Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 13

低層階って何階ですか？

私も各フロアを見てみましたが、共用廊下の梁のコンクリートが多くはがれているのは、９階から３階です。
とくに４階、５階がひどいようです。いずれも南東側と北西側に見られます。ベランダの梁（縦方向）にもはがれが見られます。余震でも、きしみの音が聞こえるときがあります。

たまたま低層階に被害が多いのが地震の波の周期のせいなのかは、よくわかりません。

マグニチュード8.8で阪神大地震の100倍というエネルギーの地震でこの程度ですんだのは幸いといえるかもしれませんね。

しかし、管理人はマンション全体をしっかり見回り、各戸の状況も調査するべきでしょう。

東京建物や三井住友建設さんにとっても、今後のために必要なことだと思います。

>808
勘違いしているようですが、
東京でM8.8じゃないですよ？
東北に比べたら東京の揺れなんて可愛いもの。
むしろこの程度で建物に被害が出てることを心配した方が良いかと。
震度５程度じゃ制振でも免振でもない普通の建物でも無傷ですからね。

ネガではなく契約者の私本人が心配になったまでです。
これで東京直下が来たらどうなるのか不安になりました。

今回の補修ですべてを修理させても良いのではないですかね。
東京建物、三井建設に誠意を見せて頂くように管理組合から働きかけて頂きましょう。
共用部の部分補修だけでしょうから。
でも、専用部は頑丈にできているのでしょうか。高層階でかなり揺れましたが、作り付けの観音扉は一切開きませんでした。
台所も問題なし。洗面所の扉のみが開きっぱなしでした。

>804
興奮しないでね。客観的に震度がいくつでどうなったかはこれから調べるのでしょ。
亀裂がある個所があったという情報もないし、ただ、コンクリートの壁の一部分が
欠損した程度でこのマンションの構造に問題はないと思いますが。
大手町の某ビル２０Ｆビルの地下２Ｆにいましたが、地下２Ｆでもかなり揺れました。
本当に恐ろしい地震です。

↑
803=806
意味不明。東京は震度5強って散々言ってますが・・

＞亀裂がある個所があったという情報もないし、
あるって言ってますよね？

＞ただ、コンクリートの壁の一部分が
欠損した程度でこのマンションの構造に問題はないと思いますが。
コンクリートの壁に亀裂が入ってしまったり、欠損してしまうほどの圧力がかかっているのに、
問題ないと思える根拠は？

＞本当に恐ろしい地震です。
それだけ同意

直すのは東京建物でも三井住友建設でもなく、保険でしょうが。
以上、部外者でした。

５階住人です。
マンション近辺に液状化は見受けられません。
（浦安あたりは相当ひどいらしい）
ライフラインにも問題なし。流石にしっかりしてます。
外廊下の壁部は一部コンクリに剥がれがありますが、大きな被害ではなさそう。
部屋はリビングの壁の一部に亀裂が入りましたが、崩れてはいません。
接合部がこすれた為か、一部石膏（？）がポロポロ落ちましたが、
自分で補修できるレベルです。
ただベランダの梁と壁の接合部が結構剥がれ落ちています。
こちらは補修費が掛かりそうですね。

１階のコンビニ、クリーニング、パン屋との通常営業してます。
道路は千葉方面の下りは激込みですが、上りはスイスイです。

>805
残念ですが、誠意も何も、引渡しちゃったら売主や施工会社に責任ないでしょ。
欠陥工事だったならともかく･･。

>809
観点が人とちょっとズレているようですが、
「壁が剥がれたり亀裂が入る程度で良かった」
　　ではなく、
「たった震度５程度でその被害がある」
　　ことに対して皆心配になってるのですよ（笑）
この程度の地震で壁に亀裂が入るとか結構ヤバイと思いますがね。
古いビルならまだしも、最新の建物ですからね。

それにしても地震のタイミングが悪い。
引渡し前なら良かったのに。
補修でもめそうだ。

震度5でひびがはいりませんと、説明があれば問題になるが無ければ、東建に責任はないのでは？

震度6や7でも、最新の…とか言ってたらきりないし。

そもそも、不動産の購入は、この様な状況を想定した上での購入です。

それが嫌なら賃貸に住んでください。

シティタワーは、なんともないみたいですね。
やはり住友はすごいのか。。

周りを見てきました。

ほぼ問題なさそうでしたが
一部で接合面でのヒビが確認できました。
補修ですねー。

バイクが心配でバイク置き場を確認してきましたが、
こちらも大丈夫そうでした。

マンション住民さんの言っていることを確認してきました。高層階から中層階、そして、住まれている低層階を一通り見てきました。
見てきた内容で管理組合に調査依頼をＭＳホームページからお願いしましたので、その他、確認したいことがあれば追記してください。
確かに、４Ｆ、５Ｆ、６Ｆはコンクリート壁の剥落が多くありますので、修理を優先した方が良いですね。
全部は見ていませんが、中層階、高層階は目立った被害個所はなく、数か所で一部にコンクリート壁の剥落がある程度でした。
今回の件は、被害内容の調査、修理責任が三井住友建設、東京建物にあるかを管理組合を通じ検討してもらい、何れにせよ修復ですね。
専有部は大丈夫という意見が殆どだったので、共用部の仕様に一部手抜きがあったと考えるのも何となくわかります。
総会も来週ありますし、その場を通しての積極的な意見をマンション住民さんに期待します。

