前スレ XAX（ザクス）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38696/
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[スレ作成日時]2006-06-22 13:06:00
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382 匿名さん
説明会で長谷工が９月に決定って説明したのですか？
９月に決定というのはありえません。
もう一度確認してみてください。
たぶん、「決定なんて言ってない、
計画が見えてくるといっただけです。」
、とかなんとか言うでしょうね。
まー今回は録音している人も多いでしょうから、
そんな言い訳できなくなるだろうけど。 -
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383 匿名さん
島忠を作るには、規制にかからないくらいの小規模店舗にするか
あの地区を商業地域に変更するしかないでしょう
個人的には、所詮ホームセンターなんてそんなに行くものじゃないから
かえって、ファミレ巣やファストフード、小型のドラックストアやスー
パー、ブックセンターなんかを何店舗か出来たほうがいいなー
でも、大師の商店街は安いですよー 個人的には市場の感じ好きです
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384 匿名さん
手付け帰ってきた人って居るのかな。居ても言えないのかな。
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385 匿名さん
言えないね。
不開示条件だろ？
ほかのところの、
値引きとかそうだもんね。 -
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386 匿名さん
何を言いたいですか、そして何を期待しているだろうか
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387 匿名さん
あ〜、返してもらってない方は損しましたね
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388 匿名さん
昨日の説明会で解約を申し入れました。手付金の返金は確認中ですが、出来ない場合は、出来ない理由を文書で頂くことにしています。ちなみに説明会の後に受け取り書にハンコウを押して提示してくださいと言われますが無視して退出してくださいね。
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389 匿名さん
387だけど追加
これ以上は聞かないでね！ -
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391 匿名さん
高度地区に指定してもらった方がメリット多いと思うよ
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392 匿名さん
高度地区のこと誤解している人、ハセコの説明鵜呑みにしてる人がいるみたいだけど、
XAX のみ緩和されることはないと思うよ。
川崎市に説明受けた感じでは、あの地区一帯に計画があってXAX はその一部。
ってな感じで言っていたね。
その計画が現在たちおくれているから、商業施設も遅れてるって読みなんだけど。
計画が無くなる →XAX既存不適格物件＋南側20M制限(7階建てが最高)
計画実行される →XAX建替えできる＋南側も高いのが建つ。 -
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394 匿名さん
どっちでもいいや。住むとこなくなる？現実的にありえないでしょ。
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395 匿名さん
建替できるマンションなんてごくわずか。既存不適格で南側２０Ｍ制限最高！！だって自分より高い建物をもう立たないって事ですよ
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396 匿名さん
何十年後かに建替え不可で市が買い取ってくれれば一番ハッピーだわな ｗ
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397 匿名さん
そんなことよりもこの物件の商業施設に魅力を感じて購入した人が多いはず。島忠できてもしょうが
ないでしょう。中型スーパーでも誘致しましょう -
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398 匿名さん
>>395
だから・・・
ＸＡＸ不適格で建て替え不可能。廻りは規制緩和で高層マンション建つ可能性があるんですよ。
且つ商業施設誘致が白紙になる可能性もあるって言われてるんですよ(-_-;) -
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399 匿名さん
ホントにそんなことあると思ってるんですか？
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401 匿名さん
長谷工はどんなことしても採算の取れるものを作るでしょうね。民間ですから。現実的な結果として地域一帯の建築物が建替え不可はありえないですね。条件付になるでしょうけど。その条件と商業施設に何が来るのかが重要ですね。
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