【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】

>27さん
なりふりかまわずアピールしてください。きっとキャンセル部屋紹介してもらえると思います。キャンセル部屋を誰に回すかはやはり、いろいろあるようです。ほんと黙っていてはダメです。ほんとに。

やっぱりキャンセル多いんだ。
じゃあＣＨＴのキャンセル待ちしよう。

CHTじゃなくてMGTのキャンセルでしょ？

ＣＨＴもこの金利の上昇が続くならあるかもしれませんが、最近の開発情報で
お得感が増しているらしく、キャンセル待ちがかなりいるようなこと抽選時に
聞いてました。営業さんもこの物件はキャンセルが少なそうだと言っていました。
お客の想い入れが強いとのことです。
（営業トークもあるのでしょうが、眺望がいい部屋はキャンセル期待できないとのこと）
特にＳＷ・ＳＥは後ろの２棟が売りに出されてもたくさんいるようなことも
ちらりと聞いていました。

契約で１割も払っていたらキャンセルは少ないでしょうし、金利の低い（かった）
公庫を押さええている方も多いみたいですのでどんななんでしょうね。
また、ＭＧＴコットンよりグレードが高いそうですから、希望を満たす部屋を手に入れるのは
難しそうですね。

予感ですが次回で全戸を完売でしょうね。

すみません

ＭＧＴコットンではなくＭＧＴはコットンよりでした。

ＣＨＴのＳＥはそろそろ内覧会ですか？
キャンセルする人いないかな？

いるわけないよ、引き渡しの翌日に売りに出しても利ざや稼ぎになんじゃない

ＪＦＥ、三菱地所、野村不動産の販売の人たちってどのくらいボーナス貰っているの？
２００？３００？４００？５００？

販売の人といっても様々。宅地建物取引主任者で正社員の４０才以上なら、
ＪＦＥで４００
三菱地所で２００
野村不動産はわかりません
以上、自分なりの予想です。

参考年収
三菱地所【平均年収】9,980千円
JFEホールディングス【平均年収】12,470千円
野村不動産？？？

事前に営業にアピールしていた方へ

キャンセル待ちは３０分以内での意思確認と、次の日の１０％振込みを求められますから
準備しておいた方がいいですよ。

どちらかが無理だったら次の候補者にさらっと廻されます。

YMCA東かながわ保育園
http://www.yokohamaymca.org/a11_childcare/hoiku/nyuen.htm
8月1日から入園案内を始めるっぽいですよ。
＃名称にコットンハーバーを入れて欲しかったなぁ。

商用施設の新しい情報って何か無いでしょうか？
ホテルとかまだ不明ですよねぇ。

>>62
横浜市神奈川区橋本町5-3
ってどこでしょうね・・・

>>58
野村の営業は派遣社員多いよ。

>63,
> 横浜市神奈川区橋本町5-3 ??????
　たぶん(?)ですが、橋本町は人口が増えるので区分けを再編成したんではないですか？
コットンA,B,C,D街区など住所の再配置をして橋本5〜6丁目位までになるんではないですか？

コットン地区の各道路を挟んでの分類と思いますので、（1〜3はそもそも割り振られている所）
1- 中央市場、
2- C,A 街区(SE,SW,BE,BW)商業棟
3- 岩井などの会社エリア、
4- B街区(MGT）公園、スーパー、コンビニ　（そもそも星野町でしたっけ）
5- D街区(ボード・ウォーク)、（YMCAを入れますか?)

でも、岩井の胡麻油株式会社　は移転後の住所も2丁目ですから、やっぱり分かりません。　郵便局
に聞くべきですね。

その他、皆様のご意見をどうぞ！

最近住所、ひらがなやカタカナも有る様だから、

神奈川区コットン1丁目１−１（スパ結婚式場）
神奈川区コットン1丁目１−２（全面商業施設）
神奈川区コットン1丁目１−３（ＳＥ)
神奈川区コットン1丁目１−４（ＳＷ）
神奈川区コットン1丁目１−５（ＢＥ）
神奈川区コットン1丁目１−６（ＢＷ）
神奈川区コットン1丁目１−７（商業施設）
神奈川区コットン1丁目１−８（ＭＧＴ）
神奈川区コットン1丁目１−９（コットンマム）

と言う感じはどうでしょう。

お暇なんですね

キャンセル（≠CHT）取れた人とかいるんでしょうか？

神奈川区の町域は1000世帯位のところが多いので、コットンハーバーもぜひ、独立した町域にして欲しいです。

コットン一丁目って…噴飯ものだ。

橋本町で全然問題ない。

住所って今後何度も何度もいろんな文書に書き込むことになるのに、
コットン○丁目なんてとんでもない。

だいたいコットンってなんだよ？
なんでコットンなんだよ？ここは

綿でしょ

◆　住所は　簡潔明瞭　が望ましい、　短く、短く、
◆　私がコットン地区に決めたのは、マンションの名前といえばデベさんが最初から勝手につける
　ので、聞くだけで体がかゆくなる様な名前や、こんな名前恥ずかしい！　といったような物が多
　い中で　『コットンハーバー』のネーミングに惚れました。立地条件件にぴったり、他は考えら
　れない。　生活風景が想像できてしまいます。　　---　以上、---　

