マリナゲートタワー ＆ コットンハーバータワーズ 【１０】

>>178　さん
本件を知り久しぶりに見に来ました、SW契約者です。
確かに今回の件は時間がたてば人の記憶も薄れ、資産価値への影響は少ないかもしれません。

しかし、この事件は、現場の管理・監督責任を追うものがその職務を怠り、その結果として問題の残ったまま建設が進み続けてしまったことを意味しているのです。

これは重大な問題です。
「設計通りに物が出来ているか、その管理責任を負う者たちが職務をこなせていなかったのではないか。」

意図的でないミス、不具合があっても、それに気付かずに見落としたまま建築された可能性もあります。
「あの管理者はチェックが甘いからこの程度でやっておこう。」
などという、意識が現場に芽生えていたのではないかと、懸念しています。

契約者の一人として、現状回復に向けた今後の対応に期待したいです。


今後もミスや不具合が続くようなことになれば、「またコットンが問題を起したらしい」といわれ、人の記憶は定着してしまうかもしれません。

これだけですか
http://www.maeda.co.jp/output/news/000824.html

日経の今日の紙面に寄れば、
”「自分たちに責任はない」などと容疑を否認しているという。”
となっている。
これからの前田建設の対応が気がかり。
前田建設からＣＨＴ契約者に直接の侘びはあるのだろうか。

>171
>ゼネコンは、どこでも下請けを使うものです。

こういうことを当たり前としてしまう購入者の意識にも問題があります。
下請けのJVと化したゼネコンで満足できますか？
ものづくりをしない（できない）企業がどうして現場の状況を正しく把握して
管理・監督ができるのか不思議です。

施行管理に定評のあるデベMを信頼して購入されたかたいっぱいいるのでは？

現場ってコットン以外にも臨港道路建設、ボードウォーク、公園、ノースドック側の橋と
それぞれがいろんな建設会社が入ってました。（ＪＦＥ、鹿島建設、大成建設など）
前田建設以外はちゃんとしてたのかな？

ちょっといい加減にしてくれよ。
とりあえず詫びの電話くらいはあってしかるべきだろう。

ただ、心配に思っている購入者のために一言いっておくと、
これくらいのし尿など、海にとっては全く影響がないよ。

海に注ぎ込む川への排水なんて、これの何百倍だから。

２年間で６５０㌧、単純に計算すると、６５０÷２４＝約２７㌧/月。
ニュースでは３月２８日〜４月２６日の約１ヶ月で３㌧を排出したとあるが
上の計算とはぜんぜん違うのが気になるな。

廃棄物の海洋投棄量、１千万立方メートルに迫る
http://japanese.yna.co.kr/service/article_view.asp?News_id=65200602080...

他でもいっぱいやってるんだろうな。。

売主には、宅地建物取引法上の重大な瑕疵にあたるので即時無条件で解除に応じてもたいたいね

ちなみにし尿の不法投棄がニュースになったのは今年４月で、ＭＧＴの購入者なら
皆さん知ってるはずだと思います。
今回、逮捕者が出たというニュースが出たので騒ぎになってますが、ＭＧＴを購入
された方は、このニュースは承知の上で購入されているはずなのでキャンセルは
難しいんでは無いでしょうか。（ＣＨＴは別だが）

今年の４月頃と今回で変わったのは逮捕者が出たかどうかで、それ以降は対処して
いるから、し尿の量が増えたわけでは無いでしょう。
つまり、ここで騒いでる方は今回のニュースで初めて知った方か、逮捕者が出たこと
で以前より重大だと感じた方なのでしょう。

>>187
そりゃ時期によって工事に従事してる人数が変わってもふしぎはないでしょ

SW契約者です。
責任を取って契約金の倍額返金などが実施させるならば、解約も十分検討に値すると考えています。
ここまで完成入居を待った1年半以上の時間をムダにする結果となるならば、3倍もらっても良いくらいです。

