契約済みさん
[更新日時] 2021-07-23 22:41:43
売主:日本エスリード
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:エスリード管理株式会社
いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか?
(私は待ちきれません^O^)
そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。
あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
(契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪)
いろいろ情報交換しましょう!
所在地:大阪府大阪市中央区安堂寺町2-6-1(←正式に決まったと聞きました)
交通:地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒w(実測)
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分(実測)
[スレ作成日時]2010-10-01 23:41:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩10分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上26階棟屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月22日予定 入居可能時期:2011年01月28日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日本エスリード株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エスリード長堀タワー口コミ掲示板・評判
-
221
匿名さん
上の階の騒音が気になるんですが。
言いに行こうか迷っています。
-
222
匿名
わたしも昔、マンションの足音などの騒音に悩まされ、それ以来、最上階しか住まないことにしています。
-
223
匿名
小生も以前、上階の子供の足音に悩まされました。
どんだけ走るねん、言うぐらい走ってました。
まあ、子供やからしょうがないですけどね。
マンションの場合、残念ながら横からの音も伝わってきます。
長堀タワーはどれくらいのスラブ厚かわかりませんが、
LL45のフローリングでも重量床衝撃音はスラブ厚が
大きなポイントとなります。ボイドでしょうから8掛けで計算されるようです。
引っ越しされたばかりなので落ち着いたら少しは収まるかもしれませんね。
音に敏感な方は、戸建か最上階角部屋でないと気になりだしたら止まりません・・・
上階に言いに行く場合は管理人さんなどを介した方がいいでしょうね。
-
224
匿名
皆さん一気に引越しして来るのかなと思ってたら全然でしたね。外から見たら得に上層階なんて全然電気がついてません。フローリング工事や内装工事されてるんでしょうね。1番の引越しピークは今週末だと思いますよ。そんな私も今週末引越しです。皆さん宜しくお願いします!
-
225
匿名さん
これから引っ越しする者ですが、騒音問題はひじょうに気になります。
せっかくの新築マンションですからね。
-
226
匿名
>>225
早速釣られてますね!
どんだけ純粋なん(笑)
まだ人もあんまり引越ししてないに(笑)
きっと誰かの嫌がらせですよ。
-
227
入居済みさん
-
228
匿名さん
うちも引っ越しはまだですが騒音問題は気になりますね。
ご近所さんがいい人ばかりだといいですね。
-
229
匿名
ほんまに全然引越してきてないですね。
予想がハズレました(笑)
一気に電気がつくのかなと思ってました。それか投資家さんの購入が多く今賃貸での募集に出してはるんですかね?
-
230
匿名
二重サッシにされた方いますか?あれは無料だったんですか?
-
-
231
マンション住民さん
-
232
匿名
29日(土)に引っ越してきました。
11時頃にトラックが到着したんですが、なんと駐車できないくらい一杯で
マンション前に停車するのに2時間待ちと言われ・・・途方に暮れました。
夜8時台とか9時台でも、まだ引越のトラックがいっぱいでしたよ~。
でも、皆さんの書き込みによると、まだ全然引っ越して来られてないんですね。
ちなみに賃貸層に入居しました。分譲の皆さん、お邪魔します。
きちんとルールを守って生活しますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます☆
-
233
入居済みさん
まだ、入居されてる方少ないかもしれませんが、うちも騒音など気になることはなく快適です。
南側なので、午前中から太陽の日差しもはいってきて、明るくてあったかいです。
-
234
匿名さん
うちはかなり上の階の騒音がひどいです。
運が悪かったんかな・トホホ
-
235
匿名
221 234 の方は同じ方ですか? お住まいは賃貸、分譲どちらですか? 私も騒音が気になりますm(__)m。ちなみに奇数階 偶数階どちらにお住みでしょうか?
-
236
入居済みさん
騒音がひどい方は、どのような騒音ですか?
子供の走る音?大人の歩く音?あるいは、何かぶつかったりする物音ですか?
自分がどの程度で、下の階にひびいてるのか気になります。。。
-
237
匿名
賃貸で、グランドピアノ入れて住む予定なんですけど‥‥。
不動産屋からはOKでてます。
でも、やっぱり音って気になるでしょうか?
どのくらい響いてしまうのかが心配です。
-
238
匿名
むちゃくちゃ響きまっせ♪いずれにしても住人の気遣いやなあ~
-
239
匿名
グランドピアノ?
非常識にも程がありますよ。
絶対に止めて下さい。
-
240
匿名
238さんありがとうございます。
「楽器相談ではなく、ちゃんと楽器可のところで」と言って探してもらったので、大丈夫なんかなと思ってましたが‥‥。
配慮は充分させていただきたいと思います(>_<)
-
241
匿名
シャワーの勢いが弱くてシャンプー等とても苦労してます・・・・。水だとそこそこ出るのですがお湯に切り替えると、とたんに弱々しくなります。皆さんはどうですか?
-
242
匿名
音大行っていた友達はピアノ弾ける専用のマンションに住んでましたよ。いずれにしても不動産仲介業者はいいかげんや。
-
243
匿名
>>241
洗面所の下の扉を開けて下さい。そしたら水とお湯の蛇口がありますよね?
そのお湯の方の蛇口を回してあげたら勢いよくお湯が出てくると思いますよ。
快適な暮らし楽しんで下さいねp(^^)q
-
244
匿名
ピアノはダメってどこかに書いてありましたっけ?
