横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-08-01 23:09:00

MMMidsquare>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
MMMidsquare(2)>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (3)>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
<みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス (4)>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/

新スレをたてました。
ちょうど、今、5階ぐらいを建築中ですね!

所在地:神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分



こちらは過去スレです。
みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-23 13:25:00

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みなとみらいミッドスクエア・ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん 2006/07/14 21:34:00

    それこそ、小泉さんではないけれども、人それぞれで良いのではありませんか?

    立地に惚れたが金が無いので低層階で満足(妥協?)している人!
    立地に惚れて仕方なく超高層を決めた人!
    立地に惚れて海の見える高層階を買えることが出来た人!
    ・・・・・・・・・

    いろんな人がいると思いますね。
    お互い、優しく、仲良く、したいと思いますが・・・・・・。

  2. 343 匿名さん 2006/07/14 23:38:00

    >>340
    >眺望というのも1ヶ月で飽きますよ。
    それだけの貧弱な眺望なのでしょう。

    眺望は絵画と同じ、素晴らしい眺望で有れば時代の経過とともに更に良くなって行く!
    また、人々から賞賛されたり、市民から愛されたり、感動も与えくれるでしょう。
    海、富士山、建物、夜景、緑等、人間の心になんらかの安らぎ等を与えてくれるのでは
    ないでしょうか?

    問題は、その人その人の感性の違いだと思います。

  3. 344 匿名さん 2006/07/14 23:48:00

    窓から見る眺望は毎日変わりますね。
    季節、天候、心理状況などによって日々変化する。

  4. 345 匿名さん 2006/07/15 00:45:00

    横浜港に行き来する船
    空の色、朝、夕、夜
    大桟橋に横付けされる客船
    まったく飽きない眺望ですよ
    家に来た人も
    ず〜っと眺めて楽しんでます
    動きのある風景です

  5. 346 匿名さん 2006/07/15 01:04:00

    >340
    3年間、毎日部屋から、港やベイブリッジ、臨海パークを
    見ていますが飽きませんね。すばらしい眺望は何ものにも
    代えられません。海の見える部屋を購入して良かったと
    思っています。

  6. 347 匿名さん 2006/07/15 02:16:00

  7. 348 匿名さん 2006/07/15 02:17:00

  8. 349 匿名さん 2006/07/15 02:18:00

  9. 350 匿名さん 2006/07/15 02:23:00

    みなとみらい線のキセル乗車はやめさせてほしい。
    中高生も横浜駅からユータンしていて、やりたい放題だ。

  10. 351 匿名さん 2006/07/15 02:23:00

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  12. 352 匿名さん 2006/07/15 02:28:00

  13. 353 匿名さん 2006/07/15 02:29:00

  14. 354 匿名さん 2006/07/15 02:54:00

    眺めのいい部屋に住めて本当に良かったです

  15. 355 匿名さん 2006/07/15 03:11:00

  16. 356 匿名さん 2006/07/15 03:27:00

    >>351
    単に予算が無かったのでしょうね!
    所得層が分かれるのがタワマンです!

  17. 357 匿名さん 2006/07/15 04:31:00

  18. 358 匿名さん 2006/07/15 04:41:00

    西側でも高層階なら展望は良い。
    つまりタワーマンションは展望がその部屋の価値を大きく左右する。

    ってことで351と356は同じこと言ってるよ。

  19. 359 匿名さん 2006/07/15 04:57:00

    >357
    そうとも言えない。
    東西に同じ部屋はないから比較は難しいが、当時の価格表によると、
    East棟の東側10F67平米で5190万に対して、西側29F71平米でも4890万。

  20. 360 匿名さん 2006/07/15 05:10:00

    なるほど。
    横浜港近辺のマンションではやっぱり海が見えるってことが重要なんですね。

  21. 361 匿名さん 2006/07/15 05:28:00

    >>360
    私はもともと、部屋から海が見えるということに
    重要性を感じていませんでした。
    別に、部屋から見えなくても、
    見たいと思えば、近くには然るべき良い場所がいくらでもあるし、
    と思っていたのです。
    それよりも、少しでも広い方がいい、と思っていました。
    たまに、みなとみらい近辺に遊びに来る人たちは、
    非日常の体験として、海の眺望が新鮮で楽しいでしょうけど。
    でも、この掲示板を見ていると、
    あまりにも、海が見えなければ価値が低い、的な記述が多いので、
    もしも売却することになった時、不利なのかな、と
    不安になったりしてしまいます。
    海の見えない部屋を買ってしまったので)

