匿名さん
[更新日時] 2011-04-23 11:13:09
ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事 関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物 大阪支社
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施工会社：竹中工務店
管理会社：住商建物
こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-09-30 22:21:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
356戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上49階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]株式会社竹中工務店
[販売代理]阪急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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408
匿名さん
＞407
の立場を想像するすると笑いが止まらない。
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409
匿名さん
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410
匿名
妬み続けてもう2年。
確かに、どんな立場のどんな性格の人が
妬み続けるのか興味ありますね。
粘着気質には間違いないだろうけど。
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411
匿名さん
と、言うより、その事故を抜きにして、このマンション購入の判断は出来ないでしょう。重要事項説明でも出てくるでしょうし。
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412
匿名さん
でも、購入を検討している人が必死になって「事故を風化させてはならない」
と思うだろうか？
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413
匿名さん
事故
http://www42.atwiki.jp/senritower?cmd=upload&act=open&pageid=1&file=写真01.jpg
http://www42.atwiki.jp/senritower?cmd=upload&act=open&pageid=1&file=写真02.jpg
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414
匿名さん
健康保険法第73条：保険医療機関・保険医は厚労相の指導を受けなければならない。
指導は、厚労省の地方分局である地方厚生局が担う。
今後、指導・監査が医療費抑制の手段として実施される恐れがある。
指導は本来任意の協力でよいのだが、拒否することはほぼ不可能に近い。
医師の皆さんはご注意を！
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
完売して10年経っても風化させないように書き込み頑張ってたら認めてあげるよ
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418
近所をよく知る人
完売するかな？
もし、完売しない場合は、いつから何年？
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
高齢者の住戸＆賃貸としての仮住まい⇒OK
通常の住戸＆投資としての購入⇒NG
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424
匿名さん
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425
匿名さん
高齢者は足腰が弱くなっているから便利のいい所がいいんじゃない？
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426
匿名
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427
匿名さん
＞ネットを使えなくて、事故物件だと知らない
そんな奴はおらんやろ。
ネットなんていい加減な情報ばかりなのにネ。
ネットの情報しか知らない人の方がよっぽど・・・・。
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428
住まいに詳しい人
ここのデベは事故があっても資産価値は変わらないといいました。半分以上売れ残ってるのに、そんないいかげんなことを言うところです。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
デベにとっては、完売しようが、売れ残ろうがどうでもいい。
もう終わった物件だ。
フェードアウト。
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431
匿名さん
私はデべではありませんが、
資産価値は変わっていないようですよ。
今売れてる、売れてないで決まるものではないようです。
言葉の定義を確認してから話さないといけませんね。
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432
物件比較中さん
そもそも供給過多で落ち目の千里中央ですから、資産価値は厳しいですよね。
事故前は完売、事故後は売れ残り多量。
つまりこの物件の適正価格は現在の販売価格よりもかなり下にあるということです。
お金が余ってて、永住するなら関係ありませんが。
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433
匿名さん
＞資産価値はかわっていないようですよ。
田舎でイモ洗って出直してこい。それか、人民公社で3年くらい毛沢東思想でも学習してから出直してこい。
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434
匿名さん
↑そっくり、そのまま返す。
返してほしくないなら「資産価値」を厳密に説明してみろよ。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
中古が出る際の、市場の反応がひとつの参考になる。
建設過程の事故で購入しようとする母集団が圧縮されるのは避けられないだろう。
需要と供給の関係でどの辺りで価格が落ち着くか・・・
いずれにしろ新築と中古が入り混じるような事態は避けた方がいいだろう。
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437
賃貸住まいさん
資産価値って相対的。
人によっては高価でも人によっては無価値もあり得る。
売買当事者であれば、価値観のすり合わせも可能だが、
そうでない以上無意味。
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438
匿名さん
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439
匿名
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440
匿名さん
押し目買いみたいな？！
株とは違うが、不動産も下がる時はとことん下がるからなぁ。
待てるなら待ったほうがいいんじゃない。1月発表の大阪の公示地価も下がっていたからね。
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441
匿名さん
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442
匿名
＞433
中国人の威勢のいい坊や。
一言ぐらい資産価値について言ってから中国に帰りなよ。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
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445
住まいに詳しい人
タワーは倒壊するかどうかは確かに分からない しかし販売価格が実際の資産価値より高いのは間違いない
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446
匿名
ここが倒壊する程の地震起きたら他は倒壊はしないけど居住不能になるんちゃうかな
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447
匿名さん
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448
匿名さん
「資産価値」の説明もできない者が「資産価値」という言葉を使うなよな、住まいに詳しくない人。
「事故」の建築学的検証ができない者が「事故、事故」と言うなよな、物知り顔の匿名さん。
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449
匿名さん
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450
匿名さん
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451
周辺住民さん
>448
一般的にそう認知されて仕方のない状況を作ったのは販売側ですよ。
それならそのように情報発信してればよかっただけ。
それをしなかったのだから仕方のないこと。
実際、一般的な認識では「事故」でしょ。
「専門的に見ると違うんだ！」って、ただの現実逃避だと思いますけど。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
そうだよ。ネットで出てくるレベルじゃだめだよ。
そんなのなら全部知ってうからネ。
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454
匿名さん
＞情報発信してればよかった
私は情報発信して頂きましたけど・・・・？
あなたにはなかったですか？
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455
匿名さん
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456
匿名
実際現地に行くと営業さんは不安を取り除けるきちんとした説明ってしてくれるのでしょうか？
一度検討を見送り他へ住んでいますがちょっと気になって・・・
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457
匿名さん
良心的なところなら、事故のあった現場まで案内して具体的にどのような対策をしたか、今後の保証も含めて説明してくれるはずです。
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