港北センターヒルズ

>センヒルはこういう幼稚園児みたいなのではなくて、きちんとした方々に買って頂きたい。

どういう方の物言い？

ここを見てると協調という内容のものが見られないのが不思議ですね。
誰かいてもおかしく無いと思うがそういう人の集まりになるのだろうか．．．．。

目くそ鼻くそ・・・

昨日、10万円単位の価格が聞けるということで相談会に行ってきました。
前回に比べてかなり人が減っていました。前回の100万円単位の価格を聞いて且つＭＲが期待していた仕様ではなかったので、あきらめた人が多いのかしら？
思ったより人が少ないから、事前案内会の追加開催を行っているのかもしれないと疑ってしまいました。

＞もう買ったんだから、隣のマンションのスレみに来ないでよ・・。
って書かれてますが、センプレからセンヒルに移ろうと思っているひとが結構いるようです。
センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
（そうなるとセンヒルの2割以上は旧センプレ住民になってしまいます）
センプレは低価格マンションでしたが、住んでいる人は、低価格しか買えなかった人ではなく、
くじ運の強い人だそうです。
そしてなぜか、くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく、とりあえず
駅から近いし、当面の住居として購入しているようです。
新築なのに標準の装備が気に入らないとリフォームしたり、高級車を所有しているようで、
気に入った物件があればすぐに買いかえることも可能な人が周りに何人かいるようです。
センヒル検討者はそんなラッキーパワーを持った人たちが参入してくるので、価格に関係なく、
人気のある部屋はなるべく避けた方がいいです。
またその分ごっそりとセンプレの空きが出るので、中古でもニュータウンの駅近に住みたい人は
今の内から不動産屋に中古の空き待ちの登録をしておいた方がいいですよ。

↑やっぱり・・・なんですね。

>くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく

「ラッキーパワー」ですか、新説ですね。
バブル前でも50倍前後、バブル頃は数百倍から1000倍超えの倍率って、港北NTやその近辺のちょっと人気のマンションではそんなに珍しい話ではなかったけれど、皆さんそんなにお金持なんかねえ…。ごく普通の人達のようですけれど。

検討あきらめ組ですが、このスレ突っ込みどころ満載で面白！
いつも見てますので皆さん頑張ってください！！

この勢いだと、年内には間違いなく次スレ立ちますが、
半分以上は、センプレ住人によるセンプレ話題のお陰ですね。
これからもご協力、お願いいたします。

＞センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
笑わせてくれるね〜。俺の周りには一人もいないよ。やはり安かったからセンプレ買ったんだよ。
センヒルはライバルですね。

今日も富士山がきれいです。
センヒルって部屋から富士山見えるのかなー？

恐らく見えそうなのは、最西中層以上と、真ん中列の棟上層階のみです。

>やっぱセンプレって人気物件だったんだな
そうだね、チープな造りだけど、セン北の
駅近では高くて買えないと思っていた人
にも手の届く値段だったからね。
そういう人には人気があったね。

MRの見学行ってきました！！営業さんはひたすら「センプレとは比較になりません」
「センプレで比較になるのはA棟だけです」「あとのセンプレはみんな日当たり悪いですよ」
「その点センヒルは奥が高くなるので、日当たりはいいです！！」
確かにセンプレのA棟以外は日当たり悪いけど、同じデベなんだからそこまで言わなくても
・・・と言う感じでした。買う気も失せました・・・。

センプレはA,B,C,E,Fはかなり日当りいいんじゃないかな。
C,E,Fは南斜面で段差があるので1階＝A,B棟の3階相当です。
これってセンヒルと同じ条件なのでは・・。
棟の間隔はむしろセンプレのほうが広そうだし。Gの前は狭いですけど。
しかし自分達の分譲したマンションをそこまでこき下ろすってあんまりいい気分じゃないですね。
次の物件売るときはセンヒルこき下ろしてたりして。

