匿名さん
[更新日時] 2006-10-13 15:59:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
605戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階地下1階
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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M.M.TOWERS FORESIS L棟口コミ掲示板・評判
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682
匿名さん
公庫や財形は、申し込み時の金利適用なので、準備は、早いに越したことないと思います。
フラットや一般銀行ローンの金利は実施時期が適用されるので、様子みることも一案かと。
フラット一本、公庫一本なら、様子をみることはないですが。
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683
匿名さん
670さんへ
賃貸分の希望者、とはどういう意味でしょうか？
私には理解出来ないのですが、解説をお願い出来ないでしょうか？
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684
匿名さん
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685
匿名さん
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686
匿名さん
>>685
それは、デベのほうで投資用、賃貸用として購入した購入者が何件あるかをつかんでいるからですか？
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687
匿名さん
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688
匿名さん
ここは賃貸にする方が、かなり多いし、知識が豊富な方がいても当たり前だと思います
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689
匿名さん
ここは、妄想やデマを流す個性が豊かな方がいても当たり前だと思います
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690
匿名さん
>>684
それは彼にしか聞こえないきっと電波を受信してしまったのではないでしょうか？
サイコキックとも呼びます
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691
匿名さん
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692
匿名さん
賃貸って。
ここは投資目的の購入者が多いよ。ＭＭＴの賃貸相場見ていたら当然でしょうが。
かく言う私も２部屋購入し、賃貸とさせていただきます。
東南ならば中層でも３０〜４０万／月近くでも借りるっていう個人＆法人もたくさん知っているしね。
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693
匿名さん
書き忘れたが、もちろんＲ棟限定。Ｌ棟では投資対象にならん。
Ｒで東南角部屋で低層〜中層で（もちろん高層大歓迎）で賃貸希望の方あれば
いつでも相談に乗ります！
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694
匿名さん
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695
匿名さん
>>693
R棟東南角部屋限定高層大歓迎＝港からベイブリッジが見渡せる眺望？
それで40万としても、10年住んで4800万か。
不動産取得税も、固定資産税も修繕積み立て金も家主もちなら
買うより安いな。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
>>692
購入した部屋タイプと専有面積書いたら、信じてやるよ。もうＨＰないから、脳内大家にはかけない
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698
匿名
ここは投資目的の購入者は多いでしょうね。ＭＭＴの賃貸相場見ていたら当然でしょうが。
３０〜４０万でも借りるっていう人はいるでしょうし
Ｒ棟限定の方は特に多いでしょうね。Ｌ棟では投資対象にはやはり難しいかな。
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699
匿名さん
けいゆう病院からの排気音が２４時間響いていますが、
大丈夫ですか。
病院からの排気って、何か気持ち悪い。
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700
匿名さん
>病院からの排気って、何か気持ち悪い。
それで病気になったら、けいゆうに入院してください。
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701
匿名さん
よみうりウイークリーによると、横浜市民が入院したいあこがれの病院
第２位がけいゆうだよ。設備が何でもいいらしい。
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702
匿名さん
仮に670さんの書き込みの通りだとしても
駐車場抽選は、投資・賃貸目的より住居目的の購入者が優先されて
行われるってだけのことでしょ？逆だと問題となるかもしれませんが。
692さんのように２戸以上購入している場合は、当然デベも投資用か否かを
把握しているだろうし、駐車場抽選についてそういう連絡が行っていても
不思議ではない。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
私もここを候補に考えていましたが、時すでに遅くL棟の低層階で日当たりの良くなさそうな部屋しか残ってませんでした。
営業に住みたい部屋がないため断ったのですが、それなら不動産投資のつもりで購入されたらどうかと勧められた。結構賃貸用に購入している部屋が多いと営業さんから聞きました。
意外と投資用に購入している人や業者は多いようですよ。その時言われたのは、大和の賃貸用マンションよりははるかに良い条件がつけられ、即決できるとの事でした。
私は、今の家を投資用に使って、みなとみらいに住みたかったので断りました。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
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707
匿名さん
仮に692が脳内大家だとして、何か703に不都合でもあるのか？
不要な情報だと判断したらスルーすればすむ話でしょうに。
自分は背伸びして買ったのに〜！と、必死になってるように見えて滑稽。
697あたりからもう哀れだったがな。
とにかく、見ていてみっともないからヤメレ
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708
匿名さん
うわー、リロードしないで書いたら、また増えてた。
小学生かよ。
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709
匿名さん
・・・タイプだ占有面積だなんて、一度でもMR行ってれば誰でも書けるだろーに。
こんな世の中で、しかもWEB上で、自己を特定される確率を高めることを
自らするわけないだろうに（そのうえ一文の得にもならんときてる）。
ちなみに706は自分の部屋タイプ書けるんか？
仮にあなた様がそのあたりに無頓着な人で、自分の部屋タイプ書けます！とか思ってても絶対書かないでくれ。
同タイプの入居者すべてが「あの人あの時の＊＊かも」と思われて、大迷惑だから。
ここはいろんな人が見てるんだし、フォレシス全体のレベルが低くみえる書き込みは控えよう。
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710
匿名さん
692脳内大家さん。他人のふりして、自己弁護するのはみえみえだよ。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
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713
匿名さん
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714
匿名さん
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715
匿名さん
2戸も買うなんて羨ましいぞ！きっとうそに違いない。
よーし、脳内であることをバラして恥かかせてやるぅ〜！
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716
匿名さん
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717
匿名さん
もし、脳内大家を庇うレスがついたら、自作自演って言えばみんな納得するに違いない。
よーし、早く暴かなきゃ〜！
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718
匿名さん
釣られ係の人も、もういいよ（笑）
おつかれさまでした。
今日は天気いいですね。
オクトーバーフェスタも始まるので、
週末あたりまた覗きに行こうと思います。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
L棟購入者の方で、公庫のフラットS、35の内定はきてますか？
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721
匿名さん
きてないんです〜（；；）東三通って公庫通らないなんてことはあるまいと思ってますが。ちなみにワタクシ今話題の脳内大家じゃないですよ。（＾＾；
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722
匿名さん
>>721
720です。まだ内定きてないですか。私もです。必要書類集めるのに時間がかかったからと思ってますが、遅いですね。にしても遅くないかな。問合せしたけどまだみたい。R棟の引渡し業務でそれどころじゃないのかな？？。
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723
匿名さん
公庫は所詮お役所仕事だし、金利も実行時で引渡しもまだまだだから後回しにされちゃってるのかな〜なんてお気楽に考えちゃってます。まあ銀行通ってる方なら大丈夫でしょう。ホンモノの購入者の方がいらっしゃるとホッとしますね。＞＞７２０さん
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724
匿名さん
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725
匿名さん
基本的に契約前の予備審査通ってれば心配無いと思うけど。
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726
匿名さん
現場を見てきました。10階以下で部屋のダウンライトがついていました。受電したのでしょうか？夕方薄暗い中結構きれいに浮かび上がっていましたよ。うう〜ん かなりいい感じです！
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727
匿名さん
自分も見てきました。
そう言えば、ダウンライト灯ってましたね。あちこちで。
L棟も建ち上がってきてました。
二つの棟の間隔、結構あるなぁ、と自分は思ったのですが。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
オクトーバーフェスタも楽しいけど、
まずは横浜ふるさと祭りではないかい？
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730
匿名さん
>727
とうとうL棟立ち上がってきたんですね。
契約から約1年間長かったです。
今週末現地に見に行ってきます。
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731
匿名さん
現地見に行こうと思っていたらこんな時間。
なんてこったい。
今日の残業分が頭金や家具代の足しに
なると思えば我慢か…
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