Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 13

そうだったんですかぁ～。都知事選はどうなるんでしょうかね？
ありがとうございました。

野村不動産が買いとったんじゃない？
だから東建としては完売。

目の前の道、もうすこしアスファルト滑らかに直してくれないかな。大型車両が通ると、音が上まで響いてくる！
バス停のステーションも早く決めてもらいたいですね。
あ、ダイヤ改正はいつなんでしたっけ？

整備の予定遅れてますね
当初はにぎわいロードと一緒に今月完成予定でした
もし都知事にレンホウとかがなっちゃったら築地移転も中止を掲げるだろうしひょっとしたらこの一帯はやんばダムみたいな扱いされる可能性だってあります
今度の都知事選は大切な選挙になりそうです

大丈夫。今や、民主のミの字でも出そうものなら、泡沫候補扱い。

ＢＭＡとＢＡＳはにぎわいロードが整備されないと本当に完成したとは言えない…。

早く作って～！

来月、転勤で、ＢＭＡ（社宅）に引越すのですが、食料品や日用品の買い物は、皆さんどちらでされているのですか？1階のコンビニと駅の近くのローソン（ここもコンビニ）があるのは知っておりますが、ＢＡＳができるまで、スーパーは近所に無いということでしょうか？　あと、シンボルロードというのは、有明テニスの森駅から、どこの道をおっしゃっているのでしょうか？　

シンボルロード　→　にぎわいロード　でした。

有明テニスの森駅からＢＭＡまで歩きの最短コースは、オリンピック選手村予定地だった空き地を右手にみながら、まっすぐ歩き、大通り（名前わかりません）が交差したら、そこを右に曲がり、バス停２つ通り越した先、
クリニックの脇のドアからマンションに入る、　でしょうか？　ちなみに部屋はＳＷ側です。

ネットスーパー結構使っています。
ヨーカドー、西友、イオンとも配達エリアです。
あと、パルシステムが月曜日の夜8時配達を始めてくれました。廊下に置きっぱなしはNGなので、直に受け取る必要があります。

都バスの運行表改正はまもなくかと思われます。銀座直通バス、平日にも欲しいですね。

にぎわいロードはＢＭＡ、ＢＡＳの裏？元オリンピック選手村予定地側に出来ます。
完成まであと一年、共用されるまで更に半年ほどかかりそうです…。
にぎわいロードが完成すれば「有明テニスの森駅」まで３分で着きますよ。

お隣のスーパーは、いつ開店なのでしょうか？昨日ちらっと遠目からみたら、電気つけて作業いたみたい。

>741,743　様

お教えいただき、ありがとうございました。

にぎわいロードが完成するのは来年なのですね。
その周りに、スーパーとかレストランとかコーヒーショップとか
できて、駅からの帰路に夕食の食材など買えるようになればと思いますが、
それは高望みですね。

皆さん、ネットスーパーを利用されているのですね。
考えようによっては、実際に買い物に行くよりも、便利かもしれませんね。
ただ、私は、日曜品などはネットスーパーでもいいのですが、食品は手にとって選びたいです。

ところで、平日朝、部屋を出てから有明テニスの森駅までは、10分あれば到着しますでしょうか？

余裕を見て１０分前に部屋を出ています。テニスの森駅では２〜３分電車を待つ感じです。

BASのスーパーは４月中には開業する予定ですよ！

ゆりかもめ利用なら豊洲乗換ですか。では、徒歩２分のスーパーアオキを推奨します。
火曜日はポイント５倍なのでお得すですよ。ポイント還元率もかなり良い方だと思います。
食材はよいものを厳選している様子。イオンとの野菜、くだものの日持ちは３倍はある感じです。
独自ルートでの品揃えも多く、楽しめます。ワインもなかなかの品揃えかと思います。

http://www.superaoki.com/shop/shop_11.html

当方仕事場が品川シーサイドなので、品川シーサイドのジャスコを使っています。
台場のマルエツやフェニクスは徒歩15分
自転車があれば、
東雲のジャスコ、豊洲いろいろにアクセスは可能になります。
(東雲のジャスコは24H営業なので夜光虫の私には好感が持てます)

アルコールとつまみは、BMA内のコンビニで何とかなります。
(避妊具もしっかりあるのでその意味でも便利です)