＞海に注ぎ込む川への排水なんて、これの何百倍だから。

でもコットンハーバーの付近には、建設作業員の糞尿が大量に残留しているのでは不安になります。
ぷくぷくウンコが浮かんでくるのではないでしょうか？

契約金の倍額返金は要りませんから、白紙撤回してもらえるなら、解約も十分検討に値すると考えています。

今回のニュースで初めて知りました、契約時に説明はなかったので、約金の倍額返金でキャンセルをしたいと思います。

なんでここ決めたんでしょうかね。皆さんかわいそうになってきました。

>203
１割程度の鞘というのは？
１割の値上がりだったら、引き渡し時の諸費用や売却手数料、差益による
課税等々でチャラのような。
それらを差し引いても１割儲かるくらいの値で売れるということでしょうか。

チャラならいいのではないでしょうか。
それ以上望むのは、あつかましいような気がするのですが。

契約書に記載されてれば、知ってると見なされて白紙撤回、違約金は無理だと
思います。
記載がなければ、違約金は難しいとしても白紙撤回は大手デベですから
出来るのでは？

>204
はいその通りです。転売した方がお得ですよ。
すでにキャンセル物件は、デベがキープしていますので。。。
一般には出回りません・・・

前田の基本理念を見てくれ、
http://www.maeda.co.jp/environment/e_policy.html

言葉もない。

実際問題としてこれだけ報道されて耳目が集まれば、週刊誌や
ワイドショーのネタにされるし販売側はお詫び金を契約者に
渡してマンションの販売を中止するのが常識だろ。

マリナゲートタワーは格安でないので、
転売は厳しいのでは？？？

○銀の○井さんだって結局いすわってるでしょ。
言い逃れたもん勝ちだってこと。

不謹慎かもしれませんが、横浜港の魚はきっと喜んだのでは？

糞尿と聞くと「汚い」と思われるかもしれませんが、田や畑に撒けば肥料になるように
決して環境に悪いものではありません。
海底に沈殿した糞尿は、貝類を異常繁殖させる可能性がありますが・・・

それこそ、ペットボトルを海に投げ棄てたり、釣り糸を放置することに比べれば、何ら
問題なしと思われますが、法律に違反しているのなら処罰されなければなりません。

ですから、前田建設工業が「下請けがやったこと」と言って責任逃れをするのは卑怯だと
思います。

元請けが現場に於けるすべての責任を取るのは当然です。

>>212
責任逃れなんか出来ないでしょう。

209さん、お詫び金っていったいなんですか？
今回の件を売り主に責任転嫁するのは難しいと思います。
むしろ売り主も被害者では？
ヒューザーの件もそうですが、
結局、購入者に負担がいくのが世の中です。

マリナゲートタワーとコットンハーバータワーズ
一緒にされたく　ありません

ああ、大変だ
この事件２ちゃんでもリンク張られていて・・・
なんて事してくれたんだぁ〜
資産価値下がるぞ、責任取ってくれ

早速、今日現地を見てきました。

前田建設は社員が逮捕されているのに工事を行っていました。工事も続行中
また、MGTの客がボードウォークで案内されていました。販売も続行中

見た目は素晴らしい建物でした。
外構も綺麗でした。
眺望も絶景でした。
公園や緑も良い感じでした。
スーパーやコンビニも有りかなり良い場所だと思いました。
ボードウォークや芝生は開放的でリラックス出来る最高の場所です。
海でも魚が元気に跳ねていました。

しかしながら帰る瞬間、海からウンコの匂いがしました。（市場側の方）
強烈な匂いではないが、鼻をくすぐる様にプーンと漂いました。

皆さん是非に現地で確認して見てください！

>>217
流してたのはもう半年近く前だから、それは単に海臭い匂いか、市場から
たまに匂う腐った野菜のような匂いじゃないでしょうか。

ウンチはサカナが食べちゃうから，もう海には残ってないと思うよ!

