リバーガーデン森の城 パート3

排水管の掃除ですが、男手がない我が家では、洗濯機を動かすことができません。
どうしたらいいのでしょうか・・・

去年も今年も洗濯機動かせないのでうちはやらないです。

704さんの言うとおりだと思います。 口先だけではなにもできないでしょ。 ただ不正行為をした理事には辞めてもらいたいです。
営業していない業者を使おうとしたんでしょ。
噂になってます。
お金儲けしようとしたんですかね？

ネットの怖さを知らない人が多いんだと思います。

住人以外がここを見ているなんて思わないんでしょうね。

近隣住人がここを見ているとか

悪い人が荒れてる掲示板を他所で晒して

部外者が住人を装ってさらに荒らしに来るなんて思わないんでしょう。

洗濯パンの排水溝は、掃除できないと詰まり安いと聞いたことがあるので、
うちは、洗濯機設置時に、足の下に置く厚い台を置きました。
なので、ちゃんと洗浄できてます。

一回置くと、ちゃんと毎年掃除できるようになるので、
電気屋さんやホームセンターで聞いてみるといいと思います。

うちのマンションで固定電話をひくのも、契約一時金や、工事代などが必要でしょうか？
どなたかご存知でしたら、教えてください。

固定電話ですか。。
そうですね。電話回線を使うのは一緒だと思いますが。固定電話ですと高額に費用が発生しますよ。MDFへの引き込みや、電柱に一本電話線を別途引くことになりますから、一般家庭用の電話の初期設置費用と同じくらいになりますね。配管工事も実費になるかと思いますが、それでもなさるんですか？
今はいろんなサービスがありますからね。
・インターネットＴＶ
・光電話になっているもの
・ケーブルテレビ（おそらくこのマンションはこれに当たります）

電話会社さんに資料請求してみて調査をするところからはじめられてはいかがでしょうか？
私は少しその部分の知識はありますが、生きた情報ではありません。参考までに。
通りがかり。

>>712さん、ありがとうございます。
私はその辺の知識に関しては、皆無ですので、少しでも情報いただけたら、有難いです。
光電話とか、ネットのプロバイダの電話って、電話番号が少し違うんじゃなかったですかね？
たしか市外局番が06じゃなかったような…

駐車場使用申し込みに、なぜ車検証のコピーまで必要なのでしょうか？

車検証、本当に車持ってるかの確認なんでしょうね。
でも、将来的に持つ予定があるかもしれない人が今持ってる駐車場の場所の権利を喪失するって理不尽な気が…。
車を購入していざ再度駐車場を借りたら一階から五階になる可能性もあるって事ですよね。
うちは出来れば二台目も借りたいので場所が空くのは嬉しいんですが、皆が納得する方法ってあるのかな。。。
二台目の駐車場料金を二万くらいにして運営費に回して欲しいです。

全世帯１台分だけでよくないですか？それが一番公平かと。
車を所有していようが、してなかろうが、全世帯１箇所でいいじゃないですか。
購入当時、『駐車場永年無料』となっていたので、それが決め手でリバーに決めました。
それが、今じゃ・・・
所有していなければ、明け渡せですか。

所有していない組合員に任意で、譲るか譲らないかを決めさせればいいんですよ！

車を所有していない人がたくさん理事会に入ったらこうならなかっただろうな

基本的に車検証は個人情報です。そんな事すら知らない輩が理事してはるんですか？ 情けない

うちは入居当時は車所有してませんでしたけど、場所決めのくじ引きみたいなのをひいて、車ないまま、何も置かずに１年ほど駐車場占有してましたよ。
車なければ明け渡すっておかしくないですか？
次買う時にどうするんでしょうか？
理事に提出する資料に、『現在は車を所有していないが、将来的に購入の予定があるので、このまま使用を継続する』ってゆう返答はできないのかなぁ？
うちは車あるけど、ない家の人、かわいそうですよ。これから子供生まれたりして、車購入って人もいるだろうし。

車なくても駐車場もらえましたよ。
うちは所有していませんが親戚、友人がよく訪ねてくるので使っていたし
自分が使うときはレンタカーを借りて駐車場を使っていました。
今後子供が出来て車を所有したときにはすぐに駐車場もらえるんでしょうね。
だって一戸に１台分無料なマンションなのですから。

