ガーデンティアラ武蔵小杉　その４

>>559さん
内覧の日程は通常デベの一方的都合で決められる事が多いそうです。
ですが、完成検査ですので、購入者検査は必ず行わなければ引渡しが出来ませんので
日程調整は融通か利くと聞いた事あります。
仕事の都合などもあるわけですから社会通念上通用する理由があるのでしたら
相談してみたらいかがでしょうか？
それできちんと対応できない場合は、お客様相談室にクレームでしょう。

ちなみにわがやは、上棟見学会で見た結果が到底納得できない仕上がりでしたので
言いくるめられないようにする為、一級建築士の内覧同行を依頼しますので
平日が好都合、そのまま行くつもりです。
納得いくまで何時間でも内覧するつもりでいますし、あらかじめそのつもりで
覚悟していてくださいと事前に言っちゃいました。
もしかしていいすぎかな？

私の所も、内覧同行するつもりですが、主人がどうしても休みが取れず
どうしたものかと悩んでおります。

11月に行われる内覧会と１２月再内覧会ありますが、わがやは、
日程の都合上、１２月の再内覧会に重きを置いているのですが・・・。
内覧会で気づかなかった点を再内覧会で指摘しても大丈夫ですよね？

壁紙の貼り方は汚いですね。上棟会のときは、まだ完成ではないということで指摘しませんでしたが、たぶんそのままでしょうね。もしそのままだったら、張替えるように指摘する予定です。

引越しのサカイの案内で、１点だけ笑っちゃいました。
ダンボール引取り無料。だって、有料で引き取ったら怒るよ。普通。

>>563
問題ないでしょう。内覧会で指摘した補修箇所を修繕する時に傷が増えることも
あるし、瑕疵であれば直して頂かないと内覧会の意味がないですしね。

給湯器はＥＣＯジョーズが入っているのでしょうか？上棟会の際に確認し忘れたのですが、どなたか教えてください。

ECOジョーズって、MRに最初に行った時にもらえるパンフ類（Infomation Book）にも書いてない
ですねー。
http://www.gt600.jp/equpiment.html
にもないし。

給湯器の件ですが、確かではないですが内覧会のときベランダの給湯器にECOジョーズの小さなシールが右上に貼ってあったような気がします。

＞＞５５５さん　ありがとうございます。幹事会社と何社と見積もり頼んでみます。サカイはどうですかね？

引越しについての案内届きましたね。

入居日アンケートについてですが、１０月３１日までに幹事会社サカイへ返信を
と記述されていましたね。サカイ希望、他社希望という項目があるという事は、
幹事会社以外も検討する場合、それまでに何社か見積もりを済ませておく必要がありますよね？
日程は早く決められても、まだ３ヶ月先の引越し業者を今決定しなければならないというのは
仕方の無い事なのでしょうか？それとも３ヶ月前くらいには引越し業者に頼んでおくのは、
普通ですか？何分、引越し業者を使うのは初めてなものですから。

567〜569さん
ECOジョーズ入ってますよ。
MRがあったころに、ナイスさんに確認した事があります。
確かにパンフにもHPにも書いてなかったんですよね〜。

ＥＣＯジョーズって、床暖房とかと一緒に、ガス代が割引されるんですよね？

割引ってよりも熱効率がアップした給湯器じゃないですか？
結果的にガス代安くなりますが…。

修繕によって傷が増えると心配が方がおられますが、そこまで心配する必要はないかと思います。そこで傷がついた分はまた修正を指示すれば良い訳ですし、そこで付いた傷は直しませんということはないでしょう。
サカイ希望と書いても書かなくても引越しの日程は11月中旬に決まるそうなので、後でサカイをやめても影響ないでしょう。サカイの案内でも見積もりは1ヶ月前が目安と書いてあるので、その時点でサカイを選択しなかったとしても日程は確定していますし、見積もり前に業者確定では見積もりの意味がありませんね。はがきのサカイ希望の項目はサカイにも見積もりを希望するかということだと思います。

各社ダンボール無料のところありますが、見積もり時点で置いていく業者がありますが、業者決定してから持ってきてほしいですね。1社目見積もったときに置いていかれて結局別別業者にした場合は無料で引き取りに来てくれるのだろうか?断りずらくする戦略なのかなぁ。サカイはどうなんでしょう?

ダンボール引取り無料って、引越し後いつまでOKなのでしょう? 1〜2ヶ月後でも引き取りにきてくれるのかなぁ。臨時ダンボール置場撤去後は利用した業者に回収してもらってくださいとサカイが書いてあるってことは、サカイはいつでも無料で回収してくれるということ?

