＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞

ちょっと意外だね。MMは裕福層の居住地と思ったが

>>62

ＭＭＭはそうじゃないということか？
特に北側

裕福層の居住地に住みたい一般人が多いってこと。
ＭＭＭには、そんな人向けの部屋があるから。

店舗は何が入りそうですか？

MMMは低層や北側の安い部屋から埋まってきましたね。その次に一部の超高層の高額の部屋。
MMMの特徴なのか、一般的な特徴なのかわかりませんが、その特徴はバラのつき方に顕著に表れていました。

土曜日モデルルーム行こうかと思いますが、質問あれば代わりに聞いてきますよ。

67さん、お忘れにならなかったらで構いませんので、店舗の今のところの詳細をお願いします＾＾

購入者＠北側です(^^;
先日新しくオープンしたＭＲに行ってきました。
シアターの映像もリニューアルされていて、前よりもカッコよくなっていました。
個人的にはあの映像をＤＶＤか何かで頂けないかな、なんて思います。

こんなこと思うのは私だけでしょうか ^^;

フォレシスもブリリアも完売でしょうね。
残るはいよいよ分譲ではMMMだけとなりました。
希少価値としてのみなとみらい
いよいよ９月販売がHeatUpしそうですね。

5,000万円前後の価格帯だと、人気薄と思います。

５０００万ぜん

すみません、72に変なの入ってしまいました。
5000万前後で人気薄って、そんなに割高なんですか？わからないもので。

安い物件でもなく、豪華な物件でもなく、何か中途半端な物件。
っていうのが、5,000万円前後の物件への感想。

10年前には5000万でも全然大したマンションは買えなかった。
本当に今は安くて買えるもんだなと感心します。
5000万程度でみなとみらい駅近に住めるんですからね。
それも金利もまだ安いし。

5,000万円前後の需要は一番多いじゃない？値段も広さも手ごろ。

企業誘致に失敗したＭＭが、住宅でよみがえるって構図。
野原時代が長かった。

5000万前後、人気あると思いますよ！（向きによりますが）
抽選でガラガラすると思います！

値段って変更ないですか？ご存知の方がいたら教えて下さい。

地価と金利の上昇傾向が明らかですが
大手デベロッパーですから
価格は従来とさほど変更ないのでは。
その意味で残されたみなとみらい物件は
とても貴重ですね。

ニトリより、港北にできるIKEAで家具を買う方がオシャレでMMMに似合うと思います。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/kohoku.html

IKEAは海外では、低所得者向けの家具店だよ。

私はロイズアンティークでそろえようかと・・・雰囲気でますし。
クイーンズスクウェアの中にも店舗ありますので参考にしてみてください。

MMのマンションは、所得階層の幅はあるものの左程のピンもキリもいない、巨大な縦の長屋ですね。
このようなところで、高所得、低所得、なんて云わない方が良いのではありませんか？
最近は世帯年収が、2000万、3000万でも、ユニクロやイケアにも出入りする時代ですよ。

私は Bo Conceptを中心にそろえようかなっと思ってます。
横浜にはないので南青山まで行かないといけないのですが、
北欧モダンデザインで、気に入っています。
WEBからルームデザインソフトをダウンロードできるのですが、
自分の間取り図を元に部屋を作って、3Dで家具のレイアウトまでできて、
イメージつかみやすいですよ。
http://www.boconcept.co.jp/Furnish®で家をデザインする-5148.aspx

Bo Conceptはワールドポーターズ4階と青葉台に店舗がありますが・・・。

モデルルーム見てきましたよ。
廊下がとっても狭いなー、しかも何にも選べないからつまらん、、、というのが感想ですね。
な〜〜〜んか安っぽい気がしたのはおれだけ？
洗濯機のとこも水しかでねーし、買える部屋は窓もえらい狭くて開放感薄いし。
でも、もうここ買うしかないんすよね。今まで抽選はずれまくった自分を恨みます。
プラン選べんし、値段下げてくれよって感じ。モデルルームもガラガラ。

ポートサイドの三井マンションは環境が悪すぎるし、
みなとみらいより１割以上高くて金利も上がるだろうし。
コットンは妻の通勤は楽だが、都内勤務の自分がつらいしなあ。
中古のフォレシスかブリリアを待ってても、
今のM.M.T.の中古の値段を見てたら値上がりの危険もあるしなあ。

ＭＭＭがみなとみらい地区の最後の物件にはなると思いますが、
高い買い物なので気になる点があると後で後悔することになりますよ。
だけど大和ハウスの賃貸を借りると手段もありますよ。

６８さんへ。
６７です。モデルルーム行ってまいりました。入る店はやっぱりまだ決まっていないようですよ。２階３階は企業のオフィスで、１階がショップになるのは変わらないようです。
「消費者金融のＡＴＭや、いかがわしい店が入ったりするようなことはあり得ないのでご安心下さい。早く決まって入居者の方々に発表できたら嬉しいのですが。」とのことでした。

８８さんへ。
ポートサイドの現地ですが、私も気になっています。ポートサイと言って良いのか微妙な場所ですよね。とてもうるさく、みなとみらいとは環境が随時異なります。その上みなとみらいより一割くらい高いようです。

失礼しました。
ポートサイ→ポートサイド
随時→随分

88さんへ
ブリリアの廊下幅はＭＭＭと同じですよ！しかも廊下の天井
高はＭＭＭより低いです。どんな感想を述べても良いですが
、もう少し正しい内容を書いて欲しいですね！

>>93
デベの人？

>>94
93じゃないけど間違いを指摘されるとデベの人にしちゃうんだね。

ＭＲ行ってきました。
旧ＭＲとIHクッキングヒーターがかわっていましたね。
デザイン的には前のほうが好きだったけどな。

「正しい内容」？「間違い」？？
８８ではないですが、間違いは言ってないと思うけど？
感想を書くときには、他物件のことまで事実を述べた上で色々書かないといけないんですか？
自分の感じた感想は感想として自由に書いていいんじゃないですか？

結局は、人の好みはそれぞれだし感じ方も違う。
自分でモデルルームに行って自分で判断するしかないね。

そうそう。幅とか高さとか、実際の値よりも、広く見えたり、狭く見えたり
するし、感じ方は人それぞれ。否定的な感想も、肯定的な感想も、その人に
とっては事実なんだから、情報交換できると参考になります。

やはり、人気高いのかな。抽選は避けられないのか。

何だ。抽選の倍率下げが目的でしたか!せこいですね！

何か期待通りのテナントが決まる予感がします！早く発表して!

ここに書き込みしている人達との抽選になりそう。

ＭＲ、今日は混んでましたか？

建築が進んで実物をみるとかなりいい感じだし、みなとみらい最後の分譲物件。
やはり倍率はあがってくるのかな？
あとは、大和の賃貸のみになるし・・・

世間の注目度はそれほど高くないよ。

>>91
なんでポートサイド地区みたいな所がＭＭ地区より1割も高いのが不思議です！

全体の相場が上がってきているから強気の価格設定になるのでしょう。
秋以降の販売物件は軒並み価格が上がるといわれていますから。

そんなに割高にして購入する人いるの？

全体の価格が上昇傾向にあるからしょうがないのではないでしょう
ポートサイド地区だけ価格が上がっているわけではないので・・・
金利上昇、消費税アップなどの可能性もありますし