Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　入居者限定　PART 13

先日カッシーナの大型トラック２台連なって来てましたね。
全部カッシーナで揃えたお部屋なんだろうか？
凄いなあ～

廊下は今のままなのに、
エレベーターホールだけ改修して、
売りやすくなると
本気で思っているのかね？

売りやすくなるも何も、ここの中古価値など知れたのもの。
エレベーター豪華にしたところでどうにもならない。
数年住んで新築の良さを堪能したら購入価格と売却価格の差が開かないうちにとっとと次に移らないと、こういうマンションは陳腐化が速いから。
こういう考えで買っている人が多いと思うんだけど。

平気なんですか？あのホールで？
みっともなさ過ぎるでしょう、あれじゃ。
ブリリアブランドの恥さらしだと思いますよ。
ここに写真貼ったら、東建さんが恥かくレベルの代物だと思います。
ぜひ東建さんに改修していただきたいです。

だからって、何で今頃？
なぜ、もっと早くから騒がなかったの？

普通はパンフレットなどに記載すべきところを

トウタテは記載せず

実際に蓋開けたらホテルライクとは程遠い仕上がり。

見えないところ手を抜きすぎ。

ここを買う前に
近隣のマンションをいくつも見ましたが
外廊下のマンションなら
普通だと思いますよ。
別にみっともなくないです。
うちのマンションの人は
33に惹かれて買った人が多いからでしょうか
見栄っ張りの人が多いですよね。
もっと実益を考えて欲しいんですが。

台湾の件、
購入価格（＋諸費用）とイーブンであれば、まんざらではない。
でもその価格で次にほしいマンションがないｗ

実益って何だ

台湾の件があるのに、なぜ、その住友不販の広尾から、19Fの北角が激安で販売されてるか不思議。

台湾の件はたぶん住友のツリだよ

ほんとエレベータホールだけ金かけても、外廊下なんだからバランス悪いだろう。
来客も笑っちゃうよ。

せいぜい、壁を黒く塗り替えるくらいで良いんじゃない？

５０００万円あれば、メンテに使ったほうが良いよね。

>>444
対象の物件は、広さが対象外なんじゃない？

確かに、ここ売って他に住みたいところがない。一度、スパつきマンションに住んでしまうと快適さから離れられない。有明という場所も毎週末イベントばかりで楽しい。昨日はコロシアムでK1見に行きました。

ホテルライク、ホテルライク言ってる人ってみっともないねえ。
非日常の空間を楽しみたいならホテルへ行きなさいよ。
ここのスパやバーは日常の延長でしかないんだからさあ。
ホールやエレベーターもしかり。
プレミアム階以外はどこにでもある集合住宅と同じ内容なんだよ。

そりゃあんたの部屋だ。

でもホテルライクじゃなくてホテルそのものって言われて買ってるから、しょうがないですよね。。。
プレミア階だって無駄に高いだけでサービスは他の階と変わらないわけですし、住んでみたら何だこりゃって思うのも無理はないかと。
特に前にホテルライクなタワーに住んでた場合は、違和感大きいでしょうね。

>>440 蓋を開けた時に騒ぐべきだった。

確かに今からだと遅すぎるんだよね、法的に。
まあでも気になるので総会参加します。
市場の方も詳しく聞きたいから行きます。
色々忙しくなってきたね～

今頃になってエレベーターホールの改修を騒ぎ立てている人、業者と癒着していませんか？
大丈夫ですか？

やるなら、業者もオークションにかけないとね！

台湾の件、仲介業者に部屋を見てもらいました。
購入金額（諸費用含む）＋αでの金額でもまんざらでもない印象を受けました。
（まぁ、仲介のプロなので営業トークの金額ということもありますが、）

＋αで買い手がついたとして、次にどこに住むのかが問題だ。
今の貯金をかんがみると、WCTとかもいけそう、
でも売り出されていて買える部屋であると
眺望を考えたときBMAのほうが分が上がるなぁ
陸側で、レインボー見ながら飯を食える部屋だとやはり高いね。

親父に「眺望で1千万の価値だな」といわれたことを思い出した。
将来を考えるとこの眺望は保証されたものではないけど、
今から急いでこの眺望を失うこともないであろう。

有明も工事がゆっくりながら始まって
徐々に楽しみな予感を感じるし、
なんだかんだで気に入っているんだなと認識したよ。

でも管理費が高いんだよなぁ。もう少し悩んでおくか

エレベーターホールの改修ですが、費用をかけても広い空間は残るわけで、このマンションにはない設備として
新たにカラオケルームとシアタールームに何箇所か改修してはどうでしょう、利用料も得られることですし、
部屋の大きさは適当な大きさを確保できるでしょう。