>814
何故、契約済みさんなのですか。ここはＣＴＡと違い、すべて完売しています。
ＣＴＡは完売していないからますます売れ辛いのでは？
売れ残るには売れ残る理由があるのですよ。災害で言えば、もし自慢のＤＷの窓ガラスに亀裂が入り、
破壊されるような事態があれば、そのタワーマンションは生きた心地がしないですよ。
知識もなく、免震だから大丈夫と書いている品のない誰かでしょう。
ＣＴＡのスレは確かに品がないと思います。

そう、それにCTAは、ちょっと気に食わない事を書かれると（音が響くとか）、すぐに「非住民」、「非常識」とかのレッテルを貼って止めに掛かる所なので、今回の地震でも、ここの住民みたいに「ひびが入った」とかの真相を語っていないのではないかと、思ってしまいます。

>817
だからさ、引渡しと同時に売主から買主に管理責任が移ってるの。
リスクも所有者が負担するの。
もう売主は関係ないんだよ。天災なんだし。
自分たちの責任で何とかしないといけないの。

しかも総会で積極的な意見を他の人に期待しますって･･、
自分で発言すりゃいいじゃん。

それは瑕疵がなかった場合。

ここと、CTAでは構造がちがうので一概にはいえませんが、免震は今回威力があったのは事実みたいです。
他の免震タワーも被害が全く無いみたいです。。
耐震、制震は亀裂、壁の欠落は仕方無いでしょう。
免震はコストが掛かってる分有効なのでしょう。
免震もヤバイという噂も有りましたが、くしくも今回の地震で
有効性を立証してしまった感もありますね。

こういう事でつまらない小競り合いはやめましょう。
イライラしない事が重要です。

こんな自体でマンション同士で煽りを書いてもしょうがないです。

壁のヒビもほとんどは壁紙の割れの話だと思います。

過敏に反応しないようにしましょう。

それより節電で出来る事等、いま出来る事を考えてみてはどうでしょうか。

814さん
すみふ豊洲シンボルは1かいの硝子が割れたそうですよ。
やはりタワマンの構造でしょう。

>823
パソコン使わないとか？

＞８２２
免震がやばいって言われてるのは長周期地震動に対してでしょ。
今回は揺れの周期が違ったからってだけだと思うけど。

台場タワーズではかなり揺れが大きくて
スプリンクラーの誤作動で水浸しになった部屋もある

ちなみに免震

お隣のマンションの庭が液状化してるそうですね・・。
写真もアップされてました。

８２６
日経見ました?
今回の都心部で、震度5強を記録した地震がまさしく長周期地震動と言ってますよ。。
高層ビルで被害大きくとかいてあります。
軟らかい地盤揺れおおきくとも書いて有りますよ。

スプリンクラーの誤作動は免震とは関係ないんじゃないの。

>822
>他の免震タワーも被害が全く無いみたいです。。
>耐震、制震は亀裂、壁の欠落は仕方無いでしょう。
>免震もヤバイという噂も有りましたが、くしくも今回の地震で
>有効性を立証してしまった感もありますね。

過去スレ読んでないの？
ここも亀裂、壁の欠落報告いろいろあがってるけど･･。

个
ここじゃなくて、被害がないのは免震タワー（ＣＴＡとか）の事ですけど。

>831
ここは免震じゃないよ、落ち着いて。

今回の地震が長周期地震動ですね。
すでに言われていますが、引渡しと同時に売主から買主に管理責任が移っています。
欠陥ならともかくリスクは所有者です。保険に入るなりして修繕します。
購入マンションで耐震や制震を選んだ時点で地震後は大きな修繕（計画外）があるのは所有者の責任です。
免震は上記のリスクは軽減しますが、初期コストは高いです。すべて嫌なら賃貸です。
次の災害に備えてどのように負担して修繕するかを住民で議論する必要はあるかと思います。

