＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞

やはり、人気高いのかな。抽選は避けられないのか。

何だ。抽選の倍率下げが目的でしたか!せこいですね！

何か期待通りのテナントが決まる予感がします！早く発表して!

ここに書き込みしている人達との抽選になりそう。

ＭＲ、今日は混んでましたか？

建築が進んで実物をみるとかなりいい感じだし、みなとみらい最後の分譲物件。
やはり倍率はあがってくるのかな？
あとは、大和の賃貸のみになるし・・・

世間の注目度はそれほど高くないよ。

>>91
なんでポートサイド地区みたいな所がＭＭ地区より1割も高いのが不思議です！

全体の相場が上がってきているから強気の価格設定になるのでしょう。
秋以降の販売物件は軒並み価格が上がるといわれていますから。

そんなに割高にして購入する人いるの？

全体の価格が上昇傾向にあるからしょうがないのではないでしょう
ポートサイド地区だけ価格が上がっているわけではないので・・・
金利上昇、消費税アップなどの可能性もありますし

割高にならないらしいよ

そうですね。
価格は上がっても他と比較して割高ではないですね。

ＭＭＭはみなとみらいを代表する物件になると思います。

フォレシススレで、けいゆう病院の空調がうるさいだの、病院からの排気が汚いだの、荒れていますが、どうなんでしょう？

ＭＭＴの現住民の方の意見もきければ幸いですね。

好みの問題もあるかと思いますが、外観はすごい好きです。内装はリフォームすりゃいいですよね。

ところで、今回も北向きの部屋で隣が駐車場の部屋が販売されていますが、駐車場の隣だとうるさいのでしょうか？
実際の現場を見てきたら周りの建物と距離があって、とってもお買い得に思えてきました。どうせ夜しかいないし、ベランダに干せ無いので。

駐車場の隣のことはよくわかりませんが、北向きというのはどうなんでしょうね。
私も一時北は安いしお買い得かもと思って、他物件の公園に面している北向きの
部屋を検討しましたが、見送りました。

高層階で周りに建物が無い状況だと意外と明るいと聞きますが、MMのように
周囲に建物がある状況では、やはり北らしい暗い部屋になりそうで、住みごこちが
心配です。

神奈川在住歴40年になりますが、
現在最も神奈川でハイソなのは
ＭＭだと思います。
最近、川崎（武蔵小杉）などの開発行われていますが。
街の雰囲気が？？？って感じですね。

迷っている人は、頑張ってＭＭに住めればいいのでは。。

同じ金額のマンション買っても、イメージ違いますよ。

⇒118さん
私も同感です。
私も生まれてからずっと神奈川育ちですが、
今のＭＭのように洗練された街は他にないと思います。
武蔵小杉のマンションも良いと思いましたが、
街全体が生まれ変わるところまではいかないと思います。
周辺のいろいろなマンションの広告のどこかに、ＭＭの写真や絵が載っていて、
イメージアップを狙っているのを感じます。

先日、夕方にＭＭＭへ行ってきました。
そしたら北側は駐車場のあたりまで、つまりドコモ側の2/3は西日が当たっていましたので、意外と明るいのではないかと思います。
また、マリノスタウンからＭＭＭ北東の部屋が見えましたので、北東のベランダからはフォレシスのL棟が立っても景色が抜けそうでした。
ＭＭの建物配置は上手く計画されているなと改めて感心しました。

最近になってこの物件を検討しています。MM地区や周辺の物件はほとんど終了してしまったので
マンション検討するのが遅かったのかもしれませんが・・・
でMMMなのですが、今あるMRの場所は今後何か建つ具体的な計画とかってあるのでしょうか?
四角いオフィスなどだったら真正面に向き合いそうですが、低層の建物だとまた違いますし。
知識不足でスイマセン。

まだ決まってないと聞きましたよ。低層の保証はないと言われました。

きっと将来横にオフィスが出来るのを織り込んだ価格設定に
なっているのでしょうね。でも何ができるか確かに気になり
ますね。私はオフィスの方がマンションより覗かれる事を気
にせずに済むかなと考えて、ＭＭＭに決めました。やはりＭ
Ｍに住める最後の機会ですからね。ここは中古も出にくそうだし。