少しずつダンボールを解凍して行くのでしょうか？
ウチもそんな感じになりそう。
でもそんな時は資源ゴミで出せば、ってダメですか？

エコジョーズの事でしたらこちらで詳しく書いてありました、http://home.tokyo-gas.co.jp/living/bathroom/onsui/merit/色々な割引があるようです。

サカイは見積もりしただけでダンボールを置いていく・・なんてことはありません。しっかりしてますよ。サカイは。私は3度利用してますが、信頼おける会社です。引越し後ダンボール引取りというのは常識的に1ヶ月ぐらいまででしょう。でもお願いすれば、やってくれると思います。2〜3枚であれば、資源ゴミにだしても問題ないと私は思います。もちろん引取りは無料です。余談ですが、引取り後のダンボールは解体して他の引越しの際、植木鉢を保護したり・・・とかに再利用されます。

そもそもの疑問なのですが、資源ごみにダンボールの枚数制限なんてあるのでしょうか?引越しでなくても入居時に家電をいろいろ揃えると梱包材で結構な量になると思うし、再利用されることには変わらないので特に引越し程度であれば問題ないのではと思います。すぐに不要になったものは臨時置場に出せは良いし、後々開梱して不要になったものは資源ごみで出しても問題ないと思います。引越し業者はサカイを含めて何社か見積もってゆっくり決めたらいいと思います。金額も競わせると安くなるはずでしょう。

そろそろオプションの締切ですね。
みなさんはどんなオプションをつけましたか？？
エコカラットを検討しているのですが、他社で頼んだ方がいいのかそれともナイスで頼んだ方がいいのか・・・
上棟会で採寸するのを忘れてしまったので他社で見積りをとりたくてもとれず。。。
間取り図から採寸って計算できますかね？？

うちのマンションみたいにふわふわ床でもコーティングってできるんですか？
できるならやりたい。
うちの奥さんが、ママ友のうちで見てきたらしく「うちもやりたい」って言い出してしまって。。。

みなさん、引越しの希望日は決まってますか？
やはり引き渡し直後に殺到するんでしょうか？
以外と混雑を避けてすいてたりして．．．
みなさん週末前がいいですよね。

私は以前コーティング２社を紹介した者ですが、５７２さんが紹介してくださったところも良さそうなので本日見積り依頼してみました！５８５さんが心配されているふわふわ床ですが、会社によっても違うと思うので、見積り依頼の際に会社ごとに確認された方がよろしいかと思います。ちなみに１社に床見本（現物）を送って確認しましたが、特に問題ないようでした。あと友人宅もふわふわ床＆床暖ですが、一年経った今でもピカピカしてます。

皆さんハード系コーティング（１０年以上）物を考慮されているみたいですね。
わが家は、樹脂系コーティング（３〜５年程度）のコーティング（ウレタン樹脂ＷＡＸをＤＩＹ）です。

理由は、ハード系コーティングは長期間耐久の塗装系コート。一度施工するとコート剥離や部分補修は
出来ない。万が一何かの原因でコートが部分的に剥離してしまったたらフローリング張替えかあるいは
はがれたところはそのままにするしか選択肢がないからです。
その点でウレタンＷＡＸは一般の剥離剤によって容易に剥離ができるので部屋丸ごとコートしなおしが
可能。年に１度塗りなおしをＤＩＹで行い、汚れが酷くなったら剥離して全てコートしなおす事で
新品と同様によみがえるからです。期間だけに惑わされない方がいいですよ。

以前別のＭＲでハードコートしたＭＲでは導線部分が剥離して日焼け跡の肌のようにボロボロになっている
のを見たことあり恐ろしくてハードコートは信用しなくなりました。

ハードコートは塗料ですので一度部分補修可能か確認してから施工する事をお勧めします。

うちも５７２さんの紹介していた業者さんにさきほど電話問い合わせしたところハードタイプのものでも補修は可能だそうですよ。値段も他に比べると大分安いですし、内覧会の同行が無料ていうのがとてもひかれます。内覧会同行業者を頼むとけっこう高いですもんね。たぶんうちもここに頼むと思います

ティアラの皆様こんにちわ。うちも購入者でやっと楽しい家具や内装を考えられる時期になりほっとしていますがみなさまはいかがですか？ほんと引越しの案内などどんどんきてまだまだやることがたくさん！！ですね(^^;)
ところで、うちは頭金が変更になったので共有の登記のことなどが心配になってきました。平日は仕事のためあまり税務署などに問い合わせる時間がとれず。どなたか詳しい方いらっしゃいますか？あと火災・地震保険も最低限いつまでに入っておけばよろしいのでしょう？みなさまはどんどんご自分達できめて契約されているのでしょうか？特にナイスから、金消会までに「これだけはやっておいてください」みたいな案内もなく素人のため不安です。