由来は綿畑？

>>62
ホテルはさくらホテルだそうですＭＲで聞いたので間違いないとおもいます。
じゃまにならなる程の構造物じゃないので、別に気にする程じゃないかな。

>>77
さくらホテルって、もしかして外国人バックパッカー用のホテル？

俺もここの商業施設には多少疑問があるな。
横浜やお台場のコピーみたいな感じだけど、駅から遠いし、規模小さいし、だったらみんな本家行くよなぁ！？とか思えてしまう。
「コットンにしか無い！」って売りが欲しい。

区画整理事業なら、それに伴って住居表示実施→町名変更って、よくあるパターン。
「神奈川区コットンハーバー」に１票！
「丁目」は必要ない。

2票目！

この地で慎ましくひっそりと住めれば良いですよ。

住所は短ければ短い方がいい。神奈川県横浜市神奈川区だけですでに１１文字！

その昔、横浜港では輸出：生糸、輸入：綿・毛織物 などでの稼動が多かったようです。
従って、『 綿、港 』 宜しいんじゃないですか？　それとも『NKK Story』,『Asano History』
にでもしますか？　2009年には開港記念があります。
営業さんが, もっと古くは、すぐ近くを旧東海道がひっそりと残っています。 横浜のお台場跡地
(今も公園もある)があると言ってました。けっこう歴史が凝縮しています。
中でもやっぱり　”古くて新しい呼称 : Cotton Harbor ”でしょう！　(^o^)

我々は次の歴史の継承者ってわけだ！　　よしゃッ！！

東京に Cotton Club が出来たけど、横浜にコットン・ハーバー地区もできることだし、
横浜にも Cotton Club 出来ないかなァ！

>>87

郵便番号が増えて町名まで判別できるんだから
コットンハーバーで着くかもですね

神奈川区綿港でいいんじゃないの。
神戸の港島みたいに。

>>87
手書きの時は、橋本町よりコットンハーバーの方が画数が少なくて楽ですよ。しかも、“丁目”が必要なくなる分、シンプルになるし。

>>93
星野町もそうですね。

神奈川区の後に
ＣＨ地区ＭＧＴ○○○○、ＣＨ地区ＳＥ○○○○、ＣＨ地区ＢＥ○○○○、
ＣＨ−ＭＧＴ○○○○、ＣＨＴ−ＳＷ○○○○、ＣＨＴ−ＢＷ○○○○、などは如何？

町名を変更するには市議会の議決が必要。
現在の横浜市議会の構成で、「コットンハーバー」の町名案に同意する多数派がいるか？
それに、市長が議案提出に決裁しないでしょ。

由緒ある意味のある
町名をお前らのために
変えるわけ無いだろ
何様だよお前らよ

誰だよお前

俺様です！

>>82
だね。ポートサイドのマンションの一階もテナント入らず募集中のままだし。
そこより隔離されているコットンはどうなんだろうね。
でも俺は、スーパーと病院さえあればいいや。
あとは毎朝、朝日と海を見ながら朝食食べて夜は海の夜景見ながら一杯出来れば満足だよ。
東南側の部屋にビューバスに出来ないのだけが不満だ。
３３階以上だけでもビューバスにしてくれれば最高だったな。

最初から買えない人と抽選に外れた人ががんばってるね。
１０３はしつこいほど同じような書き込みをしているね。
ニートの執念はすさまじい。仕事しろよ。

マリゲ

ここのレスの表題は、
【残り】コットンハーバーマリナゲートタワー７【８０戸】なのに
ＭＧＴのＨＰには、今でも”締め切り迫る７月２日・・・・・（170戸/全250戸・・・・・）”のままです。
更新もせず、＊＊ーットしているように見えるのですが。
中弛みというか、エネルギー使いきりで戦意喪失というところでしょうか。

オーシャンビュー高層階なら↓みたいなことしても大丈夫だよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3916/res/45-45