>821
センプレの方もA以外は日当たりが悪いと言ってました。
特に秋ごろから日照時間が短くなるにつれ、かなり
悪くなったと・・・。

>820
センプレをさんざん馬鹿にしているスレは意外とセンヒルのデベ？の投稿だったりして…。

ＭＲに行かれた方、センプレよりココが勝ってると思われるところって
どんなところですか？あれだけ価格差があると、やはり何か見出せなければ
イマイチ踏ん切りつきそうもないかな〜と思うんですが。
せめてガーデンヒルズのようにエレベーター２戸１設計で中住戸も両面バルコニー
なら・・・と思いますが・・・普通のどこにでもありがちな田の字マンションですよね。

掲示板なのでいたしかないですが、少し有意義なものにしましょうよ。

センプレってルミエラの後だったからちょっと高く感じたのかも。
でも、センプレと同時期に販売していたセン北、セン南の駅近小規模物件は
センプレと同じような価格帯だったよ。
センプレだけが特別に安かったわけじゃないよ。

去年までに決めた人は運が良かっただけ。

日当たりの件が出ていましたが、モデルルームに行くと
パソコンで8時〜16時までシュミレーションしてくれます。
それで検討されてはいかがでしょうか。

買える人は買います。（買えます？）とは言え、結局　いい部屋は抽選になるのでしょう。
高くてもいいから、買いたいな！

センプレの話はもうどうでもいいよ。（もう変えないので）センヒルの最近の情報ってないのでしょうか？

センターヒルズ近くに住んでいる者です。
駅までは、センタープレイスの敷地内を利用させて頂いており感謝しております。
センタープレイスは、安マンションですかね。立派なつくりだと思って通っていますが。
安いという比較対象が、センターヒルズであるならば、言いかえるとコストパフォーマンスは、センタープレイスが優れているとも言えるのではないでしょうか。

住んでいる場所や車等の所持品で人を判断することは無理ではないでしょうか。
古く狭い家に住んでいても、現金は豊富な人って結構いますよね。
新しく広い家に住んでいても、すべて借入金。前者の方が心に余裕がありますよね、きっと。

センタープレイス、センターヒルズそして近隣住民がいいコミュニティをつくりあげていくことを願っております。
かしこ。

>>860
デベの売り文句を見る限り望みは薄いかもしれない。。。。

センプレの上層階は平均で5000〜6000万です。棟によって値段が違いますけどね。

１期Ａ棟南西角部屋の１階が7000万円台って言うのはビックリしました。
１階でこの値段だったら上層階はどのくらいまで上がってしまうんでしょう。

＞８６６さん
まじすか！

センヒルのような高級マンションの隣に住めて嬉しいな。
3年後にセンプレも高く売れれば嬉しいな。
そして都心回帰できれば嬉しいな。

>>871
2行目まで可
3行目不可

>3年後にセンプレも高く売れれば嬉しいな。
>そして都心回帰できれば嬉しいな。
無いね。所詮ここは「市営地下鉄」駅・・・。

>>870
いいな！デベ丸儲けってか？
おれなら、センヒル買うより、デベになりたい。

>>876
売り出し価格はそうだろう。
でも同じ時期に同等の条件の物が出たら安くて近い方買うだろうな。
出来上がってみないとセンヒルの雰囲気わかんないけど同一価格でも今見れる情報の中
だったらセンプレの方が分があるんじゃないかな。

高いだけの価値があるものに仕上げてもらうしかないね。

センプレとの比較はもういいです。
販売終わって入居もしてるんだから。
今検討中の人はセンヒルが気に入れば購入すればいいだけの話し。

高くても買える人には買えるんだし
その値段出してもセン北が好きならここに決めれば良いし。
同じ値段なら他沿線が良いというなら買わなきゃいいし。

たまたま同じデベでとなり同士で比較されてるから荒れちゃってるけど
知り合いが購入した某タワーだって一期と最終期ではだいぶ値上がりしてるみたい。
今ってそういう時期なんだから、しょうがないんじゃね？
そういう中で購入しなくちゃならない人もいるわけだから。

