＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞

モデルルーのプレオープンに行かれた方、
今回のモデルルームは何部屋で、
どの部屋タイプが作られていたのか
教えてください！

age

ミクル参照
No.104 by 住民さん82(匿名) 06/07/29 23:15
今日MR事前オープン、早速行ってきました。
前より小ぶりでMRも２タイプしかありませんが、
両方ともオプションだらけではなく、かなり現実
的なコーディネートでした。デベさんも、今回の
MRはできるだけオプションを少なくしました、と
言っていました。
特に70Lタイプは自分のに近く、入居後のイメージ
をふくらませるのには良かったですよ。
契約された方でもぜひMRに行ってみて下さいね

だんだん欲しくなってきたなあ、このマンション。
プラン選べないし、あと５００万円安けりゃなあ。買えるとこ少ししか無いよ…。
フォレシス、ブリリアに浮気して振られて自己嫌悪。
中古ねらい？

>>05
500万くらい、ローン増やせば？　

ＭＲ行ってきました。過去色々なＭＲを回りましたが、ＭＭＭの来訪者は
比較的品のある方々が多く、更に車も外車が多いなど生活水準が高そうで
した。同じＭＳに住みたいと思える方々で、ほっとしました。

購入者ですが、共用施設を時間があれば使用していきたいと
思ってますので、品のあるというか公共の場で気遣い出来るような
人が多いと良いですね。

先日とある商業施設複合マンション（表参道）を通りかかった際、ＭＭＭの様な
ガラス張りの商業施設（たしか本屋と喫茶店がテナントだったと思います）の
外側がオープンカフェになっていて、そこで犬を連れたおしゃれな人々がお茶を
している姿を見かけて、大変良い印象を受けました。将来ＭＭＭもこんなおしゃれ
な場所に是非なって欲しいですね。テナント早く決まらないかな〜。
皆さんはどんなテナントがご希望ですか？

ＭＭＭに住んだら、短パンにＴシャツでの外出は、恥ずかしいのかな？

>>9
スターバックスがいいですね。
確かイメージにも使われていましたね。

品の悪いテナントはやめてほしいな。ツタヤも便利だけど、駐車違反が増えそうなのが心配。近隣としては迷惑

MMM住民としましても、近隣にご迷惑にならない開発を望むしだいです

>１０さん
私は新高島も、みなとみらいも、横浜駅周辺も、関内も、中華街も短パンやジャージにTシャツで、大半チャリで出かけます。
横浜駅周辺やみなとみらい周辺在住の女性は割とちゃんとしてますが、おっちゃん・子供は郊外と同じかと。

>>9
平日に会社から帰宅した時、落ち着けるような喫茶店系がいいかなー。
出来れば夜１１時くらいまで開いてて軽く珈琲飲めるような場所

表参道でもジャージ君は少なからず居るし、良いんじゃない。ちなみに会社にもジャージで行っているのかな?そうだったら筋がね入りだね！

表参道でもジャージ君はファッションですけど。と突っ込んでおく。

＞平日に会社から帰宅した時、落ち着けるような喫茶店系がいいかなー。

あなたのお部屋ではくつろげないの？我が家まで帰ってきて、わざわざ下のカフェに寄るとは仲の悪い家庭みたいでおかしい。

でた〜、揚げ足取り

>>!7

カフェやバーは、横浜やみなとみらいにようさんあるので、マンションに近づく前に寄りませんか？笑

家族がいる家なんて、心の底からはくつろげないのは僕だけかな？
会社の方がよっぽどくつろげるし、家族の食事より、仕事で親しくしてる人達や友人と飲む方が正直楽しい。
あ〜、今から我が家。しかも週末。更に夏休み。来年はローン地獄も追加。

＞家族がいる家なんて、心の底からはくつろげないのは僕だけかな？


家庭の中の自分の居場所を考えたほうがいいよ。会社の方がくつろげるっていうのはやばいよ。
他人事ながら心配する。
家族の顔を見たほうが安心できないとなるとマイホームを持つ意味もないじゃないか。
週末が恐いというのはやばいから、さびしいことはいわず、元気になってくれ。

確かにやばいかも。心配ありがとう。
会社では居場所もあるし、それなりに重宝されてる気がするが、家では居場所ないし、邪魔者扱い。不倫する奴の気持ちがわからんでもない。
あ〜、子供が生まれる前にわかっていれば…

