LAZONA川崎レジデンス　【15】棟目　

LAZONA@CT購入者 [更新日時] 2006-10-12 12:14:00

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【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月15日商業施設OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎物件HP ⇒ （完売により閉鎖）
LAZONA川崎スポットライト ⇒ http://www.mitsui-hanbai.co.jp/macs/area/004_01.html

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅徒歩4分
三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/

ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【14】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-05-14 19:24:00

ラゾーナ川崎レジデンス

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所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１

交通：JR東海道本線川崎駅徒歩3分

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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判

361 匿名さん 2006/06/21 04:15:00
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勤務地を見る限りこの保育園もラゾーナに入りそうですね。
パンプキンガーデン川崎園
http://www.jobplus-v.com/search.cgi?mode=detail&id=558&area=12
あとは惣菜店のPAOPAOも。
http://weban.engokai.co.jp/smap/detail.asp?s00=2&s91=29&s92=6&...
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362 匿名さん 2006/06/21 04:24:00
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>360　フラットの金利優遇を適用＆申し込みした方っていますか

だからフラットや公庫に金利優遇はないんですって。
この意味は、簡単に言えばフラットの申請が通常より楽にできますという意味ですよ。

提携銀行だけですよ金利優遇は。
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363 360です 2006/06/21 06:59:00
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362さん

そうなんですか。
文面を読む限りでは適用しているように感じていたんです。

ありがとうございました。
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364 匿名さん 2006/06/21 11:38:00
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３６０さん

公庫のホームページに、フラットの銀行別の金利出てますので、一番低いところをお探しになったらいかがでしょう。
といっても、実行時に金利がきるので今探してもあんまり役に立たないと思います。
あと、自分の会社の福利厚生でありませんか？
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365 匿名さん 2006/06/21 11:43:00
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保育園はいるなんてうれしい。なんでマンション販売時に言わなかったんだろう。結構気にしている人多いのに。
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366 匿名さん 2006/06/21 12:21:00
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そういえば　公庫の優良住宅取得支援制度って　適用されるんでしたっけ？
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367 匿名さん 2006/06/21 12:37:00
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確かに保育園入りそうですね。
駅2分、9月オープン。
最近西口側では駅前でベビーカーを押している人を良く見かけるようになりました。
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368 匿名さん 2006/06/21 12:51:00
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川崎市都市計画マスタープラン

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu.htm
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369 匿名さん 2006/06/21 12:52:00
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■都市計画マスタープラン全体構想素案
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/soan/zentai.htm

■都市計画マスタープラン幸区構想素案
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/soan/saiwai.htm
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370 匿名さん 2006/06/21 23:45:00
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360さん、
チラシをたてに取ってゴネて、契約解除のならないように
気をつけてくださいね。
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371 匿名さん 2006/06/21 23:52:00
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370さん

ごねて契約解除になりますか？
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372 匿名さん 2006/06/22 00:45:00
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新しく出来る保育園は無認可ですね。

0歳児や1歳児なら月7万円近くとられると思います。
どこでも良い、近いのが良いという方ならよかったですね。

ちなみに、保育園の不思議。

認可保育は、労働時間が長い共働きほど入園できます。つまり世帯高収入、認可保育入園＝低保育料です。
パートや短労働での共働きは、認可保育に入れません。　世帯低収入、無認可保育入園＝高保育料です。

つまり、低収入世帯ほど収入における保育園料金の割合が高いということです。

ちなみに2人兄弟が無認可入ると保育料は余裕で10万は超えます。
認可保育園だと2人で5万ぐらいでしょう。

年収の違いで多少の誤差はあります。
ただ、川崎は保育園の数が足りないため、無認可でも良いという方はかなりいると見られ新しい保育園も途中入園は難しいかなと。
来年度の予約は早めに入れといたほうが良いと思います。
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373 匿名さん 2006/06/22 03:12:00
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フラット３５のＳ適用なら最初の５年間だけ0.3％優遇ありますよ。
15,000戸目処で締め切るようですが。
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374 匿名さん 2006/06/22 03:14:00
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Ｓ適用できる物件に限りますが…