  22. 362 匿名さん 2006/07/15 05:56:00

    湾岸タワーマンションでは海が見えるという展望は売却時、有利になること
    は本当でしょう。

    友人を家に呼ぶときも「みなとみらい」という場所だと海が見えることを
    期待して来るかもしれません。

    でも普段の生活で必要な広さを我慢するのは本末転倒だと思います。

    必要な広さがあって、その上でお金に余裕があれば海が見える部屋を買えば
    良いのだと思います。

  23. 363 匿名さん 2006/07/15 07:02:00

    明日は花火が見えますよ

  24. 364 匿名さん 2006/07/15 07:06:00

    飛鳥Ⅱの入港も楽しみですね

  25. 365 匿名さん 2006/07/15 09:29:00

    景色はスカイラウンジで見れるし、日頃は高層階は気圧が低く、子供の健康上悪そうなので中低層にしました。

  26. 366 匿名さん 2006/07/15 10:01:00

    素直に安いからと言え

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  28. 367 匿名さん 2006/07/15 13:07:00

  29. 368 匿名さん 2006/07/15 13:25:00

    >>365
    気圧は低い方がいいらしいよ。
    まあ100mで12hPa程度しか違わないから殆ど差はないだろうけど。

  30. 369 匿名さん 2006/07/15 13:40:00

  31. 370 匿名さん 2006/07/15 13:41:00

  32. 371 匿名さん 2006/07/15 13:43:00

  33. 372 匿名さん 2006/07/15 13:47:00

  34. 373 匿名さん 2006/07/15 13:49:00

  35. 374 匿名さん 2006/07/15 14:59:00

    残念、高層階の眺望のいい部屋ほどシルバー世代が多いのが実態です。答えは
    ①高額物件を買う経済的余裕があるから
    ②ホテルのスィートルーム滞在の気分で老後を過ごしたいから
    ③大災害で死んでも命が惜しくないから

    タワー住まいのシルバー世代には超高速エレベーター、各階ゴミ置き場、内廊下、コンシェルジュサービスが必需品です。

    ただし、高層階でもすべての部屋が高額とは限らないのです。
    例えばタワーズ最上階(42階)は6990万円〜2億2670万円、ナビューレ最上階(41階)は4130万円〜1億5570万円とそれぞれ4倍の価格差があります。


       

  36. 375 匿名さん 2006/07/15 15:09:00

  37. 376 匿名さん 2006/07/15 15:17:00

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  39. 377 匿名さん 2006/07/15 15:25:00

  40. 378 匿名さん 2006/07/15 15:35:00

    タワーは大震災でも倒壊しないのです。
    阪神大震災クラスが来たら、ライフライン復旧までホテルや旅館に滞在するはず。
    階段を上がり降りなどしないし、出来ない。
    それ以上の大震災なら、諦める。
    そもそも、契約から2年近く待たされるから、その間に若い人でも病気で倒れる人もいますよ。

  41. 379 匿名さん 2006/07/15 15:45:00

  42. 380 匿名さん 2006/07/16 02:14:00

    何があったの?

