リバーガーデン森の城 パート3

駐車場の中の道を車イスで爆走してる理事会の奴、駐車場は競技場じゃないぞ！はっきり言って迷惑や。はねたらこっちが悪くなるんやからな。もっと端っこの方をゆっくり降りろや。

車イスなら操縦がきくだろうし問題ないと思いますよ。それよりスケボーに腹ばいに乗って駐車場を降りてくる子供が危なっかしくてしょうがないです。
1人が前を走って車が来ないか一応確認してるみたいですが。

ベランダで家庭菜園をやっています。プランターって畑と違って結構難しいものですね。今はイチゴ、それも白色の実がなるワイルドベリーと、優香という四季なりのを育てています。今年はやっと葉が出てきました。たくさん株が育っていますよ。(^^)

ベランダで家庭菜園、ほのぼのしますね。
ベランダからハンディモップのゴミを落とすおじさんも家庭菜園でもしてほのぼのして欲しいです。

再び、家庭菜園のものです。一日でここまで書き込みがあるということは、かなり興味をもたれてるかたがいらっしゃるんですね。少し嬉しくなりました。(^^)
このマンションでも園芸クラブのようなものがあれば良いのにと思いますね。園芸っていいものですよ。子供に情操を教えるのにも有効だそうです。

今まで何度も取りざたされていた駐車場の出入口の段差の件、新しい理事の方に変わってこんなにも
すぐに改善工事がなされたことを喜んでいます。
良かったです。

確かに駐車場入り口の段差、改善されたみたいですが、ほんの少しだけですね。もっと大幅に改善してほしかった。１ｍも広がってないんじゃないかな。

夜の１０時に掃除機をかけている方、もしここを見ていたらもう少し早めにお願いします。
夜は結構響いています。
何かこぼしてしまった等の理由で掃除機をかける必要があれば仕方ありませんが
ほぼ毎日は気になります。
よろしくー。

つい先日ですが、雨上がりの日、近くの公園を通りがかったのですが、良い光景がありました。

子供たち数名が公園の掃除、みずたまりに砂を埋めて均しているではありませんか！驚きました。思わず手伝ったのですが、よく見てみるとこのマンションの子供が２名いました。「ああ、こんな子供もこのマンションにはいるんだなぁ」と感嘆を覚えました。良い子供も中にはいるんだということを皆さんには伝えたいです。

駐車場の有料化を提案した人だれ？駐車場がタダっていう理由でマンション購入を決断した人も多いと思うのに･･･。なんでそんなに有料にしたいの？
役員報酬の設定を要望したのはだれ？金銭目的で役員になるってのはどうなの？私の経験や友人達のマンションにしても役員報酬があるマンションって聞いたことがない。提案した人はそんなにお金が欲しいの？

総会の議事録をご覧になられたんですね。
確かにおかしい部分は多々ありますね。
駐車場有料化は、修繕積立金のことを考慮しているんでしょう。反撥は確かにありますね。
まずは費用的なところがどのようになっているのか調べる必要がありそうですね。

役員報酬は正直必要ないのではないかと思います。そんなことをする前に考えなければならない問題がたくさんあるはず。ただでさえ植栽など問題を抱えているんですから、そっちのほうに目を向けてほしいですね。私も役員報酬があるマンションなんて聞いたことありませんもの。
きっと無責任な人が言いがかりを付けたんですね。言うのは簡単ですからね。ホンと。

ピアノの音がします。朝や昼間だと別に気にならないのですが、夜9時以降のピアノの音はちょっと・・・
どこの部屋の方かわからないので、注意もできません。どうしたらいいのかな？

先日あった掃除機の音がうるさいと言ってた件と合わせて管理組合に注意の張り紙を作成してもらうのはどうでしょうか。
両隣の部屋と話せる間柄であればどこからだろうと話してみるのもいいかもしれません。
近い部屋の人ほどうるさいと思ってるし部屋を突き止め易いのではないでしょうか。

総会議事録遅すぎでわ。

後、委任状や議決権行使書を提出してなかったらどうなるの？

歩道段差の拡幅工事は議案にする必要はなかったのですか？ 前のマンションでは些細なことまで議案となってましたよ。

委任状とか提出しなかったら、管理人さんからインターホンで呼び出され提出するように催促されますよ！！
実際委任状未提出で連絡がありました！！

>>121
知らなかった～

役員報酬について理解ができません もし決まれば報酬ありきの予算設定に今後なるでしょう。緑や自転車の状況に予算があるならさくべき。１年で植物をだめにしても、現実は一瞬でテレビ番組のようにすぐは直らない。汚くなると余計にゴミが落ちたり自転車の駐車数が増えたりする。現状対応がきちんとしないことや理事人選や決議、会計がわからない部分がある以上報酬を払うのは反対です。