>>589さん
588です
そうですか。ちょっと前まで出来ないものばかりだったので
改良されてきたんでしょうね。
こういうのは事前確認と利点・欠点を理解しておかないと
後悔しますものね。確認していただけてよかったです。
出来上がりが楽しみですね。

今週はちょっと時間が取れなくて取材いけないかもしれません。
わがやもこれから家具やまわりです。横浜のIDCアウトレットと
港北ＩＫＥＡに行くつもりで〜す。

期待されている方もいるかもしれませんので更新今週はお休みになりますので
ごめんなさい

tesimaruさん
私も先々週に、IKEAに行ってきました。
家具をみるどころか、テーマパークのように混んでいて、疲れて帰ってきました。
もう少し、人が減らないとつらいですね。あの店は。。。

インターネット環境について教えてください。
そもそも　よくわかってないのですが
３つ（NTT,フレッツ,イツコム？）以外の申し込みはできないのでしょうか。
うちはYAHOO BBを今利用していて、
実家などと通話料無料で便利にしているのですが、
YAHOO BBはNTTなどからは入れないようなんですよね。
また加入者同士が通話料無料のプロバイダーは
YAHOO BB以外にもあるのでしょうか。
よろしくお願いします。

>>593さん
本日は結局時間の関係でＩＤＣ大塚家具のアウトレットのみになりました。
ＩＤＣ大塚家具は以前にお台場に行った時に物はいいけど価格高め
だったので敬遠していたのですが、アウトレットだと激安になりますね。
今回は食器棚探しにいったのですが、希望にあうのがなかったので、
条件あうのがでたら連絡くださいと条件伝えてきました。

ベットも考えているのですがたまたま寝心地体験フェアをやっていて
帝国ホテルのスイートで採用しているベットの寝心地体験してきました。
価格はと〜〜〜っても高かったので買えませんので、体験のみでしたが、
あまりの気持ちよさにそのまま寝てしまいそうになりました。笑

東側のメインエントランスがかなり、出来上がってきました！！
かなり、かっこよかったです！！！

ども〜こんばんは。tesimaruです。
本日時間が取れたので取材行ってきました！
>>596さん
東側エントランス本当かっこいいですね。

ブログアップしました。

はじめまして、書き込みと言うのでしょうかなんせ初めてなので失礼あったらごめんなさい。私は西側高層階入居予定者です書き込みしてらっしゃる方は私よりうーんとお若い方ばかりでずっと躊躇してましたがなんだか急に書き込みしたくなりよろしくおねがいします。我が家は小学生と高校の子供がいますこれ位？の年齢のお子さんをお持ちの方も書き込みして頂けたら嬉しいです。どなたかいらっしゃいませんか？

mapfanに表示されるようになりましたね！

http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.39.9.9N35.34.32.9&ZM=11

モダンリビングさん
ウチは高齢？ですが子供は小さいです。
同じく西側高層階入居予定者です。
子育て真っ最中なので交流させていただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

キャー嬉しいです６００さんこちらこそ宜しくです。我が家がティアラを購入したのは今年の６月でほんと最後のほうでした。まさか川崎市に購入するとは考えもしなかったのですが何故か縁あってこうなりました。でも武蔵小杉はアクセスいいし子供の学校の通学の事を考えると大、大正解と思ってます。６００さんお子さん小さいとおっしゃってますが幼稚園くらいですか？

みなさんにお聞きしたいのですが、ローン審査の結果の返事はもうきてますか？？
申し込んで1ヶ月・・・まだ返事は来てません。
申し込みをした時、銀行の方は3週間ほどできますとは言っていたのですが。
ナイスに確認してもまだだそうです。
かなり心配でいろんなことが考えられません。

こんばんわ。うちは来春新1年生と、幼稚園です。よろしくおねがいします。

こんばんわ〜来春新一年生とはいやー可愛いでしょうね〜。我が家も来春は二人とも一年生ですが大学と中学の一年なので・・・ティアラは丁度幼稚園くらいのお子さんが多そうで遊具もあるみたいでほんとに良かったですね。話は変わりますがお引越しの当日にたとえば買った家具の配送とかを頼んでいる場合家具屋さんのトラックが入るスペースとかあるのでしょうかね〜みなさんは新たに買った家具の配送はどうしますか？

購入者です。
まったくティアラの話とずれてしまいますが、
うちは今の賃貸の更新が12月末です。
引越しまで1ヶ月しかないのに
更新料1ヶ月分はまけられない　とオーナーが決めている
と仲介業者にいわれました。
オーナーしだいのようで、とても残念です。
やはりどうしようもないのでしょうか。

