LAZONA川崎レジデンス　【17】棟目

とうとうプラザと川崎駅の間にあった工事用の壁が取除かれましたね。
ＬＡＺＯＮＡのロゴが見えワクワクしてきましたがそれ以前に内装工事の遅れ
大丈夫でしょうか？

今日、川崎駅に行ってきました。
駅直結部の壁、取れていましたね・・・！
いよいよという感じです。
赤い壁面にも、先週までなかった「ＬＡＺＯＮ・」のロゴがはめ込まれていました！（なぜか最後の「Ａ」だけがなかったけど・・・」

そうです！川崎駅に変化が見られます。楽しみですね！！

川崎駅地区全体について言えば、東口の方が心配ですね。
独自の集客力をもつチッタデッラ（映画観客動員3年連続日本一）と、それ自体が歩行者交通網であるアゼリアはまだいいですが、銀柳街とその周辺は今のままでは厳しいかもしれません。

ラゾーナは特別個性的でないとしても駅改札から同じ高さのまま直結していて、その内部で殆ど事足りる店舗数を抱えることでかなり有利です。三和や丸善のような店は、周辺の高層マンション住人が日々利用するだけでもそれなりの収益を確保できるでしょうし。
かつて横浜駅にそごうが進出したときも一気に人の流れが変って西口は苦戦を強いられました。今もベイクオータなどが出来たことで東側の方が「新しい街」「おしゃれな街」の印象により、若者を中心とする人の流れを確保しています。

川崎東口はそういう意味では「新しくて川崎っぽくない」ラゾーナの誕生で皆さんの仰る「悪いイメージの川崎」を背負わされてしまう格好になりそうで不安です。一方が栄えても一方が廃れるのでは街にとって良いことではないですから。

HMVはトラベルカフェとのコラボ企画もあるとか。
ゆったり喫茶スペースでインストアライブイベントなんかあると面白いのですが。
http://img.hmv.co.jp/News/images/free/st/web/hmv%20lazona.pdf

オプションについて私の感想。
二重サッシの住戸は、断熱のフィルムて要らないと思うし、UV等の日焼け
対策も、ガラスが二重になるだけでもかなり軽減するし、カーテン等で
工夫すれば必要ないと思う。
それから、カラリ壁でしたっけ？壁の乾燥のタイルですが、これも、タワー
であれば、壁は全てボードなので、コンクリート壁の様に湿気ません。
て言うか、以前私が住んでたタワーでは、冬などは乾燥しすぎて、喉に
悪いので、お風呂の湿気を換気せず、わざと部屋の方に誘導する日も
有った位ですから、これも必要ないのではと。
また、バルコニーのタイルは見栄えはいいけど、既に書かれているように
タイル下の汚れや虫の巣になるので、これもしない方がベストと私は思います。
今私が悩んでいるのはフローリングのワックスですが、傷をつけない為には
やった方がいいのですが、ただ、私は水拭きをしたいたちなので、これも
しない方がいいのかなと悩んでいる所です。皆さんは如何ですか、

>>107さん
説明会に行きまして聞いたところ、２重サッシでも、窓のフィルムを張ると張らないでは、
UVカット指数（？）にだいぶ差があるようでしたが・・・（フィルムを張ると９９％カット
できるとかで）。プラス、断熱効果が期待できるとなると、うちは注文しちゃおうかなと
思ってたところなんです。
どーなんでしょうね・・

しかし、オプションって、勧められるままに見積もりしてもらうと、恐ろしい金額に
なりそうですな。

京都在住＠購入者です。
情報提供します。

業者さんにスケジュールを確認しました。
資金計画の確定が予定では1月でしたが12月になりそうです。
内覧会・説明会も12月より開始するそうです。
このことは、9月中下旬には、購入者にお知らせするそうです。
ただ、入居可能日は、それほど早まってはいないとのことです。

