横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー横濱ポートサイド その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-11-02 23:07:00

9月よりMRオープン予定

所在地:神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1(地番)
交通:京急本線「横浜」駅から徒歩6分


【その1】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/



こちらは過去スレです。
パークタワー横濱ポートサイドの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-06-15 11:44:00

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パークタワー横濱ポートサイド口コミ掲示板・評判

  1. 522 匿名さん

    ディスポーザーと食洗機は標準でしょうか。

  2. 523 匿名さん

    内装がお粗末って、具体的にどこをどんな風にお粗末に思うのかを
    カキコして欲しいです。お粗末お粗末って、そんなカキコ内容のほうがよっぽどお粗末なのでは?

  3. 524 匿名さん

    そもそも内装という言葉が少し違うのでは?
    仕様と言った方が適切のような。
    それとも本当に内装なのですか?

  4. 525 匿名さん

    今までが安すぎたんだと思います。
    ナビュなんかは底値だったんですよ。
    株をやっている方なら分かると思いますが、底値で買える事なんて稀な事ですよ

  5. 526 匿名さん

    だからといって、内装、躯体がグレードダウン。しかも外廊下ですよ。
    眺望、日照、立地すべてNに劣り、価格だけが上昇。
    馬鹿にしすぎていやしませんか。

  6. 527 匿名さん

    >>526
    だったらなぜ、あなたはその時Nを買わなかったのですか?
    後からあの時は安かったのにと不満を言うのは甘えですよ。
    経済は生き物です。
    ここも一年後に、安かったのにと愚痴らないでくださいよ。

  7. 528 匿名さん

    ミニバブル崩壊は近そうですね。

  8. 529 匿名さん

    地価上昇は始まったばかりです。
    バブル崩壊後、10数年下げ続けたのですから

  9. 530 匿名さん

    土地だけではなく、資材、燃料、人件費軒並み上がっていきますよ

  10. 531 匿名さん

    >>522
    ディスポーザー標準
    食洗機オプション

  11. 532 匿名さん

    Nはどうのこうのと、やたらNを引き合いに出す荒らしが散見されます。彼らは多分。。。

  12. 533 匿名さん

    ここの物件価値は、物質的なものより、利便性と希少性にあると思います。
    今後、横浜駅近では、なかなか出ない物件ではないでしょうか?
    利便性だけで2000万円の価値があると思っています。
    私は、DINKSで東京勤務ですので◎です。
    Nは過去のことなので早く忘れたほうが良いと思います。

    それでも、最近の三井はヒドイと思いますが...
    東京に興味がある方は、パークシティ豊洲を見ると笑っちゃいますよ!

  13. 534 匿名さん

    少なくとも立地はナビューレより良いと思うけど。

  14. 535 匿名さん

    気になる気になる・・・
    豊洲は何がひどいのですか?

  15. 536 匿名さん

    >>527

    買いたくても抽選に外れた人だって
    大勢いるんですが。

    そうした人にとっては
    この物件は大きな希望の星だったはず。

    >>532

    また「ナビューレ住人の卑劣な荒らしですね!」
    とでも言うんですか?

    もういい加減にしてください。
    あなた、冗談抜きでビョーキですよ。

  16. 537 匿名さん

    私はこことパークシティ武蔵小杉のMRを見に行きましたが、
    私どもは強気ですから、といわれました。

    最近の商法なのですかね。

    Nとここは比較しやすいから皆さん話に出してくるのではないでしょうか。色々な
    意見があったほうが勉強になりますよ。

  17. 538 匿名さん

    >>535
    ・使わない共有施設(短いプール・エステ・ジャグジー・ラウンジ)と高い管理費
    ・生活を無視した奇抜?な間取り(Wベッドが置くと通路が取れない主寝室)
    ・ここよりグレードの低い仕様(グレードUP300万円で標準クラスかな?)
    ・初めて見たシートフローリングのリビング
    ・Optionシールだらけで基本仕様が分からないMR
    江東区なのに豊洲は別格ですと言い中央区港区の湾岸と同等な値段を平気で出す営業

  18. 539 匿名さん

    >>533 >>537
    豊洲、小杉と、、、三井はありえない価格で勝負して来ますな。
    食いつく魚がいるんだからしょうがないか。

  19. 540 匿名さん

    >>539
    豊洲は、埼玉・千葉・東京下町からの移動者が多く思います。
    今までは、都内に買えなかったのが背を伸ばせば手が届くところまで落ちていますので!
    MR駐車場のナンバーが東京近県が多かったです。
    港区中央区品川区に居住している人は、あまり眼中にないようです。
    (私の会社は港区なのでそのような意見が多かったです。)
    ここの物件も同じような人たちが多いのかな?

  20. 541 匿名さん

    当然Nとは比較して考えるべきでしょう。
    ただし、全ての素材価格がNの見積もり時とは、全然違うので、「内装しょぼい」「それでも全然高い」のは仕方が無いと割り切るべきではありますね。

  21. 542 匿名さん

    Nは三菱倉庫の自社所有の土地だったしね・・・。

    三井は、ここ(もとは三菱の体育館でしたね)を
    やっぱり、かなり高い値段で仕入れたんでしょうか。

    あと、「秋価格」って言葉が頻出しますが、それって
    三井の営業さんが使ってる言葉ですか?それとも
    マンション業界の新用語?