＞876さん
ホントですか？私も大手不動産会社の友人から聞いてますが、発売当時の価格よりもその時の相場の方が重要みたいですよ。なので中古物件の場合、発売当時の価格はあまり関係ないのでは？　バブルの時のマンションが当時の価格のまま売りに出されても見向きもされませんよね！？
同等のマンションの場合に価値の算定は、最寄り駅の利便性（都心へのアクセス時間、終電の時間、商業施設の集積具合）×最寄り駅へのアクセス（絶対的な距離、移動経路の環境）×築年数で値段が決まると聞いてます。この観点ではセンヒルとセンプレは同等の価値と言えそうです。
マンションの質は規模、構造、管理内容、セキュリティーで決まります。セキュリティーはセンヒルの方が断然優れているようですが、値段差を考えると相場でつりあがってる感が否めません。
中古で同じような価格と間取りの物件がでたら迷わずセンプレの方を買っちゃう気もします。

>>878
しょうがないよ。。。
営業でさえ比較して売ってるんだから。

センプレとセンヒルは距離的にはそんなに変わらないけど、
バリアフリーで道路を横断することなく、駅やＳＣに行ける
ってのが大きいですね。
一応、センプレも２４Ｈ有人管理のようですし。
これは中古出てくるの待ったほうがいいかな・・・

港北ニュータウンのセンター地区なら将来的な地価下落は考えにくいでしょう。

商業施設の開業や地下鉄４号線の開通も織り込んだ高価格になっていると思うの
ですが、中古で売却する時の売り易さを考えれば田園都市沿線のマンションより
はこちらではないか？と思います。

>>882
>>港北ガーデンプレイスは、なぜいまだにあんなに人気があるので
港北ガーデンプヒルズor港北ガーデンホームズの間違いでは？

↑
港北ガーデンヒルズの間違い。

港北ニュータウン内で一番資産価値が高いマンションは港北ガーデンヒルズです。

・・と港北ガーデンヒルズはアピールしたいところですが
高いのは丘の標高のみで、築１０数年、
バブルの高値づかみで現在価値は厳しい〜です。
かっては田都線に近くバス便もあり隣のセンター北より良かったんだが
今となっては隣のセンター地区がうらやましいです。

いくら値段がハイクラスでも、団地配置の共用廊下の田の字マンションだったら、
高級以前の話でしょ。

団地配置、共用廊下の田の字マンションもそうですが、設備も問題。
外壁が100mmで、カセット式のエアコンではなく、浄水器や食洗機（コンベックも？）がオプション、バスが80平米台で1418サイズ、トイレもタンク式便器・・・etc.
これで今どき高級マンションと言えるだろうか、と考えてしまった・・・

>>891
比較の仕方がセンプレベース。
センヒルも棟・向き・階によって価値変わるし。
やるなら、もっと具体的に！

＞＞890さん

今週末ＭＲ見学組です。
カセット式エアコンはまだしも、これでは普通のマンション以下じゃないですかっ。
事実ならショックです・・・

立地と地下鉄問題は微妙ですが、設備・仕様・コストパフォーマンスで見るとあちらのほうが・・・
やはり、ここは立地だけで勝負なのでしょうか？

マンションは立地と管理といいますが、ここまで値が張ると設備・仕様もそれに似合ったものがほしくなりますよね。

セン北は非常に気に入っているだけに、かなり悩ましい年末になりそうです。

>>８９２

　いや、あそこは羊羹型だから。全部同じでいい。

浄水器や食洗機（コンベックも？）ってオプションなの？
センプレってすらデフォルトで付いてた気がするけど

戸境壁は２００なのね、ここ。
あとは．．．．普通っぽいね（天井高とバルコニー奥行きが微妙）。
食洗機はともかく今時浄水器がオプションってのは高級志向じゃない物件にしても驚きだが。