>>222
内装工事の業者は各住戸のトイレを平気で使いますよ。
また、備品（非常灯など）を勝手に持ち去る下請け業者もいます。

従って、備品類は鍵の引渡し時に直接手渡されるケースが多いです。

デペと住民で前田建設を訴えて損害賠償を請求するというのは？それができないなら国が又は横浜市が前田を訴えるべきです。事故をしなくて酒気帯び運転をすれば罰金３０万？位があるのだから。とにかくそれなりの制裁が必要です。法律を犯したのだから・・・・

インドの川よりはましでしょう！！
まあ、これから気をつけてくれるのを願うばかりですね！
他でも、手抜きなどしてないのを祈り＆監視したいですね。
お詫びに、ベイサイドに椰子の木なんか10本ほど植樹してほしい！！！！
みんなで、働きかけません？？

オーシャンビュー側か・・・もうこの窓からは毎日思い出して海見れないよ・・・

あのね〜椰子の木１０本で許してもらえるのであれば、うちの現場も垂れ流しにします。今後このような事が絶対おきないようそれなりの制裁が絶対必要です。（逮捕なんて制裁のうちにもならない）たぶん糞尿費もコストダウンしないといけないような現場から離れられて現場責任者はホッとしています。留置所にいるほうが現場で施工管理・お金の管理等するよりよっぽど楽なのだから・・。本当にそれ位現場は大変なのです。まじめに仕事を遂行していれば。

>228
>お詫びに、ベイサイドに椰子の木なんか10本ほど植樹してほしい！！！！
>みんなで、働きかけません？？

こんなこと書いたら、脅迫を示唆していると見做されるだけですよ。
思いつきで書いているのなら削除依頼を出した方が良いですよ。

>227
損害賠償請求するにしても実際にどれだけの損害額が発生しているのか
訴える側が立証する必要があります。（立証責任と言います。）
まだ住んでもいない住民がいったいどうやって立証できるのか。
汚されたのは海であって住民の私有地ではないので実質的な損害はないですよね。
イメージダウンになるといっても具体的にどの程度ダウンするのか立証できますか？
そもそも現時点で住民に対して明確な損害が発生しているのか。

というあたりがクリアできないと裁判なんぞやってもくたびれ損するのがいいところですよ。

ユニットバス天井の点検口の中にしてあったって話もあるらしい

２年間も垂れ流し続けて現場の人は誰も知らなかったのか。
知っていながら誰も知らん顔。モラルの問題だね。
前田建設という会社、福島談合でも顔出したけど、信用できねーぞ。

>>230
留置場より辛い現場ってw
勝手に訴訟でもなんでもやってくれ

MRのトイレは大丈夫ですか？トイレが近いもので。

横浜港の浄化にはいくらくらい掛かるんだろ。プラントメーカーさん教えて。
前田建設　ファンタジー営業部

ピックルってどこにでも湧くな

ボットンタワー＾＾

住民は平日に生ごみの匂いが市場から大量に発生するのしらないの？窓も開けられなくなるし、洗濯物にも匂いがつくよ。

ゴマあぶらの匂い＜＜＜生ゴミの匂い

安いものには訳がある。

今日開かれる構造説明会に参加する方、レポートよろしく。
この件について果たしてどんなコメントをするのだろう。

契約者は業者の言いなりにならず契約解除して損害賠償請求したほうがいいよ。
どうせ業者も前田建設に払わせるんだから、一世帯あたり５０万くらいのお詫び金で
手を打っとけ。

>>239
横浜市の請求としては年間１０億円、浄化期間が３年〜５年として
総額３０〜５０億円くらいが浄化費用の目安じゃないかな？

コットンハーバーの価値が下がらないか心配です。
中古で売るとき大丈夫かな。

横浜市には、不法投棄された分の下水料代＋規則違反の割増料金を支払うはず！
取り合えず、これだけでもかなりの金額だと思うけど。

単に魚の餌を流しただけと言うけれど、2年間６５０トンの餌あるのとないのでは
横浜港の生態系、水質変化、赤潮の発生原因に関係してくると思います。
まずは横浜港の水質検査等を早急におこなってもらいたいです。

