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アンビシャス船橋について情報交換しましょう。 よろしくお願いします。 所在地:千葉県船橋市市場3丁目1875番5(地番) 交通: 総武線 「船橋」駅 徒歩12分 総武本線 「船橋」駅 徒歩12分 間取:STUDIO(1R)~3LDK 面積:30.16平米~63.77平米 売主:アンビシャス 事業主:日神不動産 施工会社:多田建設株式会社 管理会社:日神管理株式会社
[スレ作成日時]2010-10-01 11:23:59
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HPで堂々と値引きしてますね。
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確かに、船橋でワンルームって需要あるんですかね。 投資にしても船橋だし、駅近ってわけでもなそうだから対象にならなさそうですが。。
このマンション、Yahoo不動産に8件の中古情報が出てるけど、そんなに早く売るのは、おかしくない?
NO83さん それは、仲介会社に一般媒介を依頼してるからですよ。
ということは、よほど厳しいのですかね?? それだけ大変なのですかね??
この物件は厳しいという次元の話ではないんじゃないでしょうか? 船橋駅11分で、ファミリー坪220万、コンパクト坪250万、、、 設備は、並のマンションです。 明らかに価格設定がおかしくないですか? 利益とりすぎですね。
No.86さんの言う通り。高すぎます。 坪220って、ライオンズ津田沼ヴァリアントと同じですよ。
高い金額で売れるだけ売って、後は、売れ行きが悪くなったら、空いている部屋だけ値引きするのでしょうか? 先に契約したした人達は、そのまま差額とかは戻らないのですかね?
>No.88 さん 戻らないです。 早く買うメリットは、好きな部屋を選べ、駐車場も取れることです。
89さん 駐車場は、住んでいる間、ずーと使えるのですか?
販売状況、教えてください?
売り出しから1年ですが、いまだにチラシ・営業マンが売りに来ます。。。。 あんまりしつこいので、検索したらこちらにいきあたりました。 3LDK 60.06㎡、60.07㎡ 角住戸 3.380万 1DK 30.16㎡で2,090円 総戸数28戸中、販売戸数12戸 ダイワハウスのソフィエスタワー船橋同様、場所的に地元民はまず買わないでしょうね。 「ローンが払えなくなったら、親の家売って払ってもらえばいいだろう」って営業セールスじゃ 売れないと思います。
ここは本当にやばいね、全く売れてる気配がないし中古にもたくさん流出してるよ。 すでに何戸か電気ついてるから住んでる人もいると思うからちょっとかわいそうかな。 ダイワハウスのタワーは何だかんだで発売1年で角部屋以外は完売してましたね。 ただ角部屋は震災後の販売だから上層階が売れてないね、灯りがついてるのは下の方ばかりだから景色売りにしてる上層階のが厳しいみたいだね。
先週?先々週?船橋駅前でチラシ配っていましたが今週もいるのかなー?
駅前にいるとなんか不都合でもあるの?
船橋の隣駅に住んでますが夕方駅前にテーブル置いて人が何か配っていたので何かと思ったら、アンビシャスの営業さんでした。月6万からと書いてありましたよ。誰か買ってあげて~
相手にするとしつこいので、無視しましょう。
複層ガラスがない、床暖房がない、食器洗浄機もないとにかく安く作った時代遅れの物件で、この高級マンション並の価格設定はないでしょう。ボッタクリすぎです。
住民のために横断幕外してあげればぁ
先日船橋駅北口でビラ配ってましたね。 まだ現地モデルルームで販売しているのでしょうか? 因みに北口でビラ配ってるのは夜の21時すぎ位だった。
名前:
グランドパレス船橋ミッドガーデン
千葉県船橋市湊町2丁目
4,888万円~8,398万円
1LDK~3LDK
42.60m²~70.42m²
総戸数 112戸
サンクレイドル津田沼III
千葉県船橋市前原西4丁目
4498万円~7098万円
2LDK~4LDK
58.65m2~84.18m2
総戸数 209戸
サンクレイドル津田沼II
千葉県船橋市前原西5-616番6
3698万円~4598万円
2LDK・3LDK
55.17m2~63.8m2
総戸数 70戸
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか
2798万円~4148万円
62.92m2~72.6m2
総戸数 247戸
バウス習志野 mimomiの丘
千葉県習志野市実籾1-1045-2
3400万円台~4500万円台(予定)
2LDK+S(納戸)~4LDK
71.97m2~78.95m2
総戸数 96戸
シティインデックス行徳テラスコート
千葉県市川市行徳駅前4-10
3290万円・3620万円
1LDK
32.93m2・34.06m2
総戸数 34戸
ミオカステーロ南行徳
千葉県市川市南行徳1-10-6
6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)
3LDK・3LDK+S(納戸)
72.51m2・76.45m2
総戸数 27戸
リビオ浦安北栄ブライト
千葉県浦安市北栄2丁目
4980万円~7830万円
1LDK+S(納戸)~3LDK
52.91m2~77.27m2
総戸数 42戸
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
千葉県松戸市稔台7-38-10他
2900万円台~7300万円台(予定)
58.7m2~82.75m2
総戸数 173戸
ユニハイム小岩
東京都江戸川区南小岩7丁目
5600万円台・8200万円台(予定)
2LDK・2LDK+S(納戸)
45.12m2~74.98m2
総戸数 45戸
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
東京都江戸川区東葛西6丁目
未定
1LDK~4LDK
45.18m²~104.44m²
総戸数 78戸
プレディア小岩
東京都江戸川区西小岩2丁目
6400万円台~7900万円台(予定)
3LDK
65.96m2~73.68m2
総戸数 56戸
ジェイグラン船堀
東京都江戸川区船堀5丁目
6998万円・7248万円
70.34m2・74.58m2
総戸数 58戸
サンクレイドル南葛西
東京都江戸川区南葛西4-6-17
3998万円・5948万円
58.01m2・72.68m2
総戸数 39戸
クレヴィア西葛西レジデンス
東京都江戸川区中葛西4-16-1
6990万円~8390万円
56.35m2~70.62m2
総戸数 48戸
ガーラ・レジデンス松戸
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
3800万円台~5100万円台(予定)
2LDK+S(納戸)・3LDK
59.4m2~68.78m2
総戸数 64戸
サンクレイドル千葉II
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか
5,000万円~7,140万円
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
46.01m²・63.20m²
シュロスガーデン千葉
千葉県千葉市中央区祐光1-1013
3400万円台~6800万円台(予定)
64.11m2~86.48m2
総戸数 85戸
リビオ亀有ステーションプレミア
東京都葛飾区亀有3丁目
4390万円~9290万円
35.34m2~65.43m2
ルネ柏ディアパーク
千葉県柏市豊四季台1-798-1
3400万円台~7500万円台(予定)
61.98m2~84.61m2
総戸数 389戸
デュオセーヌ千葉蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎一丁目
1LDK~2LDK
47.28㎡~63.73㎡
未定/総戸数 144戸
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58
3998万円~5998万円
62.97m2~85.04m2
総戸数 263戸