362さん＞
　公庫自体がこのフラット３５Ｓを紹介してますよ。
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375 匿名さん 2006/06/22 09:41:00
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フラット35は、我々が申し込む頃には4％台に入っているでしょうし、万が一0.3％優遇が残っていて
3.7％になっても、当選時に申請した公庫が3％ですから、人によってはあまりメリットないですね。
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376 匿名さん 2006/06/22 12:49:00
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いろいろ銀行が住宅ローンのバリエーションある商品を出して来ているので、
そっちの方がいいかもです。借りる期間や商品によってはまだ3％をきっているものもあります。
残念ながら、今の募集は１２月末までの実行というところです。次は来年３月末までの実行まで、
ということになるんじゃないかと。
だから、３月末前に引き渡しが早まってくれないかな、と思います。
また、銀行同士で、もっと競争してくれたて、3％以下のまま推移してくれないかなぁと思います。
4％超えだと、支払いかなりきつくなる方も多いのではないでしょうか。
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377 匿名さん 2006/06/22 12:57:00
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キャッシュ貯めるしかないね。。。
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378 匿名さん 2006/06/22 20:55:00
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３％以下って期間短いですよね？

私たちは、まだ恵まれていると思いますよ。（長期・固定希望の人）
公庫の金利3.02％を持っているので。
超長期はこれを下回る金利はもうありえないでしょうから。
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379 匿名さん 2006/06/22 21:02:00
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確かに、保育園の制度って面白いですよね。
収入高い人（労働時間が長い）ほど、安い施設に入れる。
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380 匿名さん 2006/06/22 21:27:00
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スポーツ店がどこか入らないですかねー
オシュマンズ、ムラサキスポーツ・・・一店ぐらいは。
ダンスキンなんかも入れば。
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381 匿名さん 2006/06/22 22:49:00
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ミューザに大き目のスポーツ用品店ありますよ。
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382 匿名さん 2006/06/22 22:52:00
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東芝のフェミニって言いましたっけ？
家の電化製品とかを管理してくれるやつ。
あの情報ってどこかにあるの知りませんか？

案内紙１枚くらいでしたよね。よく理解できなかったので
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383 匿名さん 2006/06/23 04:33:00
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>>378
はは、私は公庫をあの当時申し込まなかったんですよね。
営業さんがもっとまじめに進めてくれてたら・・・まあ人のせいにしても
仕方ないですが。
私は15年で返すつもりなので、この返済期間ならまだ三菱ＵＦＪとかなら3％以下なんですが。
来年の4月となると、どうなるかですね。
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384 匿名さん 2006/06/23 07:57:00
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最適なローンの種類は年数だけでなく借入額にも依るのではないでしょうか。
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385 匿名さん 2006/06/23 10:14:00
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個人的には、ローン期間は目一杯組んでおいたほうが良いと思います。
ローン期間は短く出来ますが、長くは出来ません。
人生計画通りいかないものです。保険は出来るだけ多く。
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386 匿名さん 2006/06/23 11:18:00
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それでもって、
月々のローン返済を少なくして、
支払い利息を増やす、
という手合いですな。
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387 匿名さん 2006/06/23 12:25:00
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フルタイムで働いてる人は
保育園が絶対必要だから認可保育園に預けられるのは不思議だと思わないな。
パートだったら辞めて専業になるという選択肢もあるだろうけど。
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388 匿名さん 2006/06/23 14:36:00
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フルタイムで働いている人全員が認可保育に預けられるわけではないよ。
いくらフルタイムで働いても待機している児童たくさんいるから。

