横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「港北センターヒルズ」についてご紹介しています。
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ニュータウンミセス [更新日時] 2006-12-24 00:12:00

注目のセンプレ2、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地:神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分



こちらは過去スレです。
港北センターヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-02 19:42:00

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港北センターヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    >センヒルはこういう幼稚園児みたいなのではなくて、きちんとした方々に買って頂きたい。

    どういう方の物言い?

  2. 802 匿名さん

  3. 803 匿名さん

  4. 804 匿名さん

    ここを見てると協調という内容のものが見られないのが不思議ですね。
    誰かいてもおかしく無いと思うがそういう人の集まりになるのだろうか....。

  5. 805 匿名さん

    目くそ鼻くそ・・・

  6. 806 匿名さん

    昨日、10万円単位の価格が聞けるということで相談会に行ってきました。
    前回に比べてかなり人が減っていました。前回の100万円単位の価格を聞いて且つMRが期待していた仕様ではなかったので、あきらめた人が多いのかしら?
    思ったより人が少ないから、事前案内会の追加開催を行っているのかもしれないと疑ってしまいました。

  7. 807 匿名さん

    >もう買ったんだから、隣のマンションのスレみに来ないでよ・・。
    って書かれてますが、センプレからセンヒルに移ろうと思っているひとが結構いるようです。
    センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
    (そうなるとセンヒルの2割以上は旧センプレ住民になってしまいます)
    センプレは低価格マンションでしたが、住んでいる人は、低価格しか買えなかった人ではなく、
    くじ運の強い人だそうです。
    そしてなぜか、くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく、とりあえず
    駅から近いし、当面の住居として購入しているようです。
    新築なのに標準の装備が気に入らないとリフォームしたり、高級車を所有しているようで、
    気に入った物件があればすぐに買いかえることも可能な人が周りに何人かいるようです。
    センヒル検討者はそんなラッキーパワーを持った人たちが参入してくるので、価格に関係なく、
    人気のある部屋はなるべく避けた方がいいです。
    またその分ごっそりとセンプレの空きが出るので、中古でもニュータウンの駅近に住みたい人は
    今の内から不動産屋に中古の空き待ちの登録をしておいた方がいいですよ。


  8. 808 匿名さん

    へー。一割強の人とコネクションがあるなんてすごい親戚様ですね。
    私、倍率10倍近くの住戸に当選したくじ運のいいセンプレ住民ですけど永住考えてますよ。
    確かに標準装備はへぼいけどどうせ子供が汚すし、買い換えるお金があるんだったら
    その分リフォームにまわしたほうがはるかに良いなあ。

    最前列に住んでるけど、同じ棟の角部屋の最上階とかなら空いたら移りたいかも!
    センヒルは視界が抜けなそうだから検討外だなあ。

    ここ覗いてるのは親が検討しているからです。

  9. 809 匿名さん

    ↑やっぱり・・・なんですね。

  10. 810 匿名さん

    >くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく

    「ラッキーパワー」ですか、新説ですね。
    バブル前でも50倍前後、バブル頃は数百倍から1000倍超えの倍率って、港北NTやその近辺のちょっと人気のマンションではそんなに珍しい話ではなかったけれど、皆さんそんなにお金持なんかねえ…。ごく普通の人達のようですけれど。

  11. 811 匿名さん

  12. 812 匿名さん

  13. 813 匿名さん

    検討あきらめ組ですが、このスレ突っ込みどころ満載で面白!
    いつも見てますので皆さん頑張ってください!!

  14. 814 匿名さん

    この勢いだと、年内には間違いなく次スレ立ちますが、
    半分以上は、センプレ住人によるセンプレ話題のお陰ですね。
    これからもご協力、お願いいたします。

  15. 815 匿名さん

    >センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
    笑わせてくれるね〜。俺の周りには一人もいないよ。やはり安かったからセンプレ買ったんだよ。
    センヒルはライバルですね。

  16. 816 匿名さん

    今日も富士山がきれいです。
    センヒルって部屋から富士山見えるのかなー?