>834
掲示板で仲間を集うのはやめてくれませんか？
閉鎖的で身勝手な人物にしか見えません。
他の中国人の評価もいっしょに落とす行為だと気づいてください。

やっと帰ってきました。
この掲示板をみていろいろ心配していたのですが、
たいしたことはなさそうだったので安心しました。

買ったばかりの無固定の大型テレビが倒れていないかと
心配していましたがそれも大丈夫でした。

あとは、被災者がこれ以上増えるないことを祈るのみです。

洗面所に行くところの横にあける戸が2箇所とも動かなくなってしまいました。。。

壁紙とかだけではないですよ。マンションコンシェルジュの掲示板を見ていただければわかります。
うちのベランダの梁もヒビがはいり、塗装が剥げています。エレベータホールの脇の柱もコンクリが
3cm×20cm程度かけて落ちています。
このマンションは第3者の建築士に診断してもらった方がよさそうです。

>839

住民の方は、こんなところで書くより、防災センターやコンシェルジュに言うか、住民専用ホームページで被災箇所を明記してください。

同意。誰でも見られる掲示板に詳細書き込みするなんて頭弱いとしか思えない

仕事の関係で海外におり、マンションの状態が心配です。
ID等は頭の中に入っているのですが住民専用URLのアドレスを忘れてしまいました。
（ずっと使っていなかったこともあり）
より詳しい状況を確認したいので、教えて頂けないでしょうか。
e mansionの右側にあるログインとは別ですよね？
宜しくお願い致します。

eMansionとはべつですね。
コンシェルジュ掲示板のURL自体
多分一般には公開されていないものなので、
個々の掲示板には書けそうには有りません。

状況については、基本的には問題なさそうに感じました
しかし、一部にてヒビが確認できました。
これらは補修が必要なのかなと感じました。

＜NO.843　ありがとうございます

いつ日本に戻れるかどうかわからないので、
補修箇所があるのか心配になり伺わせて頂きました。
大変失礼致しました。

低層階に補修が必要なコメントがあり、自室も低層階のため
自分の目で見るまでは落ち着かないものですね・・・

＜８４４様
お気持ちはわかりますがこのような掲示板ではお力になれませんので
直接管理事務所にお問い合わせくださいませ。
何事も無い事をお祈りいたします。

このマンションは普通より強度が弱い疑いがあることが明らかになってしまったなぁ。

液状化は気にしなくてもいいよ。杭のがしっかり支えてるはずだから、いくら液状化しても聳え立つ。今後購入する方は自己責任でビー玉を床において実験して問題なけば、それが事実。

有明に住みたい人は立地でえらんでるから、傾いていればダマで売ればいい。

強度が弱いわけないよ。構造上ボードが非常階段の面積の広い壁のボードが割れるなどはねじれによってしかたないこと。修繕は若干かかるえどね。

ピサの斜塔だって存在してるしあそこまでの傾きはないでしょ。事実。

ヤバい事は言えないけど
今になって後悔した

今まで良い思いしたのだから良かったのでは？

遅かれ早かれこうなる事はわかっていたのだし。

さっき上にいって見てきたけど、バーラウンジの損傷なかったです。安心しました〜。

築地予算とおりましたね、これで開発がすすむ！！

低層階です。壁紙の接合部の剥離は見られますが、室内の物が動くこともなく、現時点では日常生活に特に影響はありません。

何か問題を発見したなら、早めに対処すべきですから、まず防災センターなりコンシェルジュなりにご報告お願いします。

ここでは住民ではない方の、ある目的を持った書き込みが見受けられます。

地震で大騒ぎにかき消されましたが、石原さん続投の意思表明したそうですよ。関係者から聞きました。

東南の高層階のものです。

どんなにすごいことになってるのか？と今日帰ってきたところ、
空のペットボトルさえも倒れておらず、まったっく被害なしでした！
（しいて言えば冷蔵庫と食器棚が少しずれていた程度です。）さすが耐震マンション震度５ぐらいなら
平気なんですね。
一安心しました。

＞洗面所の引き出しが出たままの状態になり、扉がつかえて開かなくなってしまいました。
＞管理人の所へ行くと、そのような部屋が多いとのこと。
＞対処器具があって、順次補修して回ったようです。
これは「耐震ロック（耐震ラッチ）」が付いていれば正常な機能です。
解除の仕方は引渡書類の中にあるはずですが、ロック部分を軽く叩けば開くはずです。
無理に開けるとロックが壊れて交換になります。

うちも、本棚やCD棚は固定して倒れないようにしていたせいでまったく問題ありませんでした。
CDや本が落下することもありませんでした。
ちょこんと架けていた写真が落ちましたが。