グランモールに面しているので下に商業施設、上にオフィスの可能性が高いでしょうね。
確か、１２０ｍまでの高さの建物が建てられるはずなので一応その可能性も考慮しておいたほうが良いでしょうね。
ただ、グランモールから何メートルかは高さが制限されているので敷地ぎりぎりに１２０ｍが建つことはないでしょうけど。
その意味では、美術館前の敷地も同様ですね。

ヤマダデンキが名乗りをあげたらしいですが、結局その話しは流れたと聞きました。

カルフールが来てくれたら、みなとみらいは一発逆転サヨナラ満塁ホームランやのに。（どこに？笑）

ヤマダデンキはイメージに合わないなあ（笑

ジャックモールは、あくまで暫定施設ですから、ジャックモール内の店舗は、暫定期間が終了したらほとんどが入れ替わるのではないでしょうか。

ヤマダの本社機能の移転をかねて、ＭＭ地区に新本部の移転を計画し土地開発の応募をしましたが、都市整備局から主に店舗（黄色の建物）が街イメージに合わない、周辺道路が渋滞するという２点で却下されてしまいました。
今後頼まれてもＭＭ地区には移転しないでしょう。

ともかく、みなとみらいがより住みやすい街になることを願いつつ、次の応募に期待してます。
抽選になりませんように。

何とか抽選を突破したい

抽選に当れば良いですね！頑張って下さい！

ＭＭＭのトライアングル・フォルム
完成度が高くてとても素敵ですね
みなとみらいの希少価値
人気が更に沸騰することでしょうね

北向き購入希望者ですが、北向きより隣の駐車場の音が気になっています…。

借家の安いアパートじゃないんだから・・・。
１０年前マンションの普通のサッシでも隣接している幹線道路を走る車の音遮音できているのに、
最新の２重サッシ構造になっているので駐車場の車のエンジン音が聞こえる訳がない。
過剰な心配だと思います。

もっとも暴走族が駐車場で集会やっていたら爆音が少しは聞こえるかもしれないけど、
そんな状況もありえない。

>137
微妙に話がずれていそうな・・・
136さんが言っているのは、部屋に隣接しているマンション内のタワーパーキングのことでしょう。
確かに心配なところはありますが、設計時からそこに設置するように考えられているので気になるほどの音や振動は無いのではないでしょうか。

失礼しました。
タワーパーキングを建物内に取り込むマンションは最近増えてきているので技術的には問題ないと思う。ＭＭＴＦもそうだし。
心配なら納得するまで営業に確認するのがよいと思う。

１３６です。営業には確認したところ、音はしますと言われました。ただどれだけするかは住んでみないとわからないと言われ悩んでいます。

新築の場合は静かもしれませんが、老朽化につれ段々音が大きくなります。
以前エレベータの隣に住んでいました。床の振動が年々酷くなります。

ＭＲ行ってきました。
入居後のイメージが掴み易くよかったのです。

ですがＭＭＭがメディアタワーのとなりというのが気になります。
電磁波って影響あるのでしょうか？

メディアタワー。
オーディオへの影響が気になっています。

音や映りにノイズとか出るということでしょうか？

購入者です。以前購入検討時に電磁波が気になったため測定器で計測したところ
全く影響ありませんでした。かえって普通の住宅地の電線の方が電磁波が出てい
ました。ＭＭは地中電線という点も安心です。購入を検討されているのならご自
分で計測して見てはどうでしょう。百聞は一見にしかずですから。

１４５さんが計測した場所はどこでしょうか？
メディアタワーに隣接している北側ですか？
私は高層階希望なのですが、高いほうが影響あるのでしょうか

モデルルームプレオープン行って来た方、
レポよろしくお願いします。

僕も知りたいです
電磁波等が無問題なら、即契約したいのですが

計測地はみなとみらい全般と、メディアタワー周辺、そしてジャックモール屋上です。もっと高い所でも計測したかったのですが、可能な範囲でやりました。