【　Brillia Grande みなとみらい　】その１４

上のページでTHE YOKOHAMA TOWERSが賃貸に出されていました。
正直な気持ちとして同じフロアに間借り人がいるのはあまり気持ちよくないです。
ＭＭＭは投資目的禁止だから掲載はないですね、この点について全く気付いていなかったので
少し悔やまれます。
ひょっとしたらＭＭＭを選択していたかも、いややはりブリ。

上記の不動産屋は、投資用に何戸かは不明ですがブリの部屋を確保しています。
それの広告ですよ。

臨港パークまで２９０ｍ。
キング軸が開通した後はロビーを出てキング軸に立ったら
海が見えるようになるでしょうか。

そうだとしたら、プロが、あらかじめ、ブリは、将来、売れて利益が見込めると踏んで確保しているということですね。

上記会社で、ＭＭＴ　２億円で売りに出てるね。
http://www.kencorp.co.jp/sales/area/adjust_syousai.php?serial=1846

あの景色気持ちよさそう、お金あったら買うけど。。。

>正直な気持ちとして同じフロアに間借り人がいるのはあまり気持ちよくないです。

正直言って、こういう人が隣人であってほしくない。いろいろ五月蝿そうだし、細かいことでねたまれそう。

>>822
同感

皆さんあと1年で引っ越しですね
嬉しい反面　今住んでいる環境とお別れしなくては
ならず寂しい感じもします
1年かけて周辺の住み慣れた所を散歩したり
してみようかなと思います

>822,823
賃貸賛成派？

みなとみらい２１フォーラム、皆さん参加されますか？平日なので私は参加出来ません。
http://business.ur-net.go.jp/MM21/

賃貸賛成派というより、小事にこだわらず、大局を重視する派

>818
道路面からは見えませんよ。臨海パークの丘と木立があるから。
3階くらいの高さからは見えるでしょう。
しかし、それも20街区に高層建築が建たないという前提ですが。

なんか２０街区に６０ｍギリギリの建物が建ちそう・・・嫌な予感が外れてほしい・・・

まあ大丈夫でしょう。
いままで、いろいろなところに誘致を断られているから。
これからもそう簡単に決まらないと思うよ。

20街区は高さ制限の緩和も時間の問題ですよ。
高さ緩和に、上手い解釈が設定されれば、直ぐ決まりますよ。

>828
キング軸は２０街区を貫いて汐入の池まで繋がると思いますが、
パーク部分で地上から盛り上がってしまうということでしょうか？

２０街区の問題は高さではなく駅からの遠さです。

20街区の北にある埠頭は何かに使っているのでしょうか？
あそこに定期便の船がくれば20街区もすぐ埋まるのでしょうが…

>832
以前に、キング軸の道路は高架道路だという意見に対して、誰かが
地上の普通の道路だと断言していましたよ。
ブリと大和の東側工事通用門のあたりがキング軸ですが、そこに
立ってごらんなさい。海は見えないでしょ？

今は丘になっているかもしれませんけど、汐入の池に繋げるのに
平らに整地されるのでは？

一緒に住んでてどの部屋のどの人が賃貸さんかなんてわかりませんよね。
購入者でも賃貸の人でも、マナーを守って住むのが一番なのでは。
購入者でも「困ったさん」がいる場合もあります

賃貸に出している部屋のオーナーも管理組合に入りますから、どの部屋が賃貸かはわかりません。
なぜなら、管理組合総会に出席せずに、委任状で済ませてしまう人が、住んでいる人でも、貸しているオーナーでも多いからです。管理組合総会の出席率など５０％以下ですから、賃貸さんか否かはわかりませんが、
管理規約を守る義務は、賃貸さんでも同じです。変な偏見で見ない方がいいですよ。賃貸生活をしたことがない人が変なことを言っているのかな？　賃貸でも部屋を汚したりすると、あとで賠償することになるから、気をつけて住むのはあたりまえです。安アパートではないのですから。

