Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）

ごめん、訂正。

ＭＲに入った→ＭＲに行った

47さんは解約するほどではないと仰っていますね。コストダウンを心配されていますが，他のマンションとの比較をされた上で購入されましたか？正直，どこの売主もボランティアではないので利益を上げられるような工夫はしていることでしょう。東京都心部など立地が人気の場所に行くと，仕様があまり上質に感じられない物件でも高額で販売されています。仕様を挙げなくても立地で売れるからです。構造・内装ともフォレシス並の物件は中々ないですよ。地所が元々土地を所有していたことから，他社より構造や内装にお金をかけても十分売主に利益をもたらして，売主買い手双方にとってメリットがあったのではないでしょうか。また，周囲を建物に囲まれていることも，建物自体の魅力を高めて販売するという戦略になったのではないかと思っています。今からでも他の販売中の物件を見に行かれたり，ご自分にとって重要な項目を整理されて，フォレシスが良かったと言うお気持ちになってご入居の日を迎えることができるといいですね。

仕様を挙げる→上げる，でした。変な改行だらけになってすみません。

せっかくラウンジあるのに、人目を気にして使用しないなんてもったいない、　みんなで利用しましょう。読書だっていいじゃないですか。ホテルのロビーみたいにくつろげるソファーもあるし、楽しみです。　

そうですよ。グループでお弁当食べてもいいかもね

私も１２３８さんは解約して、他をあたられる事をおすすめします。

>>70

追い出し工作だと思うけど
1238さよなら。

実は私も港南の物件は、破格の安さとベイブリッジの眺望に魅力を感じこれ以上の
物件は無いと確信し、契約寸前までいきました。

しかし（どうしても心配になる点があり）ほんとにこれでよいのか？
契約する前にできる限りの物件を歩き回り納得してからにしようと引き伸ばし駆け回った結果、
ＦＯＲＥＳＩＳに出会うことができ考えが一変しました。

価格では港南の方（東側）が安く週間ダイヤモンドなどを見てもお買い得物件であった
ことは間違いないと思います。
しかしいざ真剣に住むことを真剣に考えた時、譲れないいくつかの点まで妥協はできません
でした。
ＦＯＲＥＳＩＳには大変満足してます、できれば皆様にも納得した上で住んで欲しいなと思いました。

＞７２
×ベイブリッジ
○レンボウブリッジ
でした。

正論だと思うけど？

ま、ラウンジで酒飲んでドンチャン騒ぎされるのは迷惑ですが、
新聞読もうが読書しようが住人の自由だと思います。
ラウンジに限らず、敷地内も含めて、ゆったりとした時間の流れる
ような素敵な棲家であって欲しいです。このマンションは、そういう
コンセプトで設計されていると理解していますが。
いずれにしても、購入層も４０００万円台から１億円までいますから
価値観はそれぞれ異なります。お互いに尊重し合いましょう。
ちなみに私は、７０００万円台の層です。

週末、ＭＲへセレクトの申込に行ってきました。
迷ったのですが、結局オプションは
ピクチャーレール
食洗器
浴室の強化ガラス扉
をつけました。

3000万台の層です(^^;)
昨日セレクトで、行ってきましたが、
あんまりお金持ちそうな方がいなくて、ホッとしたり、不安だったりでした。

ラウンジで読書したりしてくつろぐのもいいですね、眺望は望めない部屋ですが　、フォレシスの森の緑は心安らぐスペースとして購入の決め手のひとつでした。天気のいい日に木陰で読書したり散歩したりするのをイメージしてまして今からとても楽しみです。　誰もが幸せをみつけられるマンションにしたいですね。

うちはさらに、オーブンとダウンライトを追加しておきました。

先週ドラマの放送あったけど、今日も映るかな？

っていうか、いくらの部屋とか言う人の神経がわからない。
それって本当にそのクラスの部屋かどうかわからないし。
買いたかっただけだったりして。＞８０

>>77
あれ！？2000万円台も有りませんでしたか？

↑74、80の間違いです。

77さん、ごめんなさい！

R棟ですが、NTTのビルとの距離は思った以上にあるんですね。安心しました。
ビルに囲まれますが、生活に十分な距離があると思います。
フォレシス最高っすね。夜にみたけど、明かりとか付いてて中で作業してるって
感じです。３月が待ち遠しい・・・