605さん
わたしも、11月末更新ですがどうしようもありません。
契約上、明記してありハンコも押しているので、どうにもならないのが基本です。

私も西棟上層階の購入者です。
この間上覧会に行ってきたのですが
思っていたより天井が低くて狭く感じてしまったのと、
午前中なのに廊下側（東）が真っ暗だったので
期待していただけにちょっとイメージとちがくて凹んでしまいました。
同じ様に感じた方はいらっしゃらなかったのかなぁ…。

６階より天井の高さは低くなるという気がします。

そっか〜我が家だけじゃなかったんですねそう感じたのは。ＭＲを見学した時にカーテンが天井くらいの所から吊るしてあるなーと思っていたので気にはなっていましたがサッシの窓が思ったより小さく開放感もあまり感じられずショックでした。上棟会は午後からだったので明るかったですよ確かに東側は明るいといえませんがリビングは西にあるのでそっちをみて生活するから関係ないというか気にしてませんよ。気になるなら東側の部屋は白い家具カーテンにするといいんじゃないですか？

はじめまして。私も西側入居です。
いつも皆さまのお話を参考にさせていただいてました。
うちの子供は、大学一年ですので、子育て一段落というところです。

上棟会では、私も東側廊下の暗さと、想像以上に部屋が狭く感じてブルーになりました。
でも、住めば都といいますから、これからは前向きに考えようと思ってます！

そうですよマロンさんの意見に賛成！前向きにいきましょう！！

ところでみなさんカーテンはもう購入するところ決まりましたか？
オプション会でリビングだけでもと思って見積もりしてもらったのですが
結構いい値段でしたよね〜　もしまだカーテン検討中の方がいたら良いお店がありました。
もちろんオーダーですよスミノエとか他いろいろ４０％〜半額ですよ場所は大倉山です。

６１１さん　私もカーテンどうしようかと悩んでいます。オプションで見積もりをしたら全室で５０まんぐらいでした。なんていうお店でしょうか?大塚家具にも行きましたが、もっと安く出来ますか?

多分安いと思います、とにかくメーカーと品番がわかればいいみたいです。
お店にはカタログが沢山ありますもちろんいろいろなカーテンの吊り下げもあります。
名前はモリスだったかな〜？駅から歩いて３分くらいの所ですよ。
おじちゃんが親切に相談にのってくれます私は内覧会の時に同行して採寸してもらいます。
この書き込みを見てお客さんが殺到したらおじちゃん喜ぶだろうな〜
ちなみに私はカーテンやさんに袖の下貰ってるわけじゃありません、やっぱり物入りなのはどこの
ご家庭も一緒でしょうからティアラの入居者同士助けあっていきましょう。

基準が難しいですが、１階分だけ多く作っているため、天井高は低いはず。
部屋はせまいかもしれませんが、やはり環境いいですし。
前向きにいきましょ。この掲示板を見ていると、
なんだか皆さんと仲良くできそうな気がしてます。
また月並みですが、近隣の方々とも調和していきましょう。
川崎市、中原区、今井上町を好きになりたいです。

おはようございま〜す昨日はカーテン屋さんの名前違ってましたごめんなさい。
インテリア館ソフトウエーブです、そう検索したらでてきますよエルム通りのお店です。
本店は横浜市中区みたいですけど大倉山の店長さんとかおじちゃんが親切に相談にのってくれます。
あらかじめ予算を言って図面を持参すればいいですよ火曜が休みみたいですけど昨日は前通ったら
開いてました。もし電話番号とか必要でしたらお知らせください次のときに書き込みますから。

モダンリビングさん、ソフトウェーブの情報ありがとうございます。
地元なので、私もチェックしてみます！
西陽避けのために、遮光のロールカーテンも利用しようかなと思ってるんです。

614さん、そうですよね。環境は私もとっても気に入ってます。
二ケ領用水や等々力緑地など、ウォーキングに良さそうです。
マンション内のコンビニも、急な買い物には便利でいいですね。

594さん
　うちもプロバイダーのことがよくわからなくて困っています。
　皆様はもう決められましたか。

私も詳しくないのですが、回線は、NTTのBフレッツ、KDDIの光回線はひかりoneでしょうか？（ティアラカタログには、KDDIは光プラスとあったけれど）、それとCATVがあるようですね。
下のURLから、対応プロバイダーを確認できますよ。
もし、確認するサービスが間違ってたら、どなたか訂正をお願いします〜m(_ _)m

比較のため、ナイスに資料を希望したら、ないといわれました・・・。直接問い合わせをするようです。
いずれにしても、今利用してるYAHOO!は利用できないので、無料電話利用者にはちょっとつらいです。

http://flets.com/opt/index.html
http://www.kddi.com/phone/matomete/hikari/index.html
すみません、CATVは未確認です。