>>836
整地しようにも臨港パークの地下の一部には駐車場が地上レベルで建設済みですので整地にも限界があるでしょう。ま、海は近いですし、キング軸に立って海が見えなくても素敵な店舗が出迎えてくれますよ。

せっかく海に繋がる軸なのに残念だね。素敵な景観からニ、三歩後退。
高島中央公園のペデデッキの階段も含めるともう目もあてられないような。。。

いや、海は丘を越えてから見える方がいいのかな？どうかな？

＞836
あの「丘」の下は臨海パークの駐車場ですから削るのは
無理でしょう。

今日のtaccolin さんのブログに高島中央公園の完成図が
出ています。キング軸は坂あり、橋あり、公園ありの
歩行者通路になるのでしょうか？

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html

＞834
あの一帯は埠頭ではなく、ＹＣＡＴの空港バスとパシフィコ
への搬入出のための駐車場、国交省の災害緊急時用ヘリポート
と調査船係留場、および観光ヘリコプターの基地になっています。
今後も水深などの関係で埠頭にはならないでしょう。
必要になれば、海上保安庁の隣の新港埠頭の方が埠頭として
整っているので、あちらが使用されるでしょう。

こちら側は住宅地なのですから、そんなに人を呼び集める
ような施設を作ってもらっては困ります。

高島中央公園はもっと開放的な公園かと思っていました。死角が多いと若者のたまり場・隠れ場・ブルーシートの住居となるおそれも出てきて、治安に不安を感じますね。

taccolin さんのブログに感謝です。
楽しみだなぁ

ハロウィン近いけど祭りがいいな。みなとみらいで神輿がみたい！独り言です・・・

taccolin さんからの質問。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html

果たして、どうやってブリから20街区に渡るのでしょう？
やはりキング軸は2階建ての高架道路なのかな？

担当は『Ｏ棟海側半分過ぎあたりから階段（坂？）になり２階住戸にかなりかぶるので了承の上で契約してもらいます』と。また、２０街区が未決定なので何ともいえないがおそらく二階レベルのまま臨港に続くと言っていましたよ。

そうそう、うちの担当によると２０街区への橋は大和ハウスが作る約束なんだとか。

ブリリア購入の皆様こんばんは。
弊ブログで勝手に質問させていただき、ここに情報等頂き感謝です。（かんしゃって打ったら最初に”官舎”と変換されました。。59街区ネタで官舎官舎と打ちすぎました。。）
皆様がお聞きの情報だと、キング軸は高島中央公園とブリリアの間は地上レベルでブリリア（50街区）の敷地内で階段なり、スロープなりで臨港幹線道路を越えるレベル（高さ）まで上がっていく様ですね。
キング軸が連続して繋がるようでちょっと嬉しいです。情報提供有難うございました。

後、65街区に富士XEROXの研究所が来るようですが、20街区も研究所とかだと、来る人はそれなりでしょうし、商業施設ほど混まないでしょうし、階数も15階建てくらいかもしれなので結構良いかもしれないと思っています。キリンとか製薬会社とかいかがでしょうか?

追伸）ブリリアも19階で止まっていましたが、いよいよ再スパート20階に取り掛かっていますね。
皆さんのわくわくの気分が羨ましいです。

富士ゼロックスのビルイメージ出ましたね。
http://www.fujixerox.co.jp/release/2006/1024_newsite.html
ブリちゃんからの夜景、ベイクォーター、日産本社ビル、マリノスタウンと
合わせ、綺麗になりそうですね。

セガのビルも楽しみですね。新高島駅周辺に第２ランドマークタワー期待。

たっこりんさん、レポートありがとうございます。
自分も担当の方には質問したことがなかったので臨港幹線道路の部分はなぞでした。
スッキリしました。

本日朝、東急横浜駅で渋谷行き急行に乗る客と降りる客がけんかしていた。
降りる客の前に車内に突っ込んでくる客がいるからこうなるのだが。
みなさん、みなとみらい駅にＵターンして悠々すわりましょう。
それにしても、朝からびっくりした。

出た！このネタもういらない。

今年もＭＭ名物のかわいいユリカモメの大群が帷子川の河口に
やってきました。

食パンをちぎって空中に投げると、競って空中でキャッチします。
ユリカモメは名キャッチャーです。子供たちは大喜びです。

ブリリアから近いマリノスタウンの川岸公園と国際大通りの橋から
それができるようになります。

小さなお子さんをお持ちのお母さんにはお勧めです。

↑?