救急車来てたね

L棟契約者です。臨港パーク前の花火大会に行ってきました。残念ながら自分の部屋からは、MMTに遮られて花火が全く見えない事を確認しました。以前、山下公園前の花火大会も見えない事を確認しましたので、これにて、両方の花火大会共、我が家からは全く見えない事を確認しました。営業はベイブリッジ上空辺りに上がるのが見えると言っていたのですが。。。
L棟で以外に良かったのは北端住戸です。北端住戸はベランダに出さえすれば、建物に遮られずに花火を丸々見る事が出来ます。L棟で北端住戸以外に良く見えそうなのは南端住戸と南端に近い東側住戸ですね。
それ以外の多くの東側住戸は殆ど見れないではないかと思いました。
以上、ご報告まで。

文字を間違えました。
L棟で以外に良かったのは北端住戸です。　→　L棟で意外に良かったのは北端住戸です。

69さんでは、1238のキャンセル住戸は手が届かないよ！

99さんへ
ご苦労様でした、その点も、値付けに反映されているようですね。

９９さん。
ということは東のほぼ中央でも見えなそうってことでしょうかねえ？
ベイブリッジが見えるらしいので少々期待していたのですが．．．残念です。

本日は出遅れたのでセキチューの交差点あたりから見物しました〜。

私も花火大会行ってきました。L棟契約者です。
花火の種類、大きさや上がる高さが違うのでベランダに出れば
中には見える物もあるかなって想像してました。でも、外へ出れば
見える所がありますし、すぐに自宅に戻れるって思えば満足ですよね。
ちなみに横浜タワーズの部屋の電気がいつもよりたくさんついていたように
思うのは私だけ?
P.S. ごみは新高島駅前のサンクスや近くのマクドナルドの職員の人が一生懸命
片付けていたのを見かけました。

横浜の花火ってどっちも平日ですもんね。
（まぁ何年かに一度は土日にあたるけど）
ここの東側を契約したけど、どっちにしてもほぼ
仕事で見られないんで、花火はもうどうでもいい
です。

花火見物客、こんな時間なのにさっさと帰れよ、って私も思ってたら、学生さんは夏休み！なんですね〜、忘れてた。今日は窓締めてクーラーか…
眺望に関しては、花火より富士山見える方が、私はいいです。

>>109
すごい発言ですね・・・
それ以外の人でも楽しみにしている人はいると思いますが・・・

L棟契約者です。パシフィコの海側前に正午より場所取りして美しい花火を堪能しました。
部屋から一年に2，3回の花火が見えるかどうかは気にしていません。開港記念日や夏の花火大会では公園での場所取りや帰宅が楽になるのが楽しみです。色々な考え方がある！。。とレスを楽しんで読んでいます。明らかにアラシ屋やクダラン屋さんのは避けていますが。先週のサプリはDVDに録画。機会があればお貸しします。

みなさまこんばんわ
花火大会に行ってきました。少々出遅れ臨港パーク内にはとても入れませんでしたが
それでも堪能できました。発射点が近いので大迫力ですね
アップしてありますのでよろしければお立ち寄りください
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
ｐｓ：タワー写真は「晴れ待ち」です

kurogtenさん、素敵なお写真をいつもありがとうございます。
見に行かれた皆さんも、すごし易い気候で堪能されたようで羨ましいです。
仕事でなかったら行きたかった〜。

ところでR棟からですと、どの位置あたりで見えそうでしょうか？
９９さんの書込みから推測すると、R棟北端やそこに近い東側でもOKなのかな、とも思うのですが。

107さん。確かにL棟はまだ立ち上がっていませんが、自分の部屋の位置はW棟との位置関係で把握しているので、自分の部屋については、ほぼ正確だと思っています。当日はフォレシスとMMTとの間の通りのフォレシス側の歩道を行ったり来たり色々位置を変えながら確認しました。
ちなみに、見物客はフォレシスと高島中央公園の間の通りの中央分離帯からフォレシス側半分に腰を下ろして見物していました。同じ通りでもブリリア側だとオーシャン棟の陰になり見えにくいためです。
以上、追加報告。

103さん。全く見えない事は無いです。ただ、丸々とは見えないです。尺玉であれば結構見えると思います。
115さん。実はL棟側だけでなくR棟の前の歩道もうろつきました。結果、R棟北端も良く見えると思います。ただ、北側東住戸はどのあたりまで見えるかはわかりません。あと、R棟東側では南側半分にあたる住戸であれば良く見えると思います。

