匿名さん
[更新日時] 2011-04-23 11:13:09
ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事 関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物 大阪支社
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施工会社：竹中工務店
管理会社：住商建物
こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-30 22:21:04
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
356戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上49階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]株式会社竹中工務店
[販売代理]阪急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名さん
高炭水化物摂取が高中性脂肪血症と関連することが知られています。
糖尿病や冠動脈疾患の観点からはゆっくり吸収され食後の急激な血糖上昇を抑制する低GI食品が望まれます。
GI：グリセミック・インデックス
ストレスと不規則な生活で、お腹ポッコリメタボ肥満になると、タワマンの階段の上り下りが大変になるので食生活にはお気を付け下さい。特にボリボリ間食する人は要注意ですよ～。
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551
匿名さん
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552
匿名
中古出てましたね。東向きだけど、高層階がかなり安い。
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553
物件比較中さん
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554
匿名さん
もうじき売れ残りは全部中古になるね。3年目に突入で。
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555
匿名
建築素人の単純な質問ですが、屈折した階から上は、ちゃんと水平に出来るのでしょうか？そんな技術はあるのでしょうか？ビー玉を置いたら、走り出す様なイメージがあります。
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556
匿名さん
完全な垂直で建っていません。たしか１～２ｃｍ傾いています。たったこれだけです。
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557
匿名さん
資産価値の下落に怯えてストレスを抱え、老化現象がはじまっている方はいらっしゃらないでしょうか？
アンチエイジングには個々人の栄養評価がとても重要になってきます。ちまたには、いろんな製品・商品があふれていますが、これさえ飲めばアンチエイジング！っていう都合の良いものはありません。
日常生活のみでは筋力は1年間で１％ずつ衰えるといわれています。寝たきりだと、2日で１％、宇宙だと1日で１％衰えるといわれています。アンチエイジングに一番いいのは運動です。
1日20階分の階段の上り下りで健康を維持するのもいいでしょう。
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558
匿名さん
中古の詳細教えてください。
どこを探したらたどり着きますか？
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559
匿名
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560
匿名さん
>558
中古買うの？他人が気に入らなくて出て行く住戸。。。困っタワー。
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購入検討中さん
555さん
ここは座屈とよんでるけど、充填剤詰め忘れによる、それより上部柱の落下と、その落下柱の下部柱への衝突による衝撃破壊という状況やから、あんまり床は傾かんかったかもね。
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562
匿名さん
中古物件、Yahoo不動産では5200万円になってるが、新築販売時はいくらだったんだろう？
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563
匿名さん
今日新築の折り込みも入っていましたので、同じ東側のプランを元に41階ですので、5700万円ぐらいでは？
交渉しだいで5000万円ぐらいで購入出来るの可能性も？
仲介手数料も上限が決められていますが交渉次第で半額も可能では？
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564
匿名さん
４１階東向き８０，５２㎡３ＬＤＫ５２００万で大京の仲介会社が出していますね。
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565
匿名さん
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566
匿名さん
人が使った後の物件ということで ×０．８
事故があった物件ということで ×０．８
よって4割引きぐらいか。。
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567
匿名
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568
匿名さん
でも、中古は価格から１～２割引は当たり前ですから、もっと安くなる。
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サラリーマンさん
ここは、中古だけでなく新古物件もあるんではないですか。
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ビギナーさん
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住まいに詳しい人
事故の事はもう変わらない 変えられるのは価格だけ すでに新古物件かつ事故物件であることをかんがえれば4割引きくらいが妥当と思うが、みなさんはいくらなら検討しますか
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572
匿名さん
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匿名
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574
匿名さん
いろいろな将来的なリスクとここ２年くらいの利便性を考慮して・・・
まぁ４割引きなら買いかな・・・じゃなきゃ賃貸だな。
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575
匿名さん
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576
周辺住民さん
この仲介物件は、ひょっとして事業主が在庫処分で出したのでは？
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匿名さん
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匿名さん
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580
匿名
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581
匿名さん
リーマンショックがなかったら売れてたかもね。
さすがに今の時代、曰くつきの物件に何千万もかけられないよ。
賃貸で月15万ぐらいで味見する程度にはいいかも。
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582
匿名さん
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匿名さん
まだ売ってるんですね。
新築が売り切れない時点で中古が出るのは、あまり状況としては良くないですね。
売り主も入居者のために頑張って売り切ってあげればいいのにね。
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匿名さん
ほんと、このマンションの事故で千里の名にとどめの一撃をくわえたな。
リーマンショックもあったけど。
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匿名さん
いつまでもみんなが覚えているのかと思ったけど、
普通の人はもう関心なくなってるみたい。
覚えてるのはここにいる特殊な人間だけみたいだよ。
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匿名さん
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匿名
現実的には千里の人は大概覚えてますよ。だって素敵なマンションですもの。
一度目のことだけなら契約をしていた可能性はありますがガラスの時にその自信を失くし、でも気になってます。
住んでみたいけど怖いなとずっと繰り返している感じです。
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匿名さん
買いたい人 ＜ 買いたくない人 ＝ 売れ残る
需給の結果。それだけ。
安いリバーも高いキタハマも、お客様がその値段で買いたいかどうかだけ。
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匿名さん
結婚相手をを選ぶとしよう。
顔で選ぶか性格で選ぶか、さらには親の資産。
まあ全て総合してですかね。
総合的に見てここは売れ残ってる。
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592
匿名さん
バツイチ、事故車、曰く付き物件
と言うと、そんな事は無い、他に言う事ないの？
と、火消しは必死やろうけど（ま、売るのが仕事のサラリーマンなら当然か、、バブルの最高値でも今が買い時って言ってたやろうし）
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593
匿名さん
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594
匿名さん
いつまでも火種を絶やさぬよう、必死なのはなぜ？
心情を察すると、可哀そう。
売れ残ってるんだから、ほっといたら？
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匿名さん
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596
匿名さん
ポキっていっちゃタワー～
そんなんあっタワー～
ちょっとまねして見ましタワー
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597
匿名さん
中古情報見たけど、買う気はおこらんなぁ。
もうすでに大阪市内に新築タワマンも続々と建設されてるし…
というより同じ千里タワーなら新築物件買った方がいいんとちゃう？
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