浄水器は標準だよ！　誰ですか、こういうガセネタを流すのは？？？

この掲示板もう駄目だね。
言論統制してるからねｗ

>>898
でも、あとは合っているんでしょ？

誰か、センヒルのどこがハイクラスなのか教えてくれ！！

トイレもタンクレスじゃないんですね・・・

価格。

場所。それでも、セン北はきっと満足する筈。駅近もないでしょ。

オレもいろんな所に住んだが、セン北の満足度合いは超々断トツ。
センヒルはハイクラスという幻想ではなく、立地で買うべし。ここに住んで全てがうまく回るようになった。

天井高
ルミエラ2500
センヒル2450

よくセンヒルとセンプレを同時に売り出したらと言う話があるが、あまり今の人員構成と
変わらないんじゃないかな。
センプレの売れ筋は５０００万くらいだったと思うが、
そのお金じゃセンヒルは買えないから、結局センプレに住むしかない。
多分その年収層は多いので、抽選は高倍率になる。それ以上の年収層は抽選になり外れる
ことを嫌がり、センプレを買う。
もっとお金持っている人は当然センプレには住まず、センヒルを選ぶ。
まあ選択肢が出るのは６０００〜７０００万の部屋を狙っている人かな。
センヒルでは年収下だけど、センプレに行けば多威張りできる（？）からね。
まあ、センヒルは中途半端に金持っている奴は住まない方がいいのかな？

＞まあ、センヒルは中途半端に金持っている奴は住まない方がいいのかな？

しっかり金持っている連中もこの辺りじゃ一軒家か、さもなくば都心タワーなどに構えるだろうから、結局どういう層が入ってくるんでしょうね。近隣住民としては楽しみです。

＞９０５
セン北のどちらに住んでるんでしょうか？
すべてがうまくまわるってどういうこと？

セン北で事故あったんですね。

センター北に住んで10年。
この街は、緑が多く道が広く安全で、商業施設も近接しており
嫁さんや、子供たちとっては非常に便利でありがたい街となったが、
勤める夫にとっては非常に辛い場所ではないかと思う。

横浜勤務の人間なら楽だろうが、東京都心部へ勤務の
私にとっては、朝は本当に長く辛い通勤となる。
乗り換えが多いし、急行は混みこみで、仕方が無いので
鈍行に乗ることになる。すると、時間がかかることになり
会社につくとへとへとになってしまう。
新横浜から新幹線という手もあるが、癖になると金がもたない。

帰りも、あざみ野での市営地下鉄のつなぎが悪く、
10分以上待つこともざら。早く帰りたいのにいらいらする。
東京方面への通勤には問題があると思う。

よって、東京方面へ通勤する人たちの中でセンター北に住める人は、
家族を第一優先に考えることができ、
若く、体力に自信があり、新幹線を使っても金銭的に余裕のある人かと。

山手線東側（新橋）に通っていますが、横浜乗換で1時間切りますよ。
意外と便利です。

意外と、ね・・・・

そりゃ。住めるならたまプラーザやあざみ野に住みたいよ。９時すぎると１５分間隔もあたりまな地下鉄にのりかえセン北まで来るあいだに、田園都市線はとっくに長津田も通過している。
セン北がすばらしいって、箱物SC以外になにもない殺風景な街だけど。

６０００〜７０００万出すんだったら、普通、たまプラーザやあざみ野買うわな。
センプレの価格だったら、たまプラーザやあざみ野住めないけどね。
確かにここは買い物に来るところではあるけれど、住むところではないわな・・・。

買うわな。住むところではないわな・・・
どちらの地方の言い回しですか？
お住まいはどちら？（笑）

>917
関西出身のたまプラ在住ですわ・・・。
関西でもたまプラ、あざみ野、青葉台は郊外高級住宅地としてかなり有名ですわ。
田園都市線は関西では阪急かな？高級住宅地が多く、方や市営はヘボイ住宅地で・・・。
ここも同じですな。
あなた、関西人バカにしてますか？

911さんも914さんもお子さんはまだ小さそうですね。（914さんは中３ですか）
我が家も北に１０年近く住んでいます。
そろそろ住宅購入と考えセンヒルも近所なのでどうかなあと思っていたのですが
物件がどうのという以前にやはり通勤、通学に不便なので
もっと都内に出やすいところにしようかなあと思っています。
子供も高校と大学なのですが結局市営地下鉄のみっていまいちなのですよね。
渋谷方面はあざみ野乗換で楽といえば楽だけど
品川、東京方面は本当に遠く感じます。

NTの街そのものも子供が小さいうちはまあいいかなとも思いますが
結局買い物もほしいものは都内や横浜に出ないとないって感じですね。

>918
知る限り、会社関係等 関西の方は紳士です。
しかし、高級とかヘボイとか...
高級住宅地、たまプラにお住まいにしては品の無い方ですね。
地区にお似合いではないでしょうね。
　関西の方をバカにした事はありません。