国際展示場駅までなのですが、
BMA入り口から国際展示場駅のホームで
急ぎ足で(信号は目をつぶって)8分ぐらいです。

ただBMA入り口から自分の部屋まで2,3分はかかるので、
10分前に家を出て、急ぎ足具合で駅まで調整しています。

おやくにたてれば。

あっ誰も
国際展示場の事は聞いていませんでしたね。。。

マーレ住民の皆様

隣に入居予定の者です。
恐縮ですが、教えてください。
我家には、小学校入学前の子供がいるのですが、おすすめの病院はありますでしょか？
逆に、ここには行かない方がいいよ（異常に混んでるとか）という情報もいただけると有り難いです。

下に小児科も歯科も有ります

>750

あれ、お隣にご入居されるのに、営業の方は説明しなかったでしょうか？
ＢＭＡの一階には、小児科も処方箋薬局もありますから大丈夫ですよ。

大人で大きな病気した時なら、私自身は聖路加に行っています。

豊洲の昭和大学病院も、ゆりかもめ新豊洲駅近くにまもなく建て替えられますから、そうしたらもっと便利ですね。

７５０です。回答ありがとうございます。

説明不足ですみません。
小児科があるのはもちろん知っています。（ホームページもありますよね。）
ただ、実際に受診された方の印象を聞いてみたいなと。


今の住所のそばにも、大学病院があるのですが、異常な混み方をしていまして、、、
単なる発熱くらいなら、個人のクリニックに行っています。
夜間の救急だったら、子供でも聖路加でしょうか？

大きな病院なら、聖路加がおすすめです。夜間救急も安心です。子供も診てくれます。

かぜ等であれば、ＴＦＴビルにもクリニックあります。
ホテルグランパシフィック台場にもあります。
フジテレビ湾岸スタジオにもありますよ。

スーパーのこと、駅までの距離のこと、お教えいただき、ありがとうございました。

通勤は豊洲乗換えなので、スーパー青木はさっそくチェックします。ＢＡＳのマルエツも4月にはオープンですか？だとすれば、ちょっとほっとします。

当方、会社の命令での引越しなので、どうしようもできないのですが、私が自分の希望で住むところを決めることができるのであれば、1　静かに住める（子供が館内を駆け回ったりしていない）２　管理が行き届いている（セキュリティがしっかりしている。集合ポストや駐車場やゴミ置き場が常に清潔で整備されている。）３　生活しやすい環境にある（スーパーや病院などが徒歩圏内にある）　です。高望みかもしれませんが、ＢＭＡが
私の希望に近ければ、と思います。

ＢＭＡ１階のこどもクリニックは大人でも受診ＯＫです。
先日インフルエンザにかかり受診しましたが、先生も受付の方も皆さんとても感じがよく、個人的な感想ですが大変よいと思います。日曜日もやっていますし。

こどもクリニック？なので、診察券の名前が平仮名で書かれるのが微妙ですが（笑）

会社の命令でBMAに住まされるってものすごい会社ですね。
うらやましいですね。

７５０です。皆さん、親切にありがとうございました。

リストアップして、非常時に備えたいと思います。
１Fの子供クリニックは私もお世話になると思います。

今日は休暇を取り、夕方からプールとスパ、サウナを利用しました。
幸運にも両方とも貸切状態で、本当に贅沢な時間を過ごせました。

プールの深青い照明、眼下のテニスコートは敷地内施設のよう、
遠くの風車もなかなかの情景です。

部屋は南東なのでスパからの景色は新鮮です。
煌びやかな高層ビルに東京タワーが並ぶ絶景な夜景を
大きな湯船から１人大パノラマで眺めている時は、
まさにまさに至福の時でした。