>>594さん
>>617さん

ティアラは、
ＮＴＴ・ＫＤＤＩの光通信
イッツコムのケーブルインターネット
の３社しか選べません。

ＡＤＳＬは原則引く事は出来ない仕様になっています。
これは想像ですが、マンション内にＮＴＴ室や
ＫＤＤＩ室が専用である事からおそらく通常の電話線も光ファイバーで
マンションの入口までは引き込んでいるので、光収容されておりメタルケーブルが
存在していないことが考えられます。

ＫＤＤＩ
速度　最大１００Ｍ
月額：発信者番号表示をオプションでつけなければＮＴＴより数十円安
プロバイダはＤＩＯＮのみ
ひかりＯＮＥ電話の通話料は下記
http://www.dion.ne.jp/service/connect/ftth/phone/index.html
http://www.dion.ne.jp/service/connect/ftth/phone/price.html
特徴としては、加入者同士は無料、固定電話・携帯電話への発信が
ＮＴＴより高い

ＮＴＴ
速度　最大１００Ｍ
月額：数十円〜数百円高い（プロバイダによって料金変わります）
プロバイダは、パンフレットをご覧ください、たくさん選べます
ひかり電話の通話料
http://www.ntt-east.co.jp/t/charge/phonecall.html
こちらは加入者同士は無料ではありませんが、固定・携帯への発信は安い

ということでどちらを採用されるかは利用スタイルによると思います。

ちなみにわがやは、ＮＴＴ　Ｂフレッツ＋Ｓｏ−Ｎｅｔ＋ひかり電話で
申し込み完了し、引渡し日には確実に開通できるよう工事申し込みしました。

ＫＤＤＩですが、618さんの情報が正しいです。
リンク先間違えました。
プロバイダは数社より選べると思います。
通話料は
http://www.hikari-one.com/tel/charge/index.html
ですね。
誤情報すいませんでした。お詫びします

私は、yahooのADSL8Mです。
今どき８Mなので、比較的安めですが、
NTT基本料金、1785円＋yahooの月額平均3600円　→　5385円
yahooのADSLは通話料激安ですね。
（ちなみにyahooの基本料（固定分）は、3282円なので、通話料の平均が320円ということです。
　これでも嫁さんがときどきアメリカに国際電話かけていましたが、従来のNTTだけだったら、
　考えられない金額です。）

これが、DIONの光oneマンションの電話セットで、4515円（16世帯以上）かな？
マンションの光だとかなり安いですね。
通話料が800円に達するほど固定電話でしゃべることはありませんから、
現在のyahooADSLに負けることはないでしょうね。

NTTのほうはよく見ていませんが、
ティアラ入居後は、yahooのADSLとサヨナラしない理由はないですね。

カーテンのことですが、以前ここにも紹介があった、カーテンファクトリーに決めようかと思っています、ティアラからも近いですし、価格が１００００円が魅力です。よろしかったら、いってみてはいかがですか、http://www.curtain-f.com/このような形態のお店が港北にもあるようです。ハッピーデーカーテンです、http://www.happyday-curtain.com/order/10000yen.html

質問なんですが、カーテンレールは、設置されているんでしょうか？
また、設置されているとしたら、どんなレールが設置されているのか、
ご存知な方がいらっしゃいましたら、教えて頂けませんか？

>>622さん
ハッピーガーデン良さそうですね。
とりあえず特性採寸セット無料申し込みしちゃいました。
これは便利グッズですね。

>>623さん
上棟会で確認しましたがカーテンレールはついていました。
普通のタイプ？です。
それと作り付けのボックスがついていたので単にカーテンだけ考えればいいと思います。

>>622さん
わがやはワイドスパンなので、高さ250cmレール幅363cmもあったので
ハッピーガーデンでも20000円
まともにオーダーしたら一体いくらになってしまうのかと思うと
こういう情報助かります。
早速検討してみます。ありがとうございました。

>625さん
ありがとうございます。わが家の場合、上棟見学会の時は、まだ工事中で外枠ぐらいしか
できていなかったので、助かります。

>思っていたより天井が低くて狭く感じてしまったのと、
>午前中なのに廊下側（東）が真っ暗だったので
>期待していただけにちょっとイメージとちがくて凹んでしまいました。

だから言ってたのに、販売するデベですでにその良識が分かるって↓
https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o=37

ttps://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o=37

カーテン採寸セットでしたら、カーテンファクトリーでも貰えますよ。こちらも沢山種類ありました。私はハッピーガーテンはまだ行っていないのですが、おそらく同じような感じなのでしょうね、ティアラからですとカーテンファクトリーが車で１０分もかからず近かったです。後はデザインの違いですかね、近々ハッピーガーテンに行ってみます。こういった情報ありがたいです。