またでた言葉尻指摘

これだから、無料の駐車場は嫌だね。

だから、無料で１世帯１場所貸与！
これで全てがうまくいくって！
２台目置きたいなら、その辺の月極駐車場借りりゃいいんだよ。

２台目借りられる場合は、一戸につき１台分の駐車する権利があるわけですから、今車を所有されていない世帯が所有される場合は２台目を借りられている世帯が即座に明け渡すようにすれば良いのではないでしょうか？

ピアノだけでなくバイオリンもひきだしたみたい・・・音が気になるけど、どこの部屋かわからないときは管理人さんに言っても無理ですか？

駐車場１台目無料、２台目20,000円。
これでよし。

あくまで駐車場は自分の所有じゃなくて、タダで貸してもらってるって事だし
１世帯１台分は確実に確保。２台目は無いから車置きたい人はどっかで適当に
月極でも借りてください　でＯＫ

駐車場は　一軒一台分保証と言う事このマンションを買った人も　多くの方いると思います。
それを　車がなければ返せとは　いささか一方的で　乱暴なやり方だと思いますよ。駐車場を　自己所有だの　
借りてるだけだと　いろいろ議論はありますが　二台の方　一台の方　持たない方　又　社用車で通勤の方　家族が尋ねて来る時の　駐車場の確保（車検証はありませんが）等　いろいろ思惑があって　ここを買った事と思います。一部の方の不満で　事を行えば　又新しい不満を呼び　収捨がつかなくなります。皆さんの言い分は　いろいろと　あると思いますが　この問題は　手つけるべきではないと考えます。理事のかたも　この掲示版を
見ていると思いますが　強行した　あとあとの　混乱をよくお考え下さい。

それをいうなら全員がマイク持ってるけど一部の人が唄わんだけとちゃうか 唄わんからいうていったい誰が迷惑するん？ 一世帯に一台でいいやろ 唄わんからいうてマイク奪いにくる奴のほうがややこしいで

私も１世帯に１場所に賛成です。
マイクは皆持ってるんですよ！それを自分だけマイク２本ほしいから横取りするなんて、おかしいと思います。
場所の良し悪しじゃなく、先ずは１世帯１場所の確保。
場所の問題はそれからだ。

車を所有していない人から駐車場をとりあげるのは
駐車場利用者から駐車場の維持費かなんかを徴収するためだと聞いたけど。
車所有者が駐車場を使う→カークラブ費を徴収
なので車を所有していない人が払わなくて済むようにということなんだって。
以前の集まりのときにそういう話をしてたって聞いた。

つか、駐車場の区画を貸してもらってたら、所有してようが、してまいが、払えばいいじゃん？
車を所有してない人も、駐車場取られる位なら払うと思うよ。

うちは車ないから払わないよ
駐車場もいらなーい

カークラブ費ってのも詐欺な話しですよね。
駐車場永年無料の謳い文句で購買意欲を煽っといて今更カークラブ費を徴収って言われてもねぇ…
駐車場の維持費は毎月支払う修繕積立金から補う訳ですし…

カークラブ費ってマンションの何の為に使うのか知ってらっしゃる方います？

カークラブ費は駐車場の修繕積み立て費として使うんじゃないの？
マンションの積立金とは別で管理するようにするから
車持ってる人、つまり駐車場を利用する人だけで駐車場の積み立て費を払うってことだと認識してるけど
説明会出て詳しくしってる人間違ってたら訂正して。

説明会は１０月１６日１０時からですよ。
参加したい方は管理人室にわざわざ言いに行かないといけないらしいです。
書類の提出締め切り後に説明会があるっていうのも、おかしな話だと思いますけどね。

>729さん

すいません、音の件うちかもしれません。

一応、近所迷惑にできるだけならないようにと考えて
楽器を練習する際は、全ての部屋の窓を閉めて、
お昼から夕方までの時間と決めているのですが…

音をまったく出さないとなると、正直難しいのですが
今以上に気を付けさせていただきます。

ご迷惑をおかけして、申し訳ありません。

規則 規則って うるさく縛り付ける必要あるの？ 全戸に駐車場一台無料 で良いんちがうの？ 何台も駐車したい人が 我が儘なだけ ちがいますか？ よそで借りたら 良いんちがうの？

