ザ・千里タワー The Senri Tower（その１０）

ただいま、移動完了しました。記念すべきその１０です。

やっぱり途中参加の方々のために、このタワーの事故の経緯やその後の対応の事実関係を掲載しておいたほうがいいのかな？

OKでしょう。
事実ベースでの公表がいいでしょうね。
時系列にするとわかりやすいかも。

いまだに盛況ですねこのスレも。
まあどんなに頑張って大騒ぎしても、結局千中のランドマーク的存在として人気出ていくとおもいますが。
やっぱりパークハウスとか西町とかよりも存在感ありますし。
レジデンスはどうなるでしょ？出来上がりをみてるかんじではなんか周囲に埋もれてる雰囲気もありますが、立地で人気が続くのかな。

ﾊﾟｰｸのほうが人気あると思いますよ。

現時点での人気は、パークハウス。比較もできない。
ただ、千中のランドマークは、タワー。建物自体が目立つ。

たしかにこの建造物で千里中央の方角がわかります。
大阪市内からも良く見えます。ただ夜はあまりよく見えません。

柱の事故は2008年？2010年？

2009年

2011年

柱の事故は存在しない。。。と信じてます。。。

施工中のトラブルの件はもういいんじゃないですかね。過去のレス等で十分語られてますし。
有益な掲示板にする為に、現在の情報を集めたいですね。

今日、千里中央駅で小さなパンフレット配ってましたね。電車の中吊りや駅のポスター・パネルの展開も最近復活してて、
夏休みの販売の勢いを使ってそろそろ本気で売ろうとしてるんですかね。

夏休みに購入された方でしょうか、
今日も引越業者が荷物を運び込んでいましたよ。

賃貸

今日新しいMRができると資料が届きました。

昨日も引っ越しされてましたね。
最近、第二波の入居ラッシュといったかんじですね。
竣工後一年みられて、納得いったって購入者も多かったのでしょう。

はしらのきーずーは

時間がたつと消えるの？

てことは旧モデルルームは売りに出すんでしょうかね？

残りわずか？？

わずかではなかったですよ。まだ結構残ってましたよ。特に上層階。

介護療養型医療施設は２０１２年３月に廃止予定。
見直しの論議も根強いが、予断を許さない。

そこで注目を集めているのが、介護付き有料老人ホーム。
これは介護サービスがついた高齢者向け集合住宅だ。
居住費は入居時費用総額として数千万円と若干、高額ではあるが医療費は在宅扱いで高額療養費制度を利用することができる。

柱の事故で異例の無条件キャンセルができたのにしない人たちは
能天気というか人がいいというか。ババ抜きで好んでババを引く
みたいなもの。

本来なら２年も経過している物件を新築扱いで販売している
異常さも、新規購入者を完全に舐めているね。

本来なら３０％位割引して売り逃げすべき物件。当初定価で購入した
馬鹿はキャンセルしなかったんだから、割引販売に文句言う筋合いは
ないしな。

２年も経過して事故もあった。だから大幅割引という正当な理由が
あるからね。のん気に価値観を妄想している連中さんはくやしいから
ババを捨てるチャンスを逃したのがあきらめられないんだね。

↑
いつまでも・・・・。
異常性格者？

　

２２さんの意見は異常ではないでしょう。書き方に同感するかどうかは別として、一般的なことを言われていると思いますよ。

いえ、私は異常と思います。
過去レスを検証なさったら、お分かりになります。

22は、
物件に対する批判的意見を言うのは良しとしても、
購入者、購入検討者を愚弄するのはマナー違反も甚だしい。
人格を疑う。
検討板に参加する資格はない。

22はいつもの、妬みなんですね。
妬みだから、検討対象が物件より人に向かってしまうんですね。
購入者に向かってしまうんです。
かわいそうに。

相変わらずここの購入者か住民？の方は　ネガレスは買えない妬みにするんですね。
なぜ？
普通に比較してる者もいるのですから、あんまりそういう言い方はしないほうがいいですよ。
程度が低いネガと同じになりますよ。

以前どなたかの書き込みがありましたが、
千里中央駅直結のタワー、
これに価値を見いだす人にとっては最高の物件、
それ以外にとっては意味の無い物件ってだけでしょう。
それ以外のネガも擁護もあまり意味がないような。