関西人をバカにしているのではなく、関西人はバカ。と言われてる。真実。
玉ぷらはいま供給が大分ダブついてるから、センヒルの金額が高いと思う人はそっちの方で買えばいいんじゃないかと思うけど。

センプレの次は犬蔵がターゲットか。。。

関西人にはあまり、絡まない方がいいよ。
＊＊じみた殺人事件などは、ほとんど関西でしょ。神戸・池田・奈良・・その他いろいろ。
あとそれと、“犬蔵”と呼ぶんじゃない、ちゃんと“玉ぷら”と呼ぶように！

センプレの次は多摩ぷらがターゲットか。。。

もう！　　×多摩ぷら
　　　　　○　玉ぷら

逆じゃないですか？どちらかというとセンプレ＆玉ぷらが絡んできてるのでは？
なんでそう執拗に絡んでくるのでしょ？そんなに気になる存在なのかな？
とにかくここは近隣に絡まれやすい物件のようですね。お気の毒です。

住むところではないって言ってる人がいますが、ここは住居を構えるのに
かなり適していると思いますけど。
センヒルの近くには長い緑道があり、広場があり、散歩やサイクリング、
野球やサッカーが子供と一緒にいつでも楽しめるいいところですよ。
勤務地も私は横浜なので、通勤を含んでもここ程の環境は希少だと思います。

セン北、駅近の建売が9000万台でまだ結構残っている。
センヒルは今言われている価格で本当に売り切れるのだろうか？

ここに中途半端なお金出すなら、もう少しお金出して田都沿線買ったほうがいいね。

今や、青葉台でも坪単価260万〜の時代。
「もう少しお金を出して」って、どのくらい出せばいいのか。

＞９３１
ここに２６０出すんだったら同じだよね？田都と市営地下鉄ではね・・。

田都より安いから港北ＮＴ選ぼうと思っている人はもう考え違い。
ＮＴの方が良いと思っていないと、この価格は出せないよね。

NTの方がいいでしょ。どう見ても。

>934
笑！！

＞935
なんで？

＞NTの方がいいでしょ。どう見ても。

く、く、苦しい・・・。

>934-937
価値観・生活圏の相違でしょう。
とまじめにコメントしてみる。

まあ煽り＋自演でしょうがね。

センター北や南は凄く良いよ、田園都市沿線といっても駅徒歩圏で
たまプラーザや青葉台なら許容できるけど・・・

港北ＮＴの地価が右肩上がりで急上昇しているのが、それを証明して
いるでしょう。
市営地下鉄の徒歩圏ならあざみ野バス便より遥にいいね。

>>928
ミサワホームのやつだろう、２１棟建てて残りが５棟らしい。
ちょうど建築して１年位かな？

>>940
建設中の市営地下鉄の真上です。

さすがに９４００万も出して一戸建てには住めないからセンヒルで我慢します

＞駅徒歩圏でたまプラーザや青葉台なら許容できるけど・・・
ヤンママとそのくそガキでゴミいっぱいのこの街に住むのなら
田都市線でしょ？
でも違法駐車バリバリで住民のモラルが全くないセンプレに住むのなら
ここの方がいいか・・・。
普通４中から６中までのマンション住民はモラル低くないのだけれど、
センプレはそれ以下がいるのかな？
公開空地だから住人以外の違法駐車があってもわからないか（笑）

センプレを中傷するネタじゃやないとレスが盛り上がりませんね。

もう、書き込んでんのは、玉ぷら住人　と　センプレックス　ばかりになったな。つまらねー。　

＞９４４
センプレはいうに及ばず、セン北が馬鹿にされているとおもうのだが・・・。

っていうか、あおばく住人VSつづきく住人になってきてる。ここは一応つづきく物件。玉ぷらぷらはそんなに他が気になるのか？

というか、住宅情報の後ろのところ見ると分るけど、多摩ぷらは物件じゃぶじゃぶで、相場が上がっていっていない。センヒルに手が届かない諸君！今は多摩ぷらが狙い目だ。じゃぶじゃぶだ。

