Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）

ハンターダグラスのシルエットシェードってモデルルームのどこで
使われていたのですか？最後にもう一回モデルルーム行きたいな・・

駐車場の抽選の手紙が届いたけど、もう少し機械式やタワー型の操作の違いや
出てくるまでの時間なんかも書いておいてほしかったなー。
迷うなー・・・。

>154 で、現地では実際に15階でも窓から蚊が入ると言っているでしょ！

それはどうだかね？信用に値しない。玄関ドアから侵入した蚊なのか、窓から侵入した蚊かは区別できないからね。

>171 は網戸が要らないなんて言ってないでしょ！

はあ？

網戸はあってもなくても、玄関から入るなら、蚊は部屋の中にはいるわな。

上層階は網戸なしでファイナルアンサーかな。
虫が入るのは、どのみち避けられないでしょ。

>３年の固定ローンで低金利で引っ張る方が良いという話も耳にしますよ。

繰上げ返済を一気にできる余裕のある人のオプションとしては一理あります。

蚊取り線香炊けば問題ないですよ。

183さん、

同感です。
この駐車場の件に限らず、不親切だな〜と思います。

>>188
自己責任で、駐車場の使い勝手は、確認しましょう。わからないことはとことん営業に確認すればよいこと。

１８８じゃあないけど、もちろん確認するつもり。だけど、休みだし。
たぶん同じこと考えてる人多いと思うから
休み明けの問い合わせで、何度も同じこと繰り返すの必至だと思うよ。

１８９さん、

１８８ですが、当然とことん確認はしますよ。
休み明けに、モデルルームに行ってみるつもり。

>>191
そうすれば？

当初３年のみ超低金利の場合と、
借入期間中優遇のある変動金利の場合とでは、
前者の方が不利のケースが多いゾ。
固定期間終了後優遇なしのケースじゃが。

どの色も個性はないと思うが。

>190,191
とことん確認するつもりって、申し込みの書類に寸法など書いてあったりで、
車検証に書いてある自分の車の寸法と比較すればいいだけの話なのに、
そのこと書類に書いてあったよ。
そんなことも読めないのってなんか情けないと思わない？

寸法じゃなくて、出し入れにかかる時間等が知りたいって↑に書いてありますよ。
195こそ、ちゃんと読んだほうがよろしいかと・・・

人間、年をとると、思い込みが激しくなり、他人を批判しやすくなるものです。このスレを読むとそれを感じますね。自分も他人からそう思われないように自戒したいと思います。反面教師がたくさん集まるスレですね。

私はL棟入居予定です。中層階ですが網戸は入れることにしました。
スライディングで使用しないときは柱に完全に収まりますし
値段は張りますがとてもスマートでしたので。
色はホワイトアッシュで床はすべてフローリングにしました。
部屋の棚をどうするか現在思案中です。
作りつけかイケアか。

R棟東側ですので午後は日が当たらないと思い、明るくて少しは広く見えるようにとホワイトアッシュにしました。いよいよあと半年程で入居になりますので、食器棚などこの際ホワイトアッシュにあうように買い揃えようかなと検討してます。来夏は地域冷暖房で快適に過ごせるのかなと期待してます。

スライディングの網戸って、どうなっているのですか？
ごめんなさい。購入者ではないのですが。

ホワイトアッシュを一言で言うと、"気品のホワイトアッシュ"。
[ホワイトアッシュの良いと思う所]
・玄関の白地に黒の斑模様の天然大理石がとても品がある。
・玄関、建具、キッチン、風呂場等その他全てが白で統一されていて品がある。
　(もちろん、キッチンの天板は人工大理石を選択)
・上記の通り室内が全てが白で統一されているので、サッシの窓枠のシルバーとも良く合う上、
　白いべランダとも統一感がある。
・キッチンの天板やトイレと洗面のカウンターは人大とは言え、白地に模様があり、とても品がある。
・白の建具のドアノブの形と洗面の水洗の取っ手の形が似ており統一感がある上、その形状も品がある。
・建具の壁面は全て鏡面加工で品がある。
　(キッチン扉の下、言い換えると、足元のキッチン壁面も鏡面加工されているのはホワイトアッシュだけ)
[ホワイトアッシュが今一つに感じるところ]
・汚れが目立ちやすい。
・キッチンの壁面の色が白でなく若干クリーム色に近い。

ダークアッシュを一言で言うと、"重厚のダークアッシュ"。
[ダークアッシュの良いと思う所]
・グレーの鏡面仕上げの建具やグレーの壁紙と焦げ茶の木材の組み合わせは重厚を感じさせ、
　他では見ないフォレシスオンリーワン。
・玄関の敷石やキッチンの天板やトイレと洗面のカウンターは天然御影石で黒光りしており重厚感がある。
　(キッチンの天板やトイレと洗面のカウンターが御影石はダークアッシュだけ)
・グレーの鏡面仕上げの扉の表面は彫りが施され、その扉自体の重さと合わせて、重厚感がある。
・玄関扉の枠やサッシの枠の枕木にも銀色の面材が張られており、壁紙やサッシの色との統一感がある。
・キッチンの黒の御影石と共にキッチン背面に貼られている黒色ガラスの鏡面がとても綺麗。
・汚れが目立ちにくい
[ダークアッシュが今一つに感じるところ]
・暗く感じる。
・狭く感じる。
・フローリングの傷が目立ちやすい。

