売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）
そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。
あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）
[スレ作成日時]2010-10-01 23:41:53
安かろう悪かろうは当初からわかっていたこと。
高層階DoCoMoの電波悪いです↓↓
上の子供の足音うるさ過ぎ。大人ではないと思う。
電波悪い以外は快適やで☆
【一部テキストを削除しました。管理人】
確かに、ちょっと音響きますね。
我慢できるかは程度によりますが。。
上層階の電波障害は、フェムトセルで解決できないんですか？
【一部テキストを削除しました。管理人】
管理組合が出来たら例えば駐車場に屋根を付けて欲しいとか皆で申し出た場合屋根が付いたりするんですか？
共用部分の変更は、
住民４分の３以上出席（委任状含む）の総会で可決されたら可能。
でも、一時金が賃貸（所有者）含め全住民発生する。（駐車場を利用していない住戸も。）
後付の屋根なんかかっこわるい。
クレームで文句言ったほうがええんとちゃう？
契約時、重要事項説明で設計、形状、規約などすべてを含め、確認了承したうえで契約書にハンを押しているので、瑕疵（ヒビが入っているなど）でない部分のクレームはつけられません。
管理組合発足後、議題に上り、了承されれば屋根を設置することが出来ます。もちろん、予算が必要ですが。追加コストになるので、駐車場を利用していない人の同意が得られないかもしれません。
上の階の足音うるさくて寝れん。
最悪だー
ここってスラブ厚何センチなの？
マンションなんか上下の音が多少響くのとか当たり前！
そんだけ嫌なんだったら、一戸建てを買うべき！
自分がマンションタイプを選んだんだから、まずは自分を責めるのが大人な考え
同じ住人として色んな面でもう少し大人な考えしましょうよ。
我慢してたけど、寝れないレベルになってきてるから思わず愚痴っちゃっただけじゃない？
>>375も｢響くのは当たり前！ 嫌なら一戸建てを買え！｣ と息巻く前に、まずは自分の音が響いて迷惑かけているんじゃないかな等、胸に手をあててみるのが本当の意味での大人な対応じゃないの。まっ・・ここの住人にそんな思いやりの話をしても無駄だろうけど。
↑ホンマそれ（笑）
意味ないと思うのであれば、あなたが見なければいいだけではないでしょうか。少なくとも意見交換の場として役立てている人もいる訳ですから。そういった自己中心的な発想が知らず知らずの内に他人様に迷惑をかけてしまっているのでは？
騒音を我慢出来ない人が一戸建てを買うのではなく、むしろ騒音を起こす側の人が一戸建てを買って、そこで好きに音を立ててくれたらいいと思います。
貴方どんだけ自己中なん…
閉鎖私も賛成です
上階の音が響くのは、元々の設計が賃貸仕様だからでしょうか。
少し甘く考えていました。
384 様
無視です。 無視。
住民でない人がほとんです。
住民の方々は良く分かってらっしゃいます。
極力、スルー致しましょう。
挑発にのらないで参りましょう。
>>385さん
384ですが、やっぱり音とか全然聞こえませんよね。
思わず当方は全然聞こえないんですが当方の音は響いてるのかな？と心配になりました。
上下一切聞こえませんよ！
ほんといいマンションですねp(^^)q
うちも全く聞こえません。
上下左右が未入居かと思いきやそうでもなかったし。
とても快適です。
うちも無音です！
一切響きませんよ。
てか、どおして入居もされてない方が音が響くとかわざわざ書き込みに来るんですか？住んでもないんだし関係無いんだからほおっておけばいいのに
たしかに。
何の意味があって嫌がらせするか理解できません。
うちも、お隣、上下と入居されてるますが、ほとんど聞こえません。
とても快適に生活しております。
同じような方が、この掲示板にいらっしゃって安心しました(^^)
私は>383さんではありませんが、音が響くと言っただけで一方的に住人じゃないと決め付け、よってたかって嫌がらせ（荒らし）扱いするのは余りにも低level過ぎませんか！？
響かないのなら、｢私は響かないですよ｣とだけ書けばいいんじゃないですかね。それともここはバンゼー専用のスレなんですか？。それこそ意味ない気がしますが・・・・
うちは最悪です。
上の階が子供が走り回ってるのか響いてます。
なんとかしてほしいです。
383です。
住人ですが、このような騒ぎになりすみません。
ただ私の上階はお子さんがいらっしゃるようで、少し音が響いています。
ですので、失敗したかな？と思っただけです。
多くの方が問題ないようでしたら、多分うちだけの問題なのでしょうね。
お騒がせしました。
３８４．３８５は多分エスリードの社員やろね。
マンションで子供を走らせるのは非常識ですよ。
一日中頭の上で太鼓が鳴ってたら誰だって不快でしょ？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
