大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン森の城 パート3」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2011-11-30 23:51:02

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通:地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩11分
    JR片町線「放出」駅徒歩15分



こちらは過去スレです。
リバーガーデン森の城の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-02 20:25:46

リバーガーデン森の城
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所在地:大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通:地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩11分
間取:2LDK-4LDK
専有面積:62.5m2-92.28m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 352戸
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リバーガーデン森の城口コミ掲示板・評判

  1. 841 匿名

    >>828
    読んでいるからこそ指摘しているわけです。
    総会決議の重要性も知らずに、マンションに住むことの意味とか
    知ったかぶるのはやめて下さい。

    結局、昨日の集会の目的はなんだったのですかね。
    意見交換会をするのしないの、ぐだぐだで何も決まらず
    説明も要領を得ず、何がしたかったのか意味不明だったように
    思われますが。

    きちんと理事会で議案としてまとめた上で説明会を開いて
    総会で決議する。

    こんな当たり前のことが何故出来ないのですかね。
    素人でも出来るように管理会社がアドバイスしてるんでしょ?
    理事長が言うこと聞かないの?それとも担当が無能なの?

    よーわからんですわ。

  2. 842 マンション住民さん

    >>841
    現理事会が以前の「担当が無能」と言う判断して、
    今の管理会社に変更になりました。

    ゆえに現在の担当は有能な方であるはずです。
    ということは「理事長が言うこときかない」
    または「理事会が無能」と推認されます。


    前回総会もそうでしたが、マンション運営に興味のない人が多すぎた結果、
    委任状ですべてが決まっていました。それなら総会なんて形式だけの飾りですよね。
    結果がどうなろうと委任状ではなく、参加者の同意(議決)で決められれば良いですね。

    総会って未だに日程決まってないんですよね?
    1週間前に突然告知して、人が集まらないような工作だけはやめて貰いたいなぁ

  3. 843 匿名

    欠席するのはマンション運営に興味がないからではなく、仕事や用事があるから。
    欠席=委任状ではなくて、欠席でも、各項目について、賛成か反対を決められるようにしてほしい。
    ポストによくペーパー入れてるんだから、色々な項目について、賛否を問うペーパーを全世帯に配布して、期限を設けて提出させればいいのでは?そしてその提出されたペーパーによって、多数決をとって、否決や可決を決定すればいいと思う。
    そうすれば、もっと全世帯、身近にマンション運営に関われると思う。

  4. 844 匿名

    市内マンションの、オートロック暗証番号が流出したそうですね。

    だいぶ前ですが、暗証番号についてのレスがあったのを思い出しました。
    >>12-15

    暗証番号、私は聞いておりません。
    一部の住民だけが、知っているんですね…

  5. 845 匿名

    >>844
    以前の暗証番号は簡単な数字だったんです。
    今は変更されていますよ。

  6. 846 匿名

    845さんが、なぜご存知なのかお聞きしたいところですが、公開の場なので止めておきます。
    別に必要もありませんし
    ただ、防犯上の問題もありますので暗証番号の管理について、理事会に意見書を出させていただきます。
    ありがとうございました。

  7. 847 匿名

    ゴミドラムのところのドアは閉まりが悪くいつも開いてるよ。暗証番号以前の問題やろね(笑)

  8. 848 匿名

    >847
    そんな事書いて、何のつもりです?
    住民はみんな知ってますよ。

    防犯も何も、あったもんじゃないですね…

  9. 849 匿名

    いろいろと調べましたが大阪府でナンバーの認証カメラが設置されたマンションはないみたいです。このマンションは特殊なのですか?

  10. 850 匿名

    バカバカしい
    お金をたくさん使う方法でも考えてるんじゃないの?

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  12. 851 匿名

    え?でも積立金たりないんでしょ?
    だから駐車場代集めるってきいたけど…

  13. 852 マンション住民さん

    修繕積立金を30年後までもたすには、今の3倍の修繕積立金を払わねばならないと日曜日に
    おっしゃってました。
    そういう大事なことはきちんと住民に伝えるべきで、その上での防犯カメラが必要化とかの
    議論がされるべきだと思われます。
    お金がいるとわかってるのに、今そんな防犯システムを導入する意味があるのでしょうか?
    結局、総会で委任状多数で決定してしまうのではないかと危惧します。

  14. 853 マンション住民さん

    防犯カメラ、今必要ではないでしょ~。どう考えても・・・。
    何故にそんな高機能が必要なのかも分からないしな。
    理事の方って年をお召しになられてる人多いからかな、なんかピントずれしているようにしか思えないんだけど。
    今の時代給料だってなかなか上がらないご時世に、高機能の防犯カメラだなんだかんだ言われてもね。
    理事の人たちって金持ちなんだなって思ってしまったし。
    確かにここでウダウダ言っても意味ないから今度開催される?総会か話し合いみたいなのに参加しようとは思っているけどね。
    っていうか、あの理事なのか理事ではないのか分からない年配女性誰??って思ったけど。

  15. 854 匿名

    日曜日には仕事の都合で参加出来なかったんですが、結局、600万?もするカメラは付けて、このシステムで車両を監視するって事は決まったって事ですか?
    そうすると、今から住民から意見を聞いたりアンケートを取ったりする事はもう無いって事ですか?

  16. 855 匿名

    よその、リバー物件なんですが
      ↓    ↓
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187189/res/360

    リバーの営業マンて、やっぱりいい加減なんですね。戸数分の駐車場無いとこでも、こんな事言うてやがるんですよ~www

    近々買う予定じゃなくて、将来買うかも…
    なんて人にですよ。

  17. 856 匿名

    売るためには、なりふり構わず
    後は、野となれ山となれ…

    屋上の人、もっと怒らな

  18. 857 匿名

    何処の営業だって同じですよ。
    ハウジングも長谷工から奪うために嘘並べたんじゃないですかね?
    営業のいう言葉を鵜呑みにするのは世間知らずですかね。

  19. 858 匿名

    困っています…

    隣の家は小型犬を飼っているのですが、毎日、共用部分ベランダに放して、ベランダの隅でオシッコをさせるんです。
    そのオシッコをホースの水で流して処理しはるのですが、いつもその汚水がうちのベランダに入ってきます。
    ひどい時は処理もせず放ったらかしにしています。(気付いていないと思うのですが)
    どうしたらいいでしょうか?直接言いに行くと、もめるような気がして…
    お隣さんですし、喧嘩はしたくないのですが、もう数年間悩んでいます。

  20. 859 匿名

    >>854
    まだ決定ではないですよ。
    今お試し期間らしいです。

  21. 860 住民さんA

    マナーがなってないと思うので、直接言ってもいいと思いますよ。

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