長周期地震で、東北の地震であってもかなり揺れましたが、それだけ。

東京の超高層マンションも倒れることはなく、NHKは騒ぎすぎだと思いますね。

私は５Fに住んでいます。

今回の地震で部屋の被害は深刻です。

震度５弱でこの被害は、信じられません。

１０箇所ほど異変がありました。

誤解があるみたいだけど、今回のは、東京でも「長周期地震動」ではなく震度5の「短周期地震動」。
したがって、今回、「免震」は効いたはず。
「長周期地震動」は南海沖地震などで発生する。この場合、「免震」は効かない。
ここBMAのような「耐震」は、躯体を強くしてあるので、傾いたりしないのは当然のことながら、「短周期地震動」でも「長周期地震動」でも修繕費はそこそこで済むようになっている。

861さん
よく調べてくださいね。。
今回はまさしく長周期地震動と新聞にかいてありますよ。
免震が皮肉にも効き目が有りました。

私は６階ですが、何も部屋の中で動いていたものは無かったです。
会社のEVは止まっていたのに、ここは動いていて助かりました。
感じ方ですが、都心の阿鼻叫喚の中を抜けてきた私には安心できる場所でした。
やっとゆっくり眠れて今朝は気持ちよかったです。

明日会社に行くのが苦痛です。
落ち着いているとは思うんですが。

私はちょうど自宅に居たのですが、警報が響き渡りました。しかし、またかという感じで一応テレビをつけて腰掛けていましたら揺れだして、やがてものすごい震動。とはいえ、どうしていいかわからないのでただ椅子にしがみついていました、いつもならもう終わるのにと思いながら・・・。しかし一向に終わらず、横に激しくゆれ、ああ死ぬのかなあと観念しながら揺れに身を任せていました。ようやくおさまり、家の中を見回りました。音はさほどしなかったので、倒れた家具もなく、あの長い揺れでこんなもの？とちょっと拍子抜けしたほどです。もっと被害が出ているのではと思っていたので。携帯も固定も使えず、家族と連絡をとることができず心細い数時間でしたが、家族が夜、車で帰宅しほっとしました。レインボーブリッジを大勢歩いていたそうです。BMAの居住者がみんなご無事のようで本当によかったです。

>>857さんはあっちこっちのマンションの高層階にお住まいなんですね。

明日からの計画停電、江東区は
実施されないようですね。

計画停電は23区内では荒川区だけでしょ。

都内で対象外区は
千代田、中央、港、新宿、文京、墨田、江東、渋谷、中野、江戸川

津波によるマンション倒壊はないと思うけど、家族は心配だな。

散歩してたり、1F保育所に津波がやってくると思うとゾッとする。

管理会社の今後の対応次第で、やばい写真アップしていこう。スカイタワーの販売にも差し支えるな、この写真。

耐震構造は、そんなに被害がひどいのですか？
施工会社、デベ、管理会社の対応は？？

対応次第ですね。資産価値にも影響もあるので写真のせたら痛み分けでしょう。
しかし、対応がひどいようだったら、スカイタワーの販売時期に被せます。

だから、対応次第でUPしますよ。
資産価値を気にするのは同じ。

しかし、スカイタワーの庭、雨も降ってないのに水たまり。なんでだろう？？
これだったらすぐにUPしましょうか？？

資産価値を気にしてもしょうがないですよ。
マンション市場そのものが冷え込みますし
不動産全体もさがります。
なかでも湾岸地域は特に顕著でしょう。
生き残れたことに感謝し
自分が居住できればよしとしましょう。

そうですね。節電します。

早く停電しないかなぁ（笑）

早くエレベーター止まらないかなぁ（笑）

最上階まで歩いて昇りたいなぁ（笑）

お前、最悪だな

今回ので通勤に徒歩でいけることがいかに重要か
わかりました。

今回ので津波がいかに脅威かわかりました。

874

最低ですね、あなた。
自分達のことだけならまだしも。
隣の契約者のことも考えたら？

写真アップとかどーでもいいですよ。
気になる人は、自分の目で見れば良いんじゃないですか？

人としてカンに触る書き込みをする人は、相手をして欲しいさびしい人なんですよ？
それに気づいてください。相手にしないでください。スルーする事を学んでください。

あと、中国語で書かれたからといって過剰に反応するのもやめませんか？
ここには中国に限らず外国人の方も住まわれますよね？
ここに中国語で書いてはいけない決まりなんてありましたっけ？ないですよね。