>会社では居場所もあるし、それなりに重宝されてる気がするが
会社なんか利用されているだけだよ。
家庭に愛がないのはさびしすぎるよ。ＭＭＭで愛を育めることを祈るよ。

家族制度が自明であるという前提で議論が進行していますが、
家族は自明なのであろうか？
人によっては、家族というベース基地なしで
人生を送るという選択もありだと思われます。

>男は基本的に家族よりも、本能的に仕事や友人を大切にする生き物でしょう。
>良い悪いは別にして。

男だけど、全然そうおもわない。
かなりやばいね。

此処って何の掲示板だっけ？

>>24

もうすこし家庭を顧みたほうがいいよ。
家族より外が大事なら、マイホーム買う意味もないと思うけど。
環境変化対応に柔軟な賃貸のほうがいいとおもうけど

シングルで誰にも文句を言われず城を持つのってある意味楽な生き方なのかな！
シングルも入居しますので、皆様宜しく！

２２さんや２４さんの発言を見ると、自分が一番かわいいということではないのかな？
仕事や友人を大切にするというより、自分の仕事での評価や友人からの評価を大事にして、家族からの評価を軽視しているのでは？
自分を大事にするのは当然だけど、他者に対する配慮も必要だけどね。

はじめまして。
家庭って本当に大事だと思います！
私は、旦那さんのことすごい好きで
家族の大切さを、いつも感じています！
そしてMMM入居する日を楽しみにしています！
入居の皆さん、よろしくです！
それから、ご近所のマンションの方も
みんなでみなとみらいを快適に暮らしていきましょう＾＾

あっそう

さて、３期発売のお話し。
倍率は高そうですね。

いよいよ素敵なフォルムが現れて来ましたね。
みなとみらいの希少価値！

towers logの写真見たけどガラス張りとか特徴のある
フォルムが出来てきましたね。
１０月か１１月に上棟式でしたっけ？　

過去分は完売となってますが、余っている物件もあるようです。

上棟式って何ですか？

分からない言葉は、ネットで検索しましょう

みなさまこんにちは
TowersLogを更新しました
高さが出てきて目立つようになりました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
よろしければお立ち寄りください

Kuroten さん、いつも素敵な写真、ありがとうございます

ＭＭＭ，船みたいですねー。

新しいMR行ってきました！
オプションが控えてあり、
現実的に見ることが出来て
なかなか良かったです！！！
ホント船みたいで、外観も素敵です！

夕方MR前を彼女と通りました。暑かったし涼みながら話を聞きたいと思ったのですが、
商談ブースにお客さんが誰もいなくて営業さん達が我々を見ていて今にも中から
出てきそうだったので思わず回れ右をして帰ってしまった・・・
ある程度混雑していないと入りにくいですね。週末もう一度行ってみようかな。

商談ブースって通りから見えたっけ?待合室の間違いでは?

残っているのは、中間価格帯。
はたして人気は？

中間価格帯っていっても
けっこうな金額だから
どうなのでしょう？？？
いい物件だから、
人気はあるだろうね！

中間価格帯ってどのくらいですか？
ホームページを見てもまだ未定としか・・・。
90平米以上のお部屋って残っているのでしょうか。
もしおわかりになれば教えて下さい。よろしくお願いします。

４７さんへ
南西側９０.７７平米で２４階以上（２３階で６７６８万円でした）
東南側１００.１２平米で２３階以上（２７階で９９８８万円でした）
上記の部分で空いてる箇所が少しあったように思います
良い物件が見つかるといいですね

