パークタワー横濱ポートサイド　その２

高層階なら大丈夫。

そごうや駅に近く、眺望も比較的良いとなれば人気。
仕様は中等、価格は高め、騒音や粉塵に注意。
でも、虎視眈眈と狙っている方は多いはず。
価格下げると倍率上がるので維持してほしいが、
自分だけ安く買いたい気持ちもある。これ微妙。

>>700

この物件の環境で、そんなこといってたら
東京都心のマンションなんか、全部ダメ。

ここは高速近いといっても200ｍは離れてる。
しかもバルコニーの反対側だし。
同じパークタワーのステーションプレミア
みたいに、目の前が高速だとツライけどね。

幹線道路に面してるといっても、
あの線は、あまり交通量は多くないし。

>>703
自分も検討してるけど、価格がネックだね。
今のままの価格設定では買わない。
MMMを買う。
価格を下げればパークタワーポートサイドを買う。
そんな人多いんじゃない？

６９８さんに、激しく同意！

値下げすれば倍率必至。
高いけど無抽選で買えると思えばいいのでは？

＞７０７
つまり、本当にどれだけ買いたいか気持ちがあるか、値段で試されているのかも

そうそう、本当に買いたい人はどんなに高くても買うものです。私は某マンションの抽選会で、１億５千万円の部屋が当たり、涙を流して喜んでいるご婦人を見ました。

買いたいけど、今の価格じゃ予算的に無理だと涙を呑んで諦め、
MMMを選択する人もいることをお忘れなく。

内装や仕様を抑えているので、この程度の価格ですんでいる。
豪華仕様にしていたなら、もっと涙をのむ方が増えただろう。

今、ポートサイドの歩道橋の下の交番で
亀梨くんが何かのロケをしています。
すごい人だかりです。
ポートサイドにこんなに人いたんだ。。。

あの道路が交通量多くないなんて。
大型トラックが多いし、かなりの交通量ですよ。
みなとみらい大通りの事ですよ？

MMMもココもペット可。
ペット設備はMMMのほうが充実。
犬好きはMMMだろうね。

最初MMMは割高だと思ったけど、ここの値段を見てると割安に思えてくる。
なれって怖い

>>713

みなとみらい大通りは、確かに
交通量が少ないとは言いがたいけど
特別、多い方というわけではないですね。
横浜市内だけで比べてみても。
さらに東京都心なら、これくらいで普通。

正直、あそこ程度の車で「粉塵が不安！」とか
「騒音が心配！」という方は、あまり都心の物件は
考えないほうが良いんじゃないかなあ。

横浜を舞台にした新ドラマのロケかな？
綾瀬はるかの

そうそう、コットンハーバーが出てくるらしいですね。

>718
まだ出来上がっていないでしょ、　工事現場が出てくるの？

>718
どこにそんな情報が？おせーてっ

亀梨くんがコットンハーバー近くに住んでいる役柄・・・
なんだそうです。
確かにコットンハーバーまだ出来てないですけどね。
近くってことでしょう。

ザヨコだったりして？

ザ横も今は昔ですね〜
駅から１１分とココの６分。

たったひとつの恋
http://www.ntv.co.jp/hitotsu/

仕様が選択不可なのは非常に痛い

だから上層階は選択できますって

詳しく説明しますと、
上層階とは２０階以上を指しますが、
①間取り②色③カウンター高さ④洗面ボウル数、を
無償選択できるのは２３階以上です。

>>721さん
http://www.ntv.co.jp/hitotsu/introduction.html

「かたや、場末の傾きかけた町工場の息子・ヒロト（亀梨和也）」っていうんだから
自宅のシーンの背景にコットンが映る感じになりそうですね。

山手のお嬢様かな？

ポートサイド地区って商業地域ですよね？
まさか工業地域じゃないですよ！

>>730
市街化調整区域だともっといいか？

本当の価格はいつ決まるの？
それによって登録しようかと思うんだけど

>>728の番組公式ホームページを見ると
いきなりトップページにポートサイド地区（ヨコハマタワーズとアルテ）の写真が
ストーリー背景に使われてますね。

綾瀬はるかは、元町の老舗の店を経営する家庭の子（山手のお嬢様？）
KAT-TUNの亀クンは、子安あたりの町工場の子ということらしい。

その二人が出会うのが「中間点」ポートサイド地区という設定なのかな？
ベイクォーターとかも早速、登場しそうですね。

７３２へ
本当の価格１１月１日に決まる。購入希望が多ければ１０月末に決まる。

>>734
サンクス！
だけどそれだとMMMの第四期の後だな〜

この建物の設計はどこの会社でされているのでしょうか？
まさか設計、施工が一緒なのでしょうか？
設計、施工会社が同一の場合のメリット、デメリットを知りたいのですが。
宜しくお願い致します。

ここのゲストルームや眺望フロアは
どのような感じですか？

>７３６
設計施工は同じところです。
一般にはそういうのは良くないって言われています・・・。
なぜならば、第三者のチェックが入らないので。
メリットは、設計料が抑えられるところ。
購入者にとってはメリット無しといえるでしょう。

↑う〜んそうなんですね。
価格が高いのに・・・悩むな

>>730
タワーマンションが建っているところは工業区域です。

工業地域です。ポートサイド地区街づくり協議地区でもある。

７３７さん　　三井の事務所から18回相当の景観を確認出きるので、聞いてみたらいいと思いますよ。空いていたので簡単に見させてもらえました。　YCAT跡地に立たなければとってもいい見晴らしだと思います。　YCATのビルがどう影響するかは個人的な感じもあるでしょうが、丁度真ん中に同じくらいの高さのマンションが来るので？？ではあります。　花火は臨港パークのときは低いところのが重なって見えないかもといったところですかね？　MMはきれいに見えるでしょう。

そういう物件が、案外すんなり完売しちゃうんですよ。
そんなもんです。

盛り上がらずに一部の金持ちだけでいい！

向かいの結婚式場の敷地を定期借地で貸しているのは、どちらのメーカーさんですか？

価格が高いからすぐに完売なんてありえないのでは？
もう少し待てば、もっと良い眺望の公団も立つし・・・

746>トヨタだそうです

>747

公団ではなく公社。
どうでもいいことですが。

＞744

私は契約金まで準備しましたが、パス決定。
ファミリーユースには厳しい物件でした。（予算内では狭すぎます）

DINKS＆Single＆リタイア＆〜4人家族様どーぞ購入くださいませ。


私は大家族。。。。(羨ましい。。。。。。。。。。。。。）

一般公開が始まったみたいですが、誰か行かれた人はいますか？
それなりに混んでいるのでしょうか？？一般公開で以前と変わった
ことあるんですかね？？