なお、詳細をお知りになりたい方は、直接契約担当にお電話してください。

>>109さん
>>なお、詳細をお知りになりたい方は、直接契約担当にお電話してください。

皆さんは契約担当だった方と、まだご親交があるのでしょうか〜？
それとも三井不販売の担当部署のことですか？

>109,110さん
家は、どなたが担当だったかも覚えておりません。
営業さんは覚えていますが、契約になってから、次から次えと人が変わって
中には名紙ももらってない方もいるので・・・てな感じです。

しかし、資金計画と内覧会が早められるのなら、入居もせめて１カ月位は早く
して欲しいものですね。

>108さん
そうなんですよね。
確かに何もしないよりも対策した方が効果が有るのは自明の解ですが、
ただ、シングルサッシに比べ、二重サッシへの効果と言うと格段にありがたみは
少ない(と言うか、二重にすることで大半は解決している)ので、対費用効果を
見ると悩み所なのですよね。本当にマジメに対策すると目が回りそうな金額に
なりますしね。
ところで京都からですか、実は私も出身は京都です。今は都内です。
またご縁がありましたら今後とも宜しくお願いします。

UVフィルムは自分で簡単に貼れますよ。あれは高すぎますね。

>>112さん
一応、２０％引きとか書いてありますが、それでも高いんですかぁ。はぁ・・

張ると張るで、掃除の仕方に気を使わないとならないのかな、とも思いました。

プラザの赤い壁（レジデンス側）のホワイトボードに店舗ロゴが入り始めてますね。
右上に「アカチャンホンポ」、その下は黒っぽくなってましたがまだロゴはついてませんでした。
ていうか6枚のうち1枚がアカホンだとは思いもしませんでしたが。
>>103さんの仰ってる「A」も入ってました。

ちなみに見かけたのは朝でしたが、夜も変っていませんでした。雨のせいですかね。
5月くらいから雨が多くて、工期遅れに少なからず影響してるんでしょうねぇ…。

あと、駅との連絡通路ですが、左半分はシャッターで、右半分は店みたいですね。
看板などは出ていないようですが。
個人的にはモーニングとか夜遅めの帰りに軽く食べられる店が来ると嬉しい。

内装突貫工事なんてどこも当たり前だと西口近くの不動産屋も言ってました。
エ○ブ○川崎西口店。

プラザは２４時間出入り可能なのかしら？

エコカラットお考えの方はいらっしゃいますか？

まぁ、場所にもよりますけど、内装程度なら耐久性にそんなに影響ないですしね。

オプション価格は厳しく言えば相場の倍近くします。
金をとるか、おそろい柄とかにこだわるべきか

オプションで頼まず、入居後に近場のリフォーム屋とか工務店に頼みたいけど、
川崎西口にそういうお店ありますかね

照明類は、５０％とか３０％引きのようですが、あれは元が高いのでしょうか？

元値はあきらかに吹っかけですよ。三井のブランド代です。

300近い店舗が全て異なる内装やってるわけだしなぁ。
業務テナントビルや公共のハコモノなんかと比べてもオープン直前に内装でどたばたするのは止むなしでしょうね。

しかしオプションは高いですね〜。相談会は一応見に行こうとは思いますが…。

とりあえず映画館、川崎も予定に入るようになってますね
http://www.109cinemas.net/cineinfo/info.cgi?mode=comingsoon

初回は話題の大作がなくてぱっとしない感じですが、逆にミニシアター系に力を入れてくれるならそれはそれで嬉しい。渋谷や新宿にいかないと見れないの多いし。

もうすぐラゾーナがオープンしますね！楽しみです！！

わくわく。わくわく。

＊＊＊ぷぷ

西口の映画館なんて何十年ぶりかしら？
戦後にみゆき劇場があったの以来かしらね

安岡劇場なんてのもあったと記憶しています。

>>116
11時30分までだと思いますよ。
映画館とかはもっと遅くまでやっているはず。

>>117
うちはエコカラットする予定です。
少し壁紙の色が気に入っていなかったので、
機能の向上も狙って。

プラザの内覧会の入場チケットが届きましたね。
どんな感じになってるんでしょ。
楽しみですねー

遠方から友人や親戚が来たときに
プラザに行きたいと思えるような雰囲気だと
いいですね。
友人はせっかく川崎に来たのだからと
堀之内ばかり行きたがるし、
親戚連中はみな横浜やみなとみらいの方に
流れてしまうので。