あと、価格のせいか、住民の質はやはりよい感じでしたが。

たしかに、ネガティブ意見への反論に必死さが感じられて、購入検討者が逃げていきそうな気さえします。

大阪は安全で環境がいい場所は限られるらしいな。

中心部は雑然としていて犯罪率も多い。

その他の周辺はさらに得体の知れないなんでもありで駄目。

特に奈良の騒音おばさんみたいなのが少なくないらしい。

で消去法で千里がまあ、ましということで身を落とすみたいだ。

環境もジャンクションなんかがあって、決していいとは言えないな。
それでも人攫い組織なんかも千里にはないらしいから、安全だから
いいのかもしれない。

なんか出すパチンコ屋なんか存在しないのに、捜し求めてましな店見つける
のと似ているな。

それにしても、ローンで購入した人の本音が聞いてみたいねぇ。

柱事故があったタワーマンションに毎月毎月お金を支払う気分。

ここのネガレスはいつも、品のない非建設的なものばかり。
擁護しているのは、多分書いた本人でしょう。
妬みととらえられてもしょうがないのでは？
もう少し他者に配慮しながら、ネガレスを書くことも必要かも。

まぁそうカリカリしなさんな。
ネガレスが多いのは、良い物件の裏返しかも知れないよぉ。

購入者を堂々と愚弄するする心理、「妬み」以外無かろう。
こんなのをネガレスとして擁護するか？

購入する勇気は認めたる。

燦然と千里の夜空にそびえるザ・千里タワー！

スマートで美しい...

>36
勇気？

冷静な判断力と甲斐性は必要です。

>ここのネガレスはいつも、品のない非建設的なものばかり


ここのポジもいつも品のない非建設的なものばかり　　どっちもどっち。

従いまして・・・・
　


　　　　　　　完
　

　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　おめでとうございます。

さすがによほどの情弱でなければ、手は出さんでしょう。

事故のあった物件に数千万円も出す・・・ん～Ｍ体質！

♪はしらーのー　きーずーはー　おととーしーのー



No.644 by 匿名はん 2008-11-15 07:31

千里タワーマンションで11月14日に午後2時ごろ18階南側バルコニーの柱が重さに絶えきれずおれた

それでキャンセル続出したのか…まぁ、しゃーないな。
その時点で『よし！完璧を期すため建て替え…』とかしとけば良かったのに。

＞１８

あ、少し前に確かモデルルーム使用住居ってチラシかDMきてたよ。　捨てたけど。

心理的瑕疵物件　　　　←ここを検討する上でこの単語は非常に重要ですよね。一般論として。

荒らしが余りにもくだらなさ過ぎてここも過疎りましたね。
引越ししてくる方もひっきりなしだし、見にこられてる方も最近ずっと多いので、
ここを買う方はもうこの掲示板には期待もされてないんでしょうね。。

引越しはひっきりなしではないと思いますが。

事故を気にされずに購入される方はいると思いますよ。
そういう方も中にはいるのでしょう。

ここは心理的瑕疵物件です。

率直に言えば、事故物件です。

＞２３～～

３年前ここを買った人は３０％引きでも中古で売れないんでは？

余裕資金でキャッシュで買ったならまだしも、頑張ってローンで買ったなら愚かっすよ。

ま、心理的瑕疵物件を必死に売ってたサラリーマンが一番醜いかな。

購入済みの人を嘲笑なんてするつもりなんて無いよ。

逆に、購入してない人を妬みなんて嘲笑するな。

事故物件というと逆に聞こえがよい気がするな。偶発的ではないから。
実態は、手抜き、安普請工事による、起こるがべくして起こった現象。
穴無数にあけてボンドで埋めたから大丈夫って稚拙な発想も痛々しい。