布団（客用）の収納に頭を悩ませております。
何か良いアイデアがあったら教えてください。

>>203

ヒント　ムアツふとん。　押し入れが不要。クローゼットにおける。

お客様用は高価・万年より安価・新品が本当は喜ばれるかも。
従い、拙宅では手軽で経済的な圧縮袋です。
収納スペースが多いフォレシスですがそれでも
直に満杯になるものですしね。
そうそう畳一畳分のロッカースペースは有り難いですね。

そうですね。しかも，占有面積にトランクルーム面積は含まれてないところが，嬉しいですよね。
結構，他所のマンションではトランクルーム面積が参入されてました。

スノボをやるので、板の収納とかに、トランクルームの存在は、私もすごく重宝しそうです。
あとは、非常用にペットボトルの水とかを置いておこうと思っています。

来客用の布団の収納は考えていなかたです。ウォークインクローゼットは
無い間取りなので、私も圧縮袋使ってクローゼットに押し込むことになりそう・・・。

>>208

それは賢い。

私は、来客用には近くのホテルを考えようとしています。

ところで、ＦＯＲＥＳＩＳ　ＣＡＲＤ　って、どういうものなのですか？

Ｌ棟入居者ですが、地所の方からは未だ説明が無いと思いますが・・・・・。

大理石の床材について、

見栄えは良いのですが、メンテが大変なだけでなく、重いものを落とした時には簡単に割れてしまう欠点もあります。
下地にアルミのハニカムでも入れてくれると割れることはなくなるのですが、地所は顧客からの提案は、受け入れそうも無いようですね。

宅急便は、各住戸まで業者が届けてくれるのでしょうか？

届けてくれる場合は台車は使われるのでしょうか？

その場合は台車が、エレベータのかごや廊下の壁を傷つける恐れはないのでしょうか？

皆さんはどのように考えておられますか？

在宅中は、訪問者同様にカードを発行してあげれば各住戸まで届けてくれるはずです。一方、不在時でかつコンシェルジュがいる時間帯であれば、預かってくれるはずです。
台車で傷をつける／つけないは、その業者さんの注意や気配りによるものなので何とも言えませんが、搬入業者に対して注意を促すことは必要かもしれませんね。

今住んでいるマンションのエントランスはフローリングなのですが、無数の台車の跡がついています。かっこ悪いですがこれはあきらめるしかないです。
ただ、入居後の引越し業者がフローリングやエレベータを傷だらけにされたのは皆頭にきました。弁償を要求しましたが、所詮は補修しかできず完全復帰はできませんでした。

L棟だけどフォレシスカードもらったよ。

L棟角部屋購入者ですが、あの丸みを帯びた窓には皆さんどのようなカーテン、ブラインドを手配されるのでしょうか。いろいろ調べた結果、わたしはタチカワブラインドの縦型ブラインドがいいかな、と思っています。他の部屋はウェーブロンのカーテンにしようかと思案中です。
他に良いアイデアはありませんか？？

>>202
ありがたい。参考になります。

Ｒ棟の角部屋購入者です。

私の第一候補もタチカワブラインドの縦型です。
うちはのんびりしていて、まだそれほど調べていないのですが、
オフィス・店舗用のものなども検討してみる予定です。

スノボをやるという人がいましたが、隣の東京海上ビルでは深夜、スノボが
ガチャンガチャンやって、夜空に響きわたっています。
当マンションの住人もうるさいでしょうな。お気の毒。

スノボ？
やってるの？今？ここで？
音がするの？雪との摩擦音？ガチャン？

＞220
スノボとスケボーの違いも知らないくせに、イヤミを書き込むのはやめなさい！

へぇースノボが出来るなら住みたいなぁー！
>>220
ゲレンデは、人工雪ですか？天然雪ですか？

220さん見てるでしょ？
出てきて間違い認めて発言訂正すれば？誰にでも間違いはあるんだからさ。

ここぞとばかり吊しあげ

↑他人のふり？（笑）

今朝　東側の日当たりはどうなのかと思ってフォレシス見てきました。自分の部屋にもよく日が当たってたのを確認できました。工事も夏休みで、とても静かでした。

東側はけいゆう病院からの空調で大量の排気があります。
窓開けないほうがいいんじゃないの。

そういえば、けいゆう病院からの排気音は東側の人にとって窓を夜
あけると、よく聞こえるでしょうね。　昼間は感じないんですか、
夜、近くを通ればわかります。西側でよかった。

けいゆう病院からの空調の排気がフォレシスの東側にまで届くでしょうか。かなり距離ありますよね。
たとえ大量だとしても拡散してしまうし、東からの海風で空気が滞留するとは考えにくいです。

排気音のことはこれのレスを読むまでは気になりませんでしたが、実際行ったり来たりして音を確かめました。確かにけいゆうの真下ではなんとなく聞こえますが、フォレシスまでは聞こえないと思います。排気音に限らず窓を閉めればほとんど気にならないと思います。