  43. 381 匿名さん 2006/07/16 02:26:00

    どこの位置、方向、階数等にかかわらず
    ここはエリア全体が近未来ゾーンですから
    海・空・緑に包まれて極めて快適ですよ
    MMの街全体が一つの居住区ということ

  44. 382 匿名さん 2006/07/16 03:21:00

    みなとみらいが我が庭というやつですね。
    海、美術館、映画館、公園、地下鉄入り口、ショッピングセンター
    、サッカー場、巨大アミューズメント施設が徒歩数分の場所にある。
    おまけに眼下には天下のグランモール。

  45. 383 匿名さん 2006/07/16 13:41:00

    花火の後のみなとみらいはごみだらけ。
    常識も、マナーもないのか。。。

  46. 384 匿名さん 2006/07/16 13:45:00

    当たり前のようにごみをその場に置いて行く人が多いですね。

  47. 385 匿名さん 2006/07/16 15:02:00

  48. 386 匿名さん 2006/07/16 16:34:00

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  50. 387 匿名さん 2006/07/16 18:00:00

  51. 388 匿名さん 2006/07/16 22:24:00

  52. 389 匿名さん 2006/07/17 02:10:00

  53. 390 匿名さん 2006/07/17 02:24:00

  54. 391 匿名さん 2006/07/17 03:35:00

  55. 392 匿名さん 2006/07/17 04:28:00

    >>391
    同じじゃないの。

  56. 393 匿名さん 2006/07/17 04:37:00

  57. 394 匿名さん 2006/07/17 04:50:00

    確かに一見海側で眺望良さげに見える部屋だとしても中古で出るということは、眺望以外に問題があるということか・・・。
    そういう意味では、確かに同じかもしれない。
    ちょっと納得した。

  58. 395 匿名さん 2006/07/17 05:04:00

    海が見たいんだったら、コットンハーバーだってあるしね。
    眺望の条件だけでみればコットンハーバーの方が価格的に安くて値ごろ感がある。
    みなとみらいは、眺望以外に先進性/利便性で居住を選ぶ人も多いから、眺望が資産価値につながらない。

  59. 396 匿名さん 2006/07/17 06:34:00

    でも同じ先進性/利便性なら展望が資産価値になることは明らかですよ。

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  61. 397 匿名さん 2006/07/17 08:33:00

  62. 398 匿名さん 2006/07/17 09:04:00

  63. 399 匿名さん 2006/07/17 10:05:00

    最近のスレって掲示板間違ってない?横浜湾岸スレでやったら?

  64. 400 匿名さん 2006/07/17 10:09:00

  65. 401 匿名さん 2006/07/17 11:15:00

    >>391
    2000万円違うなら後者を選びます
    いくらすばらしい眺望でも2000万に値すると思わない

  66. 402 匿名さん 2006/07/17 11:27:00

    そうそう!ピカソの絵がいくら素晴らしくても
    1億だして買いたいと思う人は少ないですよ。

    まあ〜タワーマンションの一番の魅力は眺望ですけどね!

  67. 403 匿名さん 2006/07/17 12:54:00

  68. 404 匿名さん 2006/07/17 12:59:00

  69. 405 匿名さん 2006/07/18 05:22:00

  70. 406 匿名さん 2006/07/18 06:25:00

    ここの書き込みを見て購入検討するのは大間違い、モデルルームや現場をみて、自分の観点で判断してください。
    ほかの物件との細かいところの比較は無意味、転売目的じゃなければ、次の3点から判断すればいい
     ①通勤通学は便利か
     ②生活上満足できるか
     ③老後もすみ続けるには支障あるか

  71. 407 匿名さん 2006/07/18 08:32:00

  72. 408 匿名さん 2006/07/18 11:28:00

    7月29日にMRが事前オープンするそうです。
    どんな風に仕上がっているか楽しみですね!!

  73. 409 匿名さん 2006/07/18 12:20:00

  74. 410 匿名さん 2006/07/18 12:56:00

    小さい海だろ?

  75. 411 匿名さん 2006/07/18 14:37:00

    >>405さん
    MMMに対してどの様にお感じになっても結構ですが、検討者にしては言葉が
    過ぎるんではないですか?実際に検討している方が「っつーかここ、ホント人
    気無さ過ぎる」なんてスレをするとは思えませんが。。。
    私は購入者ですが、日々立ち上がる建物とここ数ヶ月の周辺の開発予定案件報道
    を踏まえて、本当に買って良かったと思っています。
    特に安心したのは掲示板の穏やかさです。405さんは契約者の生の声が無いとおっ
    しゃいますが、周辺MSの掲示板では販売会社に対して訴訟も辞さない様な過激
    な議論も過去に展開されており、更にことある事に掲示板でもめている様を見ると、
    こちらの方が住居予定者としては不安になります。それらの物件では明らかに将来
    管理組合でもめ事が多発するでしょうね。最近になって荒らしと思われるスレが
    MMMにも急激に増えてきたのには憤りを感じますが、それでも比較的穏やかな
    MMMの掲示板を読む事で、購入して良かったと満足している今日この頃です。