どうしようか、迷っております。
ローンや管理費やらを払ったら、１８万しか残らない・・・。

まじ！？
正直その程度ではここでの生活維持は
厳しいだろうなぁ。

４９さん、私は残業ゼロ、ボーナスゼロだとするとローンやら管理費やら税金支払ったら、手取り１３万しか残りません！
頑張りましょう。

チャレンジャーが多いようですね。

一人住まいで、７０平米。
光熱費はどれくらいでしょうかね。

>>49
私は１２、３万くらいしか残りません。
３５年ローンです。

ＭＭに何を求めるかによって、生活費は変わってくるのでは。

>>49
ＭＭだから、18万円で大丈夫かとではなくてさ、
今までの生活パターンだと充分なのかって考えれば、
いいのでは・

家具はニトリにします。
余裕なし。

余裕のないやつばかりがネット掲示板にはあつまりますね。

5,000万円までの部屋だと、無理して買っている人が多いよ。
ニトリは大混雑するはず。

ちょっと意外だね。MMは裕福層の居住地と思ったが

>>62

ＭＭＭはそうじゃないということか？
特に北側

裕福層の居住地に住みたい一般人が多いってこと。
ＭＭＭには、そんな人向けの部屋があるから。

店舗は何が入りそうですか？

MMMは低層や北側の安い部屋から埋まってきましたね。その次に一部の超高層の高額の部屋。
MMMの特徴なのか、一般的な特徴なのかわかりませんが、その特徴はバラのつき方に顕著に表れていました。

土曜日モデルルーム行こうかと思いますが、質問あれば代わりに聞いてきますよ。

67さん、お忘れにならなかったらで構いませんので、店舗の今のところの詳細をお願いします＾＾

購入者＠北側です(^^;
先日新しくオープンしたＭＲに行ってきました。
シアターの映像もリニューアルされていて、前よりもカッコよくなっていました。
個人的にはあの映像をＤＶＤか何かで頂けないかな、なんて思います。

こんなこと思うのは私だけでしょうか ^^;

フォレシスもブリリアも完売でしょうね。
残るはいよいよ分譲ではMMMだけとなりました。
希少価値としてのみなとみらい
いよいよ９月販売がHeatUpしそうですね。

5,000万円前後の価格帯だと、人気薄と思います。

５０００万ぜん

すみません、72に変なの入ってしまいました。
5000万前後で人気薄って、そんなに割高なんですか？わからないもので。

安い物件でもなく、豪華な物件でもなく、何か中途半端な物件。
っていうのが、5,000万円前後の物件への感想。

10年前には5000万でも全然大したマンションは買えなかった。
本当に今は安くて買えるもんだなと感心します。
5000万程度でみなとみらい駅近に住めるんですからね。
それも金利もまだ安いし。

5,000万円前後の需要は一番多いじゃない？値段も広さも手ごろ。

企業誘致に失敗したＭＭが、住宅でよみがえるって構図。
野原時代が長かった。

5000万前後、人気あると思いますよ！（向きによりますが）
抽選でガラガラすると思います！

値段って変更ないですか？ご存知の方がいたら教えて下さい。

地価と金利の上昇傾向が明らかですが
大手デベロッパーですから
価格は従来とさほど変更ないのでは。
その意味で残されたみなとみらい物件は
とても貴重ですね。

ニトリより、港北にできるIKEAで家具を買う方がオシャレでMMMに似合うと思います。
http://www.ikea.com/ms/ja_JP/local_home/kohoku.html

IKEAは海外では、低所得者向けの家具店だよ。

私はロイズアンティークでそろえようかと・・・雰囲気でますし。
クイーンズスクウェアの中にも店舗ありますので参考にしてみてください。

MMのマンションは、所得階層の幅はあるものの左程のピンもキリもいない、巨大な縦の長屋ですね。
このようなところで、高所得、低所得、なんて云わない方が良いのではありませんか？
最近は世帯年収が、2000万、3000万でも、ユニクロやイケアにも出入りする時代ですよ。

私は Bo Conceptを中心にそろえようかなっと思ってます。
横浜にはないので南青山まで行かないといけないのですが、
北欧モダンデザインで、気に入っています。
WEBからルームデザインソフトをダウンロードできるのですが、
自分の間取り図を元に部屋を作って、3Dで家具のレイアウトまでできて、
イメージつかみやすいですよ。
http://www.boconcept.co.jp/Furnish®で家をデザインする-5148.aspx

Bo Conceptはワールドポーターズ4階と青葉台に店舗がありますが・・・。

モデルルーム見てきましたよ。
廊下がとっても狭いなー、しかも何にも選べないからつまらん、、、というのが感想ですね。
な〜〜〜んか安っぽい気がしたのはおれだけ？
洗濯機のとこも水しかでねーし、買える部屋は窓もえらい狭くて開放感薄いし。
でも、もうここ買うしかないんすよね。今まで抽選はずれまくった自分を恨みます。
プラン選べんし、値段下げてくれよって感じ。モデルルームもガラガラ。

