＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞

いぬ嫌いな人も安心に住めるんでしょうか？

＞４７６氏
すくなくとも今回で最後ではないです。

登校時よりも下校時の方がよほど不安じゃないか？
かわりばんこに見張ったりするのかな？

>>481
犬が嫌いなら、犬禁止のマンションを買うのがベターかな？
一軒家だと、お隣さんが突然犬飼いだすかもしれないし。

ベストは野良犬もいなくて、周囲に民家が無く、将来民家が出来そうもない場所を
セレクトすべきでしょう。

>>481
ほんとに興味があるのならモデルルームに行ってみたらどうですか。
ちゃんといぬ嫌いな人用に対応しているのを説明してくれますよ。

１歳の子供がいるファミリー世帯です。
洗濯物や布団をベランダに干せないと言うことに戸惑っています。
うちの洗濯物は一生お日さまの元で干せないの...?
皆様、戸惑いは無いのでしょうか。全部バス干しなのでしょうか。

バスで干すより洗濯乾燥機が優れものです。
お日さまで干すより仕上がりがふかふかでやわらかくなります。
夜中寝ている間に洗濯しておくと朝できあがっています。音も気にならない程度に静かだし。
洗濯乾燥機に買い換えたらベランダに干さなくなりました。
ほんとに仕上がりは良いですよ。

そう言えば、最近の洗濯乾燥機は優れもので、オゾン除菌までしてくれる
ものがありますよね。。。

>>482さん　今回の販売戸数はどの位ですか？

＞486,487
さらに、ＭＭ地区だけの特権で「地域冷暖房による浴室乾燥機」なので、
洗濯乾燥機よりずっと安い費用で、大量に、２〜３時間で乾きますよ。
電力の熱ではない地域冷暖房（熱湯）による浴室乾燥を一度使ったら、
便利で、ベランダの天然干しなど誰も見向きもしませんよ。
（今、事件を起こしているガスや電力の「バス干し」とは違うものです。）
ＭＭＴの我が家では、洗濯乾燥機と浴室乾燥は、目的別に併用しています。
「洗濯物は太陽の下が一番」というのは迷信でしょうね。ただし、ベットでは
なく布団を使用している家庭は、ベランダ干し禁止で困っているようです。

>490さん
「洗濯乾燥機と浴室乾燥は、目的別に併用」とは、具体的にどのように使い分けているのですか？
参考に教えて下さい。

>491
長くなりますが、以下の通りです。

浴室乾燥は、地域冷暖房の温水機能を使用しているため、私の試算に
よると同じものを乾かすのに洗濯乾燥機の電気代の十分の一くらいの
費用ですみます。
また風呂場いっぱいに干せるので、大量に、大きなものも乾かせます。
ただし、仕上がりは天然干しと同じく、どちらかと言うと「バリバリ」
に乾きます。しかし、攪拌しないため、生地の痛みは全くありません。

一方、洗濯機に付属の乾燥機は電気のため費用がものすごくかかります。
しかし、全自動のため洗濯から乾燥まで１０時間近くかかりますが、
全部やってくれます。
それと攪拌して乾燥させるため、フンワリと柔らかく仕上がります。
ただし、機械で引っ掻き回すため、生地が傷んできます。

そのため、回数や洗濯物が少ない家庭、独身者などは洗濯乾燥機だけで
もいいでしょう。

我が家は、二日に１回大量に洗濯するため、電気代が余りにもかかる
全自動乾燥はやめて、浴室乾燥で２時間程度（バスタオル等は３時間かかる）
乾燥してから、最後に洗濯機の乾燥機で３０分（本当は１５分でいいのだが
目盛りが無い）、仕上げの乾燥を行なってフンワリ感をキープしています。

すなわち、両者の長所、短所を考慮した使い分けをしています。

お天道様は、ただです。

美術館向きの角部屋ってまだあるのでしょうか・・・・？
今更ですかね・

この間、ＭＲに入ったときは、南東１戸、南西数個あったと思います。
部屋の広さ、大きなお風呂、不変の眺望、日当たりの良さ、駅近１分・・・などなど
結構良い部屋と思います。
ＭＭ地区の中で価値の高い部屋になるかも知れません。

492さん、ありがとうございます。とても参考になりました。

492さん、ありがとうございます。とても参考になりますが、コスト面についても少し具体的に教えてもらえるといいのですが、今までベランダ干しだったので、洗濯乾燥機と電気代との比較ではよくわかりません

ガスに比べると仕上がりのふわふわ感は雲泥だし、
時間もガスなら３０分で余裕なんだけどなー。
コストも安いしなー。

地域冷暖房のコストについては、ブリリアとフォレシスの掲示板で過去に
何回も出ています。

>499　みなとみらい、やめたら？

>489　今回は50戸程との噂も。要望書はちゃんと出しました？

>>501
50戸って・・・
あまり人気無かったのですか？

今回は50戸で、次回は残り何戸ですか？

450を超えましたので、次スレ立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8582/

>498
MM地区はガス代や石油ストーブ代、クーラーや電気ストーブ、電気カーペットなど
の電気代が不要です。（この部分がなくなることを十分に考慮に入れてください。
それを忘れて、地域冷暖房はコスト高という人がいます。）

そのかわりに地域冷暖房システムでは固定費（部屋の大きさにより異なる、
月間5〜7000円、使用量に関係なくかかるメンテナンス料金）と毎月の使用料に
応じた給湯料金と冷暖房料金がそれぞれ別にかかります。

給湯は蛇口のほか風呂、床暖房、浴室乾燥機で熱源に使用します。給湯料金は、
一番少ない月で2500円ほど、一番多い冬の月（床暖房を毎日10時間使用）で
10000円ほどでした。この中に毎日沸かしている風呂と二日に一回 2時間使用する
浴室乾燥の給湯料金が含まれています。したがって、浴室乾燥だけでは月間1000円
程度と思われます。 これを電気洗濯機に付属の乾燥機だけで乾燥させたら、電気代
は10000円は十分にかかるでしょう。

ついでに、冷暖房料金は、100平米の家で夏冬とも昼間からガンガン使っていますが、
真冬の最高で約12000円、真夏の最高で約15000円、春秋の2〜3ヶ月は冷暖房をほぼ使用
しないため、0円〜1000円程度、年平均すると月間6000円くらいでした。いずれも去年
一年間の我が家の統計です。
（もちろん、光熱費としては、これ以外に電気代と水道代がかかります。引越し前と
ＭＭＴでの全光熱費合計では、便利になった分やはり2，3割アップしているようです。）

やっぱり適当な情報を流す人がいるんですね。
ホームページに販売個数１００戸と書いてあるのに適当に５０戸とか言っている。
販売個数は要望書の情報を反映させているので１００戸は売れてしまうでしょうね。