時間帯を気をつければいいんじゃないですか。
-
245
匿名
ピアノくらい最近のマンションはOKです。
ウチも入れます。
もちろん時間帯は気をつけます。
-
-
246
匿名
-
247
引越前さん
もうほとんど住人の人いないみたいね。
まあ、入居したら来る用もなくなるし当然かな。
これからも嫌がらせの書き込みだけになるんだろうね。
住民専用の掲示板期待してます。
-
248
匿名
>>243さん御親切に有難うございます(^^)。早速試してみました。洗面のお湯は確かに強くなったのですが、肝心のお風呂の方はあまり変わってない気がします(>_<) お風呂はまた別なのでしょうか?
-
249
匿名さん
夜はずっーと車の音うるさいですね。
田舎から引っ越ししてきたので眠れません。
窓も開けられません。
上層階はそうでもないですか?
-
250
匿名
>>248
そうでしたか…
それ以外の方法はわかりません。当方も引越し前なので引越しして、もしお湯の勢いが弱かったらすぐ管理会社に電話してみます!
-
251
匿名
-
252
入居済みさん
うちは中層階ですが、窓を閉めるとほとんど車の音は聞こえません。
窓を開けたとしても、引越し前も、大通りに面していたマンションに住んでいたので、特に気にならないです。
しばらく住んでると、慣れてくるてこともあるんじゃないですか?
-
253
マンション住民さん
上層階です。
うちも騒音も道路の音もまったく気になりません。
住民さんの気配すら感じませんよ。
食洗機や床暖房も静かだしとても快適です。
水圧も勢いよいです。
-
254
契約済みさん
車の音は住んでたら慣れますよ。
私は前の家が高速道路沿いでしたが4年も住んでるとそれが普通になってきました。
逆に田舎に帰った時に夜中無音なのが気になったくらい…
-
255
匿名さん
当方は最悪です。
こんなに車の音が聞こえるって思いませんでした。
夜中も気になって眠れません。
-
-
256
入居済みさん
窓しめてるの?
ってか何階のどちら向きなの?
まさか賃貸フロアーじゃないよね?
(そもそもほんとうに住人なの?)
これで気になって眠れないとか、普通じゃないよ。
それこそ都会暮らしをあきらめた方が良いと思う。
ちなみに音を拾いやすい高層階でもほとんど生活音に消されて聞こえないんですけど。
-
257
契約済みさん
恐らく賃貸フロアーか住人ではないのでしょう。
内覧は2階の部屋しか見れなかったので最初から分かってたはず…今更という感じもしますが。
-
258
匿名
マイホーム最高!!
皆さんもおめでとうございますm(__)m
今まで辛い事や逃げ出したい時もあったと思います。けど今思えば、あの時逃げなくて良かったですよね。こんなに、満足感感じれる時もあるんやから。
皆さん!これからもずっとマイホームに住めるように日々前だけ向いて頑張っていきましょう!
ほんまにおめでとうございます!!俺も最高!
-
259
匿名さん
せっかくのマイホームやのに騒音問題でつらいです。
購入したのは失敗でした。
-
260
匿名さん
-
261
匿名
>>259
11階〜15階
16階〜21階
22階〜26階として、どれに当てはまるんですか?
うちは22階〜26階ですが、窓を閉めた状態なら無音ですよ!
窓を開けた状態でも騒音はあんまり聞こえません。
北側は通りは無いので南側の方だと思いますが長堀通りて、あんまり交通量少ないですよね?
そんなに住めない位後悔してるなんて、今は冬場なので窓は開けて生活しないですよね?信じれません…
どの層の階になりますか?
-
262
マンション住民さん
-
263
入居前さん
やはり住人でもない荒らしコメントが多いですね。
(まあ、誰でも書き込めるので仕方ないか・・・)
以前書き込みましたが、住人専用の掲示板を作ろうかと思います。
そこでみなさんに案を頂戴したいです。
ログインにIDおよびパスワードを設定しするつもりなのですが、。
(書き込む場合用で読むのは誰でも可能な感じです)
その場合、最初にパスを割り振る段階で、本当に契約者かどうかの簡単な審査が必要だと思います。
何か簡単なもので、かつ住人にしか知りえないような情報はないでしょうか?
(マンション内のIPアドレスを使うという手もあるのですが、Wimax等モバイルの方もいるでしょうし・・・)
-
264
匿名
ミストサウナが付いとんのに、追い焚きがないてなんやねん!!ビックリしたわ
-
265
匿名
-
-
266
匿名
-
267
マンション住民さん
賃貸と分譲で、仕様がちがうことなど初めて知ったこともあり、交流できるのはいいですが、ちがうだけあって、それもまたややこしいですね。
ここにきて荒らしも多いですし…。
-
268
匿名
使ったお風呂のお水は洗濯につかいましょー
単身の人がほとんどでしょうから何日も同じお湯に浸かる事もないでしょうしね( ´ ▽ ` )ノ
-
269
契約済みさん
賃貸の方に質問です。
不動産屋が例としてプリントアウトした紙はほかの部屋のもので、礼金は一ヶ月分でした。私の契約の時に礼金は2ヶ月分と言われました。みなさんは何ヶ月分払ったんですか?
-
270
匿名
二ヶ月プラス保証会社リクルートで実質3ケ月払いましたよ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件