ポートサイドの三井マンションは環境が悪すぎるし、
みなとみらいより１割以上高くて金利も上がるだろうし。
コットンは妻の通勤は楽だが、都内勤務の自分がつらいしなあ。
中古のフォレシスかブリリアを待ってても、
今のM.M.T.の中古の値段を見てたら値上がりの危険もあるしなあ。

ＭＭＭがみなとみらい地区の最後の物件にはなると思いますが、
高い買い物なので気になる点があると後で後悔することになりますよ。
だけど大和ハウスの賃貸を借りると手段もありますよ。

６８さんへ。
６７です。モデルルーム行ってまいりました。入る店はやっぱりまだ決まっていないようですよ。２階３階は企業のオフィスで、１階がショップになるのは変わらないようです。
「消費者金融のＡＴＭや、いかがわしい店が入ったりするようなことはあり得ないのでご安心下さい。早く決まって入居者の方々に発表できたら嬉しいのですが。」とのことでした。

８８さんへ。
ポートサイドの現地ですが、私も気になっています。ポートサイと言って良いのか微妙な場所ですよね。とてもうるさく、みなとみらいとは環境が随時異なります。その上みなとみらいより一割くらい高いようです。

失礼しました。
ポートサイ→ポートサイド
随時→随分

88さんへ
ブリリアの廊下幅はＭＭＭと同じですよ！しかも廊下の天井
高はＭＭＭより低いです。どんな感想を述べても良いですが
、もう少し正しい内容を書いて欲しいですね！

>>93
デベの人？

>>94
93じゃないけど間違いを指摘されるとデベの人にしちゃうんだね。

ＭＲ行ってきました。
旧ＭＲとIHクッキングヒーターがかわっていましたね。
デザイン的には前のほうが好きだったけどな。

「正しい内容」？「間違い」？？
８８ではないですが、間違いは言ってないと思うけど？
感想を書くときには、他物件のことまで事実を述べた上で色々書かないといけないんですか？
自分の感じた感想は感想として自由に書いていいんじゃないですか？

結局は、人の好みはそれぞれだし感じ方も違う。
自分でモデルルームに行って自分で判断するしかないね。

そうそう。幅とか高さとか、実際の値よりも、広く見えたり、狭く見えたり
するし、感じ方は人それぞれ。否定的な感想も、肯定的な感想も、その人に
とっては事実なんだから、情報交換できると参考になります。

やはり、人気高いのかな。抽選は避けられないのか。

何だ。抽選の倍率下げが目的でしたか!せこいですね！

何か期待通りのテナントが決まる予感がします！早く発表して!

ここに書き込みしている人達との抽選になりそう。

ＭＲ、今日は混んでましたか？

建築が進んで実物をみるとかなりいい感じだし、みなとみらい最後の分譲物件。
やはり倍率はあがってくるのかな？
あとは、大和の賃貸のみになるし・・・

世間の注目度はそれほど高くないよ。

>>91
なんでポートサイド地区みたいな所がＭＭ地区より1割も高いのが不思議です！

全体の相場が上がってきているから強気の価格設定になるのでしょう。
秋以降の販売物件は軒並み価格が上がるといわれていますから。

そんなに割高にして購入する人いるの？

全体の価格が上昇傾向にあるからしょうがないのではないでしょう
ポートサイド地区だけ価格が上がっているわけではないので・・・
金利上昇、消費税アップなどの可能性もありますし

割高にならないらしいよ

そうですね。
価格は上がっても他と比較して割高ではないですね。

ＭＭＭはみなとみらいを代表する物件になると思います。

フォレシススレで、けいゆう病院の空調がうるさいだの、病院からの排気が汚いだの、荒れていますが、どうなんでしょう？

ＭＭＴの現住民の方の意見もきければ幸いですね。

好みの問題もあるかと思いますが、外観はすごい好きです。内装はリフォームすりゃいいですよね。

ところで、今回も北向きの部屋で隣が駐車場の部屋が販売されていますが、駐車場の隣だとうるさいのでしょうか？
実際の現場を見てきたら周りの建物と距離があって、とってもお買い得に思えてきました。どうせ夜しかいないし、ベランダに干せ無いので。

駐車場の隣のことはよくわかりませんが、北向きというのはどうなんでしょうね。
私も一時北は安いしお買い得かもと思って、他物件の公園に面している北向きの
部屋を検討しましたが、見送りました。