８５７さん　きっと悪意はないのだとおもいますが、
これは公園などで鳩にえさをあげてはいけないのと同じだと思います。
ゆりかもめの大群がやってくる、情報はありがとうございます。

しかし「食パンちぎって投げると」はやめたほうがよさそうですね。

季節ものだからいいような気もしますが。。。
問題あるかな？
ユリカモメ、東京都の都鳥なんですね。

http://blog.smatch.jp/kenichiu2002
管理会社の実情すごいです。

>>864
最悪ですね。。。

私も鳥の餌付けはちょっと嫌ですね。そこらじゅうで糞もするだろうし。
何よりも大群の鳥はヒッチコックの映画を思い出してしまうので・・

ユリカモメだけに餌付けする事はできないですしね。
ハト、カラスも居着いてしまっては、困ります。

857 です。
そうですか、ではお勧めすることは取り消します。
でも、みなとみらいの自然を愛する気持ちは忘れないでくださいね。

自然を愛する気持ちがあるのであれば、餌付けはしないほうがいいのではないでしょうか。

ブリリアは、工事を止めても、内部を見せてくれると宣伝していますが、
いつ、みなと未来のブリリアは、見せてくれるのでしょうか？
御存知の方がいらっしゃれば、教えてください、

鎌倉の海岸では、餌付けによって慣れてしまったトビが、
海岸でお弁当を食べる人を襲う被害が多発しています。
実際に、海岸でトビに襲われている人を見ましたが、
かなり怖かったです。

＞871
鳥に襲われるのも怖いけど、鳥インフルエンザのウイルスを運ぶ可能性がもっと怖い。

＞870
どうなんでしょうねぇー。
個人的には、特に見たいと思わないから、あっても行かないと思うけど、
CMで公言しているから、希望があれば、開催してくれるのかもしれませんね。

>>873

躯体が出来上がる前に、見学いわれても。せめて全フロア積み上げてから要求すれば？

幼稚園入園予定の方は、みなさん区内の幼稚園ですか？
たとえば区外でも幼稚園バスってくるのでしょうか。
MMのみなさんはどこの幼稚園がおおいのでしょうか。

入居頃が募集後あたりですよね〜
＆幼稚園もはじめて通わせるのでいろいろ手探りです。

こんなページがあります。
http://www2.kids-yokohama.or.jp/〜kidsyoko/index.shtml

ご参考まで。

幼稚園は倍率が高いので
早めにコネをつくっておいた方がいいぞよ。

コネってどうやってつくるのでしょうか

コネ＝かね

もっとよい方法は？

幼稚園に猫を逆さまに尻尾を持って訪問する。

あらら。

猫といえば、猫飼う予定の方っていらっしゃいますか？

幼稚園のプレスクール?というのかな，就学前児の集いみたいなのに参加すれば宜しいのでは。

>>882
1匹予定です

プレスクールなんてみんな参加するのでぜんぜんコネにならない。

うちは２匹です。
猫同居の方って少なそうですね。

ネコいいですね
でも放し飼いなのかな？

猫の場合は自分の部屋の中で放し飼いするんだろうね。
一軒屋では外に出歩く飼い猫もいるけど、マンションではそういうの聞いたことない。
散歩もしないことだし、どこの部屋で飼ってるのかも分からないよきっと。

外に出ない場合もあるけど猫も散歩します、リード付で。

飼い猫って散歩するんですか？？知らなかった・・・。

アレルギーがあるのでショックです。
エレベータや廊下など狭い空間で一緒になると辛いので、猫を飼う方
はキャリアーなどに入れて、毛が飛ばないようにして移動して下さるよう
お願いします。

