港北センターヒルズ

場所。それでも、セン北はきっと満足する筈。駅近もないでしょ。

オレもいろんな所に住んだが、セン北の満足度合いは超々断トツ。
センヒルはハイクラスという幻想ではなく、立地で買うべし。ここに住んで全てがうまく回るようになった。

天井高
ルミエラ2500
センヒル2450

よくセンヒルとセンプレを同時に売り出したらと言う話があるが、あまり今の人員構成と
変わらないんじゃないかな。
センプレの売れ筋は５０００万くらいだったと思うが、
そのお金じゃセンヒルは買えないから、結局センプレに住むしかない。
多分その年収層は多いので、抽選は高倍率になる。それ以上の年収層は抽選になり外れる
ことを嫌がり、センプレを買う。
もっとお金持っている人は当然センプレには住まず、センヒルを選ぶ。
まあ選択肢が出るのは６０００〜７０００万の部屋を狙っている人かな。
センヒルでは年収下だけど、センプレに行けば多威張りできる（？）からね。
まあ、センヒルは中途半端に金持っている奴は住まない方がいいのかな？

＞まあ、センヒルは中途半端に金持っている奴は住まない方がいいのかな？

しっかり金持っている連中もこの辺りじゃ一軒家か、さもなくば都心タワーなどに構えるだろうから、結局どういう層が入ってくるんでしょうね。近隣住民としては楽しみです。

＞９０５
セン北のどちらに住んでるんでしょうか？
すべてがうまくまわるってどういうこと？

セン北で事故あったんですね。

センター北に住んで10年。
この街は、緑が多く道が広く安全で、商業施設も近接しており
嫁さんや、子供たちとっては非常に便利でありがたい街となったが、
勤める夫にとっては非常に辛い場所ではないかと思う。

横浜勤務の人間なら楽だろうが、東京都心部へ勤務の
私にとっては、朝は本当に長く辛い通勤となる。
乗り換えが多いし、急行は混みこみで、仕方が無いので
鈍行に乗ることになる。すると、時間がかかることになり
会社につくとへとへとになってしまう。
新横浜から新幹線という手もあるが、癖になると金がもたない。

帰りも、あざみ野での市営地下鉄のつなぎが悪く、
10分以上待つこともざら。早く帰りたいのにいらいらする。
東京方面への通勤には問題があると思う。

よって、東京方面へ通勤する人たちの中でセンター北に住める人は、
家族を第一優先に考えることができ、
若く、体力に自信があり、新幹線を使っても金銭的に余裕のある人かと。

山手線東側（新橋）に通っていますが、横浜乗換で1時間切りますよ。
意外と便利です。

意外と、ね・・・・

そりゃ。住めるならたまプラーザやあざみ野に住みたいよ。９時すぎると１５分間隔もあたりまな地下鉄にのりかえセン北まで来るあいだに、田園都市線はとっくに長津田も通過している。
セン北がすばらしいって、箱物SC以外になにもない殺風景な街だけど。

６０００〜７０００万出すんだったら、普通、たまプラーザやあざみ野買うわな。
センプレの価格だったら、たまプラーザやあざみ野住めないけどね。
確かにここは買い物に来るところではあるけれど、住むところではないわな・・・。

買うわな。住むところではないわな・・・
どちらの地方の言い回しですか？
お住まいはどちら？（笑）

>917
関西出身のたまプラ在住ですわ・・・。
関西でもたまプラ、あざみ野、青葉台は郊外高級住宅地としてかなり有名ですわ。
田園都市線は関西では阪急かな？高級住宅地が多く、方や市営はヘボイ住宅地で・・・。
ここも同じですな。
あなた、関西人バカにしてますか？

911さんも914さんもお子さんはまだ小さそうですね。（914さんは中３ですか）
我が家も北に１０年近く住んでいます。
そろそろ住宅購入と考えセンヒルも近所なのでどうかなあと思っていたのですが
物件がどうのという以前にやはり通勤、通学に不便なので
もっと都内に出やすいところにしようかなあと思っています。
子供も高校と大学なのですが結局市営地下鉄のみっていまいちなのですよね。
渋谷方面はあざみ野乗換で楽といえば楽だけど
品川、東京方面は本当に遠く感じます。

NTの街そのものも子供が小さいうちはまあいいかなとも思いますが
結局買い物もほしいものは都内や横浜に出ないとないって感じですね。

>918
知る限り、会社関係等 関西の方は紳士です。
しかし、高級とかヘボイとか...
高級住宅地、たまプラにお住まいにしては品の無い方ですね。
地区にお似合いではないでしょうね。
　関西の方をバカにした事はありません。

