匿名さん
[更新日時] 2006-11-11 15:58:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
555戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下1階 |
ブリリアグランデみなとみらいオーシャンアンドパーク
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Grande みなとみらい口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
>235、233
ブリと大和の建物間の幅はそんなにはない。
両方の敷地分を除けば、細い歩行者道路しか建設でき
ないはず。
http://www.minatomirai21.com/chousatai/19/
そもそも、「軸」というのは都市計画上の概念的な
基本ラインであって、必ずしも「大通り」を意味しない。
現にクィーン軸はビル内通路だし、グランモール軸は
公園兼歩行者空間。
すずかけ通りととちのき通りの間にさらに大きな通りが
できるはずがない。
あくまでも二つの公園を結ぶ歩行者空間。両脇にお店が
立ち並ぶような通りではない。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
このマンションは国際大通りに面しているよね。
今後全面開通すれば交通量が大幅に増え、騒音に悩まれるでしょう。
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245
匿名さん
>241
心配な人は地震保険は入ったほうがよいですね。制振構造といえども、一発地震に遭遇
すると、ダメージは受けますので、状況にもよりますが阪神大震災では、一戸あたり
500−1000万の負担となりました。管理組合が出来たら、業者を交えてその辺の
シュミレーションや構造についての勉強もよいかもしれませんね。
もしかしたらCMでやっているように、建設途中で見学会もあるかもしれないので
質問してみようかと思ってます。
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246
匿名さん
>242
で、横幅何メートルぐらいなの?
細い歩行者道路ってどれくらい?
全否定してそこまで言い切ってしまうということは全てを知ってるんでしょ?
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247
匿名さん
>阪神大震災では、一戸あたり500−1000万の負担となりました。
本当?
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248
匿名さん
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249
匿名さん
制振構造だから、ある程度以上の規模の地震が起きた場合は制振パネルに損傷が起きているため壁等を壊し中に埋め込んである制振パネル等の交換が必要。
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250
匿名さん
>>244
国際大通りの騒音が影響するのは、オーシャン棟だけじゃない?
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251
匿名さん
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252
匿名さん
>>251
そう、本牧ふ頭に荷揚げされたコンテナを内陸に効率的に運ぶための幹線道路が造られます。
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253
匿名さん
国際大通りは、地下と地上の二階建てになっており、ブリリアの
少し先、橋のところで地上と合流しています(完成しています)。
本牧方面から来るコンテナー・トラック等はこの地下道を通って
くるので、暴走族以外の騒音は少ないのではないでしょうか。
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254
匿名さん
>国際大通りの騒音が影響するのは、オーシャン棟だけじゃない?
そう、眺望がよいほうが騒音もすごい
>暴走族以外の騒音は少ないのではないでしょうか。
年初から引っ越して、トラックのない道路沿えに住んでいます。
騒音でテレビの音を以前より20%ボリュームアップしないといけない。
特に信号待ちの車の発進音は大変うるさい。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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259
匿名さん
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260
匿名さん
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261
匿名さん
低層によく響くけど高層にも予想外に響くということ。
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262
匿名さん
パーク棟の方は、国際大通りの影響はあるでしょうか?
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263
匿名さん
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264
匿名さん
>パーク棟の方は、国際大通りの影響はあるでしょうか?
方角によって多少あるでしょう。
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265
匿名さん
今週末、久しぶりに様子を見に行ってこようと思います。
1F部分やキング軸、高島中央公園など、早く様子がわかるようになって欲しいです。
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266
匿名さん
新築マンションの購入って難しいですね。
今回始めての購入で、私なりに色々調べて納得して購入したのですが、
買った後に新たに知ったことが多く、それらはプラスなこともあれば、
マイナスなこともあり・・・。また、建築が進んでくると、外観に
関しては、想像していた程かっこよくないなというのが本心です。
(外見については、MMMが思っていた以上にかっこよくて、羨ましい!)
