売主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
いよいよ12月の竣工が近づいてきました。
契約者のみなさんは入居の日が楽しみではないでしょうか？
（私は待ちきれません^O^）
そこで、気は早いですが、住民版が正式に立ち上がるまでの間のつなぎとして、
契約者専用のスレッドを立てました。
あくまで、契約者専用板ですので、契約者の方限定で書き込みしてください。
（契約者以外の方の書き込みは、基本的にスルーでお願いします♪）
いろいろ情報交換しましょう！
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町２－６－１（←正式に決まったと聞きました）
交通：地下鉄鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10秒ｗ（実測）
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分（実測）
[スレ作成日時]2010-10-01 23:41:53
>>123さん
もしかして118さんかな？
119に嫌がらせの書き込みがあったのですよ。
削除依頼したら削除されましたが。
だから、120さんは119に対して言ったのだと思います。
>>124さん
あっ、そうゆうことなんですね(^_^;)
そう言えば119が無いですね。120さん大変失礼いたしましたm(__)m
私のはやとちりでした(>_<)
おはずかしいf^_^;
誤解が解けてなによりです。
エントランスのガラスを撮影してきました。
（なんか週３くらいで撮ってますね）
写真ありがとうございます！
最後に見たのは、まだガラスがなかった時でしたので…。
いい感じじゃないですか(^-^)b
パンフレットをよく読めば、「プライバシーに配慮したグラデーションスモークシート貼りとしています。」と書いてありますもんね。
私はいよいよ内覧会、あさってです。
また、いろいろ報告したいと思います♪
今さっき、また下見に行って来ました（笑）
今まで全然気付かなかったんですが２０階以下の部屋は松屋タワーの影響でもうこの時間になったら太陽が当たらないんですね。
とゆー事は、２０階以外の部屋はもうこの時間から暗くなるゆう事ですね。
残念です…
ちなみに２０階以下の南向きの部屋全部、もう太陽は当たってませんでした。
正確に言えば、
２２階以下の南向き全滅です…
夏場はいいかもしれませんが冬場のこの時間から太陽が当たらないのは非常に痛い(>_<)
暗くなるということはないでしょうけど
暖かくはなくなるでしょうね。
松屋タワーはちょうど夕日方向ですね。
夏は助かるかも？
いよいよ明日、内覧です。
準備は万端、だと思うけど、何か忘れるものですね。
寒くなりそうです・・・
内覧なう（笑）
かなりいい出来です！
眺望もいい！！
水平精度も抜群です。
携帯もつながります！
南向きは暖かったですね。
3時くらいから日が当たらなくなった後は、
ちょっと寒かったですが、上着要らないくらいでした。
駐輪場も希望の場所を引き当てられました＼(^o^)／
早く入居したいですね(^^)
昨日、内覧会だった皆様、お疲れさまでした(^^)
部屋の中、いろいろチェックして、クロスの小さなはがれや汚れはありましたが、大きな問題はなくきれいに仕上がってました！
南側、明るくてあったかかったですよ！
松屋タワーでいったん影になりますが、後でまた夕日が見えました(^^)/
眺望も、思ったよりよかったです。
通天閣が見えました！
内廊下も、今ではあたりまえなんだろうと思いますが、暖房もついていてあったかく、暗すぎず明るすぎずでいい感じでした。
現在、外廊下の賃貸に住んでいる私にとっては、ホテルのようで感動しました(笑)
今から引越し楽しみですo(^o^)o
内覧会に参加しました！
ここは色んな年齢層の人が契約してるんですかね〜
いずれにしても、同じマンションに住む者同士として
よろしくお願いしたい気持ちです。
内覧会いきました
マンション購入素人なので内装にお金かけられない視点でみました
クロスや床 思ったよりきれいな仕上がりではないような感じ
小さいことばかりのチェックでした
でも午前中の時間で日当たりはよく 早く住みたいな～と思いました
今住んでるマンションが寒すぎるってのもあるんですけどね
パーフェクトをもとめてはいけないのかもね
誰か内覧会チェック専門業者に頼まれた方いらっしゃいますか？
４〜５万かかるんで悩み中です。
内覧会終えられた方へ質問したいんですが、チェックシートみたいなのはエスリードがくれるんですか？
どのような事をなされましたか？優しい方教えてくださいp(^^)q
私は頼みました
チェックが入ったのはアルミ戸の音なりとか
壁に接してる床のスキマのチェックとかです
部屋に入ったらマジに気分上々であっと間に時間すぎますよ～
フジタの人は立会いはなく、紙テープを持たされ、自分でチェックしてください
３０分後に来ます
といわれ去っていきます
３０分後？って聞いたら混乱しますよね
同行いただいた１級建築士の方が順序よく見ても３０分ではチェックできなかったから、時間延長しました
頼んで良かったと思ってます
最内覧会はどうしよしようか考え中ですが
うちは2時間くらいやってましたね。
30分は短すぎます。
フジタの担当の方が優しい人でよかったです。
（中には無愛想な人もいましたので）
チェックシート持ち込みチェックしましたが
問題になる箇所はひとつもありませんでした。
細かい傷、汚れとフローリングの剥げくらいでした。
再内覧会では、チェック箇所以外で新たに傷がないか確かめねば。
駐輪場はみなさん室内があたるようですね。
３台以上頼む人でなければ大丈夫だそうですよ。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