関西人をバカにしているのではなく、関西人はバカ。と言われてる。真実。
玉ぷらはいま供給が大分ダブついてるから、センヒルの金額が高いと思う人はそっちの方で買えばいいんじゃないかと思うけど。

センプレの次は犬蔵がターゲットか。。。

関西人にはあまり、絡まない方がいいよ。
＊＊じみた殺人事件などは、ほとんど関西でしょ。神戸・池田・奈良・・その他いろいろ。
あとそれと、“犬蔵”と呼ぶんじゃない、ちゃんと“玉ぷら”と呼ぶように！

センプレの次は多摩ぷらがターゲットか。。。

もう！　　×多摩ぷら
　　　　　○　玉ぷら

逆じゃないですか？どちらかというとセンプレ＆玉ぷらが絡んできてるのでは？
なんでそう執拗に絡んでくるのでしょ？そんなに気になる存在なのかな？
とにかくここは近隣に絡まれやすい物件のようですね。お気の毒です。

住むところではないって言ってる人がいますが、ここは住居を構えるのに
かなり適していると思いますけど。
センヒルの近くには長い緑道があり、広場があり、散歩やサイクリング、
野球やサッカーが子供と一緒にいつでも楽しめるいいところですよ。
勤務地も私は横浜なので、通勤を含んでもここ程の環境は希少だと思います。

セン北、駅近の建売が9000万台でまだ結構残っている。
センヒルは今言われている価格で本当に売り切れるのだろうか？

ここに中途半端なお金出すなら、もう少しお金出して田都沿線買ったほうがいいね。

今や、青葉台でも坪単価260万〜の時代。
「もう少しお金を出して」って、どのくらい出せばいいのか。

＞９３１
ここに２６０出すんだったら同じだよね？田都と市営地下鉄ではね・・。

田都より安いから港北ＮＴ選ぼうと思っている人はもう考え違い。
ＮＴの方が良いと思っていないと、この価格は出せないよね。

NTの方がいいでしょ。どう見ても。

>934
笑！！

＞935
なんで？

＞NTの方がいいでしょ。どう見ても。

く、く、苦しい・・・。

>934-937
価値観・生活圏の相違でしょう。
とまじめにコメントしてみる。

まあ煽り＋自演でしょうがね。

センター北や南は凄く良いよ、田園都市沿線といっても駅徒歩圏で
たまプラーザや青葉台なら許容できるけど・・・

港北ＮＴの地価が右肩上がりで急上昇しているのが、それを証明して
いるでしょう。
市営地下鉄の徒歩圏ならあざみ野バス便より遥にいいね。

>>928
ミサワホームのやつだろう、２１棟建てて残りが５棟らしい。
ちょうど建築して１年位かな？

>>940
建設中の市営地下鉄の真上です。

さすがに９４００万も出して一戸建てには住めないからセンヒルで我慢します

＞駅徒歩圏でたまプラーザや青葉台なら許容できるけど・・・
ヤンママとそのくそガキでゴミいっぱいのこの街に住むのなら
田都市線でしょ？
でも違法駐車バリバリで住民のモラルが全くないセンプレに住むのなら
ここの方がいいか・・・。
普通４中から６中までのマンション住民はモラル低くないのだけれど、
センプレはそれ以下がいるのかな？
公開空地だから住人以外の違法駐車があってもわからないか（笑）

センプレを中傷するネタじゃやないとレスが盛り上がりませんね。

もう、書き込んでんのは、玉ぷら住人　と　センプレックス　ばかりになったな。つまらねー。　

＞９４４
センプレはいうに及ばず、セン北が馬鹿にされているとおもうのだが・・・。

っていうか、あおばく住人VSつづきく住人になってきてる。ここは一応つづきく物件。玉ぷらぷらはそんなに他が気になるのか？

というか、住宅情報の後ろのところ見ると分るけど、多摩ぷらは物件じゃぶじゃぶで、相場が上がっていっていない。センヒルに手が届かない諸君！今は多摩ぷらが狙い目だ。じゃぶじゃぶだ。

あおばく住人だろうが、つづきく住人だろうが小さい子供がいる親のモラルがないだけで、これは都内に行っても田舎に行っても一緒、その年代が多く住む港北ＮＴが槍玉にあがっているだけなのです。

