９月よりＭＲオープン予定
所在地：神奈川県横浜市 神奈川区金港町2-1（地番）
交通：京急本線「横浜」駅から徒歩6分
【その１】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9432/
こちらは過去スレです。
パークタワー横濱ポートサイドの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-06-15 11:44:00
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パークタワー横濱ポートサイド口コミ掲示板・評判
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122 匿名さん
121
ここも外れると思うよ。
同価格帯にしていると外れる人はどこも外れますよ。 -
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123 匿名さん
年収の５倍の物件を希望しています。頭金は２割。悪くないと思うのですが。
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124 匿名さん
私もフォレシス落選です。
ここも考えますが、MMに住みたいです。 -
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125 匿名さん
ＭＧＴ即日完売はなかなか立派でしたね、半分以上は無抽選だったみたいだから
営業サイドの価格と販売戸数の調整は絶妙でしたので拍手パチパチ。
ＭＭＭの在庫を抱えながら、こっちも売らなきゃならないから三井さんは大変だ
けど頑張ってね。安くしてくれたら申し込むけど無理だろな、公社のくじ引きは
何時だろうションボリ。（ＭＧＴ／５Ｆ落選者のつぶやき） -
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126 匿名さん
あのー、ＭＧＴってどこのことですか？
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127 匿名さん
126
言わずとしれた、コットンハーバーマリナゲートタワーだ＝＝＝。
あまり魅力ないから知らなくてもしかたないけど。 -
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128 匿名さん
マリナゲートの売れ行きを見て三井はニンマリでしょうね。強気で押すでしょう。
一見価格が値ごろ感あったとしてもオプション付けなきゃ話にならないパターンかな?
MMMはオリックス主体物件ですから三井にとってパークタワーこそが本命でしょう。 -
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129 匿名さん
ＭＧＴが売れ残るようなら安値販売もあると思っていたんですが無理ですね。金利も上がったし
厳しい世の中になった、ＭＧＴの最多価格が４９００だからこっちは６５００ぐらい行っちゃう
のかな？ -
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130 匿名さん
パークシリーズで６５００？
んならいらんなあ。みなとみらい賃貸のほうがマシだ。 -
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131 匿名さん
販売時期が秋以後でしょう?
入居時が二年後ですから、一応公庫金利を押さえておかなきゃならないが、
現時点の公庫金利を考えると秋の契約時金利は4%と考えなければならないね。
価格も高いけど、支払い総額考えると庶民には到底無理だな。
販売側が期待しているのは団塊世代前後の夫婦だろうね。ローン関係なさそうだし。 -
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132 匿名さん
みなとみらい地区なんて、賃貸で4、5年住めば十分って感じがします！
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133 匿名さん
6500万なら私は無抽選で買える可能性のあるMGTの2期でいいよ。
MGT完売といっても買い手が殺到した訳じゃないし6500は無いでしょ。 -
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134 匿名さん
最多価格が６５００？
MM地区より高いんだ？
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135 匿名さん
ナビューレやＭＭの第一期次期が底値だったかも。
今となってはもうしょうがないけど、無理してでも買っておくべきだったかな。 -
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136 匿名さん
わざわざ販売を延期したのは価格を吊り上げるため。
Ｎより1千万位ＵＰするようです。 -
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137 匿名さん
Nより1千万位、仕様とか良くなるのかな？
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138 匿名さん
Ｎの仕様はダントツだから、超えられないでしょう。
1千万良くしたら、三井は儲からないんでしょ。 -
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139 匿名さん
予算が８千万しかない！
高層階の眺望の良い部屋が買えるかと思っていたが無理か！ -
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140 匿名さん
8千万は微妙ですな。
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141 匿名さん
三井のマンションはオプションが多いので、八千万円の予算だと諸経費やオプション代等諸々で
実際は九千万円近くなると思います。別枠で用意していらっしゃるなら別ですが、予算総額が
八千万だとすると実態価格は七千万円・・・難しいかもしれませんね。
もし予算的に合致したとしても抽選は必須でしょう。この物件は横浜湾の眺望を売りに出来る
最終物件(現時点では)となっていますので駆け込み需要も巻き込んでしまう可能性もあります。 -
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143 匿名さん
びゅーばす、とかでしょうか？
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145 匿名さん
間取りプランにびゅーばすがあれば標準設備でしょう。
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146 匿名さん
確かに高い物掴まされて、3年後？5年後？に不景気になったら目もあてられません！
消費税UP、その他増税、金利が上がり、株価が下がり、石油価格UP、円高、少子高齢化等
マンション購入の『買い時』は、もう終わりですかね？ -
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147 匿名さん
社会保障費の確保のため、消費税増税。小泉首相が「任期中は上げない」と表明しているが、
小泉の次は消費税アップの問題で悩まされる。消費税ができた当時、不動産の駆込みが発生。
2008年10月から消費税が上がるとすると、この物件が最後の砦。 -
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148 匿名さん
去年、一昨年くらいが【買い時】だったと思うけど！
今はデベにとって最高の【売り時】かな？ -
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149 匿名さん
初夏から秋への販売延期は、デベが最高の【売り時】を模索した結果でしょう
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150 匿名さん
うーん、厳しい時代ですね。
月々の支払いプランには余裕を持たねば。
となると、PS地区の駐車場代ってどのくらいなんだろう -
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151 匿名さん
３００００です
安いとこで２５。 -
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152 匿名さん
結構安いですね。４００００くらいと思っていた。
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153 匿名さん
PS地区も広いですから駐車場代もさまざまです。
中央市場付近はもっと安いかも。 -
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154 匿名さん
Ｎが27000〜ですから、平均30000超では。
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156 匿名さん
ナビューレと比べて駅から遠い分、安くならないかな？と思っているんですが。
免震だし、安いってことはないのかな。
フォレシスがダメだったので、今度はフォレシスには無かった景色が欲しいんですけど。 -
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157 匿名さん
横浜駅から、東急線で渋谷方面に行かれる方に情報。
みなとみらい駅まで逆流して乗り換えれば座れます。
不正乗車という人もいますが、横浜駅で正直にならんでも
朝７時以降は座れる確立は非常に少ない。 -
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158 匿名さん
何で、ここでキセルの話するのかい？もう止めとき。
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160 匿名さん
わざわざ戻ってキセルするなら、横浜から各駅で座ったら？１０分も変わらんで。
もし万が一座れんでも、学生の前に立ってたら白楽らへんで降りるし。 -
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162 匿名さん
>>155
市場大通り歩いた時あるの？中央市場付近の隣がポートサイド地区でしょ！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/portside/pdf/psdimag...
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164 匿名さん
ポートサイドはＭＭではないよ
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165 匿名さん
キング軸に第二のランドマークタワーが出来れば、みなとみらいが勝つんだが！
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168 匿名さん
１６７
そのうちコットンにも書き込む勢いだね！
あほくさ〜
スルーしましょ。 -
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170 匿名さん
当然、ビルトインエアコンやピクチャーレールは標準仕様でしょう。
ポートサイドのタワーはそれが標準です。 -
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171 匿名さん
ミストサウナが標準とは驚き。
床暖はオプション会で検討したいなぁ。
気が早いって言われそ。 -
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by 管理担当
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