何で書類の提出締め切り後に説明会するんやろ 744 理由を説明してや えっ、なんて？ 説明会は形式的にするだけ？ 既に全て決まってる事やからどうでもいいって？ そんな無茶苦茶な事してまでやらなあかん理由は何？

いやいや
745の最初の一文はもっと広い範囲での生活をも否定していると思う（笑）

説明できん方が横着ちゃいまっか～

理事の募集の用紙、エレベーターに貼ってあったけど、配られてないよね？
提出期限まで２日しかないし、貼るだけだし、本気で募集かけたいようには見えない。
また、「本当はやりたくない」とか言いながら再任するんでしょうか。

きっとコンビニからしたら「おまえが引っ越せ」ってな感じなのでしょうね。
７５３への文句じゃないですよ。

間違いなく再任すると思いますよ。 このマンションを自分たちの思い通りにしていくつもりじゃない。 いい年して恥ずかしくないのかな？ ようやく人の上に立てて優越感に浸っているんでしょ。 迷惑なはなしです。

文句を言う方はなぜ立候補しないのですか？

管理組合の理事を決める重要事項なのですから、管理組合員である全戸に配るべきでしょう。

しかし期限まで２日しかないのはどう考えてもおかしいです。
立候補する場合はエレベーターに貼ってある応募用紙をどうしろというのでしょうか？

やっぱりこのマンションの理事は考え方がおかしいです!!

何年居座りよるか見ものやな おそらく居座る奴が面倒な奴やろ よっぽど居心地ええんやろな

車検証は個人情報です。 本来は管理会社が保管管理するものですよ。 何故、理事会が個人情報を管理してるのでしょうか？管理会社から理事会に対して個人情報が流出したと理解すればいいのでしょうか？

個人情報やで！管理会社より住人のほうが嫌やろ？！
見ず知らずの仕事としてやってるプロの会社で機械的に扱われたほうが良いやろ！管理会社やったら個人情報保護士もちゃんとおるやろ！
へたに顔見知りの住人が個人の情報を勝手に知っていいわけないやろ！！
気持ち悪いんじゃ！！！

エレベーター…昼間の混んでない時間だからって、２台も一度にとめないでほしいな。
ちゃんと予定時間は分かれてるのに、なんでこんなことになるのか不思議。

763さんに賛成します。 企業は個人情報を管理するところです。
流出したら大変な責任を問われますよ。
得体の知れない理事が何故個人情報を管理するの？ 流出してもまったく責任とらないでしょ。
何よりもこんな誰でもわかる事を説明するのが情けないですね。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

個人情報うんぬんは私も理事会よりも管理会社を信用しますよ。
社会的責任のある企業のほうが信用できるのは当たり前じゃないですか。
個人情報が漏洩しても理事会が責任を取ってくれる保証なんて何処にもない。

個人情報うんぬんはどこでも流出の恐れはあるので管理会社もあまり信用していませんが
同じマンションの住人に個人情報を握られてるというのは気持ち悪いです。
個人情報握ってにやにやされていそうで。

それ同感！
結構いい車乗ってるな
ちっちゃいの乗ってるな

なんか最悪

恐らく、提出が無かったら解約をしてくると思いますよ。今の理事会って変なところに「実行力」がありますから。。
ただ、常識はありませんね。住民の個人情報をむげに扱ったりして。そんなことをするとますます資産価値が下がってしまいますよ。

まぁ今の理事が資産価値の意味知っているのかどうか大いに疑問ですけど。

出したくないですね車検書。入居時に提出しているのになんでまた？
使用届だけでいいと思いますよ。

一階の理事の家に行って、皆で抗議しよう！

何をそんなに恐れているのでしょうか？やっぱり怪しい

使用届けの提出はわかりますよ。ただ、車検証を全戸に配布したり、また車検証の写しを提出させたり…。個人情報もなにもあったものじゃありませんね。本当に今の管理組合は住民を何だと思っているんでしょうかね？？
理事がそんなに偉いんですかね？
いや理事も住民だから立場は同じでないといけないと思いますね。