アパやヒューザーと何が違うんだ？売主が名が通ってればOKなのか？

それと、引っ越しが増えると失地回復するのか？短絡的すぎないか？

↑　同感

まだ、大分売れ残ってるみたいだね。ここまでの騒ぎになったら、やっぱり建て替え案が一番いいと思う。

長い目で見て、デベもこのマンションも千里中央も、イメージが良くなる。

聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥…

を思い出した。ここの売主なら資金的には余裕だと思うが、やる気あんのかないのかは知らない。

↑使い方間違ってない！？

立替は一時の恥、建替は一生の恥

ここの事故やその後の対応を知り、同じ売主やデベロッパの別のマンションに対しても不信感を抱き、検討から外しました。
建替しなかったことによるマイナスの宣伝効果は大きいでしょうね。

あんたが利用している建物に、このデベのもの多いと思うけど、それらも避けて暮らしているのかい？

18階南西の角部屋が売れる日はくるのでしょうか。
この部屋を気に入ったという人に、デベはきちんと座屈の説明するんですかね？

まぁ今の時代、通用せんだろうな。
法律が追いついているのかどうかは知らんけど。

怒号が飛び交う事故説明会･･･それに恐れをなして、やめた・逃げた・隠した･･･わけじゃあないよねぇ。

59さん

言葉遣いがいかがなものかと思いますが、このマンションの関係者なのでしょうか？抱いた質問は極論だと思いますが、敢えてお答えします。

外出先の建物も事故に関係があれば可能なら避けたいですが、現実にはそのような生活は困難であること、そして毎日を過ごす自宅に比べて利用頻度が少ないので、リスクははるかに低いと思います。
また何より、万が一何か起きた場合に、外出先の建物が多少破損しても自分の資産には影響しませんが、自分のマンションでは資産価値の減少や精神的ストレスなどを抱えることになります。事故関連マンション以外を選択することでこれらが避けられるなら、私ならそうします。
このタワーマンションのように、事故後の対応が甘いままでまかり通ってしまったら、ここの売主やデベは体質改善できないだろうと、残念に思います。

だらだらと長い主張はどうでもいいけど、売主とデベって同じ言葉だよ(笑)

欠陥物件、買う人は買うし、買わない人は他を買う。それでいいんじゃない。

事故前に完売したのに、結局今も売れ残りがあるのが買い手の出した答え。

真面目にちゃんと作ってりゃあ本当にいいマンションだったのに。
解体するまで千里中央に負のイメージを与え続けるんだろうな

千里中央といえばこの塔。
この塔といえば、座屈。
座屈といえば、少子高齢化。
将来的にいい要素がなさそうだ。
余生向けには便利でいいだろう。
75歳以上は後期高齢者っていうんだっけ？
お金持ちならお勧めじゃあないか？

口調から察するに

同じ方からの否定的な書き込みが増えたせいか

盛り上がらなくなりましたね。



何とか良い板にならないものでしょうか。

場所は最高でしょう。
早く完売しないかなー

このマンション・・・他の板でも話題に上がるところが凄い。

ポッキーはプリッツよりも売れているらしい。某Quiz番組でやってた。
このマンションも頑張れ！

千里中央には違和感あるでかさですね。ランドマークにはなってるけど、事故の有無ではなく、なんかこう高級な感じがしない。色のせいかなー

うっそー！？

建物はかなり高級感あるでしょ。

ここは、ランドマークとしての存在感があって良いですが、

周辺の中高層マンションと違ってホテルっぽい雰囲気があるところが最高ですね。

千里中央に“マンション”はたくさんありますが、
“ホテル（コンドミニアム！？）”はここくらいしか販売されてませんからねぇ。

希少価値ありますよね。

千中なんて高級とは程遠い土地ですよ

高級の定義がよく分からないけど、

住みやすいし住宅価格はどの物件も高いけどね。

事実として。

御影も千里も40戸弱の販売中のようだね。きっと表向きの数字だろうね。

なかなか厳しそうな感じだね、ご愁傷様。

千里は販売事務所含めて25戸ぐらいですね。
御影は立地が…阪神沿線というのは売りづらいです。

千里の高台の超高層マンションで、
ワイン片手に眼下に広がる宝石箱をひっくり返したような夜景を眺め、夜を過ごす。
これが北摂流・セレブの生き様だ。
ちなみにワインのつまみは勿論、ポッキーだ。