豊洲と最後まで迷いましたが
有明の地を選び暮らして２年。
素晴らしい施設を備えたマーレの生活は想像以上の満足感です。

本当に買って良かった！

移転賛成多数となり、豊洲市場の予算通過しますね。

楽しみ楽しみ♪

今朝ちらっとお隣のスーパーの内装、黒と白のチェックなのが見えました。
アオキみたいな内装になってくれると嬉しいな、と思います。

恐らく下町のスーパーでしょう。

隣のスーパー、赤堂だけはなんとなく好みじゃなかったんで、違うのがきて、よかったっす。

うんほんと、電車やクルマの混雑とも無縁だし。
ここまで気持ち良いプール、スパもあるし。大事に使いたいですね。

有明っていうのは地上の楽園なのか？

「地上の楽園」という言葉、ぴったり！

多分、ここではなく別の地に引っ越していたら、これほどの気分転換はできなかったはず。

お店が少ないので少々不便だけど、それが「地上の楽園」気分に役立っているのかもしれない。

店が増え、人口が増えてくれば便利にはなるけど、ほかの街と似てきて、楽園気分はあまり味わえないかもしれない。

今のうちにこの幸福感を満喫しよう！

共用部も2年点検が始まったみたい。昨日住友三井の人を見かけたよ。
住民の意識が高いマンションに入れたことに、感謝。

共用部の指摘、施工の瑕疵と使っている間の損傷をごっちゃに考えている人が多すぎませんか？
どーみても使っている間についた傷や汚れを指摘している方が多くて、ちょっと…と思いました。
今回みたいに全員で指摘っていうやり方をするなら、そこらへん説明してからの方がよかったかもしれませんね。

ま、施工業者もそうゆうのはスルーするんだとは思いますが、気になってしまいます^^;

ベランダで夜景を見ながら干物焼き
それを肴に焼酎が最高の贅沢でつ

干物ベランダで焼くの？！信じらんない！(￣□￣;)!!

自演自作の非住民か。ヒマ人。

晴海ふ頭に新フェリーのいしかりが停泊しており、今日は見学会。

見学できるのは抽選に当たった人だけで、すでに締め切られていますが、近くから眺めるだけでも。

３月１３日が初就航で苫小牧発、仙台、名古屋港へ。

晴海にも寄港してくれたら利用したいです。

テニスの森駅の乗降客が、凄く増えた気がしませんか。4月からは、もっと賑やかになるんでしょうね。早期駅前開発、希望。

はい、にぎわいロードも前倒しでお願いしたいですね。
歩道だけでも是非。

いま会社でマンションが心配です。大丈夫でしょうか

マッチョ耐震なので大丈夫かと・・・・

揺れたよー

とりあえずマンションは大丈夫。
風呂桶の水が洗面所にまで押し寄せた。。。

プールとかすごいことになってそう

周りの液状化はどうでしょうか。
少しの出水ははしょうがないとおもっていますが、

エレベーターは動いてますか？

まだ揺れています。しかしうちの場合被害はありません。揺れましたが。
階下には下りてないので地面はわかりません。

携帯は圏外になってしまい通じません。固定も通じません。

エレベータは西側の３機が動いていると管理人からの連絡がありました。

１８階行きのエレベータだけです。

今現在の状況です。

まだ揺れています。

窓の外から地面を見た感じ道路などに出水はありますか。

西向きべやなのですが、
こちら方面(レインボー方面)は、
液状化の感じはなさそうです。

仕事で昨夜から東京を離れています。日曜日まで帰宅できません。

地震の影響がどうなのかが非常に不安です。都内もかなり揺れて職場ではキャビネット中身などが散乱した、、
ということも聞いたのですが、やはり部屋の中で家具やテレビが倒壊したり、皿や本などが散乱したりしたのでしょうか？

建物にひび等入ったりしませんでしたか？

住民の方々、状況を教えていただけるとありがたいです。

デイファの横（駅に向かう道）が一箇所液状化でした（涙）

オリゾン前の空き地にも何箇所か水溜まりができていてビックリしました（涙）

私も帰宅できず心配ですが（涙）、うちにいる家族の話では、倒れた物もなく全く被害はないとのことです。
ちなみに低層階です。

壁をパッキリとやられました。地震保険で修理はできるのでしょうか？

うちも壁紙がビリビリになってしまいました。地震保険で直せるのかな？

洗面所の引き出しが出たままの状態になり、扉がつかえて開かなくなってしまいました。
管理人の所へ行くと、そのような部屋が多いとのこと。
対処器具があって、順次補修して回ったようです。
困っている方は管理人室へ。

高速道路に車が走っていないこの時でも、南東は結構、音がしますね。これって、何の音なんだろう？

共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
相当酷いけど、他の階はどうですか？
相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・

No.794さん

何階ですか。

具体的に階数で被害があるところありましたら

教えてください。

793さん

高速道路に車がいないのに音がするのは変ですよね

前々から思ってたんですが、高速道路の音じゃなく、建物の構造上の問題で風がうるさく聞こえるのではないかと思っています

外廊下の壁のはがれ、ひびはありますね。
全部見たわけではないですが。

今の地震の状況が落ち着いたら管理人に話そうと思います。

確認したいのですが、
ちなみに何階部分でしょうか。

いろいろみて見ましたが、低層階がかなり酷いですね。特に北向きのほうが、気のせいか被害が大きい気がします。
これ、建って二年なのにこんなになってしまうものですか？どう考えても作りが甘い気がするのですが・、
今回の地震で構造に影響なかったのでしょうか。