更に休日、土曜出勤ありとか、出勤時間が異様に長いとか、祖父母の実家が遠いとかプラスアルファがないとまず入れません。

川崎で保育園に入るのは、有名私立幼稚園より難しいと思っていたほうが良いでしょう。
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389 匿名さん 2006/06/24 01:13:00
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高収入な人（一般的に仕事が得意で税金をたくさん払っている人）が　仕事をする上で
プラスな公的補助を優先で受けても社会全体としてはプラスに働くように思うけどね。
まあ、一般論はラゾーナの話題とは違うのでやめときますか。
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390 匿名さん 2006/06/24 01:50:00
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最近はSCに黄色い壁も見えません？
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391 匿名さん 2006/06/24 04:13:00
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駅から見て両端の建物との間に黄色い壁・・・っていうか建物が見えますね。。。なんでしょう？
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392 匿名さん 2006/06/24 05:31:00
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ここ購入検討のための掲示板だと思うんだけど。
キャンセル情報とか、でてこないの？
ローンで悩んでいる人キャンセルする時おしえて！
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393 匿名さん 2006/06/24 06:39:00
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なかなかカラフルですよね＞黄色い壁
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394 匿名さん 2006/06/24 08:19:00
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>392さん
キャンセルするほどローンで悩んでるわけでもないみたいです
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395 匿名さん 2006/06/24 08:52:00
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>392さん
キャンセル待ちはしてますか？
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396 匿名さん 2006/06/24 09:46:00
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数年後は分からないけど、
川崎は保育園事情が悪いし幼稚園にしても費用が高いよ。
つーかそれぐらいは調べての引越であろうが。
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397 匿名さん 2006/06/24 14:33:00
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コナミスポーツは東口のも残し、ラゾーナにも新規オープンのようです。
先週、両店舗が使える会員募集のチラシが入っていました（ｂｙ西口住民）
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398 匿名さん 2006/06/24 20:05:00
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ラゾーナ（商業施設）にはペットは入れるんですかね？
ドッ＊＊フェにドッグラン。最高ですよ！
もちろんペットが嫌いな方もいらっしゃることは理解していますので、他の方にご迷惑が掛からぬようマナーはきちんと守り、同じペット好きな方と交流していきたいです＾＾
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399 匿名さん 2006/06/25 01:41:00
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397さん。

金額や、どんなコースがあったか教えてもらえますか？
また、営業時間は朝７時ころから２３時ころですか
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400 匿名さん 2006/06/25 02:51:00
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出店情報です。

製パン・パン販売　ＤＯＮＱ
ラゾーナ川崎1F
http://www.baitoru.com/jobDetail.do?jobcode=5346292
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401 匿名さん 2006/06/25 03:52:00
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>400さん
DONQのパンは美味いでっせ！期待しましょう
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402 匿名さん 2006/06/25 04:04:00
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年齢制限をかけて募集してますね。ラゾーナにすむ人は働けないかも。（親世代）
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403 匿名さん 2006/06/25 04:05:00
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>399さん
397です。コナミスポーツのレッスンコース詳細は書いてありません。
時間も書いてありませんが、東口の川崎店が24時までやっているようですので、同様なのでは？
と思いますが。

ただいま６月入会限定でラゾーナ店第一期会員募集中。
川崎店＆ラゾーナ店(OPEN後)２店利用で、
初期登録料無料＋月会費ずっと1050円割引＋コナミ金券3000円＋すぐに川崎店は利用可能
というものです。

①9240円→8295円(月〜木の昼間会員）
②11025円→9925円(全営業時間可能会員)

他に全国のエグザス利用会員は、12075円→11025円、というのもあります。
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404 匿名さん 2006/06/25 04:06:00
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403です。
営業時間ですが、川崎店は朝は７時〜のようです。
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405 匿名さん 2006/06/25 04:09:00
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出店情報
サンドイッチ（メルヘン）
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406 匿名さん 2006/06/25 06:09:00
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>402
>年齢制限をかけて募集してますね。ラゾーナにすむ人は働けないかも。（親世代）

親世代は働かなくても余裕で住める人たちなんです。だから駅前のマンションなんでしょう。
- 非表示
407 匿名さん 2006/06/25 07:23:00
- 削除依頼
コナミスポーツも、ずいぶん積極的に募集しているのですね。
私も入会するつもりなのですが、案内来ないので優遇で申し込めないのかなー
- 非表示
408 匿名さん 2006/06/25 07:24:00
- 削除依頼
４０７です。

お風呂に入りにいくつもりなので、安い値段で申し込みたい
- 非表示
409 匿名さん 2006/06/25 07:40:00
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>408さん
私もコナミのお風呂狙いでーす。
- 非表示
410 匿名さん 2006/06/25 09:27:00
- 削除依頼
>407さん
コナミ川崎店に問い合わせしてみたら？
ただ、この安い会員は６月募集なので、今から入会してそこから会費掛かってしまいますケド・。
それでよいなら。
- 非表示
by 管理担当

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ラゾーナ川崎レジデンス

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所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１

交通：JR東海道本線川崎駅徒歩3分

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町７２－２１
交通	JR東海道本線「川崎」駅徒歩3分
種別	新築マンション

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	6,598万円・7,098万円
	3LDK
	63.59m²・70.34m²
	総戸数 2517戸

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	未定
	1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK）
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。）
	3LDK～4LDK
	67.07m²～76.05m²
	総戸数 92戸

	東京都大田区山王三丁目
	8,430万円・13,780万円
	2LDK・3LDK
	44.22m²・68.50m²
	総戸数 21戸

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