花火大会当日、MMTの管理体制も確認できました。
MMT側の歩道に警備員を立たせMMTの歩道側外壁に見物客が腰掛けないよう見張りを立たせていました。そして、MMT内のペデストリアンウェイについては通り抜け出来ないよう門を閉ざしていました。
フォレシスの管理もこうありたいですね。

私が購入したのは東向きの北側ですが、昨日は現地に立ってみて、部屋からはほとんど見えないなと思いました。
Ｌ棟の南側ならＭＭＴの低層部越しに見えるかな・・・Ｒ棟の南側は、正直厳しいのではと見ましたが、どうでしょう。けいゆう病院との交差点からは見えましたし、見物客もまばらにいましたが。
混んでいたのはすずかけ通り・とちのき通りと国際大通り〜20街区〜臨港パークですね。ブリリアのＯ棟とダイワの海側面は問題なく見えると思います。

ＭＭＴは病院寄りの門には警備員が配置されていましたね。
逆説的ですが、フォレシス周辺は地上からは花火が良く見えないので、見物客も寄り付かないのではと思います。
帰りに敷地を抜けられる可能性はありますが、ＭＭＴ側の通路が閉鎖されていれば、わざわざフォレシスへ寄り道する人はいないでしょう。

99さん、122さん。早速のレスをありがとうございます。
これまで菊名方面の高台からしか眺めたことがなく、打ち上げ場所が
よく分からなかったので・・・。
実際には来年（仕事が終わっていればですが）の大会まで分かりませんが、
入居を待つ楽しみがまたひとつ増えました。

花火が
見えても見えなくても。
私にとっては
フォレシスが最高ですね。
いよいよ地価が大きく反転しました
社会資本の集積度が高いみなとみらい
の将来が楽しみです。
固定資産Upは気になりますが。

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

今日は暑かったですね。

L棟購入者ですが、今日、カラーセレクトの申し込みに行ってきました。
オプションセレクト申込書に書かれた網戸の値段が違っていました。
（実際より安く書かれていました。）

今までに網戸を申し込んだ人の金額も間違っているとの事で、
申し込み済みの人については正しい金額で覚書を結びますと
営業の方はおっしゃっていました。

既にカラーセレクトの申し込みを済まされた方で網戸のオプションを申し込まれた方、
これから申し込みされる方、よかったら情報ください。

それにしても全発言の一つ一つに削除依頼ボタンをつけている掲示板って
珍しくないですか？

社会資本が充実し且つ地勢上の優位性がMMにはありますね。
これだけの美的造形が集積した場所は他にはありません。
私には東京都内は360度あまりにコンクリートが多すぎました。
フォレシスにしてホント良かったです！

みなさまこんにちは
TowersLogを更新しました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
よろしければお立ち寄りください
ＭＭＴＦは外観がほとんど完成してしまったので若干変化に乏しいのですが…
早く養生シートがはずれて白い綺麗な姿を見せて欲しいものです

70平米そこそこなのに
ダークアッシュで申し込んでしまったーーー！
ホワイトアッシュと迷いに迷ったけど
ダークのフローリングの色に惹かれて決定。

やっぱ狭く見えるよなーと、ちと後悔もしてみたり…

140さん，やはり好きな色が一番と私も思います。ホワイト派の私も，ダークアッシュの品のある落ち着いた床の色は素敵だと思います!収納を工夫されて，物が出てないようにすれば，そんなに狭く感じないのではないでしょうか。

私は部屋の狭さを考慮してクリアメイプルしました。あとは戸が半透明ガラスなのが良いかなと思いまして。網戸は高いのでやめました。確かに後付けしにくそうな代物ですが、扱いが難しそう、壊れやすそう、掃除しにくそうで。虫が入ってきたらノーマットとキンチョールで戦います。２６階くらいまでくるかしら…

夏のこの時期はやはり蚊が気になります。蚊はどこでもいるからしょうがないかなとは思うんですが、夏の終わり頃からかカメムシが飛んできて洗濯物につくのが困ります。あと今住んでいるところではカラスも多くて気になります。フォレシス周辺はカラスはいなさそうですがどうなんでしょうか。

以前住んでいたマンションは12階で夏は窓を開けていましたが、蚊は気になりませんでした。でも蜂は12階でも飛んできましたね。

うちも金額は高かったが網戸を付けました。後付ができそうもなかったし、できたとしても
面倒そうだったので。２０階以上ですけど、念には念をです。また窓を開けるときにも
今までは網戸していたのに今後はないっていうのも気になったので。タワマンだから
そうそう開けることもないかと思ったけどね。まあ、あっても困るものではないしね。