すいません名前を間違えました。ハッピーデーカーテンですね。

今日20時過ぎに近くに用事があったので
ティアラによってみました。
すごーく静かですね。そしてわりと暗いかも。
ティアラができたら明るくなりそうですね。
何件かに明かりがともっていました。
内装やっているんですかね。
フェンスが低くっていたり、エントランス部分が
見えるようになっていたりで
以前よりも見渡すことができました。
上棟見学会のときはもうすぐ住めそう・・・
なんて思いましたが
今日は見渡せたせいか
やはり色々まだまだ工事中でした（当たり前ですが）
予定には間に合うと思いますが
がんばって欲しいです♪

上棟会でみたのになんだかうかれていて細かところまでチェックしていなかったなぁと実感しております。
さて、水周りのコーティングはみなさんやられますか？

>>633さん
わがやは水周りはＤＩＹにチャレンジします。
ここ↓のシリコンコート剤でコーティングしたサンプルを取り寄せたらかなり良かったです。
http://www.burnish-club.com/shop/index_c.html

おはようございま〜す、みなさんコーティングをするんですか？すごいです〜
私は不器用だからできないな〜オプションありましたよねでも結構いいお値段でしたね。
ところでＩＨをオプションで付けた方いますか？我が家はオールメタルをつけたのですが
チョット後悔してます、あの値段だすならお鍋買い替えて安いＩＨでもよかった、
今さら言ってもしょうがないけど、だけど今回ＩＨ付けたところには東京電力から
フライパンプレゼントでしたね、お鍋一式ＩＨ用くれないかな〜
私ってせこいな〜でも友人のマンションはお鍋一式プレゼントだったと聞くとフライパンだけですか？と愚痴言いたくなります＊ナイスの方これ見たら東電さんに言ってよ〜＊

北側公開緑地の北側に東西の道を結ぶ空き地ができたのでびっくり
しました．図面では隣地境界線の北側です．北側公開緑地の北の境は，
フェンスがすでに施工済みでした．
車が十分すれちがえて通れる広さなので，道路だと便利そうです．
どなたかご存知ですか．
(^_^)v

モダンリビングさん

うちもIHオールメタルつけました。
どうやらあんまりつけてる人いないみたいですね。。
お鍋一式必要なんですがどこで売ってるんですかねー
むさこのヨーカドーに少しおいてありましたが
一式欲しいんですよねー
どこか扱っている量販店知っていませんか？

637さん

地主さんの特性から、土地の売買がしずらいと聞いたことがあります。
私有地で道路になっても、私道ですから。
ご好意でしょうか？

>637さん
え？、どういことですか？
北側公開緑地の部分て、モデルルームがあったときに、
事務所みたいな建物が駐車場に隣接していましたよね？
あの建物がなくなったってこと？
そうでなければ、単にわれわれの土地では？
つまり北側のモデルルームがあった部分がめいっぱい公開空地として公園になるわけではなく
一部は私道として公開空地になるということでは？？？

636さんレンジフードって換気扇のことですよね〜ＩＨ様のがあるんですか？知らなかった〜。
お鍋はとりあえず買わないでギリギリまで待ってみます（何を待つのじゃ？）と思われますが
ん〜ま〜小さいけど新築祝いかな？！ル・クルーゼとか欲しいな〜（重いけど）
もし、いただけなかったらその時はＴファールでも買います、エスポットとかどっかでね。
とにかく買う物がた〜くさんきっと今からティアラ族は年末から年始にかけてお買い物三昧ですね♪

>>640さん
私も混乱しそうになったので637さんの書き込みを確認した後営業に確認しました。
内容は下記です。

質問：
北側公開緑地の更に北に整地された空地があるがそれは何か？
回答：
モデルルームと駐車場のあった一部の場所は賃借地として利用していました。
所有者は寺院で、その土地を町会（ティアラが加入する町会ではなく更に北側の町会）が
委託管理しています。
ナイスが借りていた土地を元の所有者にきちんと整地して返却しました。

質問：
登記上はどうなっているのか？
回答：
計画地として登記されている土地（藤森工業跡地）は北側緑地のフェンスの部分まで
となっており、その北側は、ナイスで取得した土地ではありません。
登記上もそうなっています。

質問：
今後その空地はどうなるのか？
回答：
その土地を空地のままにするのか、私道にするのか、あるいは町会の建物などが建つかは
一切計画がたっていない（知らされていない）のでナイスでは判らないそうです。