こんなところで騒いでも仕方がないので、
知識のある有志が訴訟でも起こして欲しいですね。

だいたい運河と工場と下水処理場と市場に囲まれててもともと臭いからウンコなんか気にならない

のぞいてみよう『水の中』
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/mizu/mizunonaka/index.html

ＭＧＴの契約したのに、最近買ってよかったのか悩んでブルーになってます。
このマンション、地域環境の問題、交通の問題、将来の問題さらに建設会社のモラルの問題・・・が山済みになってきました。
ちょっとテンション落ちてきたな。

糞尿処理もしっかり出来ない会社が作ったマンションは、設計、施工全ての品質管理が信用できない。

同感！信じろと言う人の方がどうかしていると思う！

>>254
どんなに環境のためと努力しても前田建設のような＊＊会社がある限り
全てが台無し。
横浜はＧ３０とかで全市民がリサイクルを通じた廃棄物の削減に努力してる
のに糞尿を６５０tも海に撒かれたと思うと・・・
とりあえず市長は横浜港の環境改善費用を請求するとともに、市内の前田建設
が施工している工事全てに停止命令出して業務改善を指導するべき。

はっきり言うと２度と前田建設という言葉を横浜市内で見たくない。

施工も＊＊と考えるのが必然。
コンクリートも小便臭そうだ
ゴミもそのへんに埋めてんじゃないの？

今までに前田が造った建物は本当に大丈夫だろうか？

>>260
元祖ＭＭタワーズも前建ですよね。

前田建設が施工したＭＭＴは、たしか内覧会のときに内装がボロボロでかなり問題になっていましたね！

えっMMTも前田なんですか？

この件に関してディベロッパーの会見が行われないなぜ

今日マンションギャラリーに行ってきました。
営業さん曰く、「建設に関しては三菱地所としてしっかり監視していきます。」と。
建設会社の信用度はこの国では低いです。
建設前のマンションを契約するのですから、一種の賭けなのでしょうか。

今日現地に行ってきましたが、まぁ運河とか海とかは「普通に」臭いです＝みなとみらいとか本牧とか、
きれいでない海の匂いと変わりません。
650tとは言っても2年間かけての量ですからもともとの水質を考えればそんなに大したことなさそうです。

なんだかんだ言っても永遠にボットンタワーズって言われるね。

>>266
土日は臭わないよ。

269さん
勝ち組が＊＊＊以下になっちゃった感じだね！
頑張って！！

どうして建設業界ってモラルが低いのでしょうか

景気が回復基調にある中、不動産会社の決算は概ね好調です。
マンション用地の需要者は、マンションディベロッパーですから、
企業業績の好転で不良債権が減少し用地の供給が減る中では、用地
価格の上昇に伴う、マンション供給価格の上昇基調は当面続きそうです。
鉄鋼の価格も上昇が止まらず、建築費用の単価も2年前に比べかなり
上がりました。業界では、秋頃からは新価格（20%UP）の気配が。。。

諫早湾を考えてみたら、池に垂れ流ししたのならいざ知らず海なので
1回以上は入れ替わっている。釣りをしていた人で釣った魚を食した人はご愁傷様。実際釣れる魚は
ボラ程度関東では食べないし、臭くて食べる気もないと思う。

>>274
いまより２０％もあがって買いあがる人いるのかしら

＊＊＊の増長は無視しよう！アホラシイ　　(^_^)/~

勝ち組か＊＊＊か知りませんが、消費税込みの現価格で２年後の購入が確定しているのですから、今後のマンション価格の高騰及び消費税のアップを考えると、明らかにＭＧＴ購入はメリットがあると思います。
扇動に踊らされて、せっかくの権利を放棄しない方が賢明だと思います。

他の横浜湾岸物件掲示板でも同様の書込が見られるので、同一人物が書き荒らしているのでは？