色々な想い、意見があるかと思いますが、最善の選択ができるように話し合って
いければ良いと思います。

大変な時期ですが、頑張りましょう！

あー873。優しさから忠告するよ。

言葉には注意したほうがいい。
あまり高圧的、恐喝的な言葉は使わないほうがいい。

たかが掲示板と思ってても、掲示板に殺人予告を書いて逮捕される時代だからね？

インターネットは決して匿名じゃないから。

あなたの書き込みを読むと、対応が悪ければ販売を妨害すると見えますよ。
これは営業妨害という行為の犯行予告に近い。

本当に注意しようね。些細な書き込みで、あなたの人生が悪くならないように。

883さん、日本は本当にすばらしい国だと思います。
こんな時だからこそ、頑張りましょう。本当に。

世界最大級の地震が来て、新築マンションだって普通に壊れるだろ。

ひびひとつ入らなかったマンションを逆に教えてくれ。

命があるだけありがたいと思ったほうがいい。

お隣さん、引渡し延期みたい。
でも書き込み見る感じあっちの人、けっこうポジティブというか、建設的だね。


こっちもそういう感じでいこうよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153087/25

BASは引渡し前だから補修負担ゼロか・・・

天災はタイミングだから仕方ないとはいえ、羨ましいわ。

889

何をもって事実と？
ちゃんと答えてね。

5　 （強震） 壁が割れ、煙突が壊れたりする。

瑕疵というのなら、管理組合・オーナー側で証明しなくてはならない。
残念ながら難しいでしょうね・・・

889

答えることもできず、謝ることもできないのなら、もっともらしい嘘を言うのは控えましょう。

すみふも売れ残り対策に地震で自信を持ったのか。この未曽有の被害に対し、なんの
憂慮もなきブログを公表したものだ。まさに、商売人の真骨頂が行きつくとこまで行
ったという感じだ。
地震が起きた時に有楽町の店は閉店していたので、やっているのは吉野家か中国人が
経営する中華料理屋と思い、中華料理屋に向かったら案の定、営業していた。
すみふとはまさにこの中華料理屋に匹敵するものと思う。
商売になるのであれば、なんの躊躇もなく商売のネタに使う。そこに科学的な論拠は
なにも存在しない。なぜなら、ツインでは耐震でも大丈夫と言い、そして、ＣＴＡで
は最強の免震と語る。そして、今、住んでいる民たちは免震がよかったと判断を称え
合う。まさに、無知と未知なる恐怖をしらに所業である。
ますます、ＣＴＡの売れ残りを確信する。事実、角は売れていないし、地震発生後に
灯りが灯っていない部屋が増えている。
これは、さくらがいなくなったと考える方が妥当な見方だと思う。
No.1007 ご近所さん [2011-03-15 06:22:03][×]

入居の時　いただいた　「Brillia 防災缶」　
今思いだし中身を確認。
手回し充電ラジオ　他　心強い品物が入ってました。

貰ったときは、使う日がくることなど想像もできなかった！！
皆さん　是非ご確認を！

>893
逆にCTAは地震被害もなく、スミフ管理会社と施工会社の対応も早かったらしいですよ。(お隣の板をご参照ください)
自己責任で購入した以上比べてもどうしょうもないけど本当に腹が立ちます。

>895

何に対して腹が立つのですか？本物件を買ってしまったことですか？

ご近所さんほんと大丈夫ですか。
こんな一大事なときに・・・・・

お隣のものです。
安全上引き渡せないという事で、入居が最低でも2ヶ月ほど延期になりました。

入居3日前だったので、賃貸も解約していたし色々と大変です。
このまま住めるか交渉中ですが、次の人が決まっている状況だし。

3日前に延期通知して、他は知らん顔な東京建物には正直驚きました。
「賃貸解約して、次の人が決まってるんですが」と話したら、「ホテルでもウィークリーでも行ってくれ」と・・・
ああ、出費がかさみます。

対応の悪さに、ちょっとキャンセルを考え中です。
一部でも手付けが戻るなら、即キャンセルなんですけどね。
東京建物ってこんなものなんですかね・・・

＞894さん

「Brillia 防災缶」・・・、そういえば・・・
手回しラジオ、入ってましたね。
（入居の時に、ちょっと開けてみただけで中身を忘れていました。）

さっそくSICから引っ張りだしました。
思い出させていただいて、ありがとうございます。

後悔しても遅し。
東建てってそういう会社ですよ。
BMAのキャンセルラッシュの時の対応も最悪だったし。

引き渡し延期は仕方ないでしょう。
契約書にもきちんと書いてありますし。
怒りの矛先を間違えてはいけません。
皆何らかの被害を受けています。

900さん＞
898です。
BMAでの対応も最悪なのですね・・・
勉強不足でした。

個人的な悩みですが、お金の計画を立てて生活をしていたから、ちょっと大変なんですよね。
まぁ、営業が身銭を切っているわけではないから、手付けを貰ったらこっちのもって感じなのでしょうか・・・
被災って言っておけば、買主は文句言わないだろうって対応で。

人が住んでいない状況で4日経つのに、安全が確認できないマンションに住むのを悩みます。
手付けを放棄してでも、キャンセルすべきか悩みます。

まあデベ自体は、キャンセルがでても手付け金分儲かりますから、自分の腹は痛みませんね。

手付け金は入居が遅れたなら返してもらえるのでは？

マメ知識
手付没収で得た収入は雑収入として高額の税率で持って行かれます。次の契約者を見つける手間とコストを考えれば引き渡せる方が金利負担も含めて圧倒的に有利です。