↑こいつ住人ではないだろう！
どっかにいけ。ばかもの。ＢＭＡにシアター、カラオケがいるか。

カラオケなんか作ったらますます住民じゃない若者の＊＊になってしまいます。
それよりキッズルームと会議室が欲しいです。

会議室なんかいらないよ。
何を会議するんだい？
キッズルームは賛成ですな。

それよりサウナやBARにテレビ設置すべきでしょう。

BMAは色々と問題があるのですね。
BASにキッズルームがあるけれど・・・共有すると色々と問題が起きそうなので、BMAと共有スペースは共有したくないなぁ。

いや。共有されないから心配しないでください。

>460
こんなヨソのとこ来てないで内覧会ちゃんと気に入らない所あったら文句言うんですよ。
今が大事なんだから。

豊洲市場の環境評価の説明会にいってきました。
(突っ込みどころの多い)いけてない東京都のプレゼンと
一部モンスター化した反対派など見所は結構ありました。

今日の収穫：豊洲まで徒歩で30分

463さん

なんか収穫したネタありますか？あれば教えて頂きたいです。
参加ご苦労様です！

そーですね。
これといったものはなかったかな。
都の説明は、環境や騒音やらの想定されることについて、
予測値をだして、問題ない基準まで抑えられることの説明、
汚染物に対してどう対処するのかの説明がありました。

印象に残ったものとして
・豊洲移転はするのかどうか？というといにたいして
都としては、豊洲移転は決定済み事項である。
しかし予算の決定権は議会にあるため、
進み具合は政治に左右されるとのこと。
・補助線315号は来年度末には完成とのこと
・豊洲予定地をすべて購入済みではないとのこと
・ベンゼンが基準値の4万倍検出されたのはポイントポイントで全体が
4万倍で汚染されているわけではない
・トラック置き場はたくさん用意している。
路上駐車が起こらない様に業界団体とも注意を呼びかけるらしい
・千客万来は民間のノウハウを十分に使い活気のあるものにしたい
・東京ガスに負担を求めるようにがんばっているらしい(裁判？)

質疑応答はほぼ反対派によるものでした。
都の説明不足(情報公開不足)は否めないが、
反対派の意見は移転反対というには不十分のようにかんじた。

質疑応答で「全部、汚染関連は東京ガスに負担させるべき」との意見がでていて
もっともに感じたが、
その質問者がモンスター口調であったため残念だった。

参加者は、背広を着た人が多かったように感じます。
新聞か雑誌の記者、反対派、私を含む一般ピープルで100名程度

ちっくと修正
＜・豊洲予定地をすべて購入済みではないとのこと
・豊洲予定地をすべて購入済み、といわけではないとのこと

あっ、あと
豊洲小学校の校歌は2番までしかなかったです。

エレベーターホール改修するならプレミアム階の無駄に広いホールにパーテション切って応接セット置いてくれないかな。
友達以外のお客さん、部屋に通したくないけどBarに連れてくと叩かれそうだから。

465さん
ありがとうございました。
前進が伺えてよかったです。

このマンションは家族型の世帯と独身貴族およびディンクス、子供のいない余裕のある夫婦、リタイア組と東西南北側でライフスタイルがいろいろ存在します。子供を持つ家族が尊重されてる世の中ですが、このマンションはみんながヘェアーでありたいです。

ヘェアーでありたいです。

↑この意味分からないんですが・・・。

キッズルームはいらないということです

キッズルームが必要というのは子供がいる方の意見でしょうか？
子供がいる私ですが必要性を全く感じません。。。

ヘェアーで行こう！
ヘェアーで！

俺のヘェアーは少しヤバイ。
人生初の育毛剤を検討している。

30代が多いでしょうから、
そんなひとも多いはず

サクセスの頭皮を刺激するシャンプーブラシを使うと
かなりいいですよ！
育毛剤より頭皮を揉む方が毛はまた生えてきます。

毎日シャンプーの際にやったほうがいいですよ！

最近アンダーヘェアーに白髪生えてきてビビッたわ。

下品な住民の集まりだな。

隣に入居予定の者です。BMAさんに入居されている方々は非常に優秀な方が多いと伺いました。
そこでお願いがあるのですが、皆様のご経験上、内覧の際に何か注意すべきことはございますでしょうか？
もしあれば教えていただけないでしょうか。宜しくお願いいたします。