蚊は自力では５メートルも上昇できないらしいのですが、ベランダのプランターに雨水があったいするとそこでボウフラが発生することもあるそうです。そうすれば、どんな高層でも蚊が発生する可能性はあるらしいです。

>>145 さん
観光客が公園や道路に食べ物をポイ捨てするために、
ＭＭ地区にもカラスが集まるようになりました。
早朝からうるさく鳴いています。

以前「行列のできる法律…」で、
マンションの高層階に住んでるのに蚊が大量発生！
隣部屋の住人がベランダでもろ園芸を営んでいるせい！
ということで慰謝料が取れるか否か…
なんてことをやっていたなぁ。

140さん。
わたしも同じく70平米そこそこでダークアッシュにしました！
子供がいるのでどうかなと迷っていましたが、
今と同じ白い壁に茶色のフローリングもどうかな...と思い切ってみました。
1年半後が楽しみです。
最近みなとみらい近隣に転居してきたのですが、以前住んでいた世田谷某所と比較すると、
驚くほど蚊はいないですよ〜。海が近いせいでしょうか？
気温も涼しい気がするし、とても快適でここに決めて本当によかったなーと実感する毎日です。

隣人住人による蚊の大量発生・・慰謝料取れたのでしょうか（笑）
高層階なら強風で大量発生しても被害は少ないんじゃないでしょうか。
早くフォレシスに入居したいです。L棟契約者なので、R棟の方がうらやましい。
今は４階角部屋に住んでますが、今日家に帰ったときの室温３４度！タワーマンションでの快適な生活開始まで、もうひと夏あるなんて・・。
フォレシスギャラリーも９日から１６日まで休業で８月末日で閉鎖ですね。最後まで細部をしっかりチェックして、その後は契約した皆さんと意見交換させてください。

私のところは１５Ｆなのですが、網戸は申し込みませんでした。
１５Ｆまで蚊は来ないという営業さんの説明を信じました。

わたしも、色はダークアッシュにしました。
広さが９０平米以上あるのと南向きなので、そんなに暗く
感じないかなと。。あとは、白基調の家具類や絨毯で明るめ
を演出すればなんとかなるかなぁ？？

＞153さん
ＭＭＴの15Ｆより上ですが蚊は（少ないですが）入ってきますよ。
地域冷暖房を使わない春秋期には窓を開けたくなるものですが、
テントウ虫や小さな虫、車や砂の埃などのため、網戸がない
と不便です。
1ヶ月でも網戸が真っ黒になり、その掃除に困っているほどです
から、窓を開けた場合に網戸がないと部屋がもっと汚れますよ。
ただし、道路に面した部屋の話であり、さらに今は周辺が工事中
のため、土砂ほこりがひどいのであって、入居される頃は少しは
ましになるかもしれませんね。

意外とダークアッシュ多いんですね、安心しました。我が家もダークアッシュです。２５Ｆ以上ですが、網戸は入居してからでもつけられますよね。154さんのように私も、周辺が工事中だからと思い、頼みませんでした。

15Fより上で蚊が入るということは、蚊が自力で上昇できる範囲外なので、どこかのベランダでボウフラが発生しているのですね。ベランダガーデニングの弊害ですな

高層階の蚊について検索したら、蚊はあがらないという説と、蚊が人や荷物についてくる、エレベーターシャフトから侵入するとか、諸説に分かれますね。
蚊を予防するためには、網戸はいらないかもしれませんが、カナブンや蝿は、高総階でもいるようなので、網戸はあったほうがいいのに。なぜオプションなのかな？

網戸は後付けできると思います。不動産関係の知人に確認して、横浜市内の業者を紹介してもらいました。三菱の半値くらいにはなるのではないかと期待したのですが、良い物を選ぶと値段はそれほど安くはならなそうです。。。網戸よりも風呂場の透明のドア、いいですよね！これで40万円なら仕方ないかな、という感じです。

R棟のときはホワイトアッシュって書いてる人が多かった気がします。ダークアッシュはスタイリッシュでよいですね。うちは平凡なプレーンオークですが。蚊は他地区のタワーマンションに住んでる人が20F超でも上昇気流に乗ってくると書いていました。うちも網戸つけなかったのでちと不安です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

網戸はおいくらくらいですか？ついてる部屋なので。