低層階って何階ですか？

私も各フロアを見てみましたが、共用廊下の梁のコンクリートが多くはがれているのは、９階から３階です。
とくに４階、５階がひどいようです。いずれも南東側と北西側に見られます。ベランダの梁（縦方向）にもはがれが見られます。余震でも、きしみの音が聞こえるときがあります。

たまたま低層階に被害が多いのが地震の波の周期のせいなのかは、よくわかりません。

マグニチュード8.8で阪神大地震の100倍というエネルギーの地震でこの程度ですんだのは幸いといえるかもしれませんね。

しかし、管理人はマンション全体をしっかり見回り、各戸の状況も調査するべきでしょう。

東京建物や三井住友建設さんにとっても、今後のために必要なことだと思います。

>808
勘違いしているようですが、
東京でM8.8じゃないですよ？
東北に比べたら東京の揺れなんて可愛いもの。
むしろこの程度で建物に被害が出てることを心配した方が良いかと。
震度５程度じゃ制振でも免振でもない普通の建物でも無傷ですからね。

ネガではなく契約者の私本人が心配になったまでです。
これで東京直下が来たらどうなるのか不安になりました。

今回の補修ですべてを修理させても良いのではないですかね。
東京建物、三井建設に誠意を見せて頂くように管理組合から働きかけて頂きましょう。
共用部の部分補修だけでしょうから。
でも、専用部は頑丈にできているのでしょうか。高層階でかなり揺れましたが、作り付けの観音扉は一切開きませんでした。
台所も問題なし。洗面所の扉のみが開きっぱなしでした。

>804
興奮しないでね。客観的に震度がいくつでどうなったかはこれから調べるのでしょ。
亀裂がある個所があったという情報もないし、ただ、コンクリートの壁の一部分が
欠損した程度でこのマンションの構造に問題はないと思いますが。
大手町の某ビル２０Ｆビルの地下２Ｆにいましたが、地下２Ｆでもかなり揺れました。
本当に恐ろしい地震です。

↑
803=806
意味不明。東京は震度5強って散々言ってますが・・

＞亀裂がある個所があったという情報もないし、
あるって言ってますよね？

＞ただ、コンクリートの壁の一部分が
欠損した程度でこのマンションの構造に問題はないと思いますが。
コンクリートの壁に亀裂が入ってしまったり、欠損してしまうほどの圧力がかかっているのに、
問題ないと思える根拠は？

＞本当に恐ろしい地震です。
それだけ同意

直すのは東京建物でも三井住友建設でもなく、保険でしょうが。
以上、部外者でした。

５階住人です。
マンション近辺に液状化は見受けられません。
（浦安あたりは相当ひどいらしい）
ライフラインにも問題なし。流石にしっかりしてます。
外廊下の壁部は一部コンクリに剥がれがありますが、大きな被害ではなさそう。
部屋はリビングの壁の一部に亀裂が入りましたが、崩れてはいません。
接合部がこすれた為か、一部石膏（？）がポロポロ落ちましたが、
自分で補修できるレベルです。
ただベランダの梁と壁の接合部が結構剥がれ落ちています。
こちらは補修費が掛かりそうですね。

１階のコンビニ、クリーニング、パン屋との通常営業してます。
道路は千葉方面の下りは激込みですが、上りはスイスイです。

>805
残念ですが、誠意も何も、引渡しちゃったら売主や施工会社に責任ないでしょ。
欠陥工事だったならともかく･･。

>809
観点が人とちょっとズレているようですが、
「壁が剥がれたり亀裂が入る程度で良かった」
　　ではなく、
「たった震度５程度でその被害がある」
　　ことに対して皆心配になってるのですよ（笑）
この程度の地震で壁に亀裂が入るとか結構ヤバイと思いますがね。
古いビルならまだしも、最新の建物ですからね。