飲む薬のほうが効きますよ。力強く再生します。

ＣＴＡ前の電柱すべて無くなりました。
かなり見違えましたよ。
メインロード整備、楽しみですね。

昨日もまた豊洲市場ができる前に購入価格プラスαで売ってくれと依頼きてたね。

みなさーん有明北決まりましたよー
スミフですよ！！
BMAも盛り上がっていきましょうよ！！

ららぽーとと同等の商業施設きますよー

ここを慌てて売った輩、ご愁傷様だね。

↑
ほんとそうですね。有明でBMAが一番おいしい思いできるのにね。

1000戸のマンションが2棟も入って　商業施設そんな大きくつくれないでしょ？

ヘアリキッドケツにツケドッキリアへ

↑夜遅くにマルチ投稿お疲れ！

すごい街になりますね。

都立公園、国営公園隣接

銀座４ＫＭ

ダブルタワー、虹橋の眺望

更に大型商業施設とは！

緑豊かな敷地計画のようですね！商業施設はどうなるか楽しみです。
オフィスは小規模のようですし、豪華なホールが出来るとディファは厳しくなりますね。
倉庫や小規模な事務所は賃料が上がってだんだん移転して行きそうです。

メインロード、月島倉庫脇の歩道だけキタナイ！掃除しろ。

３－１決定で、月島倉庫、佐川もそろそろ動くでしょう。

有明北３－１じゃ規模が大きいので三井、三菱、住友のいずれかかと思っていました
自分としては三井に一番期待していたので少し残念ですが住友でもそれなりのものを作ってくれそうなので期待してます
スーパー的なものも作るそうなので便利になりそうですね

総会いかがでした？

補足です
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/shinchaku/kettei3-1.p...

へぇーそうかい

売ろうかと思ったけどショッピングセンター出来るならもうちょい待つことにします。

メインロード始まりましたね。

月島倉庫の脇が狭くて汚いので早く整備してほしいですね。
それより「にぎわいロード」を早く作ってくれませんかね？

23年度末辺りじゃない？

築地警察　今つくってる橋渡ったとこに移ってくるんだね。
晴海郵便局の向かい。

築地警察じゃなくて月島警察な。

あそこ月島じゃないじゃん。

あ月島警察か。月島警察って今どこにあったけ？

昨日までの虹橋、クリスマスイルミでしたね。

月島警察は勝どき6丁目にある。
若手キャリア官僚が署長で来る、極めて問題のない治安の良い地域の警察署。

確かにこの辺治安良いよね。
世の中よくある自転車窃盗とかも少ないみたいね。

世帯年収の高さも寄与してる？

月島警察署管内の治安はいいけど、有明は管外だから治安は知らん。

３－１に三越入るって噂ほんとですかね。
恵比寿ガーデンのような開発になるとのことですが。。

ところであの門松、しょぼくないですか？

恵比寿ガーデンプレイスだって？
それなら、なかなかいいじゃない。

デパート誘致は嬉しいですね。
三越ってほんと？って感じですけど。

スミフの開発に三越が協力するわけないじゃん。
住友は流通系弱いからろくなの来ないよ。

そじぼう、ライオン、とんかつ和幸とかかな？
ま、確かにチェーン先のほうが話は早いだろうけど。
安直やなー。

あの門松ならしないほうが良いよね。。。

それより、マンションの掲示板に
愚痴を書くのはどうかと思う

ツリーが私的にイケていた分、そう見えるのかなあ…^^;

スカイタワーに続くレインボー側のタワー以外は未定なのでしようか。高さ制限など気になりますよね‼

台湾の件とは、なんでしょうか？
ご教授願います…

最近入居の方でしょうか。
もう過去の話ですよ。

はい、今月越してきました。
ぜひ、教えてください！

おぉそうなのですね。
それならば知らなくて当然だ。

マンションに住んでいると「売ってくれ」のチラシがよく入るのだが、
そのなかで
台湾の企業が社宅として購入を希望していて、
BMAで具体的な広さ、戸数を指定して
「売ってくれ」のチラシが入っていた件ですね。

ホントかどうかはわからないけど
営業文句としては珍しいかな

一斉に汽笛鳴りましたね。東京タワーもキラキラと今年の西暦が浮かび上がってました。
明けましておめでとうございます。

マーレのためにいつもお仕事して下さってる皆さん、お疲れ様です。（警備の人、この時間も見回りしてるんですね～）

初日の出を、家族で部屋から見ました。
はじめての体験で感動しました。

かっこいい

＞529さん
台湾の企業が探してるのって、最近の流行りみたいですよ。
具体的な間取りや平米を記載するチラシは前からだけど、台湾云々は月島のコンパクトマンションに住んでる友人のとこにも入ってました。
チラシじゃなく、大京さんがちゃんと個人宛ての封書DMで。
所有者情報共有されちゃうのは、いくら定められてることとはいえ嫌だなと言ってました。

住友不動産販売のチラシはいわゆる釣り広告です。この手法で見込み客を集めています。業界では有名な話です。騙されないように。