>>947
犬蔵はあおばくではない。。。

犬蔵と呼ぶんじゃない、ちゃんと“玉ぷら”と呼んで下さい。

なんだか煽りメンバーだけしか書き込みしなくなった・・・
センヒル購入予定者になんのメリットもない掲示板になってるから
煽ってる奴もつまらんのでない？いい加減このスレの粘着やめたらどうだい。

とＲＯＭってる自分がつまらんので書いてみたりして。

>>947
多摩ぷらはあおばくではない。。。

もう！　　　×多摩ぷら
　　　　　　○玉ぷら　　　　　もうっ！

現場見るとわかるけど、ここの最前列とセンプレ最後列の高低差ってほとんどないんだね。
工事が始まる前は２フロア分ぐらい高くなってたけど。
最前列最上階でも、そこからの眺めはセンプレの外廊下。そして眼下には機械式駐車場か。

>955
>最前列最上階でも、そこからの眺めはセンプレの外廊下。そして眼下には機械式駐車場か。

センヒルは
他人を見下したい人たちには、
ぴったりの立地ですねｗ

↑　BY 玉ぷら＊＊＊＊

↑　ＢＹ センプレックス

↑
また削除されるぞ。
商業掲示板＊＊＊＊

早く一般公開されんかな。1月まで待てん。

会員限定ＭＲ案内会。
どんどん、追加日程がでてきますね？
よっぽどの好人気か・・・それとも・・・・？

会員登録さえすれば、いつでも見れそうな状況だと思うんだが・・・。

こことセンプレはよく比較されているみたいだけど、このまえセンプレ住民が
バルコニーからタバコの灰捨ててたな。唖然としたよ！！
センプレ住民は公開空地と言うことをもう少し意識したほうがいいよな。
モラルもとうよ！！センヒルの方はそうならないように。
あ、でも公開空地じゃないからわからないか・・・。

　センプレックス　また中傷　ご苦労様。

電車は混んでいる
道路も混んでいる

土地売った成金さんは多いし、
相手を見下して悦に入っているこのスレ見ると、子供の教育に良くない。
住むところじゃないね。

地下鉄は空いてて通勤でも座れるし、道路は３車線でスイスイだし。
この土地はかなり快適なんですけどねぇ・・・
田園都市線と区別がついていないらしいね。
そう思って敬遠している人いたら、かなり損してるよ。

私はもうセン北で一生を終えることに決めた。住んでみてこんなにいいところはない。

と、書くと　玉ぷら＊＊＊＊　あたりがまた誹謗レス。

ここは本当に買う気のある人達の掲示板なんですか？
私は真剣です。
ここは、先日話題となった耐震問題は大丈夫なんでしょうか？
今住んでいるマンションは、鉄骨鉄筋コンクリートなんですが、
ここは大丈夫なのかな・・・。

住むところじゃないね。って、
あなたは何処にお住まい？
もうやめな。

断層の延長線上にあるけど、大丈夫？
http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/location.pdf

「活」断層と違い動く可能性はほぼないので、大丈夫です。

何を持ってほぼ大丈夫と？　当方、地震系について学んで
おりましたが、そういいきれる根拠が分かりません。

断層の件ですが、センター北付近に
大手メーカー及びベンダーの
データセンターが結構あります。
データセンターを設置する土地については、
断層も含め調査を実施後に設置してます。

>>974
あの「ほぼ」って意味分かります？言い切ってないですよね？
とりあえず>>972のリンクしているページの前に本当は下記ページがあります。

http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/press020426.html

ここに「この断層は，概ね12万年前以降は活動が停止しており，近い将来地震を
引き起こす活断層ではない。」と記述されていますので、素人の私は「ほぼ」
大丈夫だと言いました。
それでは、地震系？を勉強された>>974さんの地震系について教えてもらえますか？


　

また出てきた地震オタク。
相手にしない方がいいよ。
心配なオタクは消防署に住めば。

＞９７７
まあ、センプレ住民でしょうから、放って置きましょう！！

んな訳ないだろ。多摩ぷら！！

>979
セン南ならまだしもセン北とたまぷら比べてもね〜。

あの、土壌汚染の件は・・・どうなったのでしょうか？

>９８０
セン南の方がセン北よりいいってことですか？

そうではないです。セン北に嫉妬してました。ごめんなさい。

＞979

もぅ！何度言ったら分かるんだ！
　　　　　　　　　　　　　　　　×多摩ぷら
　　　　　　　　　　　　　　　　○　玉ぷら！

　わざとやってるでしょ？
　

っていうか普通は「たまプラ」じゃね？
まったく田舎モノが集まるとこれだから・・・

↑　マジレス恥ずかしい。事情を知らない田舎者はアナタの方では？

↑　マジレス恥ずかしい。事情を知らない田舎者はアナタの方では？

照れちゃって。カワイイ！

>マジレス恥ずかしい。事情を知らない田舎者はアナタの方では？

何でマジレスって恥ずかしいの？
知りたい…

断層の件、気になります。
活断層ではないにしろ、この物件に高いお金を出して長い期間住む以上、不安を抱えながら住み続けたくないですよね。
セン北にこれ以上の物件は出てこないとはいえ、断層の上とは・・・

