９月よりＭＲオープン予定
所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分
【その１】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/
こちらは過去スレです。
パークタワー横濱ポートサイドの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-06-15 11:44:00
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パークタワー横濱ポートサイドの最新情報をチェック！
パークタワー横濱ポートサイド口コミ掲示板・評判
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423 匿名さん
スラブ厚だけでは、比較はできないね！
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424 匿名さん
ＭＭＴは二重床じゃないけど
ＭＭＭの２１０スラブに二重床より静なのかな？ -
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425 匿名さん
>>422
つまらない事言わないでくださいな。
単純な数字の差を見てそうだったので書いただけよん。
210では薄いって書いたでしょ？
どこにも遮音性能が同じとは書いてないでしょ。よく読んでから突っ込んでね＾＾ -
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427 匿名さん
上の階の住民のマナーが悪ければ、いくら遮音等級が優れていても意味ありません。
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428 匿名さん
↑それを言っちゃ〜、おしまいでしょ
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429 匿名さん
上の階の住民が気になる方はペントハウスへ
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431 匿名さん
>>430
419です。
だったら、尚の事わからないな。ＭＧＴとポートサイドは価格と立地が別物でしょ？
ＭＧＴは決して好立地を妥協した人が買う物件でしょ？
ポートサイドは立地重視の人が、眺望や仕様を妥協して買う物件。
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432 匿名さん
419です。
文章変でした。すみません。
ＭＧＴは立地を妥協した人が買うと書きたかったんですが。
決して好立地ではないという文章と混じってしまいました。
失礼しました。 -
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433 匿名さん
モデルルームを見学してきましたが、とても良かったです。ただ残念なのが下の階がカラーセレクトなどがもう選べないのが残念でした。
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434 匿名さん
カラーセレクトできない分、価格を考慮すべきだよね〜
そもそも配布されたパンフ自体も非常にシンプル、
経費抑えているなら、それを価格に反映させてほしいものです。
景観だって、公社ができたらかなり悪くなるでしょ！
考慮して価格決めて！
けど、手抜き工事だけはやめてね〜 -
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435 匿名さん
価格が高かったイメージは、確かにありますね。
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436 匿名さん
でも、最近の価格を見ているとこんなもんかと思ってしまう、
怖いですね〜。
場所は全然違うんですが、山手のプラウドも
当初驚きの価格でしたが、値下げもあり、
残り5戸なんかになっていたり、
やはりどんどん高くなってしまうのかなと思います。
同じ値段出すなら、私は山手よりもこちらですが。 -
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437 匿名さん
1ボウルと２ボウル。私としてはデザイン的にも２ボウルが希望だけど。
使ったことないから、ほんとは１ボウルで十分だったりして。
洗面台について皆さんどう思います？ -
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438 匿名さん
この物件
人気は東南角、南、東の順でしょうか。
価格にもよりますが、やはり低層からうまっていく？ -
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439 匿名さん
この手の物件は、高層で眺望の良い（当然、価格も高い）部屋から
はやく埋まっていくのが常識。 -
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441 匿名さん
＞男子用と女子用に使い分ければ清潔だし。
なんか「男＝汚いモノ」みたいな潜在意識がありませんか？（笑）
個人的には、洗面ボウルはひとつでも良いから
トイレが２つあると助かるんだけどなぁ〜・・・・
あまりマンションでは見たことないけどね。 -
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442 匿名さん
ここのメゾネットはトイレが２つあるものが多いです。
441さん、いかがですか。 -
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444 匿名さん
お手洗いは１つでいいけど、
２つあれば男子用と女子用に使い分ければ清潔だし、
朝の身支度で大変重宝すると思うよ。
掃除を考えれば、大小使い分けるのもいいかも。
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445 匿名さん
メゾネットは結構階段が急だから、トイレが2つないと危ないです。
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446 匿名さん
階段が急だと、おばあちゃんとか、お漏らししちゃうから危ないです。
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447 匿名さん
ここの床の等級はＬＬ幾つ？ ＭＭＭのＬＬ４５より上？スラブ厚より等級で比較した方が分かりやすくない?
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450 匿名さん
そろそろ３階、たてていただきましょうか。
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452 匿名さん
そうなんだ！じゃ続きで盛り上がろう 〜スレ主〜
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453 匿名さん
これから事前案内会行ってきます。
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458 匿名さん
>>457さんに同感
ＭＧＴは最上階東南角で7000万円、ここは1億5000万以上になりそうです。
それにしても三井物件なのに構造、仕様、設備の低さには驚きました。
値上がりの噂は聞いていたけど・・・。
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462 匿名さん
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463 匿名さん
もともと土地が三菱の自社所有だったＮと違い、ここは
不動産が値上がりし始めてから仕入れた土地だからねぇ。
同じ価格帯なら仕様が大きく下がるし
仕様を同じにすれば、価格が大きく上がるし。 -
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464 匿名さん
思ったほど眺望よくない
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465 匿名さん
眺望はＮが先に良い所に立てちゃったからね・・
価格は秋価格としては順当じゃないかな -
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466 匿名さん
しばらく、この”秋価格”なんでしょうか。。。
本当に高くて手が出なくなったなあ。
これだったら、他のマンションの広い無抽選の部屋、
無理して買っちゃえば良かった。 -
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467 匿名さん
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468 匿名さん
みなとみらいは干せませんが、
ポートサイドは干せます。
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469 匿名さん
同じポートサイドでも、タワーズなどのように
コンクリ壁のバルコニーなら。洗濯物も干せますが
ここのようにガラス壁の場合は、実質的にムリじゃないかな。 -
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470 匿名さん
物干しのための装置というか、設備はオプションでしたね。
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471 匿名さん
事前案内会に行ってきました。
８０㎡の高層階（２５階以上）を希望していましたが値段を見てびっくり。
北東角で６５００〜７０００万円、南西角で７０００〜７５００万円です。
多少、見栄えはしますが、値段の割には、内装も安っぽいです。
眺望についても、ナビューレまたはポートサイドの高層棟が視野に入ります。
常にカーテン閉めないと駄目ですね！
基本的に、お金持ちか、ＤＩＮＫＳ年収１５００万円以上で
眺望や環境より立地（横浜駅近）を優先する人に限りますね！
ファミリーや子供が欲しい人は、手を出さない方が良よさそうですね！
こんな物件が売れると、今後の発売物件悪影響がでそうです。 -
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by 管理担当
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