マメ知識
天災による引渡し遅延は契約書に書いてある通りです。手付返還の解約は出来ません。

898いい加減な事言わないほうがいいですよ。

わたしへの東京建物の返答は違いました。

賃貸の解約をキャンセルしてください。とは言われましたが、キャンセル
できない場合は、東京建物の方でも協力して探しますと言ってくれました。

私はBASの契約者ですが、隣の情報をみたくてこちらも良く拝見してますが、
BAS板も、BMA板も両方でネガや妨害的な書き込みをする人がいます。

皆さん惑わされないでください。

掲示板よりもご自身の担当者や近い人とお話をして対処してください。

すみふ営業へ
そんな事してると天罰が下りますよ。
真面目に仕事して下さい。

なんかパニックって東建のせいにしちゃってるね

どこのデベでも一緒なのに

すみふ営業のせいにしてる人もいますね。

907さん＞
私もお隣のものですが、東京建物に賃貸を探して頂くように話していますが、最悪ホテルかウィークリーと言われましたよ。
今日中に探したとしても、きちんとした物件が出て来るとは限らないし、正直東京建物には期待していません。
それよりも、今後どのような対応か気になります。
BMAの方のお話だと、いい対応はしなそうなので、キャンセル等含めて今後を少々考えます。

今夜はやっていますかね、スパ ξ
（しばらく職場泊りだったので…）

お隣入居予定様。
入居日がずれるのですねー

知り合いとの話を聞いていると、
いろいろなタワマンで壁(石膏ボード)にひびが入ったり、
コンクリートが一部かけたりしているようです。

入居前にそこいらをチェックしてもらえると
ポジティブに捉えてはいかがでしょうか？

隣の者です。
東京建物からの救済策で、希望者のみ予定通り入居する事になりました。
18日から引越しが始まります。

保育園は大丈夫なのかなぁ
うちの時は3月中に江東区に引っ越ししないと入園が取り消されるような話だったと思うけど。
隣の保育園は入園式が延期されるのかな？

スパは復帰していますよ！

>905
売上も雑収入も税率変わらないけど･･。

スカイタワーは２年保障なんですね。

普通は２年間は保証するでしょう。

地震はその限りにあらずでは？管理費負担ですよね？

マンション周辺を歩いてみると・・駐車場とか道路に液状化の後が出てますね・・・

Yhaooニュースにも同様の記事が・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110316-00000783-yom-sci

東京のお台場から新木場周辺の埋め立て地を調査した愛媛大学の森伸一郎准教授（地震工学）は「３０センチほどの噴砂や、マンホールの浮き上がりなど、激しい液状化がみられた。舗道の敷石が割れたり、建物の塀も傾いていた。ゆるやかな傾斜に従って、液状化した土壌が低い方に流れる側方流動が起きたのだろう」と分析する。

大丈夫かなぁ？？

住人でないのに書き込みするのは間違ってると思いますが、この掲示板で被害状況を見ていると、被害が多い気がします。耐震問題のアネハマンションも大した地震でないのに建物のヒビが入りましたしね。余計なお世話だとは思いますが、検査をすることをおすすめします。ちなみにここに住んでいる友人にも同じことを話してあります。

>924

その記事をご覧になったのなら、写真も見ていますよね。
台場といっても海際です。

住民なら、有明の状況はわかるはずですが。
どの道路や駐車場が液状化したのか、特定してみていただけます？

929さん

もしかしたら掲示板を間違えているかもしれません。
もう東建からのここの販売は完了しています。

>928

有明コロシアム、道路向こうの駐車場、そこからまっすぐ豊洲までの道路を見ればわかる筈ですが・・
ふきだした跡が残ってますよ。隣のスカイタワーの庭も同様です。
マンション住民以外の匿名の書き込みはやめてください。

地震時、長く揺れましたが被害はまったく出ませんでした。
本やＣＤが棚にびっしりと入っているのですが１個も落ちませんでした。
キッチン用に買った棚の引き出しの一番上の軽い引き出しは多少前に出ていましたが、これは滑って出やすいように設計されているので仕方ないでしょう。