私自身で確認した事
実際に土地区画の仕切り目印（正式名称は判りませんが役所が打つマーク）もそうなっている事を
この目で確認しました。
心配な方は、現地で土地の角を見に行くとコンクリート製の目印があります。

私の記憶
かすかな記憶がよみがえりましたが私の担当営業からはモデルルームの半分くらいまでが
公開緑地です。と契約前に説明受けたような気がします。

私たちが出来る事あるいは願望：
ティアラの所属する町会が管理する土地ではないので、私たちがどうこうできる土地ではありません
しかしながら、町会の活動の中で、今後地域住民にとってもっとも有効に利用する事は不可能ではない
でしょう。新しく町会に入る私たちは、地域の皆様にとってもっとも有効的な方法を共に協議していく
義務があると考えます。
しかしながら、私たちの町会の管理土地でもないし、他人の土地なので何があっても従うしかない。
ましてやナイスの責任でもないと考えますが。
唯一ナイスの配慮が足りないとすれば、購入者の中に誤解が生じている事はあまりいい事ではないという
事ですね。

以上となります

モデルルームがあった時に北に栗の木が植えてあったところでしょ。
あそこはティアラの土地ではありません。
モデルルール解体後に栗の木とかなくなり？
整理され、砂利で舗装されていたところではないですか？

>>643さん
まさしくそうですね。
一部モデルルームの場所にもくい込んではいますが。

うっ！
tesimaruさん、更新中ですね。
東側エントランスがイメージどおりでよかった。
毎週毎週感謝です。

は〜〜い
更新終わりました！！
毎週懲りずに通ってます。笑

さてさて、最近ここに書き込みに来られた方も
いらっしゃると思いますので、改めまして宣伝を
させていただきます。

第１期販売で西棟低層階を購入させていただきました。
tesimaruでございます。

本年１月よりの建築中写真などを毎週懲りずに通い
ティアラを購入された方やナイスの物件を購入された方などの
皆様と同じ楽しみを共有したいという気持ちからブログでコメントや
写真を公開させて頂いております。

お時間がある際は是非ご覧いただけますと、鉄筋剥き出しの状態から
完成真直の状態まで時系列的に大型マンションが完成していく姿をご覧いただけます。
ちなみに時々ナイスの営業じゃないか？と勘違いされる方もおられますが
不動産関係とはまったく縁の無い大手ゲーム関連企業に勤務しています。

掲示板はここの規約に抵触しますので運営しておりませんが、
同じ楽しみを持つ皆様のコメント書き込みもお待ちしております。

楽しいこの期間を共に楽しんでいけたらと願っておりますので
どうぞよろしくお願いいたします。

ＵＲＬはこちらです
http://myhome.cururu.jp/tiarakosugi

引越し後、すぐ必要なものは、そろそろ目星つけときたいと
思いつつ、毎週色々なところに足を運んでいますが、
まだ、照明を見に行ってません(^^;)
できるだけ、種類が豊富で安いところと考えると
良さそうなお店が思い当たらなくって・・・。
みなさん、どんなお店で選んでいますか？
お勧めのお店があったら、教えてくださーい。

照明悩みますよね〜。

照明といえば、秋葉原のヤマギワですが、価格は高いのでヤマギワで
現物を見て、気に入ったものを量販店で取り寄せあるいは似たような物を購入
というパターンでわがやは大体目星つけています。
最終的に購入するのは大手家電量販店（ヤマダ・ヨドバシ・サクラヤ・ビック）で
価格勝負させるつもりでいます。購入時期は新春初売りを狙います。

１つのパターンとしてご参考まで。

うちもIHつけたのですが、上棟会で見たとき下の引き出しの中にIH用のてんぷら鍋が入っていました。これってもらえるんですよねぇ。IH用のレンジフードってのはあるみたいですね。IHの場合熱の上昇が緩やかなので、誘導流と渦で吸い込むようになっているみたいです。ティアラのレンジフードは整流板が付いていたので、もともとIH対応なのかもしれませんね。

おはようございま〜す！！せっかくのお休みなのに息子の学校の学園祭があるので送り出しの為早起きです。それにしてもみなさん上棟会のときいろいろ見られてますね〜感心します、てんぷら鍋が入ってたのは知らなかった・・・（じゃ後は鍋２・３個いや５・６個）照明は大塚家具で我が家は買いますカタログの半値だったはず、でもオーデリックはオプション会と一緒だったかな〜？ちと忘れてしまっただけど大塚家具は高いイメージがあるけど照明は安かった。とにかくいろんな所を見てまわってます。ＩＫＥＡも港北がオープンする前に船橋まで行ってららぽーとのアクタスも見たし、そしたら２つとも横浜にオープンしましたね、家具は(ほんの一部）ディノスの家具祭で五反田で下見して翌週埼玉スーパーアリーナまで行って購入しました。
ちなみに私のお勧め家具屋さん予算が有る方は目黒のクラスチーナとか港北東急の中のモーダ・エン・カーサ、ベイクウオーターのアクタスが好きです。庶民的に村内家具も良かったな、おじちゃんが親切で(私はおばちゃんだけど）