>80

残り25戸くらいということですか？
先着販売分の残りが25戸ということですか？

人に直接触れる椅子へのこだわりと情熱⇒逸品を生み出す。
シェルチェア、Yチェア、イージーチェア、エルボーチェア、アントチェア、エッグチェア、スワンチェア、、、など名作椅子には感嘆する。

それに比べて、このタワーはなぁ・・・

へたな例えですね。
言いたいことが伝わりません。

このタワーは、竹中工務店の情熱を感じる。

あの大事故を乗り切ったんだから、T社は御の字だね。
外野はわぁわぁ言うけど、売れれば没問題。

結局、得したのは竹中さんで、損したのはデベさん。

入居者さんも2通りに分かれそうだね。

それこそ入居者間にヒビが入らないように気をつけなよ。

建て替え物件じゃないから住民同士でもめることはないでしょ。

そういう意味では、ここより北町の物件の方が危なそう。

第１期は管理費・修繕積立金ともに黒字ですね。

関東のパークシティ武蔵小杉も竹中工務店。

関東では関西発ポッキー事件があまり周知されていないようですね。

それだけマスコミに圧力かかっているのか・・・。

大した問題じゃないからじゃない？？

問題のある箇所を含む住戸は、素早く竹中が買い取ったから？

関東のタワーはポッキーではなく、プリッツって言われているからじゃない。

１９６１：国民皆保険制度
１９７７：在宅死と病院死が逆転
１９９０年代からは、国策として、在宅死を増やす方向を目指しているが、、、
国民は『笛吹けど、踊らず』状態。
『家で死ぬこと』が非日常になってしまった。

↑しょっちゅう分かりにくい例えで中傷する人

手術は延命治療ではなくQOL（生活の質）を改善することを主目的に行うようになって欲しい。

しかしマンションの場合は、手術にあたる修繕は完璧にこなさなければならない。

千里タワーはほかの板でも話題になってるけど、ポジの方にはちょっと刺激が強すぎる内容だから見ないほうがいいかもね。
例えて言うならば・・・マンホールの小さな穴に殺虫剤をつっこんだら、ゴキブリの大群が飛び出してくるような光景を平然と見守れる方ならOK.

出る杭打たれる。

人気者は妬まれる。

良い物件だよね。

とうとうPart10。
すごいね。

不滅のマンコミュ記録を作ってほしい。

アネ●事件、ヒュ●ザーが最高記録かな？

ここはダラダラ感があるから、いけるかもしれない。爆発力がないのが難点。

住民板の『♪空の街』っていうのが今となっては切ない…

ホント切ないマンションだと思うよ。
２００６年の予告のときは、もうこれでもか！っていうぐらい宣伝してたのに・・・
今や千里の汚点みたいな扱いをされているからなぁ。

住民版はマンコミュとかじゃなくて専用のが別であるからね。

なんやかんやで今年中には完売するらしいですね。

完売したら価値も急上昇！

おぁ、それじゃあここのカキコも頑張らなきゃ記録が更新できないね。
ここを購入される勇者達にエールを送りたい。

千里タワーとグランファーストは、どちらが北摂史上最大の問題物件ですか？

↑どうあがいても

もう売り切れるからやめとけ。

どうあがいても今月中には捌けるからやめときな。

スゴゴゴゴゴオオオオオオオォォォォォーーーーー～～～～～ン！！！！！

スゴゴオオォォ！！！

グランファースト？

どう考えても千里タワーの方がマシだし上品でしょう。

【2010年10月18日現在物件概要より販売戸数】
ザ・千里タワー　36戸
御影タワーレジデンス　38戸
ジオタワー宝塚EAST　27戸
ジオタワー宝塚WEST　64戸

なかなか大変そうだね。

更新してないだけですよ。

値引きなしで売り切りそうな勢い。

予想に反してすごい販売力だ。

あのお家から見ても全然明りがついてないんですが

半分売れてるの？嘘でしょ！

クーラーの配管を確認すれば分かりやすいですよ。

ほとんどの部屋に住まわれています。

>>114
>【2010年10月18日現在物件概要より販売戸数】
>ザ・千里タワー　36戸
>御影タワーレジデンス　38戸
>ジオタワー宝塚EAST　27戸
>ジオタワー宝塚WEST　64戸
>なかなか大変そうだね。