  76. 412 匿名さん 2006/07/18 14:40:00

  77. 413 匿名さん 2006/07/18 14:53:00

  78. 414 匿名さん 2006/07/18 15:02:00

  79. 415 匿名さん 2006/07/18 15:24:00

    すごい削除の荒らしですね。販売会社が削除要請したのでしょう

  80. 416 匿名さん 2006/07/18 15:29:00


    購入者に対する構造説明会ってやらないのかな?

  81. 417 匿名さん 2006/07/18 15:48:00

    荒らし的な書き込みとは思えませんでしたが・・・なんだかビックリ!

  82. 418 匿名 2006/07/19 01:30:00

    >411さん
    フォレシス購入者ですが、
    「それらの物件では明らかに将来管理組合でもめ事が多発するでしょうね。」って
    言われてあまりいい気はしません。
    人の文句を言う前に自分の言動で他人に不快感を与えることがないかどうかに
    もっと気を使うべきだと思います。

    あなたがMMMを買ってよかったと思っているのと同じようにフォレシスやブリリアの
    購入者もここを買ってよかったと思っているのですから。

  83. 419 411 2006/07/19 03:17:00

    >>418さん フォレシスの事を言ったつもりはなかったのですが、何か誤解をさせてしまったのなら誤ります。フォレシスではその様な状況なのですか?違いますよね?

  84. 420 411 2006/07/19 03:28:00

    謝るの間違いでした。

  85. 421 418 2006/07/19 03:41:00

    >411さん
    周辺MSという所と事実フォレシススレもけっこう荒れているので誤解しました。
    こちらこそごめんなさい。
    お互い住んでからもこのマンションにしてよかったと思えるようにしていきたい
    ですね。

  86. 422 匿名さん 2006/07/19 09:35:00

    >>416 既に構造説明会は開催されてますが。別に購入者向けで無くても良いのでは?

  87. 423 匿名さん 2006/07/19 11:37:00

    411さん

    周辺MSでそんな状況になった事例、本当にあったのですか?
    フォレシスでないとすればどこでしょう?
    場当たり的な書き込みだとするなら不信感を覚えます。
    私の行き過ぎた勘違いでしたら申し訳ありませんが・・・

  88. 424 匿名さん 2006/07/19 11:52:00

    >>416
    構造説明会は、購入者の参加もOKでしたよ。

  89. 425 匿名さん 2006/07/19 12:20:00

    >>424
    購入者の人って、説明会案内の手紙って着たのですか?

  90. 426 匿名さん 2006/07/19 12:41:00

    MM事業用地をオリックスらへ売却 UR(7/19)
    http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01818.html

  91. 427 匿名さん 2006/07/19 14:14:00

    MMTFのR棟の南側は、景観や眺望面で、これからにぎやかになりそうですね。

  92. 428 匿名さん 2006/07/19 15:31:00

    >>427
    120m Tower計画を南隣に、加えてこれから何が建つかもわからない42街区を西に抱えるこのMMMもますます景観や眺望面で皆さんの意見が分かれるでしょうね。

  93. 429 411 2006/07/19 15:52:00

    >>423さん フォレシスの方々が予想外に反応されて、それ程
    フォレシスを名指ししている様に聞こえるのかと、正直戸惑
    ってます。固有名詞は載せるべきではありませんが、お台場
    のタワーMSの事を引き合いに出しました。過去にMMMの
    掲示板で何度かリンクを貼られた方がいたので記憶していま
    した。テナントの件で契約違反だと大もめでした。周辺とい
    う言葉が誤解の原因ですね。これでよいですか?

