売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）
そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。
あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）
[スレ作成日時]2010-10-01 23:41:53
もう一枚。西側からの様子です。
間口が広いだけあって、なかなか立派ですね。
ローン契約会、皆さんお疲れ様でした。
どんな人が買われたのか気になっていましたが、
老若男女まんべんなくいらっしゃって安心しました。
（私はかなり若い方だと思うので・・・）
かなり疲れました。
駐輪場の場所決めは､くじ引きで決めるらしく､どの場所になるかわからないみたいですね。
建物の裏側の屋外より､表側の屋内の方が安全そうだし､いいんだけど､そんなの皆さん同じですよねぇ(^_^;)
お疲れさまでした。
私も、どのような方がいらっしゃるのか気になり、ちらっと見てました(笑)が、一人の方を結構見かけました。
自転車置き場、うちは2台なんですが、場所もいっしょにはできないんですね…。
そうなんですか、自転車2台の方でも､ﾊﾞﾗﾊﾞﾗになるんですね。
でも､大人二人だといいけど､親子でとめる場合ﾊﾞﾗﾊﾞﾗって嫌ですよね。
ちなみに私は1台だけなので､その辺心配はないですが､やっぱり奥の場所より表に近い屋内の方がいいですね。
73です。書きっぱなしになっていてすみません。本日、私もローン契約会に行ってまいりました。
まわりの人たちをチラ見したりして・・。引越しのことも聞いてきたら、アリさんが、別の業者を頼むんだったら
日時を教えていただいたらありがたいとのことでした。そうさせていただくことにしましたが、一応、見積もりはとりにきて頂くことにしました。他社の合見積も・・・。
ちなみに、私は7月に契約したんですが、その時からブログを始めてます。
遊びにきていただいたらなぁ～と思ってます。でも、ここで、宣伝するのもなんなんだし、主観だけですので勘違いも多いと思いますので、アドレスはやめておきます。
73さん。
このマンション関連のブログですか？
（毎日がマンションのことなわけはないでしょうけど）
遊びに行きたいです。
昨日思ったんですがローン契約会の時にもっと人が多いのかな？と思ってたら、思うほど来客者少なかったです。現金の方の方が多いんですかね？
契約会に行かれた方、そうは思われませんでしたか？
73さん。
私もブログ、のぞいてみたいです(^-^)/
91さん。
私も少なく感じましたが、ローン組まれる方は多いと思いますが、りそな以外の方もいらっしゃるでしょうね…。
現金で買われる方は、うらやましいです(*_*)
りそな以外の方で来ていない人は多いと思います。
私はりそな以外でしたが、一応参加しました。
内覧会たのしみですね！
モデルルームとはちがう間取りなので、早く実際に見てみたいです！
今はまだ、家具や照明やカーテンなど、なかなか想像つきにくいので(^^;
そおいえば長堀タワーの近所に都市銀行無いですよね？他の銀行も無かったような…。りそなにローンのお金入金するのも大変ですね。毎回口座作った御堂筋沿いのりそなまで行くの大変ですね↓↓
谷六の交差点まで歩けば、UFJ、三井住友銀行があります。また、都市銀行ではないですけど近畿大阪銀行もありますよ。
近畿大阪はりそなと提携してるんで、手数料もかからないんじゃなかったでしょうか。はっきりとは言えませんが(^_^;)
あとATMでよければ、松屋町筋にりそなの出張所がありますよ。(長堀タワーから一番近いかも)
松屋町筋南下した東側の商店街にありますよ。
73=89です。この掲示板にブログのことを書いたところ、アクセス数が増えてびっくりしました。ランダムかもしれませんが、、、、。この掲示板は書き込みをみていたら、あんまり訪れる人がいないのかな～と思ってましたが、結構な方がみてられるんですね。ブログは、このマンションのことばかりではありません（つまらないことも多いです）。でも、日常のことを書き綴ったものですので、、ここに書き込んでいらっしゃる方も同様と思いますが、このマンション購入が今の日常の（心身ともに）メインです。みなさんは鍵渡しの日は行かれますか？私は行けないんで送付してもらいますが、29日の朝いちで届けて欲しいですね。
内覧会もうすぐですね。
実物見てガックリーとかあるんでしょうか？