>>115
>更新してないだけですよ。

売れないからってホームページも更新しなくなったらいよいよ終わっているね。

ホームページの更新は、しなくても売れます

よかったね。北摂一の問題物件の話題はグランファーストに完全移行したみたいだね。
どちらが問題と言われれば、どっちも問題ありだと思うけど、まだ補修だけで対応できるタワーの方がマシかもね。

今のうちにドサクサ紛れで売りきっちゃえ！

どっちもいらない。ﾊﾟｰｸがいい。

残り３６戸って事はないでしょ。　小出しに売ってるだけでしょ。　

タワーそんなに売れてるんですか・・・知らなかった。
レジデンスにさくっと追い越されてそのまんまと思っていたけど。。。

売れてるのに電気ついてないのは、買ったのが中国人だからだったりして？あちらの方は事故なんて気にしなさそうですもんね～

断然パークですね。

2008年11月14日、大阪府豊中市に建設中の超高層マンション「ザ・千里タワー」で施工ミスによって柱が損傷するという事故が発生した。
　この事故のことをまず最初に多くの人が知るきっかけになったのは、インターネットの掲示板サイト「マンションコミュニティ」内への書き込みであった。その書き込みが内部関係者によるものらしかったこともあってか、掲示板は騒然とした。その後、実際に事故があったことが事業主からマンション契約者に対して報告がなされた。
　2008年12月10日現在、事業主はマンション契約者に対して事故に関する個別説明を実施中。また、希望者には契約の解除に応じるとしている。一方、マンション契約者側の中には個別説明でなく合同説明を求める人が複数いて、12月３日には一部の契約者有志が合同説明会開催の申し入れをしたが、事業主はこの申し入れには応じていない。
　なお、12月６日には、39階の窓ガラスが割れ、ガラス破片が100メートル下の敷地外を含む地上に落下するという事故も発生している。
　12月17日、豊中市議会定例会にて、日本共産党議員団の新居真議員がこれら事故の件について質疑を行った。
　事業主は契約解除の期限を2009年２月末日と設定している。契約者の中にはこの期限の延長を申し出ている人もいるが、事業主はそれらの申し入れには応じていない。
　事故発生時、総戸数356戸はほぼ完売していたと言われているが、「ザ・千里タワー契約者の会」参加者の複数の発言によると、2009年２月15日頃の時点で約100戸（約30％）の解約（手続き中含む）があったとみられる。

↑
もう、事件は風化してるみたいだよ。

ありゃ？？

変な書き込みが続くな～と思ったら自作自演だったのか。。。

坪単価割高のＫＩＴＡＨＡＭＡタワーも完売したね。

ここは何でゴーストマンションなんですか？

白く美しい。

立て替え無理なら市内に同じデザインで建ててくれ。

お前に何ができる？

>今後、このようなことが続くようであれば、さらに一歩踏み込んだ処置を取らざるを得ません。

だって。
かっこいいね（ププッ）

ここの書き込みも落ち着いてきましたね。

もう、あまり残ってないのかな？？

モデルルーム見学の状況はいかがですか？

豊中市の固定資産税課にて・・・

課税の対象になる償却資産は、事業用資産で、減価償却が税法上、損金か必要経費に参入されるものです。
事業用資産の所有者は資産の所在する市役所に毎年1月1日現在の所有状況の申告が必要です。申告期限は平成23年1月31日（月曜日）です。申告用紙は12月中旬に送付されるようなので、届かない場合は豊中市役所⇒固定資産税課まで連絡しましょうね。平成23年度の償却資産の課税についての通知書は5月中旬ごろまでに送付予定だそうです。