  94. 430 匿名さん 2006/07/20 03:36:00

    お台場ってこれからタワーマンションが続々建つんですよね!

  95. 431 匿名さん 2006/07/20 03:46:00

    >425
    HPに案内がのったときにMRに連絡して予約しました。

  96. 432 匿名さん 2006/07/22 01:57:00

    MMM とても素敵な風貌ですね。
    みなとみらいのブランド価値が
    更にまた上がりそう!

  97. 433 匿名さん 2006/07/23 02:51:00

    MMMはみなとみらいというよりは少なくとも神奈川のマンションの
    中で最もかっこいい!

  98. 434 匿名さん 2006/07/23 02:53:00

    そうですね。
    計画的に整備された土地に暮らせることは
    最高ですね。
    また横浜の多額の税金をつぎ込んでいる
    MMに住めることはいいね。

  99. 435 匿名さん 2006/07/23 13:30:00

    税金をいっぱい納めて下さいね。

  100. 436 匿名さん 2006/07/26 12:22:00

    もうすぐMRオープンですね!ところでインテリアの催しとかって今後あるのでしょうか?

  101. 437 匿名さん 2006/07/26 12:25:00

    こことパークタワー横浜ポートサイドでは
    どちらが仕様が良いのかな?

  102. 438 匿名さん 2006/07/27 06:13:00

    遅ればせながら、みなとみらいのマンションの購入を考え始めた者です。素朴な質問、他のみなとみらいの物件はほとんど完売なのに、ここはどうしてモデルルーム移転までもたもたとし、売れ残っているのでしょうか。初めの計算では、モデルルーム移転前に売り切ってしまう予定だったのでは?

  103. 439 匿名さん 2006/07/27 06:28:00

    438
    イヤミを言うなよ
    そんな事イチイチだまっててよ

  104. 440 匿名さん 2006/07/27 09:37:00

    なんども同じ話題がでてきていましたが、それぞれ発売時期がずれていて、最後に販売を開始したMMMが完売していないだけだと思う。
    さすがに、モデルルーム移転は誤算だったらしいです。地権者には12月まで借用許可があったらしいのですが、突然返却を言われ、対応が遅れたと営業が言っていた。
    しかし、結局、その土地をオリックスが落札して、なんのこっちゃって感じですが。

  105. 441 匿名さん 2006/07/27 09:51:00

    発売時期がある程度ずれていたのは知っていたが、一期、二期・・・と各販売予定数すら
    売り切れていないのも事実のような気がします。
    現在どの程度販売完了し、夏の終わりの「仕切りなおし」でどの程度販売するのでしょう。
    途中から販売戦略を変えてみたり、MR移転したりと予想外に広告費が掛かったので、
    今後は地味に売り続けるしかないような気もします。
    どちらにしても誤算続きでイメージ的に可哀想な気もしますので頑張って欲しいね。
    というよりこのままだとMM地区全般のイメージが傷つく。

  106. by 管理担当

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2LDK+S(納戸)・3LDK

60.9m2~76.75m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

4800万円台~6600万円台(予定)

3LDK

72.66m2~76.58m2

総戸数 54戸

サンリヤン横浜二俣川

2LDK~4LDK

57.46㎡~80.53㎡

未定/総戸数 188戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,398万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.80m²

総戸数 2517戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

5498万円~8098万円

2LDK~4LDK

63.33m2~85.09m2

総戸数 41戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円・9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2

総戸数 271戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

6998万円~8698万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.6m2~78.12m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~6348万円

3LDK

70.95m2~77.82m2

総戸数 215戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

5,148万円~5,688万円

3LDK

70.80m²~72.00m²

総戸数 231戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4300万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西2-775-1他

未定

3LDK

66.85m2~78.15m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5400万円台~6200万円台(予定)

3LDK

70m2~72.62m2

総戸数 36戸

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ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,078万円~5,368万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

5498万円

3LDK

72.45m2

総戸数 23戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園Ⅳ

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部(従前地)、登戸土地区画整理事業38街区4・5区画(仮換地)

2LDK~3LDK

54.20㎡・62.60㎡

未定/総戸数 23戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,998万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5788万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