ＴＥＳＨＩＭＡＲＵさんはじめまして、いつも拝見させて頂いております。
コルクカーペットのその後が気になります、それとお写真もアリガタイです、ティアラ族の為にも
よろしくお願いします。

633です。
634さんありがとうございました。
よく読んだら私にもできそうな簡単な感じだったのでトライしてみようかな？？

ＩＨ・・・付けたかったなぁ。
最終期に購入したのでオプションはすべて終了していてできませんでした。
将来は絶対にＩＨにしたいです。

ごめんなさい、ｔｅｓｉｍａｒｕさんでしたね。
大変失礼しました・・・
以後気をつけます。

>>モダンリビングさん
おはようございます
大丈夫ですよ。全然気にしておりませんので。
以前に話題になっていたコルクカーペットですが、ジョイント式だとなんか剥がして遊ばれそうなんで、
こんなのどうでしょう

１．楽天通販
ここでサンプル
取り寄せたら結構良かったです。無料で取り寄せ可能です。
価格も安いしカットもしてくれるみたいです。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/lirio/w/itiran.html

２．ニッセン
こちらもも結構よさそうです。
http://www.nissen.co.jp/src/direct_sho/index_s.jsp?head=/head&main... 2_44901

問題があるとすれば床暖房使った時に暖かくなるのか？と変質したりしないかですね。
そう考えると厚みは薄い方がいいとおもうので１番の方がいいかもしれないですね。
また、表面の塗装も１番はＵＶ塗装なのでわがやはこちらにしようかと思っています。

では今後ともよろしくです。

ＵＲＬがうまく貼れていませんでした
再投稿します。
http://www.nissen.co.jp/src/direct_sho/index_s.jsp?head=/head&main...

自分自身でＨＮ間違えました。。。
だめだこりゃ。。。笑

＜床暖房＞
床暖房についての考え方を教えてください．tesimaruさんが書かれているように
上にコルクカーペットを引くと，熱がこもって，床暖房自体や床をいためるのでは
ないのか，一方で，かなり柔らかい床暖房の上に，重いテーブルや椅子をおくことで
大丈夫なのかと心配しています．
いろいろ考えられますが，インテリアオプションでは，フォローリング
の上のオプションは何も案内されていませんでした．
考え方をご教授お願いします．

656さんコルクをひくことの影響は私にはわかりませんが普通の床暖のフローリングの上は家具を置いても何も問題ないと思いますよ。これだけ床暖のフローリングが普及していてテーブルを置いたり
して壊れたなんて聞いたことないですよ、友人のマンションもほとんど床暖がついてますが何もいってません。ホカホカカーペットは確かにその上に椅子とかテーブルの足の部分がくいこみ壊れたと
いうのを聞いたことありますけど。通常の生活をしていれば問題ないでしょう。
でもご心配ならばやはりナイスさんに聞いたほうが良いと思いますよ。

明日は皆さん、抽選いきますか？

こんばんは。
tesimaruです。
本日コルクカーペットを物色しに家具屋でいろいろ話を聞いてきました。
どうやら私が見つけたコルクカーペットは、床暖房の上に敷く事もクッションが入っている
フローリングに敷く事も考慮して設計されていないらしく下記問題が発生するそうです。
１．コルクカーペットの変質が発生するそうです。裏地のキルト生地が剥がれその接着剤が
　　フローリングに残る可能性があり保証できないそうです。
２．クッション剤のあるフローリングに敷くとコルクカーペットの繋ぎ目が逆に折れる形になり
　　素足で歩くと繋ぎめで挟まり超痛いそうです。特に小さい子供がいる家は危険性が高いので
　　タイル型のコルクをお勧めするそうです。
残念ながら、しっかりしたコルクカーペットはよくないという結論に至りました。
なので、わがやはジョイント式パズル形状のコルクタイルになりそうです。
また色々あきらめずに探してみますね。

そういえば明日ですね抽選は、我が家は行きませんナイスさんの公平な抽選におまかせしてます。
しかし西側高層階ですのでできれば２階あたりが当たると有難いですね〜。

tesimaruさんコルクの件わかりました、やっぱり我が家は小さい子供いないのでひかないことにしましたいろいろ有難うございました。