>>98
橋本町、星野町ってのは明治に埋め立てたときの人の名前。
由緒ある、ってほどではないよ。

でも住所を「コットン…」にしろとか言うやつは激烈アフォ。

>>109
単に住所を短くしたいだけでしょ。
建物名を入れれば、コットンと住所に入りますから。。。

「綿浜町」が一見由緒ありそうでよろし。

骨豚

>>110
建物名なら省略しても問題ないが、住所だったら省略できないじゃないか。

週間東洋経済や週間ダイヤモンドも
特集記事を掲載し始めましたね

今が買時とは、支払い時期のことでＣＨＴは勝ち組、ＭＧＴは＊＊＊みということ？

>>97
住居表示やそれに伴う町名変更は、住民の意見を踏まえて検討することになっています。
住民の多数が要望すれば、議員だって賛成せざるを得ないと思います。
工業地帯の橋本町や星野町には現在の住民は極わずかで、CHTとMGTが入って、一気に千世帯超ですよ。
何も橋本町や星野町を無くせと言っているわけではなく、その一部であるコットン地区だけ独立した町域にしてはどうかという提案です。
伝統ある地名が消えるわけではありません。

どなたか第二期の販売スケジュールをご存知の方いらっしゃいますか？
まだ決まってないのでしょうか？

マンションランキング、今回も首位獲得しましたね。強いなぁー
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

>119,
> 期間中における住宅サーチ登録物件の詳細ページのアクセス数から算出しています。
と言った記述です。　桜木町駅からエスカレータに乗って上がって行く左側にMRがあって、MM地区
にはマンション建設ラッシュ！の如く見えます。　MRに訪問は面倒くさくても家に帰ってWEB検索
ってことはけっこうあるでしょう。　だからMGTそのものが一番人気って事には(？)　　

ポートサイド地区でさえも住所の再編成は無いです。
コットン・ハーバー地区も99.9％無いでしょう。　橋本町1、橋本町3などと住所が飛び地になります
から。

>>119
大した人気ですね。

>>120
気になるからアクセスしているのでしょう。
ある意味、人気の証拠です。
首都圏で1位は前回のコットンの影響があると思いますよ。

たかだか250戸程度の総戸数で2週連続で首都圏ランキング首位は確かに
たいした人気だと思いますね。
今日発売されたダイヤモンドと東洋経済によると今後の金利上昇や地価の底入れ、消費税UPに
税制優遇処置の終了などで駆け込み需要などもあるそう(分かりきったことですが)ですね。
秋以後はどこも現在より一段と価格上昇が見込まれているようなので、MGTも完売が見えましたね。
神奈川区は首都圏の市区別騰落率(2004→2005)で3位(↑12.1%)ですが、CHTの影響も大きいはず。
来年度はMGTで影響でさらに上昇するでしょうね。

121>>
>ポートサイド地区でさえも住所の再編成は無い
だからこそ、本気で要望しないと残り0.1％の可能性も叶わないでしょう。
だから、本気です。
ここへの書き込みにどれだけ意味があるかはわかりませんが、関係者も目を通しているでしょうから。

125

熱意は分かりますが恐らく無理でしょうね。
なぜならCHTの最初の入居者が2ヵ月後に引渡し開始されるそうです。
引渡しが開始前には新住所も決定しているはずです。
いったん引越しが完了してしまうと大掛かりな再編成は不可能に近いと思いますけれど・・・

へぇ〜コットンってもう入居ですか？
住み心地はどうかな？

確か最初の一棟の入居が九月下旬だと聞きましたので、10月辺りから入居者がちらほら
生活されるのだと思います。
コンビニとスーパーも赤字を承知の上で一緒にオープンだと思います。
年明けてから立て続けに二棟で春には合計三棟で稼動?ですから春になると実際の
住み心地とか分かってくるのかもしれませんね。
その頃行ってみると将来の入居後の実感も分かるかな?

コンビニはCHTとMGTの建設が引き続き行われているから、入居者がほとんどいなくても現場関係者の
利用でそこそこ需要はあったりして?　

契約に行ってきました。そこで改めて東神奈川駅から歩いて見ました。やはりちょっと遠いですね。特に踏切までの一直線が非常に遠くに感じます。毎日徒歩で通勤するのは厳しいかなと。自転車や原付だと１５号を渡るのに不便そうですよね。出勤時間帯にたくさんの人があの直線をぞろぞろと歩くような状況は想像したくもないですが、他の皆さんはどうお考えでしょうか。バスですかね…。

15号沿いのラーメン屋さん、吉田屋、の評判はいかがでしょうか？

130ですが、駅から１５号沿い出光を左折してすぐに赤いベンツが路駐していました。
路駐しやすい通りではありますが、ふてぶてしく車は駐車されてました。
毎日路駐されたらたまらないなと思いつつ、通り過ぎると、事務所らしき窓越しに、
その筋らしい、男が椅子にふんぞりかえっている姿が見えました。
これが書き込みにある、事務所かぁ〜と。排除は出来ないにしても、警察がそばにあるので
夜間巡回とかしてくれると少しは安心ですね。管理組合から要請はかけられないのでしょうか。

