＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞

新しいMR行ってきました！
オプションが控えてあり、
現実的に見ることが出来て
なかなか良かったです！！！
ホント船みたいで、外観も素敵です！

夕方MR前を彼女と通りました。暑かったし涼みながら話を聞きたいと思ったのですが、
商談ブースにお客さんが誰もいなくて営業さん達が我々を見ていて今にも中から
出てきそうだったので思わず回れ右をして帰ってしまった・・・
ある程度混雑していないと入りにくいですね。週末もう一度行ってみようかな。

商談ブースって通りから見えたっけ?待合室の間違いでは?

残っているのは、中間価格帯。
はたして人気は？

中間価格帯っていっても
けっこうな金額だから
どうなのでしょう？？？
いい物件だから、
人気はあるだろうね！

中間価格帯ってどのくらいですか？
ホームページを見てもまだ未定としか・・・。
90平米以上のお部屋って残っているのでしょうか。
もしおわかりになれば教えて下さい。よろしくお願いします。

４７さんへ
南西側９０.７７平米で２４階以上（２３階で６７６８万円でした）
東南側１００.１２平米で２３階以上（２７階で９９８８万円でした）
上記の部分で空いてる箇所が少しあったように思います
良い物件が見つかるといいですね

どうしようか、迷っております。
ローンや管理費やらを払ったら、１８万しか残らない・・・。

まじ！？
正直その程度ではここでの生活維持は
厳しいだろうなぁ。

４９さん、私は残業ゼロ、ボーナスゼロだとするとローンやら管理費やら税金支払ったら、手取り１３万しか残りません！
頑張りましょう。

チャレンジャーが多いようですね。

一人住まいで、７０平米。
光熱費はどれくらいでしょうかね。

>>49
私は１２、３万くらいしか残りません。
３５年ローンです。

ＭＭに何を求めるかによって、生活費は変わってくるのでは。

>>49
ＭＭだから、18万円で大丈夫かとではなくてさ、
今までの生活パターンだと充分なのかって考えれば、
いいのでは・

家具はニトリにします。
余裕なし。

余裕のないやつばかりがネット掲示板にはあつまりますね。

5,000万円までの部屋だと、無理して買っている人が多いよ。
ニトリは大混雑するはず。

ちょっと意外だね。MMは裕福層の居住地と思ったが

>>62

ＭＭＭはそうじゃないということか？
特に北側

裕福層の居住地に住みたい一般人が多いってこと。
ＭＭＭには、そんな人向けの部屋があるから。

店舗は何が入りそうですか？

MMMは低層や北側の安い部屋から埋まってきましたね。その次に一部の超高層の高額の部屋。
MMMの特徴なのか、一般的な特徴なのかわかりませんが、その特徴はバラのつき方に顕著に表れていました。

土曜日モデルルーム行こうかと思いますが、質問あれば代わりに聞いてきますよ。

67さん、お忘れにならなかったらで構いませんので、店舗の今のところの詳細をお願いします＾＾

購入者＠北側です(^^;
先日新しくオープンしたＭＲに行ってきました。
シアターの映像もリニューアルされていて、前よりもカッコよくなっていました。
個人的にはあの映像をＤＶＤか何かで頂けないかな、なんて思います。

こんなこと思うのは私だけでしょうか ^^;

フォレシスもブリリアも完売でしょうね。
残るはいよいよ分譲ではMMMだけとなりました。
希少価値としてのみなとみらい
いよいよ９月販売がHeatUpしそうですね。

5,000万円前後の価格帯だと、人気薄と思います。

５０００万ぜん

すみません、72に変なの入ってしまいました。
5000万前後で人気薄って、そんなに割高なんですか？わからないもので。

安い物件でもなく、豪華な物件でもなく、何か中途半端な物件。
っていうのが、5,000万円前後の物件への感想。

10年前には5000万でも全然大したマンションは買えなかった。
本当に今は安くて買えるもんだなと感心します。
5000万程度でみなとみらい駅近に住めるんですからね。
それも金利もまだ安いし。

5,000万円前後の需要は一番多いじゃない？値段も広さも手ごろ。

企業誘致に失敗したＭＭが、住宅でよみがえるって構図。
野原時代が長かった。

5000万前後、人気あると思いますよ！（向きによりますが）
抽選でガラガラすると思います！

値段って変更ないですか？ご存知の方がいたら教えて下さい。

地価と金利の上昇傾向が明らかですが
大手デベロッパーですから
価格は従来とさほど変更ないのでは。
その意味で残されたみなとみらい物件は
とても貴重ですね。

ニトリより、港北にできるIKEAで家具を買う方がオシャレでMMMに似合うと思います。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/kohoku.html

IKEAは海外では、低所得者向けの家具店だよ。

私はロイズアンティークでそろえようかと・・・雰囲気でますし。
クイーンズスクウェアの中にも店舗ありますので参考にしてみてください。

MMのマンションは、所得階層の幅はあるものの左程のピンもキリもいない、巨大な縦の長屋ですね。
このようなところで、高所得、低所得、なんて云わない方が良いのではありませんか？
最近は世帯年収が、2000万、3000万でも、ユニクロやイケアにも出入りする時代ですよ。

私は Bo Conceptを中心にそろえようかなっと思ってます。
横浜にはないので南青山まで行かないといけないのですが、
北欧モダンデザインで、気に入っています。
WEBからルームデザインソフトをダウンロードできるのですが、
自分の間取り図を元に部屋を作って、3Dで家具のレイアウトまでできて、
イメージつかみやすいですよ。
http://www.boconcept.co.jp/Furnish®で家をデザインする-5148.aspx

Bo Conceptはワールドポーターズ4階と青葉台に店舗がありますが・・・。

モデルルーム見てきましたよ。
廊下がとっても狭いなー、しかも何にも選べないからつまらん、、、というのが感想ですね。
な〜〜〜んか安っぽい気がしたのはおれだけ？
洗濯機のとこも水しかでねーし、買える部屋は窓もえらい狭くて開放感薄いし。
でも、もうここ買うしかないんすよね。今まで抽選はずれまくった自分を恨みます。
プラン選べんし、値段下げてくれよって感じ。モデルルームもガラガラ。

ポートサイドの三井マンションは環境が悪すぎるし、
みなとみらいより１割以上高くて金利も上がるだろうし。
コットンは妻の通勤は楽だが、都内勤務の自分がつらいしなあ。
中古のフォレシスかブリリアを待ってても、
今のM.M.T.の中古の値段を見てたら値上がりの危険もあるしなあ。

ＭＭＭがみなとみらい地区の最後の物件にはなると思いますが、
高い買い物なので気になる点があると後で後悔することになりますよ。
だけど大和ハウスの賃貸を借りると手段もありますよ。

６８さんへ。
６７です。モデルルーム行ってまいりました。入る店はやっぱりまだ決まっていないようですよ。２階３階は企業のオフィスで、１階がショップになるのは変わらないようです。
「消費者金融のＡＴＭや、いかがわしい店が入ったりするようなことはあり得ないのでご安心下さい。早く決まって入居者の方々に発表できたら嬉しいのですが。」とのことでした。

８８さんへ。
ポートサイドの現地ですが、私も気になっています。ポートサイと言って良いのか微妙な場所ですよね。とてもうるさく、みなとみらいとは環境が随時異なります。その上みなとみらいより一割くらい高いようです。