あおばく住人だろうが、つづきく住人だろうが小さい子供がいる親のモラルがないだけで、これは都内に行っても田舎に行っても一緒、その年代が多く住む港北ＮＴが槍玉にあがっているだけなのです。

>>947
犬蔵はあおばくではない。。。

犬蔵と呼ぶんじゃない、ちゃんと“玉ぷら”と呼んで下さい。

なんだか煽りメンバーだけしか書き込みしなくなった・・・
センヒル購入予定者になんのメリットもない掲示板になってるから
煽ってる奴もつまらんのでない？いい加減このスレの粘着やめたらどうだい。

とＲＯＭってる自分がつまらんので書いてみたりして。

>>947
多摩ぷらはあおばくではない。。。

もう！　　　×多摩ぷら
　　　　　　○玉ぷら　　　　　もうっ！

現場見るとわかるけど、ここの最前列とセンプレ最後列の高低差ってほとんどないんだね。
工事が始まる前は２フロア分ぐらい高くなってたけど。
最前列最上階でも、そこからの眺めはセンプレの外廊下。そして眼下には機械式駐車場か。

>955
>最前列最上階でも、そこからの眺めはセンプレの外廊下。そして眼下には機械式駐車場か。

センヒルは
他人を見下したい人たちには、
ぴったりの立地ですねｗ

↑　BY 玉ぷら＊＊＊＊

↑　ＢＹ センプレックス

↑
また削除されるぞ。
商業掲示板＊＊＊＊

早く一般公開されんかな。1月まで待てん。

会員限定ＭＲ案内会。
どんどん、追加日程がでてきますね？
よっぽどの好人気か・・・それとも・・・・？

会員登録さえすれば、いつでも見れそうな状況だと思うんだが・・・。

こことセンプレはよく比較されているみたいだけど、このまえセンプレ住民が
バルコニーからタバコの灰捨ててたな。唖然としたよ！！
センプレ住民は公開空地と言うことをもう少し意識したほうがいいよな。
モラルもとうよ！！センヒルの方はそうならないように。
あ、でも公開空地じゃないからわからないか・・・。

　センプレックス　また中傷　ご苦労様。

電車は混んでいる
道路も混んでいる

土地売った成金さんは多いし、
相手を見下して悦に入っているこのスレ見ると、子供の教育に良くない。
住むところじゃないね。

地下鉄は空いてて通勤でも座れるし、道路は３車線でスイスイだし。
この土地はかなり快適なんですけどねぇ・・・
田園都市線と区別がついていないらしいね。
そう思って敬遠している人いたら、かなり損してるよ。

私はもうセン北で一生を終えることに決めた。住んでみてこんなにいいところはない。

と、書くと　玉ぷら＊＊＊＊　あたりがまた誹謗レス。

ここは本当に買う気のある人達の掲示板なんですか？
私は真剣です。
ここは、先日話題となった耐震問題は大丈夫なんでしょうか？
今住んでいるマンションは、鉄骨鉄筋コンクリートなんですが、
ここは大丈夫なのかな・・・。

住むところじゃないね。って、
あなたは何処にお住まい？
もうやめな。

断層の延長線上にあるけど、大丈夫？
http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/location.pdf

「活」断層と違い動く可能性はほぼないので、大丈夫です。

何を持ってほぼ大丈夫と？　当方、地震系について学んで
おりましたが、そういいきれる根拠が分かりません。

断層の件ですが、センター北付近に
大手メーカー及びベンダーの
データセンターが結構あります。
データセンターを設置する土地については、
断層も含め調査を実施後に設置してます。

>>974
あの「ほぼ」って意味分かります？言い切ってないですよね？
とりあえず>>972のリンクしているページの前に本当は下記ページがあります。

http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/kikikanri/press020426.html

ここに「この断層は，概ね12万年前以降は活動が停止しており，近い将来地震を
引き起こす活断層ではない。」と記述されていますので、素人の私は「ほぼ」
大丈夫だと言いました。
それでは、地震系？を勉強された>>974さんの地震系について教えてもらえますか？


　

