東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ文京 大塚仲町」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-10-22 08:02:19

<全体物件概要>
所在地=東京都文京区大塚4丁目36番28(地番)
交通=丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分、茗荷谷駅から徒歩11分。有楽町線護国寺駅より徒歩9分。
総戸数=52戸
間取り=2LDK・3LDK
面積=55.08~90.82平米
入居=2011年10月下旬予定

売主=阪急不動産
販売=三井不動産レジデンシャル
施工=奥村組
管理=阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2010-10-01 22:54:00

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ジオ文京 大塚仲町口コミ掲示板・評判

  1. 628 匿名さん

    売れ残りだし値下げがあってもいいんんじゃないかな
    最初に買った人はいい部屋選べたんだろうし・・
    ほぼ同条件の部屋だったらカワイソウだけどね

  2. 629 匿名さん

    夏時点で5%提示されたから、1割くらいで決まったのかな。
    完成前だったら、5%でも十分うれしい。
    タイミングが合えばお買い得。

  3. 630 匿名

    まだ2戸販売中なんですね。一回春にMR見に行ったんですけど、大塚公園の事件と最寄駅が実際は「新大塚」ってことがネックになって見送っていました。
    安くなっているならお買い得感あるかもな~。
    実際の見晴らしがどんなものか見てみたい気がする・・・

  4. 631 前に検討してた人

    たしかに、お墓がどう見えるか気になりますよね。道からは中をのぞけないし・・・。
    値下げはかなりいけると思います。半年前に7%くらいだったから、今ならもう完成してるし、2割までは難しくても、1割は当然、そこからどれくらい引くかという感じだと思いますよ。

    最寄は新大塚だけど、護国寺も歩けます。
    所謂文京区の閑静な住宅街という感じでは全くなく、空気も相当汚いけど、丸の内線と有楽町線が使えて山手線の内側に住めて、一応大通り沿いではないので、もろもろ気にしない人にとってはこの値段ならお得なんじゃないでしょうか。無名の売り主から買うより安心だし。

  5. 632 匿名さん

    見送った人の考えを聞いてもねえ

  6. 633 匿名

    「小石川東京病院」「大塚病院」「東京監察医務院」と、病院&遺体検案の施設に囲まれていますが、雰囲気はどうなんでしょう。しかも前はお墓ですし。不忍通りの外側でも、文京区で幹線道路沿いでない低層マンションなんて中々ないから、贅沢は言えないですけれど。

  7. 634 購入経験者さん

    お墓が嫌で、止めました

  8. 635 匿名さん

    個人的には墓地もそれほど気になりませんでしたし、環境面でも周辺に緑が多く子育てや教育などについては悪くない環境だと思いました。
    病院に関しては、いざという時に安心という程度ですね、家族に高齢者が居るとしたら有り難いかもしれません。
    ただ交通の便や価格帯を考えると「ここじゃなくてもいいかな?」とも思っています。

  9. 636 匿名さん

    病院があること自体は嫌だとは思わないですが、
    日常生活上の問題として救急車が出入りする場所になる訳ですから
    騒音が気になる人もいるはずです。
    私は気になりませんが、うるさいものだと思って検討すべきですね。

  10. 637 匿名さん
  11. 638 匿名

    新大塚駅と茗荷谷駅のどちらを使っていますか?

  12. 639 入居済み住民さん

    新大塚のほうが信号なしで距離も近く、動線は良いと思います。ただ大塚公園を挟むので好みは分かれるかもしれません

  13. 640 匿名

    最寄駅はより都会的な茗荷谷駅と言いたいところだけれど、新大塚駅を使っています。断然近いし、アップダウンもそんなにないですからね。サントクで買い物する時は茗荷谷駅を使います。

  14. 641 匿名さん

    大塚公園に散歩しに行くと、利用者が公園課の方と揉めている光景を目にすることが多い。ルールを守らない利用者が多いのだろう。公園課の方に食ってかかっても何にもならないのに・・・なんか、雰囲気が陰惨な公園ですね。犯罪が起こるのもわかる気がする。夜は気を付けよう。

  15. 645 周辺住民さん

    夜の雰囲気は教育の森・窪町東公園も似たようなもんですよ。あちらは茗荷谷の交番が近い分マシとはいえるものの、大塚公園も大塚警察署(5丁目交番?)の巡回が割と多めにあるので、五十歩百歩。

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