温暖化で海面水位が上がるリスクは考えましたか?

  17. 624 匿名

    今なら売れんのか?

  18. 625 匿名さん

    徐々に値が下がっていくってことでしょ。

    今なら売れるかどうかは、今買う人がいるかどうか次第!

  19. 627 匿名

    一生住むのが一番だと思うよ。それなら資産価値関係無いじゃん。
    ローンが無い前提だけど

  20. 630 匿名

    そんなにかかるんですか?

  21. 632 匿名

    下水は水道より作業が難しい。

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