事業用資産ね。

居住用資産は必要ないですよ。

財政状況の厳しい中、区別はきっちりしておいた方がいいですね。

↑何の話ですか？？？？

将来、4人家族になると想定して、
どのくらいの広さなら狭っ苦しい思いをせずに暮らせますか？

75㎡or80㎡or85㎡の部屋で検討しています。

マルサじゃない？

性別にもよりますね。 女の子二人なら 広めの子ども部屋でいけるけど 男の子と女の子なら4Lじゃないと かわいそうかな。

リビングの狭い４ＬＤＫか

リビングの広い３ＬＤＫか

悩ましいですね。

>146
リフォームはしないのですか？

リフォームという考えもありますが、
お金もかかりますしできれば購入時の間取りを工夫しながら使用していきたいです。

過疎ってますね。久しぶりに千里中央へ通勤しました。帰りに撮影。西側ある平日の午後６時ごろ。

南側少し東。入居している人は少ないようですね。売れ行き？

ここの入居者は、開業医や会社役員やらアッパー層が住んでいると聞いてます。

開業医の先生方

厚生労働省は、10月の高齢者医療制度改革会議で70～74歳の窓口負担を現行の1割⇒2割に引き上げる方針であることは知っていますか？
今後対象年齢が拡大し、高齢者相手の開業医は厳冬の時代が訪れます。マンションのローンがあるなら早め早めに返済した方がいいかもしれないですよ。

１４９さん、僕もたまに近くを通るけど、いつ見てもそんな感じですね。　２枚目の写真は丁度下の広場からの写真ですね。

数日前だったかモデルルーム使用住居のチラシが入ってました。３室ほど。
分譲前の値段表もまだ有るから、何％値引いてるかは見たら分かるけど。　まあそこまで暇じゃないし。　

あ、訂正。　チラシで見たんじゃなくてＨＰで見たんかな。

20年前には東アジア、東南アジア諸国の生活水準は日本よりかなり低かった。
しかし、今では日本の一人当たりのGDPはシンガポールに抜かれ、香港に抜かれ、マレーシア、タイ、ベトナムの猛追を受けている。
世界は日本への関心を無くしている。
日本語に堪能で日本好きの外国人でさえ情報と人と金が集まる上海・香港・シンガーポールに拠点を移し始めた。

もちろん、日本の存在感が低下しても一向に構わない。
なぜなら、われわれ日本人には威容を誇るザ・千里タワーの存在感だけで十分満足できるからだ。

で、何がおっしゃりたいのでしょう？

つまり千里タワーの存在感は、計り知れないということだ。

価格は据え置きのような気がしますが、家具付き特別分譲してるみたいですね。

竣工から１年が経過してもなお
あまり価格を下げない事業主の強い意志が感じられます。

じゃあ買えばいいのに。

用途地域から推測するに
私達が生きている間に千里タワーのような物件は建たないと思いますよ。

千里中央にこだわるならアリだと思います。
他でもいいなら北浜タワーとかいいんじゃないでしょうか。

千里タワー住みたかったです、、、でも不安で結局大阪市内に住んでいます。
実家に立ち寄るたび見て考えますが一生住む気のない引っ越し好きな私には勇気がありません。

事故から2年経過しました。

もう住んでいる方にお聞きしたいのですが・・・
駐車場の入り口、ヤマダ電機との間の道ですが、
日曜日はすごい混み方ですよね。
マンションの駐車場への出入りはスムーズにできますか？
それともあの渋滞を待ちながらになるのでしょうか？