高層階で周りに建物が無い状況だと意外と明るいと聞きますが、MMのように
周囲に建物がある状況では、やはり北らしい暗い部屋になりそうで、住みごこちが
心配です。

神奈川在住歴40年になりますが、
現在最も神奈川でハイソなのは
ＭＭだと思います。
最近、川崎（武蔵小杉）などの開発行われていますが。
街の雰囲気が？？？って感じですね。

迷っている人は、頑張ってＭＭに住めればいいのでは。。

同じ金額のマンション買っても、イメージ違いますよ。

⇒118さん
私も同感です。
私も生まれてからずっと神奈川育ちですが、
今のＭＭのように洗練された街は他にないと思います。
武蔵小杉のマンションも良いと思いましたが、
街全体が生まれ変わるところまではいかないと思います。
周辺のいろいろなマンションの広告のどこかに、ＭＭの写真や絵が載っていて、
イメージアップを狙っているのを感じます。

先日、夕方にＭＭＭへ行ってきました。
そしたら北側は駐車場のあたりまで、つまりドコモ側の2/3は西日が当たっていましたので、意外と明るいのではないかと思います。
また、マリノスタウンからＭＭＭ北東の部屋が見えましたので、北東のベランダからはフォレシスのL棟が立っても景色が抜けそうでした。
ＭＭの建物配置は上手く計画されているなと改めて感心しました。

最近になってこの物件を検討しています。MM地区や周辺の物件はほとんど終了してしまったので
マンション検討するのが遅かったのかもしれませんが・・・
でMMMなのですが、今あるMRの場所は今後何か建つ具体的な計画とかってあるのでしょうか?
四角いオフィスなどだったら真正面に向き合いそうですが、低層の建物だとまた違いますし。
知識不足でスイマセン。

まだ決まってないと聞きましたよ。低層の保証はないと言われました。

きっと将来横にオフィスが出来るのを織り込んだ価格設定に
なっているのでしょうね。でも何ができるか確かに気になり
ますね。私はオフィスの方がマンションより覗かれる事を気
にせずに済むかなと考えて、ＭＭＭに決めました。やはりＭ
Ｍに住める最後の機会ですからね。ここは中古も出にくそうだし。

グランモールに面しているので下に商業施設、上にオフィスの可能性が高いでしょうね。
確か、１２０ｍまでの高さの建物が建てられるはずなので一応その可能性も考慮しておいたほうが良いでしょうね。
ただ、グランモールから何メートルかは高さが制限されているので敷地ぎりぎりに１２０ｍが建つことはないでしょうけど。
その意味では、美術館前の敷地も同様ですね。

ヤマダデンキが名乗りをあげたらしいですが、結局その話しは流れたと聞きました。

カルフールが来てくれたら、みなとみらいは一発逆転サヨナラ満塁ホームランやのに。（どこに？笑）

ヤマダデンキはイメージに合わないなあ（笑

ジャックモールは、あくまで暫定施設ですから、ジャックモール内の店舗は、暫定期間が終了したらほとんどが入れ替わるのではないでしょうか。

ヤマダの本社機能の移転をかねて、ＭＭ地区に新本部の移転を計画し土地開発の応募をしましたが、都市整備局から主に店舗（黄色の建物）が街イメージに合わない、周辺道路が渋滞するという２点で却下されてしまいました。
今後頼まれてもＭＭ地区には移転しないでしょう。

ともかく、みなとみらいがより住みやすい街になることを願いつつ、次の応募に期待してます。
抽選になりませんように。

何とか抽選を突破したい

抽選に当れば良いですね！頑張って下さい！

ＭＭＭのトライアングル・フォルム
完成度が高くてとても素敵ですね
みなとみらいの希少価値
人気が更に沸騰することでしょうね

北向き購入希望者ですが、北向きより隣の駐車場の音が気になっています…。

借家の安いアパートじゃないんだから・・・。
１０年前マンションの普通のサッシでも隣接している幹線道路を走る車の音遮音できているのに、
最新の２重サッシ構造になっているので駐車場の車のエンジン音が聞こえる訳がない。
過剰な心配だと思います。