地震後、台場や東雲に歩いて買物に行きましたが、地震の爪あとを感じさせるものは特になかったように思います。

これまで埼玉の大手建設会社が建てたマンションに住んでいましたが、今回のような地震ではないのに、地面にあちこちヒビはできました。

その箇所が圧力を引き受けてくれたのです。ヒビはむしろ安心材料だと思います。

必死ですね。

東京湾岸エリアの地価が下がるのは避けられないな…。
売ることも考えていたが、このまま住むか。

ＢＡＳの住民版、かわいそうすぎます。（涙）

>932

928です。
私は住民です。

住民なら、不安があれば住民専用のネット掲示板できちんと話し合えますから、そちらへどうぞ。

それとも、マンションの資産価値をわざと落とそうという意図でもおありでしたか。
悪意を感じます。

マンション周りをざっとみたところ今回の地震で被害はなさそうですね。騒いでいる人の意図がわかるのでそっとしておきましょう。

色々な情報が書かれてますが、我が家の情報をお伝えします。
南西角部屋です。
地震の直後は家におらず、4時間後恐々帰宅すると、本当になに１つ落ちていなかったのです！
洗面台の下の引き出しが開いてるだけで、なに１つ落ちていないのは驚きました。
もちろん、クロスは何箇所か亀裂が入っておりますが。
サイコロ型の形状が良かったのでしょうか？

被害もあった方がいらっしゃるようなので、書かないようにしていましたが、
正直に書きますと、うちはなんの被害もありませんでした。クロスの破れも全くありません。
妻が先に帰ってきていたので尋ねると、おもちゃが下に落ちていただけで、棚にあった植物などもそのままだったようです。

ところでとなりのマンションは真剣に調査をしているのに、こちらは調査を全くしていないようなので、それが気になりますね。

あれ、マンションの案内を見ていると
専有部分は（当然）アフターの対象にはならないけど
共有部分は調査中のステータスのようですよ。

お隣さん、昨日電気がちらほらついていました。
スーパーも待ちどうしいですね。
南西向きなのでそろそろカーテンでも買わないとな

お隣の引っ越しが始まりましたね。ほんと迷惑ですね、昨日も路駐が多く通報しました。早速監視員が来て取り締まりしていましたね。みなさんも引っ越し関係の迷惑駐車を見かけたら通報しましょう。

ここの引っ越しの時も路駐たくさんいましたけど・・。

お隣の引越が迷惑だとか、引越し車両を通報とか、いい性格してるよな。
うちのマンションには意地悪ばあさんがいるのか。

さすがに世帯数が多いせいか、
程度の悪いクレーマーもいる感じですねー^^

江東区って区報発行しすぎじゃない？
以前いたところは財政難か何かかわからないけど
４半期に一回ぐらいしか発行されていなかったよ。
それでも十二分だった。

路上駐車が問題なのではなく、衝突事故が心配です。
東京建物に対して、然るべきとこから通報してもらいましょう。当然、駐車禁止の説明書は出ていると思いますので、遵守して頂きたく思います。

引っ越しの路駐は一時的だし仕方ないと思うけど
それより、毎日路駐している白のミニバンの方が問題だよ。

なんで路駐してると衝突するのかよくわからんけど…。
引越しの時くらい、大目にみてやれよ。心が狭いね。

にぎわいロード側の工事は被災者用の仮設住宅用地ですよ。

うそ??やだ。そんなの。ゴミゴミしてて。しかも悲しくなる。

954
ソースは？

江東区のホームページに何も載っていないんだから、煽られないように注意してね。

もし本当なら嬉しいです。有明が役に立てる。
手伝えることがきっとある。これ以上ない程傷ついている被災者の方々をたっぷりの愛情で迎えたい。
仮設住宅できるといいな。

９５５の発言、最低だな
自分の事しか考えない、人間性の欠片もないカ＊


仮に仮設住宅だとしたら、自分も大賛成！
少しでも震災の恐怖を取り除き、未来は明るいものだと感じて欲しい。
それを有明の地でと言うなら町全体で支えてあげたい。

今日も監視員の方来て数台取り締まりしていましたね。私の部屋から脇道は常に確認出来ますので迷惑駐車はご遠慮下さい。燃料不足のこのご時世です、自家用車は控え公共交通機関で移動しましょう。私は電車とバスしか利用しません。

↑
あんた免許と金がないだけでしょ

あそこは都有地だから、江東区のＨＰには載らないですよ。

３１５号線の両脇すべてを仮設住宅にしたらどうかな。１０年間そのままだとなおいいな。
東京建物の建設は中止で、眺望も保証される。これでよい。

地元を離れ、まったく土地勘も仕事もない場所で、海の傍の仮設住宅生活はつらくないですかね。
東京都でというのなら都営住宅余ってるので、そこを優先的に空けてあげた方が、仮設より良い環境だし場所も選べてよいかと思いますが。

先ほど東京建物から連絡があり、地震で受けた被害は自己負担ということでした。また、共用部も調べて、多分自治会で負担になるようなこと言ってたので、全く保障する気なしでしたよ…アフターケアーで対象になるものも、地震のせいにしてきそー。アフターケアーの期間ならこのくらいの地震で被害をうけるマンションを作らないでほしいですね！