あと残りどのくらいですか？

ここ当面33戸じゃあないでしょうか。

モデルルーム特別分譲と称して、順番に値下げして売るしかないようですね。

間取り図見てみたけれど、工法が違うんだろうが、ここ柱細すぎないかな？

これだと、一ヶ所欠陥あれば、やっぱり総崩れになりそうだよ。

チラシには事故があった物件とは書いていなかったです。

怖いですね〜。

情報に疎い老人が知らずに購入しないようにお祈りしております。

タワー懐かしい！

またまたやってる。いい加減にしたら？

入居者も負けないように夜は全電灯を点灯して、あっと驚かせてやりましょう。

電灯がない方は、ストレスで頭の毛が無くなってきている人に協力してもらいましょう。

カーテン全開歓迎。

光のタワーになること間違いない！！！

↑ お立場が分かり兼ねます。

とにかく資産価値は買った瞬間に半分ですね。

地震は怖いですね。

↑
エビデンスを示して、説得力を高めよう！

それでも毎月５戸くらい売れていってます。

医者乞食？
仕事と住まいのストレスで頭が禿げたら光のタワーへの協力をお願いします。

>>178
>それでも毎月５戸くらい売れていってます。

でも販売戸数30戸代から変わっていないように思います。なのに、どうして「毎月５戸くらい売れて」ってわかるんでしょうかね？

日本経済が過去の高度成長期にあればポストを増やして組織を大きくしていけばいいが、今の経済状況は新興国の猛追を受けている。（昔は日本が欧米を猛追していた。）

そして、変わらない日本企業は年功序列。正直給料泥棒的なオヤジ＆ジジイの割合が多い。
しかし法律によって彼らを簡単にクビにすることはできない。
先輩たちを支えるために若い世代の給料が下がっているのだ。

どの業界も元気がない。

千里タワーよ！元気の無い大阪を照らしてくれたまえ！

そして２０４０年、空き率４０％の恐怖！
この予想から、逃れられるか！こうご期待！

↑
2050年は50％
2060年は60％
　　・
　　・
　　・
2100年は100％

と言うこと？・・・・くだらない。

千里タワーに大阪を照らすのは荷が重過ぎる。

あまり加重をかけるな！！！

医師であるならば・・・次の２つはきちんと勉強しておいた方がいい。
①高度の蓋然性
②相当程度の可能性

①はお馴染みだろう。②は最高裁で新たな法益として認められつつある医事紛争の際の因果関係の程度のことだ。
悪い結果を回避できた高い可能性がなくても、その可能性があること自体が利益だ…という考え方だ。

相当程度の可能性理論が広がり、軽微な障害でも患者の訴訟の対象の範囲が広がりつつある。
これは法曹人口の急増にも関係しているのかもしれない。

ザ・戦中タワーには医師などのスーパリッチがいると聞いていたので一応、注意を促しておく。

モデルルーム（家具付き）特別分譲が始まりますねぇ。この作戦で完売戦略ですかね。
そろそろ売れ残り抱えるのが負担になってきたかな？

今年は、重症感の強い香港型インフルエンザの流行が恐れられていますね。

既に今シーズンの流行期を迎えた南半球ではパンデミック２００９H1N1に加えてA香港型（H3N2）、B型の流行が認められています。混合流行の可能性もあります。H3N2型は過去2シーズン流行していないので今年は怖いところです。また、高齢者が肺炎を合併する率なども高いので早期にインフルと診断して治療開始することが重要です。

今年のワクチンには①パンデミック２００９H1N1　②H3N2（A香港型）　③B型　の株が含まれています。
昨シーズンにパンデミックに感染しなかった高齢者も多いので積極的にワクチンを接種し予防に努めましょう。

千里タワーは密集度が高いので特に手洗い・うがいなどの基本的予防策も講じておいた方がいいですね。

×千里タワーは密集度が高いので

○千里タワーは密集度が低いので

医師がリッチとか笑ける。
医者は今では労働時間だけが長いブルーワーカーですよ。

商社や金融、テレビ局、士業の方がはるかにリッチです。

あなたよりはりっち♪

プチブルレベル。
家庭を持つ程度の余裕はあるんじゃない？
あとはせっせと働いていただいて、税金と保険料を納めてもらえればOKでしょ。

ここに住むには、お金だけでは足りない。物件とともに崩れ去る覚悟も必要。そして、世間からの冷たい視線、
理不尽な噂、そして差別。耐えられるのか？

近日中に、＜給与所得控除適用は、上限1200万円まで法案＞が可決成立しそうなのでご安心を。
1200万以上の人は税金が1.5倍ぐらいになりそうだな。
千里タワーは給与所得ではないリッチ層が多いから大丈夫でしょう。

勤務医は飛散だな。
ま、自分で選んだ道だし、今の時代、とりあえず医局にしがみついておけ。
開業しても今は厳冬だから。

勤務医蒸発時代到来

こちらの、管理費、修繕積立金は現在おいくらですか？半分にしたいと思われませんか？
御堂筋が止まると半陸の孤島になりますよね？大阪市内の充実した地下鉄網に魅力感じませんか？
売却または賃貸の面倒みますよ。いかがですか？

>198

千里中央に住んでる人は大阪市内に住みたがらないと思いますよ。
大阪市内はむしろニーズの対極です。