  17. 817 匿名さん

    恐らく見えそうなのは、最西中層以上と、真ん中列の棟上層階のみです。

  18. 818 匿名さん

  19. 819 匿名さん

    >やっぱセンプレって人気物件だったんだな
    そうだね、チープな造りだけど、セン北の
    駅近では高くて買えないと思っていた人
    にも手の届く値段だったからね。
    そういう人には人気があったね。

  20. 820 匿名さん

    MRの見学行ってきました!!営業さんはひたすら「センプレとは比較になりません」
    「センプレで比較になるのはA棟だけです」「あとのセンプレはみんな日当たり悪いですよ」
    「その点センヒルは奥が高くなるので、日当たりはいいです!!」
    確かにセンプレのA棟以外は日当たり悪いけど、同じデベなんだからそこまで言わなくても
    ・・・と言う感じでした。買う気も失せました・・・。

  21. 821 匿名さん

    センプレはA,B,C,E,Fはかなり日当りいいんじゃないかな。
    C,E,Fは南斜面で段差があるので1階=A,B棟の3階相当です。
    これってセンヒルと同じ条件なのでは・・。
    棟の間隔はむしろセンプレのほうが広そうだし。Gの前は狭いですけど。
    しかし自分達の分譲したマンションをそこまでこき下ろすってあんまりいい気分じゃないですね。
    次の物件売るときはセンヒルこき下ろしてたりして。

  22. 822 匿名さん

    >821
    センプレの方もA以外は日当たりが悪いと言ってました。
    特に秋ごろから日照時間が短くなるにつれ、かなり
    悪くなったと・・・。

  23. 823 匿名さん

    >820
    センプレをさんざん馬鹿にしているスレは意外とセンヒルのデベ?の投稿だったりして…。

  24. 824 匿名さん

    MRに行かれた方、センプレよりココが勝ってると思われるところって
    どんなところですか?あれだけ価格差があると、やはり何か見出せなければ
    イマイチ踏ん切りつきそうもないかな〜と思うんですが。
    せめてガーデンヒルズのようにエレベーター2戸1設計で中住戸も両面バルコニー
    なら・・・と思いますが・・・普通のどこにでもありがちな田の字マンションですよね。

  25. 825 匿名さん

    このスレッドの方はみなさん
    強いセンプレックスをお持ちのようです。w

  26. 826 匿名さん

  27. 827 匿名さん

  28. 828 匿名さん

    掲示板なのでいたしかないですが、少し有意義なものにしましょうよ。

  29. 829 匿名さん

  30. 830 匿名さん

  31. 831 匿名さん

  32. 832 匿名さん

    センプレってルミエラの後だったからちょっと高く感じたのかも。
    でも、センプレと同時期に販売していたセン北、セン南の駅近小規模物件は
    センプレと同じような価格帯だったよ。
    センプレだけが特別に安かったわけじゃないよ。

    去年までに決めた人は運が良かっただけ。

  33. 833 匿名さん

  34. 834 匿名さん

    日当たりの件が出ていましたが、モデルルームに行くと
    パソコンで8時〜16時までシュミレーションしてくれます。
    それで検討されてはいかがでしょうか。

  35. 835 匿名

    買える人は買います。(買えます?)とは言え、結局 いい部屋は抽選になるのでしょう。
    高くてもいいから、買いたいな!

  36. 836 匿名さん

  37. 837 匿名さん

  38. 838 匿名さん

  39. 839 匿名さん

  40. 840 匿名さん

  41. 841 匿名さん

  42. 842 匿名さん

  43. 843 匿名さん

  44. 844 匿名さん

  45. 845 匿名さん

  46. 846 匿名さん

  47. 847 匿名さん

  48. 848 匿名さん

  49. 849 匿名さん

  50. 850 匿名さん

    >>831
    センプレですが3000万円台は東向きのほんの一部だけ、他は4000万円台半ば前後が平均価格ですよ。
    上層階は5000万円弱なのでセンヒルと比較すると1、2割の価格差ではないのでしょうか?

    どんぐりの背比べ、50歩100歩、比較するよりもっと有意義なことを書き込んだ方がいいんじゃないですか?


  51. by 管理担当

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