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[更新日時] 2006-11-04 09:57:00
JR東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。
[スレ作成日時]2006-04-24 23:30:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【東京建物】ブリリアタワー川崎【JR東日本】
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222
匿名さん
ペストリアンデッキに屋根が無い話題で盛り上がっているようですが、我が家では将来子供が通学するにあたって信号待ちやら車にはねられる心配が少なくなるのは大変な魅力だという話になっています。これって勘違い?
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223
匿名さん
221さん
優先販売はまだ不確定な話ですが、
通常はプロジェクト説明会参加者→モデルルーム事前案内会→モデルルーム一般公開→一斉販売
の流れが基本ですが、
今回はプロジェクト説明会参加者→モデルルーム事前案内会→優先販売→モデルルーム一般公開
と、プロジェクト説明会参加者に優遇措置がとられるようです。
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224
匿名さん
>222さん
正しい判断!こんな大きなターミナル駅に直結の物件なんて
そうそうありませんよね。
ただし、お値段と、二年後完成という点が・・・
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225
匿名さん
>223さん
221です。ありがとうございました。もしこれが本当だとすると、モリモト物件の出る前に顧客を獲得する手立てとも感じられますね?はたしてよいのかどうか?
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226
匿名さん
意外と1LDKが多い気がしましたやはりディンクスや単身の方向けなんでしょうか?
川崎は全然土地勘がないのですが治安とかはどうなんでしょうか?
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227
匿名さん
224さん
ブリリアの値段はモリモトよりは割安確実なので、ここで予算オーバーの場合は他のエリアで探すしかないだろうと決めざるをえないでしょうね(ToT)/~~~
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228
匿名さん
周辺施設の充実、川崎駅が近いってのは誰もが認める立地と思いますが、あの造りで
この金額。将来、周囲の空き地には高層立ち並びそうだし、そうなれば外観も遠くから確認
できない、眺望も日当たりもどうなるんでしょうね。
あの柱と梁に、あの金額は考えちゃいますよ。将来的な価値を考えると不安です。
エルデコ、デザインっての流行意識してるんですよね?住み易いと思いますか?
ガラスで囲まれた共有スペースとかあるけど、そんなの使いますかね〜。
この物件の長所も探してみて、冷静に判断しないといけませんね。
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229
匿名さん
この物件を購入するなら、デッキ直結、駅が川崎という所のみ重視して購入する感じ
でしょうか?
エルデコだからとか、コスト的に買いって人は居ないですよね。。。
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230
匿名さん
値段も去ることながら、完成2年後というのは、その間の賃貸料を考えたら
うちは待てない感じです。
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231
匿名さん
>229さん
まったくその通り。このデッキ直通は、そもそもがUR賃貸が幅を利かせているエリアで、
分譲が希少なのです。
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232
匿名さん
>231さん
そうなんですね。知りませんでした。
しかし、この価格っていうのが、やはり微妙ですね。
せめて物件自体をもう少し、考えて頂きたかった。。。エルデコじゃなくて
内廊下、2LDK3LDK中心、坪200〜210くらいとか・・・
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233
匿名さん
この値段なら川崎に買う意味ないですよね、線路沿いだし。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
そっか〜…そんなに高いんですか〜。ショック…
なら、みなとみらいの売れ残りマンションにするかなあ…。
ブリリアも2つくらい売れ残ってるようだし…
利便性からしたら、川崎駅はかなりいいんですけど…
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236
匿名さん
金利上昇してるから、ラゾーナキャンセルでるんじゃ?
ってあの仕様じゃご不満かな。
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237
匿名さん
川崎駅の利便性は抜群だよね。駅からデッキ直通の西口の再開発エリアはすてきだよね。
でもエルデコじゃなくていいよね。
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238
匿名さん
>237さん
そうなんです。そうそう
その分別のとこにお金投資してほしかった(免震とか)
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239
匿名さん
238さん
ブリリア川崎は制震でしたよね? 免震のほうがランク的に上なのですか?
ラゾーナなんか耐震だから論外ということでしょうか?
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240
匿名さん
ここ見る限り、この物件てあまり人気が出なさそうですね。
JR物件なので、新規に南口を作って直結させて、徒歩2,3分ならもっと魅力ありますが。
きっと無理でしょうね。
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241
238
>239さん
言葉足らずですいません
コスト的に免震>制震>耐震なだけで、耐震だから地震に弱いとかじゃないです。
仕様が分からないのでたとえとして取って頂ければ。
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