プラザの内覧会の入場チケット、我家にも届きました。楽しみですねええ。

内覧会は６時半までだけど、会社を早退してもせいぜい６時にたどりつけるかどうか・・・
３時半から６時半の間ならいつでもいいのかな。
そうそう、webの乗り換え案内の”駅前探検隊”で、川崎を到着駅にすると、LAZONAの広告がでますよ！

レジデンス入居者には、プラザでの買い物の宅配サービスがあるみたいですね。
無料なのかな？　買い物総額によるのかな？

こういうものにこういう形で呼ばれる機会も一生に一度と思いますので、会社は休んででも行くつもり。
26日発売の横浜ウォーカーもラゾーナ特集ですね。当然と言えば当然か。

>>137さん
ヤマト運輸の「車までのポーターサービス」がすぐ上にあるので、その延長で道一つ渡ってくれる、という感じじゃないでしょうか。重さの制限は（上下とも）あると思いますが、基本的にただじゃないかと。

>>137さん
タダだと嬉しいですねー。米やペットボトルの水を買ったりするのに便利。

え!無料なのですか?
家にも三井さんから郵便入ってましたが、あのパンフ見て、
レジデンスには配達サービスと書いてあったけど、多分有料かなぁと
思っていました。
本当に無料だと嬉しいですよね。
大型製品だけでなく、日頃のペットボトルとかすごく助かるし・・・
25日の内覧会行ってみようかな

２５日であれば、まだあちこちで内装工事しているので、目隠しのシートが目立つような
気がするけど。会社を早引きして行くだけの満足が得られるかな〜

流石に本1冊買ったから届けろ、なんて言われても困るだろうから何kg以上から、と言うのはあるでしょうね（有料にせよ無料にせよ）。

でも個人的には、近いので家電・家具以外は特に必要ないかなと思います。
それよりプラザのカードのポイントを多めにくれるとか、割引とかの方がいいなぁ…。

>>141さん
まぁこれ自体がイベントであって買い物を自由に出来るわけでもないだろうし、「オープンしてからでは見られないもの」って意味ではそれも一興かもしれませんよ。
でも翌日にはお偉いさんやマスコミも来るであろうプレオープンだし、そんなに悲惨でもないと思いますけどね（悲惨なのは直前の土日の内装業者さん？）。

ポイントカード作ってきたよ、みんなけっこう作ってるね。
ちなみにカード番号は５００番台でした。

>>131さん

お返事ありがとうございます。私も迷ってます…。
相場とかがよく掴めていないせいもありますが、そもそもエコカラットって
どうなの？とか。
壁紙を好きなようにできるのは魅力的なんですけどね。

いいなー５００番台ですか。
これから自分もいってきます！

エコカラットはもったいないよ。リフォームするまで待った方がいいと思います。

カタログに出ていた光プラスネットはひかりONEマンションタイプEのことらしいです。
プロバイダーはniftyかDION。
各部屋にマルチメディアコンセントが引いてあるようですが、

パソコンの接続はADSLが使えるかどうかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

インテリア相談会に行ってきました。レンジフードのフィルターはお願いしようかと思っています。親身になって話を聞いてくださって、こちらも調子に乗って、あれこれ理想を並べたててしまいました。カーテンや家具等々見積もって頂いているのですが、実際にほとんど断ることになったら悪いかなあ、と気になってきました。

ラゾーナプラザ前は搬入車が列を作って、交通整理の人が何人もでていました。いよいよ！というかんじです。

うん、川崎駅からのLAZO0NAへの連絡通路の入り口は半分開いてて、そこでポイントカード受け付けてたけど、
なんだかオープン記念の申し込み特典とか無いみたいで、いつでもいーか、とか思っちゃいました。
係員に聞いたら、MARUZEN書店でも使えるそうなんで、作りますけどね。
でもBEの2倍、3倍ポイントの方が魅力かな。
ああ、そういえば、このカードは、SUICAかEdy機能はついてないんですかね。それは聞かなかったんで。