みなさん、ガソリンどうしていますか？
私はオリゾンとガレリアの間のセルフを
普段は利用していますが…

>967
どういった経緯で東京建物から個別に連絡があったのでしょうか？
先ほどというと本日の日曜日の朝８：００くらいに電話があったのでしょうか？

>961
引っ越し車両だろうが何だろうが路駐を四六時中チェックしては通報ですか。
おつかれさまでぇーす

969さん、住居の破損についての回答と合わせて、共用部のことで電話がきました。

うちは室内はまったく被害は出ませんでした。

ベランダの天井にごく一部ですが、はがれが生じました。

これは共用部なので、共用部はふつうの場合、修繕積立金で修理しますよね。

前のマンションではそうでした。

なので、収まれば理事会から連絡があるものと思っています。

駐車場の入り口のシャッター、何があったんですかね？？
トラックかなにか突っ込んだんですか？

にぎわいロード側の工事は、被災者用の仮設住宅用地だと
いうコメントがありましたが、正式なものですが？
調べてみても、詳細が出てこないです。
ただあきらかに、何か建物の土台のようなものが
工事されています。正確な情報をお持ちのかたがみえたら
教えてください。宜しくお願いします。

私たちは好きでウォーターフロントに住んでますが、津波で被災された方々に海っぺたにどうぞお住みくださいとは言わないでしょう？

↑
御意。津波で被害受けてまた海っぺりなんてありえない。
防災の丘公園は仮設住宅指定区域になってます。
もしかしたら出来るかもしれませんね。
BMA北側はありえないでしょう。

シンボルプロムナード

共同溝等を地下に収容するとともに、災害時の被災者における一時集合場所、仮設住宅の建設場所等防災機能を備えた都市空間とする。

だそうです。

シンボルプロムナードって国際展示場駅から夢の大橋、船の科学館、テレコムセンターへとつながる臨海副都心を貫く公園のことです。有明北の旧オリンピック選手村予定地ではありません！
紛らわしい投稿はやめてください！

へえ～そうなんだ。
ビーナスフォートへ続く広い歩道は
そういう時のためにもあったんですね。
ただ、確かにマーレからは遠い。
ビッグサイトの前の道ですね。

それより庭の前の四角く盛り土された区画気になりますね。
何か建つのかな？

あの四角い砂利の広場は車が入れるように敷いたものです。
以前あそこで都の主催のキャンプをやったりしてました。

そうなんですよ。庭の前の四角く盛り土された区画気になります。
どうやって調べても、わかりません。あれは何でしょうか。

単なる盛り土です。新市場予定地にもあったでしょ!?

マンション出来るんじゃないのかな？

津波来ないって分かっていてもイヤだろ！
被災者の身になって考えてみてください。

ここはマンションの住民版なので、仮設住宅が近隣にできるかの情報は歓迎ですが、
仮設住宅を建設すべきかの議論は別でやってください。
（仮設住宅に住む人たちは、家や家族を失った人たちです。
何の救援も出来ていない我々に議論の権利さえありません）

いずれにしてもここには作ってないし、作らないでしょう。

液状化した湾岸に仮設住宅はなしだよ

今発売中の「週刊ポスト」、巻末グラビアに「津波」「液状化」それと首都圏では実際に一番怖いといわれている地震にともなう「火災」の三項目それぞれの首都圏危険度ＭＡＰが出ていますが、当地域は全ての項目で最もリスクが低い地域となっていました。（確かに、江東区全般を見ればリスク高い地域も多いようでしたが。。）

一部では、臨海地域＝「液状化」とか「津波」危険地域とかと、短絡的な議論をする向きもあるようですが、あくまで冷静に対応したいものですね。

皆様、明日まだ在庫があれば、購入されるなりしてご確認されてはいかがでしょうか？

今後日本の電気マネージメントは厳しくなりそうですね。
重要な点は、常に節電するというのではなく、
電力消費ピーク時をいかにして抑えるかどうかのようです。

レインボーブリッジ、東京タワーともに
ライトアップされる日は戻ってくるのかな。

現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。

浦安には、埋立てられて間もない地域もありますが、鎌倉時代から人が住んできた地も同じ浦安にある。

一部地域の液状化をもとに、全域がそうであるかのようにいわれるのは風評被害そのもので気の毒です。

>>992 隣は液状化被害で引渡しが遅れているのでは！？

そうじゃないですね。

めんどくさいので説明はしませんが、

有明も液状化ありましたよね。

どうしても江東区の人は液状化があったと認めたくないらしい。
さっきも報道ステで江東区の液状化をやってたのに。

すみません、マスコミより住民に実情が聞きたくて質問されてるんだと思います。
正式の発表でも無いですし、
マンション周辺でも液状化見たことないです。

では！

江東区で液状化はあったけど、有明ではほとんどなかったというだけでしょ。