もっとも暴走族が駐車場で集会やっていたら爆音が少しは聞こえるかもしれないけど、
そんな状況もありえない。

>137
微妙に話がずれていそうな・・・
136さんが言っているのは、部屋に隣接しているマンション内のタワーパーキングのことでしょう。
確かに心配なところはありますが、設計時からそこに設置するように考えられているので気になるほどの音や振動は無いのではないでしょうか。

失礼しました。
タワーパーキングを建物内に取り込むマンションは最近増えてきているので技術的には問題ないと思う。ＭＭＴＦもそうだし。
心配なら納得するまで営業に確認するのがよいと思う。

１３６です。営業には確認したところ、音はしますと言われました。ただどれだけするかは住んでみないとわからないと言われ悩んでいます。

新築の場合は静かもしれませんが、老朽化につれ段々音が大きくなります。
以前エレベータの隣に住んでいました。床の振動が年々酷くなります。

ＭＲ行ってきました。
入居後のイメージが掴み易くよかったのです。

ですがＭＭＭがメディアタワーのとなりというのが気になります。
電磁波って影響あるのでしょうか？

メディアタワー。
オーディオへの影響が気になっています。

音や映りにノイズとか出るということでしょうか？

購入者です。以前購入検討時に電磁波が気になったため測定器で計測したところ
全く影響ありませんでした。かえって普通の住宅地の電線の方が電磁波が出てい
ました。ＭＭは地中電線という点も安心です。購入を検討されているのならご自
分で計測して見てはどうでしょう。百聞は一見にしかずですから。

１４５さんが計測した場所はどこでしょうか？
メディアタワーに隣接している北側ですか？
私は高層階希望なのですが、高いほうが影響あるのでしょうか

モデルルームプレオープン行って来た方、
レポよろしくお願いします。

僕も知りたいです
電磁波等が無問題なら、即契約したいのですが

計測地はみなとみらい全般と、メディアタワー周辺、そしてジャックモール屋上です。もっと高い所でも計測したかったのですが、可能な範囲でやりました。

測定した周波数はどの範囲でしょうか？
メディアタワーのアンテナはマイクロ波通信だと思います。

電波塔も東京タワーくらいデカけりゃ嫌悪施設じゃなくなるのかな

米国では日本よりも基準が厳しく２Ｍヘルツを超える場所には教育施設が建てられません。私はその百分の一の計測可能な機種で図りました。ちなみにパラボラ波は高さ２５０メートルのタワーから出ていて、ビルの機械室とは無関係ですよ。

夜中の騒音は問題だろうけど、
日が沈む位までの時間だったら
イベントやらなにやらでしょっちゅうズンズン音が響いてるよ。
それが無理ならここには縁がなかったということであろう。

それもマンションができるころにはイベントの場所は移動されるから問題ないでしょう。
大都会や観光地にそういった音はつきものと思って、私は次の契約で申し込んでみようと思います。
今日現地を歩き回って、ますますみなとみらいに住みたくなりました。
抽選当たることを切に望みます。

ここはめったに無い発展途上地区だと思い購入しました。ジャックモールなどの暫定施設も含め１０年後には街が更に発展して稀少価値が高まる事間違い無し。ここがラストチャンスですよ！

来年の今頃入居だから盆休み期間中に引っ越そうと
思ってるけど、みんなそういう予定なんだろうなあ

グランモールがどうなるかによるな〜
これ以上マンションが建つようだと単なるベットタウンになってしまう
ガンダムミュージアムでも出来るといいけど

ガンダムミュージアムだと、、
濃い方々が休日に常時いるというのも（＾＾；

MMMの西側の空き地（現在MR）に出来るものがこのマンションの価値に大きく連動するでしょう。
ただのオフィスビルだと・・・

４２街区はプロムナードゾーンなのでただのオフィスビルは建てられないので大丈夫です。
ここは、横浜美術館と同じ土地利用が計画されているので、高層ビルは建たないでしょう。
オフィスビルが建てられないのは都市計画で決まっている。

162さん、本当ですか？
１２０ｍまで立てられるんじゃなかったでしょうか？

http://members.aol.com/nkkokai/homepage/minatomirai/jigyokasokushingai...