…また次期理事の抽選会？（本当に正当に抽選するのか？その方法も怪しいですね。）では満期になってる理事が居座るんですかね？

このままではますますこの暴走がエスカレートしてきそうで怖いですね。資産価値を一番下げているのは管理組合ですよね！絶対。
皆さんどう思いますか？

>>777
どうして理事にならないの？
ここで文句言って理事たちが「すいませんでした」なんていうと思う？
ここで理事の文句言ってるのは一部の固定の人だと思う。
自分で行動しないで文句だけ言うならツイッターやブログでどうぞ。
本当にどうにかしたいならぜひ理事会に立候補してください。

どうでもいいけど・・・
マジで売れないから、ここで本当の事かも知れないけどマイナスを書くのは勘弁・・・

本当の事(事実)です。

えっ？最近カメラそんな所につきました？

しらん間にカメラつけられて、なんか嫌やわぁ…

そういう些細な事でも『お知らせ』してほしいなぁ。

説明会でようと思ってましたが…出欠の用紙なんてついてましたっけ？
やばい、出してない…。

住民の許可無しに600万も管理費から使うなんてこの理事会ほんま終わってるww

なんかこのマンションの修繕の時が不安になってきました…
修繕の時、お金残っていなかったりしてWW

１０年前ならいざ知らず６００万なんてあり得ないでしょ ここの住人は裕福なんですね。プリウスが買えちゃいますよ

日曜日、勝手に６００万円ものお金使っているとしたら、どんな説明がされるか、本当に事実なのか、聞きに行きましょう、欠席が一番よくないと、私は思います、皆さんもっと自分のマンションのことに、関心を持ってください。

それが本当に必要であったとしても事後報告の習慣がつくと怖いです
今まで管理組合に悪いイメージはありませんでしたが今回はそうもいきませんね

確かに事後報告多すぎ。
日本ハウズイングに変わってから多くなってきたような・・・。
任期に関係なく新規一転のメンバーで運営していったが良くないですか？
少なからずどうなんだろう？って思っている住民の方がいるのは確かなわけだし。と思うのは自分だけでしょうか？

いまのままだといつも結果こうなる 報告連絡相談をしないから誤解や憶測を生む 厳格な駐車場管理を行うという目的は間違ってないが それを達成する手段方法について情報提供や投げかけが全くなく、聞いていなかったことがいきなり明るみになる 結果ウソをついていたり話にごまかしが出る この繰り返しで来ているので今のやり方では不信感が募ったまま カークラブ設置案や駐輪場設置見積などその資金調達のためかと疑ってしまう。怪文書が事実であれ異なるのであれメンバーを改選されこれからの大規模修繕に備え先に修繕費管理費の額を再試算しうつべき対策をうつ方がよほど現実的で公明正大だと思う 使い方きめごとの仕方が納得いきません改選は誰でも行わないと会計や運営に不正が出る可能性が高まる。それとも会計上で戻し金額の処理方法で今回のことをしたのか 不可思議です

駐車場入口カメラ見ました。

素人工事でしょ？あれ・・・それとも仮設？
本設で専門業者がやっているのであれば、お粗末すぎる

ツッコミどころ満載！
支払いが発生する内容の工事ではないね。
あれで金払ってるのであれば、組合は何を考えているのでしょうか。

無知すぎる。お金の無駄使いやなぁ･･･

無償で、試験的にやっているのなら、納得ですが。

確かに(笑)
配線なんか丸見えだし、いかにも素人が施工したようなかんじ。
あんな工事に六百万かぁ〜。
配線なんか子供のイタズラにあいそうな位置ですなぁ…

これって業務用でしょ マンションに設置するカメラじゃないですね プライバシーの侵害にならないの？

600万ていうのは、出所がキチッと分かってて、裏づけがあった上での事なのですか？
それとも「600万円かけて設置したらしい」の話なのですか？

要は信憑性の話で、本当の事ならここの意見も分かるんですが
仮に「そうらしいよ」というレベルなら、ここまでの事書くのはちょっといきすぎではないかと思います。便所の落書きみたいなレベルになります・・・

少なくともちゃんと説明を聞いて、真実が分かってから書くべきだと思います。
うちにも文章が入ってました。
書かれている事は本当なら確かに事件ですが、この内容はそのまま鵜呑みにはしません。
自分で考えて、色々な方向から見て・聞いて、真実を判断すべきと思います。

一方通行の情報だけでは、正しい判断は出来ないものです。
トラブル解決の基本です。