    季節の野菜じゃあるまいし、とか思っちゃいますけど。

  22. 543 匿名さん

    Nってそんなに安かったかな?
    眺望のよい部屋はそれなりにお高かったような。
    それはおいといて、ここの眺めは、MMのマンション群と
    ご近所マンション越しに断続的に見える海。
    東南角部屋の値付けがやっぱり理解できない。

    液状化については
    それなりに対策立ててくれていると思うが、
    ちょっとでも気になる人はやめといた方がいいと思うよ。
    海から遠くても意外に地盤の悪いところもあるけどね。


  23. 544 匿名さん

    ちょっとお高いですよ。横浜駅近で今後他に物件はでないですかね?
    部屋の仕様もぴんとこないし、グレード上げるとしたらほとんどがオプションでしょ。

    どなたかこの界隈にお詳しい方いらっしゃいませんか?

  24. 545 匿名さん

    Nはホントに格安部屋が
    たくさんあったよね〜

  25. 546 匿名さん

    販売していた頃、MMのモデルルームめぐりをしていたところ、
    ナビューレも確かにありましたね。
    営業マンさんに聞いたら「あ〜、あそこはみなとみらいじゃないですからね。」と
    一言で片付けられて、見もしないで終わってしまいました。
    だまされちゃったかな〜。

  26. 547 匿名さん

    営業マンさんは正直です。全然だましてはいません。
    あなた自身の情報収集能力の問題です。
    ------某ナビューレ購入者------

  27. 548 匿名さん

    嫌味な人ですね。某N購入者はいらないでしょう。
    わざわざここに来なくてもスレあるでしょうに。

  28. 549 匿名さん

    >>547
    >>548

    はいはい。わかりやすい自作自演ゴクローサン。
    毎日毎日、よく飽きないねぇ。

  29. 550 匿名さん

    眺望重視でバルコニーも透明なガラス(?)だけど、外から丸見えってこと?
    それともスモークガラスみたいに外からは見えないようになってるのかなあ??

  30. 551 匿名さん

    >550
    ハイ、丸見えです

  31. 552 匿名さん

    内装がショボイと言われているので、抽選なしで購入できるでしょう。
    抽選なしでここに住む予定のものですが、
    コットンマムの500円券が手に入ったので
    今日お買い物に行ってまいります。

  32. 553 匿名さん

    モデルルームを見に行きたいのですが、会員にならなきゃ駄目でしょうか?

  33. 554 匿名さん

    550です。
    丸見えですか・・・。
    低層階を狙ってるけど、なんとかならんかのお^^;

  34. 555 匿名さん

    普通の窓ガラスと同じガラスでしたよ。
    でも、バルコニーが全部ガラスというのは相当な開放感ですよね。
    開放感好きな人にはたまらないと思います。
    いろいろと不満なところはありましたが
    あの開放感は捨てがたいですね。

  35. 556 匿名さん

    中部屋の低・中層階なんかは、あまり割高感を感じませんでした。
    意外にも、狭い部屋が多かったのには驚きましたが
    あの値段なら、無抽選ということはあり得ないと思います。
    実際、私は魅力を感じました。
    なんといってもあの利便性は貴重だと思いますので。

  36. 557 匿名さん

    私も先週末、見学に行ってきました。
    正直、わたしも高級感は感じませんでしたが、それなりに満足感を得ました。
    556さんのおっしゃるとおり、あの利便性は貴重ですよね。

  37. 558 匿名さん

    MMとどっちが利便性が良いの?

  38. 559 匿名さん

    >558利便性
    比べるまでもないよ

  39. 560 匿名さん

    本気で聞いていらっしゃいますか?

  40. 561 匿名さん

    あきらかにみなとみらい

  41. 562 匿名さん

    >553さん
    会員にならなくてもMRは見れますが、今は予約制だと思いますので
    一定時期を過ぎれば、予約なしでいつでも見れるようになると思いますよ。

  42. 563 匿名さん

    >>562
    ありがとうございます。早速予約して行こうと思います。

  43. 564 匿名さん

    http://www.31sumai.com/yahoo/A5018
    パークタワー横濱のホームページが少しリニューアルされたようです。
    ポートサイドを動画で紹介しています。
    まだの方はみてみて!

  44. 565 匿名さん

    毎日の通勤などを考えた利便性は、こちらの方が上だけど
    純粋に住環境としてみた場合は、MMの方が上かな〜。


    ・・・・・ドコモの電波タワーさえ無ければね。

  45. 566 匿名さん

    眺望でも見てこようか。

  46. 567 匿名さん

    ドコモの電波を精一杯浴びて生活しますか?
    それともはなれた場所からドコモの電波タワーのきれいな夜景を楽しむか?
    どっちが良いのだろうか?

  47. 568 匿名さん

    浴びたいw

  48. 569 匿名さん

    ここのゲスト及びビュールームはどんな
    感じでしょうか?南側中層階辺りですか。

  49. 570 匿名さん

    携帯の電磁波を浴びる?それとも公衆電話のお世話になり続ける??

  50. 571 匿名さん

    >567
    ドコモのメディアタワーの携帯電話のアンテナのカバーする方向は横浜駅方向なので
    MMのマンションに電波が直接当たることはありません。
    また、ビル屋上の塔屋の上部に設置されているパラボラアンテナはマイクロ波中継用
    のアンテナで指向性をより狭くし、かつ建物で遮られることのない高さを利用してい
    るのでこれもまた電波が直接当たることはありません。

    逆に地上から30mを越える高さになると携帯電話の電波は入りにくくなるため、IMCS
    などの設備をわざわざ建物内に設置してフロア毎に電波を送受信します。
    (マンションでの導入は少ないですが、オフィス用のビルやデパート等ではよく導入さ
    れています。)

  51. by 管理担当

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