41街区、42街区はプロムナードゾーンとして生活文化産業を中心とした業務を配置し、その育成・振興拠点として「新産業文化センター」を整備することにしました。ビジネスゾーンの43街区にはみなとみらい21の情報基盤施設と情報関連企業を集めた「コミュニケーションセンター」を建設することにしました

新産業文化センターってなんとか文化会館みたいなもんかな？

>164
なんか情報が古そう・・・

抽選に当たるコツを教えてくれ

>>166
念じる

まだまた早い方が倍率はましでしょうね。販売時期が後になればなるほど競争激化が予想されます。１０月頃にテナントが発表されるとすぐ完売になってしまいそう。

>168
１０月ごろにテナント発表される予定になっているのでしょうか？
なにが入るのか楽しみです。

２階は医療機関でしたっけ

今日ＭＲに行ってきました。
夕方に行きましたが、商談の席はほぼ満席で盛況でしたよ。

＞１６２
私も今日営業の方と話をしてたら、そのようなことを
言ってましたよ。
ちにみにＭＭの空き地状態のところに単独のスーパーは
できないだろうと言ってました。
（ＭＭじゃあ、土地代が高くて採算がとれないみたいですよ。
さすが、ＭＭ）
ビルの１，２階とかなら可能性があるようなこと言ってましたが。

2倍の抽選倍率ならいいがね。第３期発売は、いかがでしょうか？

倍率上がりそうですね！
当選できるかな。

場所によりますよ

10月頃テナント発表というのは、９月までに販売した
購入層がどんなかを分析してからというシナリオなんかな？
まあ、高級店ではないでしょうね

もうマーケティングは終わっているでしょうね。よって賃料交渉の段階だと思います。現在テナント賃料が上昇中なので様子を見ながらきたのでしょう。でも此処まで来ると販売の為にもより早い契約が望ましいでしょう。

スーパー、コンビニ、ツタヤが入れば良いのに

電波塔がなければ検討します。

電波塔は無くならないので登録は辞退してください。お願いします！

私が知る限りでは、過去の抽選時には最高倍率は９倍で北向きの部屋でした。やはり値段の安い方が倍率は高いようです。

テナントの件についてはミクルにツタヤとコンビニが決まりそうな旨が書いてあ
りました。火のない所に煙はたたないと言いますね！どうなる事やら。

抽選倍率ダウン！！ありがとう。
土日のＭＲの混雑ぐあいから結構倍率あがりそうでひやひやしてます。

モデルルームからの情報ですが、HIは選択制に変わりました。後日連絡があるそうです。
以前標準装備の東芝に加えて、Nationalをチョイスできます。
東芝制の操作盤は高級そうに見えますが、火力のほうがNationalに負けます。
迷っています。みんなの意見を参考したい。

>185
ナショナルの方が３ＫＷと火力は強いですが、３ＫＷフルにつかるのはお湯を沸かすときだけ。
通常の調理時には使えず２．５ＫＷ。東芝は、２．６ＫＷ
火力の調整は、ナショナル１０段階。東芝１７段階。
ナショナルは、鉄、ステンレス対応だけど炊飯ができない。
それぞれ一長一短ありそうですが、私はデザイン等も含めて東芝に使用かと思っています。

今テレ東のWBC見てたら、２００９年でまだ先だけど、
そごうとみなとみらい直通の遊歩道が出来るんだね。

ＨＩの選択に悩みそうです。詳しい方がいらしたら、是非アドバイスを下さい！

HIって？

ＩＨでした。

私もＩＨの選択に悩んでいます！
どちらがいいのでしょう？？？
ＭＲで見ただけでは、決められなくて。。。
詳しい方、教えて頂けると有難いです。

＞187
ＹＣＡＴのあるビルから日産本社地域への橋のことでしょ？
橋げたと遊歩道は、現在、工事中ですよ。

>193
1分くらい短縮されて、横浜駅からＭＭＭまで徒歩13分くらい。

北向き購入希望です！というか、高くてその部屋しか買えません！
しかし東京都心、川崎・横浜、新浦安は高いなあ。

北向きの空きはごくわずか、倍率が高そう

本当に人気があるの？
中古相場はＭＭ他物件より弱そう

私も北向きで商談中です！頑張りましょう！！

北向きの東側は、高島公園まで視界が抜けている部屋もありますからね。
倍率も上がってきそうですね。

北側購入者ですが、
CGで部屋からの眺めシミュレーションでいい部屋あったんで
そこにしました。
眺め等々に対する価値観の相違がありますから、北側でもまあ満足する人も
いると思いますが。