>>990さん
まず、>>976がリンクしているところをみると
「この段差構造は，青葉区内を通り東西方向に延びる断層であり，
東方向に行くにしたがって地層のたわみが小さくなっている。」
と書かれており、>>972のリンクしているところをみるとセンヒルの
建設場所は断層の想定位置には含まれていないことがわかります。

「たわみが小さくなっている」といっても、言葉だけでは曖昧で分かりませんよね。
青葉区で仮にたわみが100あったとして、それがセンター北付近で95になっているのか、それとも10になっているのか。素人でもわかるようにしてもらわないと。
地図を見る限りでは、現状では、断層がセンター北の手前で途切れていますが、これが本当ここで途切れているのか、もしくは調査をしていないから不明なのかは分かりません。
つまり建設場所が、断層の上にあるのか、断層から外れているのか、HP上で明確になっていないので、現状では断言することはできないということです。

横浜市の断層調査、青葉台付近から1年おきに東に向かって調査されてきたようですが、平成13年を最後に調査結果が公表されていません。
どうして中断したのかわかりませんが（公表を控えているだけ？）、購入検討者としては、さらに東方面の調査を継続してもらい、断層から外れているという事実（もしくは断層が途切れているという事実）を確認しなければ、本物件のような高額物件を納得・安心して購入することはできません。

ここにきて断層疑惑とは災難だ。
というか、セン北の街大丈夫？

だから、地震系を専門に勉強しているお偉い人達が東側に進むにつれ
たわみが小さくなっているので、センター北付近は断層が伸びている想定すら
してない地域ということです。
しかも、断層って言っても活断層とは違い、１２万年単位でみた中で
近い将来地震を引き起こす可能性がないと専門家が言ってるのに心配する
必要があるのですかね？
それでも心配でしたら大陸に住んだほうがよろしいのでは？

形あるもの、何時かは壊れます。
私たちも、何時かは死にます。
それも、それぞれの人生。

気にしない、気にしない。

横浜市危機管理対策室の発表は、「概ね12万年前以降は活動が停止しており，近い将来地震を引き起こす活断層ではない。 」というもの。
一般的に活断層の活動周期は短いもので1,000年前後、長いもので数万年かそれ以上の周期だと言われています。
ここの断層は過去12万年間、活動が停止しているとされていますが、前述のとおり長いサイクルだった場合、再び活動する確立が"ゼロ"とは言い切れません。
現に、横浜市のHPでも「近い将来・・・・」という表現を用いており、またいつか活動するかもしれない、という事実を完全には否定していません。

この近辺が同じ危機にさらされているだけで、別にこの物件だけの話じゃないでしょ？

長い地球の歴史から云えば、12万年なんてほんの一瞬です。
ただ、東海地震はプレート地震ですから、活断層上にあろうがなかろうが影響を受けるでしょうね。
関東大震災もプレート地震でしたっけ？

活断層のことは、デベに確認しましょう。知らなければ、それは販売姿勢として問題。

まあ、日本に住む限り地震は避けられませんからね。

そうですね。
ただ、活動していないとはいえ、断層の上とか周辺となると心配ですよね。
高い買い物ですから、リスクが低いほうがいいです。

私も「たまプラ」で育ちましたが・・・玉も多摩も使わないかな〜

>1000さん

たぶん荒らしがワザとおもしろがって使ってるんだと思いますよ。気にしないほうが…。

グリーンラインも開通のメドがたって、ますます便利になりますね。
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/info/news/2006/20061213.html

＞一般的に活断層の活動周期は短いもので1,000年前後、長いもので数万年かそれ以上の周期だと言われています。

ちなみにここで言われているのは活断層ではありませんよ。なので、その話は関係ないのでは？

世界中において、地震が今後絶対起きませんってところはないんですよ。
どんな地殻変動が起きるか分かりませんし。
そんな中、日本において「近い将来地震を引き起こす可能性がない」って言い切ってることは
この断層を心配するより、２０００以上あるといわれている活断層から発せられる自身を心配
した方がいいと思いますけど。