皆様

有償オプションは何を検討してますか？
私は、ダウンライトくらいかと思っていますが、
ピクチャーレールとか、何か不必要そうなものでも、実は便利なもの、って
何かアドバイスをいただけると嬉しいです。

オプション家具はやたら高いし、横浜周辺に、手頃でおしゃれな家具をおいてある店を
さがさねば。

＞131

スシローの出前サービス希望（笑）

仲木戸から歩いてみた。
15号を横断するのが面倒だねー。
歩道橋しかないから、自転車とか買い物帰りとかだとツラそう。横断歩道が欲しい。
ただ、15号を渡ってから現地までは、思ってたより近かった。
ゆっくり目に歩いて、15号を渡るまで3〜4分、渡ってから現地まで7〜8分くらい。
ちょっと急げば10分かからない。全然徒歩圏内だったよ。
ただ、歩道橋がなあ…。

国道15号、川崎市内だと横断歩道とかありますよね?
都内でも歩道橋を撤去して横断歩道に変える事もあるとか・・・
横断歩道に変わると便利なんですけどね。駅を降りればずっとフラットですから。
私も15号を超えるとあまり遠い気がしませんでした。思ったより近く感じましたね。

>>133
http://www.stylics.com/shop/yokohama.html
ご参考まで・・・

MGTのスレは穏やかになりましたね〜！　（私は今年中のCHTへの引越しです組です。)
CHTの時は、近傍の人や抽選の外れ組みなど 即日完売 宣言が出ても更にエスカレートしました。
このスレの情況から察して、MGTは事前調整がうまく行って殆ど落選組みは無かったんですか
（辞退者は別として）　或いは、年齢層が高い方の購入の％が多かったのでしょうか？

>133,

何処よりも安いと思いました。
<> http://www.yim.co.jp/shop/index.html　(ここのインテリア・フロア）
・　http://www.yim.co.jp/shop/images/t/t_150.gif
・　http://www.yim.co.jp/shop/139.html
・　http://www.yim.co.jp/shop/152.html

◎まだあったかもしれません。　先ずここを見てから他の場所を探してみて下さい。

土曜日夕方に、現地へ行ってきました。現地へは10回以上行ってるけれど、
今まで、なんとなく臭い、というのはあっても、すごく臭い！という経験がありませんでした。が・・・
この日は、すごいにおいました。すごいショックでした。
掲示板6で話題になっていた、酢っぱいにおいです。
湿度と気温が高い日に、こみ上げてくるようなあのにおいはすごかったです。
吐きそうでした。
契約前に経験していたら、購入を考えていたと思います。
いったいあのにおいは、どこからただよってくるのですか？？
やはり川ですか？
横浜市の計画では、入江川や運河のあたり、環境改善するとは言っていますが、
あのにおいなんとかしてほしいです。
購入者のみなさま、どう思われますか？

>>140
それがコットンなのです・・・・。

購入前に知っていれば・・・・・・・。

東京地検、前田建設・ＮＧＯなど捜索　水谷建設脱税
http://www.asahi.com/national/update/0710/TKY200607100180.html

糞尿の事件の次ですか？

>>140
東京の川沿いに住んでる者だけど、水の傍に住む以上、当たり前だと思うよ。
天候や気温、風向きなんかの都合で、たまにそういう日があるのは普通じゃないかな。
年中臭いとか、体に悪影響があるとかなら問題だけど。

環境を改善することで見た目はキレイになるかもしれないけど、
泳げるくらいの川でもない限り、臭いはなくならないと思う。

ここに限らず、都会の川ならどこでも。

公害に関する苦情について
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/data/kujou/

かめ太郎メール
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/teian/index.html

>143さん、
一票入れます。　その通りです。

>140さん、
芝浦方面の運河を参考に体験して下さい。　既に水が濁っていてドブとしか思えないよう運河が取り
巻いています。　けっこう匂うこともあります。（気持ちも含めて）
それでもあのように展開しています。
　コットン界隈はかなり水が澄んでいます。が、143番さんのおっしゃる通りです。　私は、せめて
も、船の残骸は処理して欲しいです。　また、とてもまともに認可されていないと思われる場所に
小型船舶が停泊しています。（フェンスを乗り越えるしかない船舶停泊地はないと思いますが）
認可されているところは仕方ないですが？　　

東京湾は海水がウーロン茶みたいだからな。プロモーションでは
沖縄の海のように青く澄んでいる絵がｗ　ぜったいありえない。
で、骨豚の先端のほういってみたけど、やっぱここもウーロン茶だったぞ。
ちゃぷんちゃぷんって。激しい風雨ではこのしぶきが降り注ぐわけだな。

次点、次々点で当選された語っていますか？
キャンセルでないの？

>>140
酸っぱい臭いは鉄工所あたりの臭いじゃないんですかね。

今回の抽選は当選者のみの決定で次点、次々点は決めなかったようですよ。