>150さん

早期申込特典？としてストラップが配られていました。
微妙なキャラ（ラゾーナ総理大臣のナゾ−ラがついています）
ポイントカードにはsuicaやｅｄｙはないですね。
でもsuicaは支払い時に利用できたと記憶しています。

ＢＥは週末がポイント２倍だったりコスメ関係は５倍デーもありますが、
とりあえずラゾーナカードは誕生月にボーナスポイントがつきますよ。

ラゾーナ側だってＢＥなどについて事前リサーチくらいしているでしょうから
特別ポイント○倍デーとかはあるのではないでしょうか？

ラゾーナのラッピングバスも走っていますね。
「ラゾーナ開国　２００６．９．２８」と書いてありましたよ。

PC接続について質問です。
パンフにはひかりプラスネットでマルチメディアコンセント対応と謳われています。

ADSLはいままでどおり使えるかどうかご存知のかたいらっしゃいませんか？

ひかりプラスネット（＝ひかりONEマンションタイプE）だと申しこんでから開通まで約一ヶ月かかるので
困っています。

ずっと出張中でポスト見れないー！
内覧会は２５日だけなのでしょうか？

>>151さん
>>微妙なキャラ（ラゾーナ総理大臣のナゾ−ラがついています）
そんなキャラあったのですか？全然知りませんでした。
かなりツボに入りました。早く見てみたいです。
ラゾーナ総理大臣のナゾ−ラ。。。。ぷ・ぷ・ぷ

みなさんがおっしゃってるポイントカードって
クレジット機能付きのカードですか？

>>153さん
25日の3時半〜6時半だけです。
プレオープンより前と言うことで、セレモニー的な色合いが強いのではないでしょうか。
ちなみに招待状1枚＋同行者用チケット3枚で4名までです（と言う解釈でいいんだよね？）。
あと記念品引換券。

夜10時半頃駅にいたのですが、直通路のLAZONAロゴがネオン状にライトアップされてました。壁のロゴも増えて、いよいよと言う感じですね。

ラゾーナのホームページが新しくなりましたね。
フロア情報なども追加となり開国に期待が走りますね。

なるほど　ラゾーナのホームページで見るとユニークなキャラ満載ですね。

>156さん

カードは現金決済のみとクレジット機能付きと両方あります。
クレジットカードの方がメリットはあります。
現金のみのカード＝１００円ごと１ポイント
クレジット機能付きカード＝１００円ごと２ポイント
ボーナスポイントも違います。

で、プラザのスーパーは何時閉店なんですかね

ナムコヒーローズベースの詳細も出ましたね。
http://www.namco.co.jp/press/release/01/20060913_01.pdf

フロアガイド見て始めて気づいたのですが、真ん中の広場って2Fなんですね…。

>>161
営業時間は専門店（非飲食店）が21:00までで、詳細をみても三和は載ってないので、21:00でしょうね。

時間的にBLENZ coffee、おむすび権兵衛、Soup Stock Tokyo Cafeがモーニングやってくれそうですね。
1Fだしローソンと並ぶ外周店舗かな？

意外と早いんですね。
スーパーは、２３時ころまでやってもらいたいですねー
ま、フーデックスがあるけど、ちょっと遠回りになりますよね

アゼリアもとうとうエスカレーターが
倍増したね。
まちどおしかったー。

>>152

ラゾーナの場合自動的に光プラスネットに加入されるので待ち期間はないと
思っていましたが...
1ヶ月かかるとなるとその間FEMINITYが使えませんし...