それにしても地震のタイミングが悪い。
引渡し前なら良かったのに。
補修でもめそうだ。

震度5でひびがはいりませんと、説明があれば問題になるが無ければ、東建に責任はないのでは？

震度6や7でも、最新の…とか言ってたらきりないし。

そもそも、不動産の購入は、この様な状況を想定した上での購入です。

それが嫌なら賃貸に住んでください。

シティタワーは、なんともないみたいですね。
やはり住友はすごいのか。。

周りを見てきました。

ほぼ問題なさそうでしたが
一部で接合面でのヒビが確認できました。
補修ですねー。

バイクが心配でバイク置き場を確認してきましたが、
こちらも大丈夫そうでした。

マンション住民さんの言っていることを確認してきました。高層階から中層階、そして、住まれている低層階を一通り見てきました。
見てきた内容で管理組合に調査依頼をＭＳホームページからお願いしましたので、その他、確認したいことがあれば追記してください。
確かに、４Ｆ、５Ｆ、６Ｆはコンクリート壁の剥落が多くありますので、修理を優先した方が良いですね。
全部は見ていませんが、中層階、高層階は目立った被害個所はなく、数か所で一部にコンクリート壁の剥落がある程度でした。
今回の件は、被害内容の調査、修理責任が三井住友建設、東京建物にあるかを管理組合を通じ検討してもらい、何れにせよ修復ですね。
専有部は大丈夫という意見が殆どだったので、共用部の仕様に一部手抜きがあったと考えるのも何となくわかります。
総会も来週ありますし、その場を通しての積極的な意見をマンション住民さんに期待します。

>814
何故、契約済みさんなのですか。ここはＣＴＡと違い、すべて完売しています。
ＣＴＡは完売していないからますます売れ辛いのでは？
売れ残るには売れ残る理由があるのですよ。災害で言えば、もし自慢のＤＷの窓ガラスに亀裂が入り、
破壊されるような事態があれば、そのタワーマンションは生きた心地がしないですよ。
知識もなく、免震だから大丈夫と書いている品のない誰かでしょう。
ＣＴＡのスレは確かに品がないと思います。

そう、それにCTAは、ちょっと気に食わない事を書かれると（音が響くとか）、すぐに「非住民」、「非常識」とかのレッテルを貼って止めに掛かる所なので、今回の地震でも、ここの住民みたいに「ひびが入った」とかの真相を語っていないのではないかと、思ってしまいます。

>817
だからさ、引渡しと同時に売主から買主に管理責任が移ってるの。
リスクも所有者が負担するの。
もう売主は関係ないんだよ。天災なんだし。
自分たちの責任で何とかしないといけないの。

しかも総会で積極的な意見を他の人に期待しますって･･、
自分で発言すりゃいいじゃん。

それは瑕疵がなかった場合。

ここと、CTAでは構造がちがうので一概にはいえませんが、免震は今回威力があったのは事実みたいです。
他の免震タワーも被害が全く無いみたいです。。
耐震、制震は亀裂、壁の欠落は仕方無いでしょう。
免震はコストが掛かってる分有効なのでしょう。
免震もヤバイという噂も有りましたが、くしくも今回の地震で
有効性を立証してしまった感もありますね。

こういう事でつまらない小競り合いはやめましょう。
イライラしない事が重要です。

こんな自体でマンション同士で煽りを書いてもしょうがないです。

壁のヒビもほとんどは壁紙の割れの話だと思います。

過敏に反応しないようにしましょう。

それより節電で出来る事等、いま出来る事を考えてみてはどうでしょうか。

814さん
すみふ豊洲シンボルは1かいの硝子が割れたそうですよ。
やはりタワマンの構造でしょう。

>823
パソコン使わないとか？

＞８２２
免震がやばいって言われてるのは長周期地震動に対してでしょ。
今回は揺れの周期が違ったからってだけだと思うけど。

台場タワーズではかなり揺れが大きくて
スプリンクラーの誤作動で水浸しになった部屋もある

ちなみに免震

お隣のマンションの庭が液状化してるそうですね・・。
写真もアップされてました。

８２６
日経見ました?
今回の都心部で、震度5強を記録した地震がまさしく長周期地震動と言ってますよ。。
高層ビルで被害大きくとかいてあります。
軟らかい地盤揺れおおきくとも書いて有りますよ。

スプリンクラーの誤作動は免震とは関係ないんじゃないの。

>822
>他の免震タワーも被害が全く無いみたいです。。
>耐震、制震は亀裂、壁の欠落は仕方無いでしょう。
>免震もヤバイという噂も有りましたが、くしくも今回の地震で
>有効性を立証してしまった感もありますね。

過去スレ読んでないの？
ここも亀裂、壁の欠落報告いろいろあがってるけど･･。

个
ここじゃなくて、被害がないのは免震タワー（ＣＴＡとか）の事ですけど。