でも、自分の優先項目を考えると、今でもブリリアを選んで正解だった
と思うので、外観については、目をつぶろうと思う今日このごろです。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
そう、みなとみらいの建物は白を基調にしているからブリはグレーのイメージが強すぎる気がする。
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269
匿名さん
そんなにグレーのイメージが強いんですか。ちょっと見に行ってみようかな。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
そうですね。成長レポートの写真しか見ていませんがこんなにグレーだとは思いませんでした。
確かにMMに合わない気がします。皆さん感じていることは同じですね。
実物は違うかなと少し期待しています。また、1、2Fつなぎ部分が格好よくなってくれる
かもしれないので、あまり悲観しないで見守りたいと思います。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
以前、誰かが書いていたけど横のラインもかなり目立つんだよね。
横縞って感じ・・・
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274
匿名さん
本日港北のIKEAがオープンしましたね。
インテリアの参考に行ってみたいです。
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275
匿名さん
266です。投稿した後、ネガティブなこと書かないほうが良かったかなと思ったのですが、
同じように感じている方が多くて安心しました。私ももっと白くて明るい雰囲気を想像
していたんですけど、何か違うんですよね。また、MMMやフォレシスを見た後に見ると、
妙に小さく感じます(こじんまりした感じがブリの良いところでもあるんですけど)。
でも、じゃあ、「今から購入しなおせたら他物件買う?」と聞かれれば、うちが求める
条件に一番合っているのはブリなので、やはりブリを購入するんですけどね。
グチっぽくなりましたが、同じように感じている方がいるとわかり、ちょっと楽になりました。
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276
匿名さん
>275
「今から購入しなおせたら他物件買う?」
うちが求める条件に一番合っているの も ブリです。
正直な話、パークタワー横濱ポートサイド【9月オープン予定】も一つの選択肢かなと思いますが、。
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277
匿名さん
「今から購入しなおせたら他物件買う?」
MMMが良かったかなと最近悩んでます。
ブリはオーシャン棟の海側でないとあまりメリットないんですよね。
欲しかったけど抽選にはずれた。
営業に説得され勢いで契約してしまったけど・・・。
もう少し他のMRを見てから決めればよかった。
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278
匿名さん
たしかにMMMは住みたいなと思わさせられる白くてキレイな外観ですが、
ブリは窓が広くベランダも透明ガラスなので夜に各部屋の明かりが点灯するブリの姿を
想像すると一番輝いているのではないのかなぁと思います。
他の物件ももっと検討したら良かったのかなと考えさせられる今日この頃(マンションブルーって言うんですかねぇ。。。)ですが、なんだかんだ言ってブリにして良かったと思っています。
ブリちゃんに早く住みたいです。
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279
匿名さん
ブリかっこいいとおもいますが
あれれ…?と違和感感じる場合はお考えになれたほうがすっきりするのでは。
私はブリすきです。
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280
kuroten
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281
匿名さん
Kurotenさん、いつもありがとうございます。
それにしても中も外も激混みですね。もう少し経てば落ち着くんでしょうか。。。
でも早く見てみたいのでこの連休に行ってしまうかもしれません。
駐車場情報活用させていただきます。
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282
匿名さん
Fも防護シートが取れて真っ白な筐体がでてきたようです。
シートが取れたら真っ白なブリちゃんが現れるんじゃないですか?
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283
匿名さん
そうかもしれませんね。
今のところは確かにイメージと違っています。
けれど改めて考えてみてもやはりブリを選択すると思いました。
うちはFと比較していましたが、立地(公園近)、間取り、1フロアあたりの戸数が少ない
などなどうちの希望に近い方がブリだったと思いますし、今も変わりはないと思います。
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284
匿名さん
MMTF購入者です。
が!!!私もブリリアの外観、やっっっぱり素敵だと思います。
悲観的なみなさんは、MMTだけと比べていたりしないですか?
外観デザインだけなら、なんだかんだいいつつMMTが一番良いと思いますが、
つぎはやっぱりブリリアですよ!!
となりの賃貸マンションがデザインの邪魔をしている気がします。
MMMのデザインは、実は意見が分かれるところだと思いますし...。
職場からもみなとみらいマンション群が見えるので話が良く出ます。
それに、クイーン軸やグランモールから離れているのも、
ブリリアの大きな魅力の一つかと。
逆に心配なのは、ミニシアターにどれだけどんな人が
寄ってくるのか...というのが心配です。
上映作品だけは良く選んでいただきたいな、と思う次第です。
と、仕事からの帰り道、毎日感じる私...。
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285
匿名さん
>悲観的なみなさんは、MMTだけと比べていたりしないですか?
別にそんなことしてないです。
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286
匿名さん
購入者です。
外観についての意見が色々出ていますが、
3つのマンションが同時期に建設されるので、
どうしても比べてしまいますが、
私は、外観にはそれほどこだわってはいません。
むしろ、敷地と平行に四角く建っているのではなく、
東西南北を向いている八角形の形、気に入っています。
皆さんもそうだと思いますが、
検討に検討を重ねてブリリアを選んだのですから。
私は、なんと言っても使いやすい間取りと広さを一番に考えました。
今は、現地へ行くたびに成長していく姿を眺めるのが楽しみです。
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287
匿名さん
MMMの外観が良いのは認めるけど
フォレシスよりはブリのほうが良いな〜
フォレシスのあの楕円形が・・・
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288
匿名さん
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289
匿名さん
グレーが強いと団地みたいに見えるから嫌なんだと思う。
まあ、ネットを外すと白っぽくなってると願います。
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290
匿名さん
MMTF購入者さん、コメントありがとうございます。MMTFも大きくて貫禄があって、素敵ですね。
うちも、眺望の良さ(オーシャン棟だけではなく、パーク棟からも海が見える部屋が多く、選択肢
が多い)、間取り、南向きの部屋の日照時間の長さが大事な条件だったので、うちの希望を全て満たしているのはブリだけでした。外観は重要度では下のほうだったのであまり気にしていません。
見てすぐわかる外観しか比較できない建築段階では、ブリはちょっと不利かなと
思ったりしています(個人的にはMMMの外観が好き)。外観がかっこよければ、建築段階の長い期間をもっとわくわくできていいなとは思いますが、ブリの良さは住んだ時に出てくると思うので、
悲観しないで、入居を楽しみに待っています。
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291
匿名さん
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