おっしゃられる通りだと思います。皆で集めたお金の使い道が間違っていますよね。けど、あの時発言された方も自分が理事になっていないから好き勝手身勝手、無責任に言っているだけですよ。そんな人皆から信頼されていますか？その発言された方の話を皆さんが聞いているかどうか？私は話なんて聞いている人いなかったように思えますよ。だってうなずいている方がいませんでしたもの。ですので、役員報酬なんて私も反対ですね。発言された方はもっと品性のある話をされたほうがいいですね。発言するということはこのような掲示板に書き出されることも考慮されたほうがいいですよ。124さん、報酬なんてなりませんよ、きっと。絵空事、無責任な人の戯言です。気になさらないで下さい。

最近マンション管理士の勉強を始めているものです。過去問解いていますが、難しいですね。やはり国家資格だけあってキツイです。どなたか資格をお持ちの方いらっしゃいましたら、効果的な勉強方法を教えていただけますでしょうか？

知識を深めるために教科書のようなものを読むのか、過去問に体系的に慣れて行き、合格ラインを狙う。どっちが近道なんでしょうかね？

11月の試験までに一通りこなせるようになりたいですね。できれば1回で合格したものですが、レベル高そう。。。

役員報酬って。。。。
終わってる、このマンション。
住民の無関心をいいことに、一部の人の喰い物になっていますね。

役員報酬？アホですか？ほんまに変わり者が多いですね、このマンション。
駐車場有料も断固反対です。払えません。そんなもん、詐欺じゃないですか。駐車場永年無料が決め手で購入したのに。
理事会とか管理組合の役員って言っても、役員の人らも住民でしょ？あんた等も他の住民の気持ちわかるでしょ？むちゃくちゃ言わんといてください。

以前、長谷工から日本ハウジングに変わるうんぬんで揉めていた頃、長谷工の管理人さんから「このままやと、えらい事になるよ。きっと理事顧問費やら役員報酬やら、大切な管理費を食い物にされる。臨時総会の署名を書いたほうが良い」と言われました。あまりにも信じがたい話だったので無視してましたが、今になって後悔してます。どうか皆さん、マンション管理についてもっと関心を持って下さい。無関心が多すぎるのが一番の問題です。よく考えず理事に委任したり決議権を執行しなかったり、そういうのやめましょう。自分の意見を持ちましょうよ。

駐車場有料…

そんな事されても払えません。払いたくても払えません。今でもギリギリの生活をしています。そんな予定外なお金はありません。もし、そうなったら、まだ小さい子どもと妻を残して、首吊らないといけません。絶対に反対です。

駐車場ですけど･･･
実際、購入時に抽選で場所決めって事でしたが、今なら１階に出来るとかで契約した方もおられるなど初めから不公平なところもあるし。有料にするにしても、１階で１番有利な場所の人と屋上階の１番不利な場所の人で同じ料金を取る訳にはいかないだろうし。だとしたらまた場所自体の再抽選や話し合いによる取り合いになったりして反発があるだろうし。現実的にどうでしょう。

駐車場出入口の工事したとこ、色も材質も違うから目立ちますね。

もう、なんか終わってますね、このマンション。

エントランスで傘を振り回してる子供、その近くでお喋りしてる母親。
いい加減にしてほしい。迷惑。

駐車場が無料と言う事があったからこそ、このマンションに決めた方も多いはずです。
それが有料になるのはおかしいと思います！
有料化絶対に反対です！

駐車場の有料化、私達家族も絶対に反対です。
もし有料化の話が進んだら、反対の署名を集めましょう！
人の生活を何だと思ってるんでしょうか。管理組合は。

これを見てると駐車場有料賛成って誰もいませんね(笑)
もっと何十年もたって補修が必要とかならともかく、
今そんなことを言い出すのは明らかに他の意図がありますね。

ごくごく一部の人が言ってるだけの有料化なんぞ叩きつぶしましょう！
大丈夫です。
圧倒的に反対派が多いですから。

揺れましたね。
このマンションは耐震等級2ですが大丈夫でしょうか？

　〒ポスト、子供のいたずらか？ダイヤルが回されています、それから、マンションの中で小中校生が、
鬼ごっこなど、駆け回っています、みかけたら、やめるようにお互いに注意しましょう！
　特に駐車場で、遊ばないように各ご家庭で、注意してください。

自分が決めた数字になってないと気がすまない人なのかしら
神経質だなぁ

　数字とかが、問題ではなくて、人の家の郵便ポストを勝手にさわるのが、問題だとおもうのですが！

ポストですが、低い位置にあるものは子供が回しているのを見かけます。
もちろん注意しますが、集合住宅では仕方のないことなのかもと思っています。
開かないように、ちゃんと別の数字に合わせておこうと思います。

　廊下に自転車等、だんだん増えてきましたね！

私はポストの取り付け等を行っている業者で働いています。
ポストの事ですが、幼稚園くらいか小学校の低学年くらいの子達が、何人かで回して遊んでいるのを、見ました。
開けるのが目的ならダイヤルを引っ張りながら回しているはずです。あれをされるとそのうちダイヤル部分が壊れます。間違いなく壊れます。そんな事例、今までに何度も見てきました。修理は4000円ほどです。
下の方のポストの方は注意してください。

義援金だしたの？なんか張り紙してました。