ちょっと不安です。
OPテンコ盛りのモデルルームは一旦忘れましょう（笑）
間取り次第では思ったのと違うという感想はありえるでしょうね。
（モデルルームと同じ部屋を契約した人は、イメージ通りかな）
あー楽しみです。
ちなみに、昨日マンションを見に行ったら、1階のガラスが曇りガラスに変わっていました。
ほとんど外からは中の様子が伺えない感じでしたよ。
最近、マンションの前を通ってないんですが、1階のエントランス部分？が、透明のガラスから、くもりガラスに変わってたんですか？
プライバシー上、くもりガラスがいいような、でも、防犯上、透明ガラスがいいような…どちらがいいんでしょう？
入り口部分のガラスは透明のままでした。
しかし、エレベーターホールから曇りガラスになり、駐輪場（だったかな？）までくると完全に外部からは中がのぞけない状態になっていました。
ブラインドとかではなく、ガラス自体にフィルムを張ったようでしたよ。
プライバシーの観点からはいいと思いますが、ソファー（ありましたよね？）に座っても外が見えないのは少々さびしいですね。
外からは見えないけど、中からは見えるかも？！
う〜ん、早くエントランス部分も見てみたい！
内覧会がほんと楽しみです。
ついでに、駐輪場の抽選もあるので、ドキドキです(・ω・´)
内覧会て住人全員が同じ場所に一斉に集まるんですか？
うちは23日です
うちは、18日です。
そうですよね、一斉に集まると大変なことになるでしょう。
内覧会は、カーテンなど測ったり、チェックシートを持参して、自分達だけで、しっかりチェックしたいと思います！
うちも23日です。
何時からですか？
18日にも内覧会あるんや！
早くに見れていいですね。
引越し業者アリさんに頼みました。1月末に引越してくる人は7割程いてるようで、結構混むみたいですね。
そんなに荷物は多くないですが、63000円でした。
もう、アリさんにまかしてていいかなと思いました。
チェックシートは、ネットで検索すると、たくさん出てきます。
いろいろあるので、どれにするかは、まだ決めてませんが…。
みなさんは、どういうふうに、チェックされますか？
業者の方を同行されたり、それとも、見てみて、目につくところを言う程度ですか？
今日通ったらスリッパがたくさんありましたよ～。
もう内覧会始まってるのかな。
この前は、スーツ姿の人たち（エスリード？フジタ？）がいっぱい出てきましたよ。
チェックしてるのでしょうね。
内覧会は18日からで、18,19,23,25,26日のようですね。
私は18日なので、初日ですね～
私の家族が、日曜日、マンションの前を通ったんですが、やはり1階の部分は、まったく見えないガラスになってたと言ってました。
もうちょっとすけててもいいかも、見た感じもあまりよくなかったというのが、本人の感想です。。。
お前が心配する事ではない！ｗしかも、ここは住民用
うちはありさんで２５万弱の見積もりでした。
>>123さん
もしかして118さんかな？
119に嫌がらせの書き込みがあったのですよ。
削除依頼したら削除されましたが。
だから、120さんは119に対して言ったのだと思います。
>>124さん
あっ、そうゆうことなんですね(^_^;)
そう言えば119が無いですね。120さん大変失礼いたしましたm(__)m
私のはやとちりでした(>_<)
おはずかしいf^_^;
誤解が解けてなによりです。
エントランスのガラスを撮影してきました。
（なんか週３くらいで撮ってますね）
写真ありがとうございます！
最後に見たのは、まだガラスがなかった時でしたので…。
いい感じじゃないですか(^-^)b
パンフレットをよく読めば、「プライバシーに配慮したグラデーションスモークシート貼りとしています。」と書いてありますもんね。
私はいよいよ内覧会、あさってです。
また、いろいろ報告したいと思います♪
今さっき、また下見に行って来ました（笑）
今まで全然気付かなかったんですが２０階以下の部屋は松屋タワーの影響でもうこの時間になったら太陽が当たらないんですね。
とゆー事は、２０階以外の部屋はもうこの時間から暗くなるゆう事ですね。
残念です…
ちなみに２０階以下の南向きの部屋全部、もう太陽は当たってませんでした。
正確に言えば、
２２階以下の南向き全滅です…
夏場はいいかもしれませんが冬場のこの時間から太陽が当たらないのは非常に痛い(>_<)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