移動は籠だから大丈夫でしょ。

>>890
消臭スプレーか除菌スプレーでも持ち歩けば大丈夫ですよ。

この掲示板そろそろ閉鎖してもいいと思いますがどうなんでしょう。
書き込まなければ自動的になくなるんでしょうか。

↑あちらこちらに閉鎖ネタを書いてる人？

同じ人でしょう。
次から次へとよくやりますな。

そう言えば以前ナビューレでも閉鎖、閉鎖と連発して閉鎖に追い込んだ方がおられましたよね。

閉鎖する必要はないが、次スレも必要ありませんね。

契約者同士が情報交換したいのなら、ちゃんとしかるべき場所が用意されているのですから
こちらでお願いします。

↓ここに明記されています、ルールは守りましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/sitemap/

【購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。】
　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ミクル
http://com.e-mansion.co.jp/

ナビューレは存続していますが、
ルール違反なのでしょうか。

>898
ルール違反ですね。

ナビューレはあまりあれてないようです。ここは荒らしが多すぎるので、ミクルで受けたほうがいいのでは？荒れないという条件をクリアしない限り継続は意味がないでしょうね。

どの掲示板もミクル勧誘員大杉。
世の中は平穏無事だけじゃない、多少の荒れ模様も人気の証拠。
継続希望、繊細初心な入居者は今後お荷物区分所有者なり。

こちらのブリの情報掲示版も、見やすくていいですよね。
http://www.moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=13

↑ここなかなか気に入っているんですが、登録しようかどうか迷ってます。
特に何もないのですが何となく不安が。。。

継続はルール違反じゃないよ。管理人もちゃんと認めてるからこのままでOK。

契約者サイト更新されてましたね。
そう言えば「引渡しまでの流れ」の中に『現地見学』がナイ；
担当は年明け以降って言っていたけど大体の目安は判るはずχ
そろそろ記載すべきですよね！

そうですね、工事をとめてまで見せてくれるとCMで毎日みるのに。
ちょっと違うけど、ブリちゃんのガードマンの人とか現場の人、とても親切な気がする。
前を通りすぎるときニコッとしてくれるしね。とっても愛想がいいので気分いいです。

>工事をとめてまで見せてくれるとCMで毎日みるのに。
すいません見た事ないんですが、何時頃の何チャンネルですか？

>907さん
ブリリアのHPからTVCFが見られます。TOPページの下の方、現場見学編です。
ご参考にURL貼っておきます。
http://sumai.tatemono.com/index.html

品質管理体制のページには、以下のように書いてあります。
『建物の構造体が出来上がった頃を目安に、「現場見学会」を実施いたします。
工事過程をご自身の目でご確認いただけます。』
なので、ここの場合、現場見学をやるとしてももう少し先かも知れないですね。

それと、『＊現場見学会は、会場の都合等により開催しない場合もあります。』とも
あるので、もしかしたら現場見学やってくれないのかと、不安に思っていたりもします。

見学希望が１割でも５５世帯だから結構大変そうですね。
多分一生に一度なので見たい気もします。

今日は天気もいいので久しぶりにＭＭいってこようっと。

どうでしたか

入居前にリフォームを予定されている方っていますか？
内覧会当日にリフォーム業者がビラを配ったりするらしいのですが、
予め東京建物に図面など請求しようと思っています。
ご経験おありの方、アドバイスあったら教えてください＾＾；

うちもリフォームを考えてるので、各部屋の立面図が欲しいと思っていたところ。
契約時にはまだできてないからと言われてそのままになったのですが、すでに
取り寄せられた方はいらっしゃいますか？

3連休でみんな出かけてるんでしょうかね。レスが少ない。
うちも入居後リフォームを考えています。

うちも入居前にリフォームしようと思っています。
みなさんは、どんなリフォームを考えていますか？
参考に教えて下さい。
うちは、個室と個室の間の壁を空けられるように引き戸にして、
子どもが大きくなるまで暫くの間は広い部屋で一緒に過ごせるように
しようと思っています。