1ヶ月かかるのは一般的なマンションに導入する場合ではないでしょうか？
今すんでいるところで導入したときは物理的配線(光ファイバー)の工事が
済んだ後は1時間ほどでネットにつながりました．

確認された方いらっしゃいますか？

NTTの電話配線が部屋まで来るのでしたっけ？
私の場合電話はIP電話を想定していたのでこないと思っていました．

どうでもいいけど、オーナーズプレスのコナミスポーツクラブのとこ、日付間違ってますよね？

カタログの家具があまりにも高いので、今日10時開店にあわせてIKEA港北に行ってきました。ところが2000台ある駐車場が10時の時点で4時間待ち。あまりにも長いので結局引き返してきました。安い家具を手に入れるのも大変なんですね。空いてる時間なんてあるのかな。ニトリの方がすいてるのかなぁ〜

えっIKEAってそんなに混んでいるんですか。信じられませんね。

実家（川崎から比較的近い）に帰ったら、コナミスポーツの入会の広告が入っていました。
エグザス（川崎西口）は、朝１０時スタートなんですね。東口同様７時になることを期待していたのですが、残念です。
今、入会セールしていて、今申し込めば、ずーーと月会費が2000円くらい安くなるというキャンペーンをしています。入居時期（３月ころ）にまたやってくれると良いなーと思っています。

今日久しぶりに川崎を電車で通りました。プラザが赤しか見られなかった頃は、ちょっときつい赤だなー、あんまり印象良くなかったのですが、今日見たらとてもいいつくりになっていました。ちょっとわくわくしますね。

ラジオの交通情報では、ＩＫＥＡに行くために第三京浜の港北ＩＣ出口が渋滞１Ｋｍと
言っていましたよ。

みなとみらいの大塚家具はどうですか？

大塚家具は鶴見でアウトレットやってますよ

鶴見のアウトレットは初めて知りました。今度調べてみよー

IKEYAそんなに混んでるんだ。
カタログがポストに投げ込まれていたけど、かなり安いね。
ところで、ラゾーナの入り口の所で、ポイントカード入会で
行列できていたけど、
まだオープンもしてないのに行列してまで並ぶものなんですけね

ポイントカードはオープン直後だと混むから自分は今のうち作ったよ。

ラゾーナ周囲のタイルだかのブロック型状の歩道ですが、
あれは近隣地域の歩道でも使用されてるものと同じものですが、
車の出入口のとこなんか半年くらいでボロボロ状態の安物軽石品です。
雨水吸収型がかえって逆に耐久弱になってるみたいです。
そんなものをチョイスするなんてやっぱり川崎市らしいのかな

今日は平日なので空いていると思い、ＩＫＥＡに行ってきましたが
駐車場に入れるのに１時間もかかりました。
家具に関しては、若者向けですね。

ここも１年ぐらいは渋滞が慢性化しそうですね。

>>179さん
2ちゃんからの引用(9/15)で申し訳ないのですが、こんな感じらしいです。

>ラゾーナに合わせてやってる周辺道路の整備工事。
>受注してるＪＶ２社のうちの１社が倒産して、
>完全に工事がとまったらしい・・・

>ちなみに潰れてないほうのもう一社は、
>他の市からの受注工事の品質がことごとく激悪で
>市から現在指名停止喰らってるそうだ。
>（今の工事は指名停止前の受注らしい）

なんか水溜りがすごいんですけど・・
これは関係ないのかな。

ラゾーナプラザのオープンに対抗してか、BEがなんと5倍ポイントセールをやるようです。
（３倍はけっこうやったけど、5倍というのはいままで聞いた事無い）
また、DICEのシネコンもラゾーナの１０９シネマに対抗して、入場料1000円で期間限定値引きだそうです。
オープン前後はいろいろすごいことになりそうです。
そうそう、三井から概略の入居までのスケジュール案内が来ましたね。でも詳細は10月にならないとわからん、ということで。

BEは対抗心だけでなく相乗効果という考えもあると思いますが、DICEのシネコンは必死でしょう。
ただでさえ「日本一」のチッタと同じ街で苦戦してるのに、駅直結のシネコンが出来るのだから。

>>175
カリモク家具なら鶴見小野の近くでアウトレットやっていますが、大塚家具は知らないな。

静かな西口ももうすぐお終い、新しい川崎のスタートですね。
とりあえず、ビックカメラが賑やかになりそうだ。

IDC大塚家具　横浜アウトレット あります。

神奈川県横浜市鶴見区寛政町21-1

http://www.idc-otsuka.co.jp/topics/topics75.html

大塚家具アウトレット、カリモクアウトレットにいらした方、情報お願いします

ところで、買い替えで資金計画されてる方、売れました？

ZARAは立地からして流行りそうですね。

静かな西口は継続ではないですか？
結局ペデストリアンデッキに直結していない商店街などは客を取られるばかりで
発展する見込みはなさそうに感じます。

ここいらで、独創的な店舗構成にでもしない限り。
例えば、南河原銀座をカフェストリートやアパレルストリート、
意外なところでインポート家具ストリートとか。
何か特徴を出さないと、ラゾーナに客を取られて廃れる一方な気がします。

BEの5倍ポイントセールはすごいですね。
3年住んでいる私も聞いたことがない。
これは楽しみ！
でもラゾーナカードも作ったし。。。
サテ、どちらに行こうかな。

シネコンはいつもナイトショーかレイトショーに行くので1000円か1200円なので
あんまり関係ないかな？
DICEのTOHOシネマズは夜は空いてて快適です。
プレミアシートも深夜は1200円になるのがいい。
ラゾーナレジデンスからだったら5分も歩けばつきますよ。
プラザの109シネマズも同様のサービス始めるかもしれませんが、
現時点ではお勧めです。

大塚家具のアウトレット情報、ありがとうございます。
大塚家具にアウトレットがあるとは知りませんでした。
結構オープンしたてなんですね。
近いうちに遊びに行って見ます。

ひょっとしてIKEAよりポイント高いかな？

そういえば知ってます？

ラゾーナプラザって、レジデンスだけには購入品を玄関口まで持って来てくれるそうですよ。
最初、豊洲のららぽーとはパークシティーと地下で繋がっていて、カートで家まで買ったものを
持ち帰れるのに、ラゾーナは地下で繋がっていない事に不満を感じていましたが、
それを超えるサービスがあるとは知りませんでした。

何でそういう事を販売時にアピールしないかなぁ。三井は。
アピールする前に一気に売れてしまったといえば、確かにそうですけど。

>>192
今までは駅前でさえ静かだった川崎が賑やかになるんだから
それだけですごいですよ。
カフェストリートやアパレルストリートというより
パチンコ通りのほうが現実味があるんですが。。

>>195さん
ラゾーナ販売時には、買い物宅配サービスはまだ決まってなかったのかも、と思いますね。
細かい事決めなくても、バシバシ売れて、ハイ売り切れ〜でしたね。

>>190
買い替えは、以下の３パターンのようです。さてあなたは？
去年から今年にかけて早めに売却・引渡し済→賃貸に居住中→来春ラゾーナへ（普通の人）
来春引渡しで売り出したら売れてしもうた（余裕の人）
来春引渡しで売り出し中（笑うか泣くか・・の人）

２５日にＬＡＺＯＮＡプラザの内覧会がありますが、当日は駐車場はあるのですかね〜？

>>199
駐車場は、三井の担当さんに聞いた方が早いと思うけど。
内覧会は会社を早退してでも行くつもりだけど、どんなにがんばっても会社から着くのが
PM6:00くらいだ。
30分しかないよ。残念。
たぶん、三井がスポンサーのワールドビジネスサテライト（12ChPM11:00〜）の中で
何らかの紹介があると思うので、ずっとスゴ録でキーワード録画してる。
ビックカメラのCMもラゾーナ川崎店のバージョンがオンエア中。
きっと、王様のブランチでも紹介されると思うんだけど。

>>198
我が家は３月に自宅売却完了で妻の実家に居候中。（かなり買い叩かれました。悲しい）
更に妻が相続して持っていた土地も昨年売却して普通預金に置いてます。
（銀行がうるさいですが無視）
あとは引渡しを待つのみです。