また出てきた地震オタク。
相手にしない方がいいよ。
心配なオタクは消防署に住めば。

＞９７７
まあ、センプレ住民でしょうから、放って置きましょう！！

んな訳ないだろ。多摩ぷら！！

>979
セン南ならまだしもセン北とたまぷら比べてもね〜。

あの、土壌汚染の件は・・・どうなったのでしょうか？

>９８０
セン南の方がセン北よりいいってことですか？

そうではないです。セン北に嫉妬してました。ごめんなさい。

＞979

もぅ！何度言ったら分かるんだ！
　　　　　　　　　　　　　　　　×多摩ぷら
　　　　　　　　　　　　　　　　○　玉ぷら！

　わざとやってるでしょ？
　

っていうか普通は「たまプラ」じゃね？
まったく田舎モノが集まるとこれだから・・・

↑　マジレス恥ずかしい。事情を知らない田舎者はアナタの方では？

↑　マジレス恥ずかしい。事情を知らない田舎者はアナタの方では？

照れちゃって。カワイイ！

>マジレス恥ずかしい。事情を知らない田舎者はアナタの方では？

何でマジレスって恥ずかしいの？
知りたい…

断層の件、気になります。
活断層ではないにしろ、この物件に高いお金を出して長い期間住む以上、不安を抱えながら住み続けたくないですよね。
セン北にこれ以上の物件は出てこないとはいえ、断層の上とは・・・

>>990さん
まず、>>976がリンクしているところをみると
「この段差構造は，青葉区内を通り東西方向に延びる断層であり，
東方向に行くにしたがって地層のたわみが小さくなっている。」
と書かれており、>>972のリンクしているところをみるとセンヒルの
建設場所は断層の想定位置には含まれていないことがわかります。

「たわみが小さくなっている」といっても、言葉だけでは曖昧で分かりませんよね。
青葉区で仮にたわみが100あったとして、それがセンター北付近で95になっているのか、それとも10になっているのか。素人でもわかるようにしてもらわないと。
地図を見る限りでは、現状では、断層がセンター北の手前で途切れていますが、これが本当ここで途切れているのか、もしくは調査をしていないから不明なのかは分かりません。
つまり建設場所が、断層の上にあるのか、断層から外れているのか、HP上で明確になっていないので、現状では断言することはできないということです。

横浜市の断層調査、青葉台付近から1年おきに東に向かって調査されてきたようですが、平成13年を最後に調査結果が公表されていません。
どうして中断したのかわかりませんが（公表を控えているだけ？）、購入検討者としては、さらに東方面の調査を継続してもらい、断層から外れているという事実（もしくは断層が途切れているという事実）を確認しなければ、本物件のような高額物件を納得・安心して購入することはできません。

ここにきて断層疑惑とは災難だ。
というか、セン北の街大丈夫？

だから、地震系を専門に勉強しているお偉い人達が東側に進むにつれ
たわみが小さくなっているので、センター北付近は断層が伸びている想定すら
してない地域ということです。
しかも、断層って言っても活断層とは違い、１２万年単位でみた中で
近い将来地震を引き起こす可能性がないと専門家が言ってるのに心配する
必要があるのですかね？
それでも心配でしたら大陸に住んだほうがよろしいのでは？

形あるもの、何時かは壊れます。
私たちも、何時かは死にます。
それも、それぞれの人生。

気にしない、気にしない。

横浜市危機管理対策室の発表は、「概ね12万年前以降は活動が停止しており，近い将来地震を引き起こす活断層ではない。 」というもの。
一般的に活断層の活動周期は短いもので1,000年前後、長いもので数万年かそれ以上の周期だと言われています。
ここの断層は過去12万年間、活動が停止しているとされていますが、前述のとおり長いサイクルだった場合、再び活動する確立が"ゼロ"とは言い切れません。
現に、横浜市のHPでも「近い将来・・・・」という表現を用いており、またいつか活動するかもしれない、という事実を完全には否定していません。

この近辺が同じ危機にさらされているだけで、別にこの物件だけの話じゃないでしょ？

長い地球の歴史から云えば、12万年なんてほんの一瞬です。
ただ、東海地震はプレート地震ですから、活断層上にあろうがなかろうが影響を受けるでしょうね。
関東大震災もプレート地震でしたっけ？

活断層のことは、デベに確認しましょう。知らなければ、それは販売姿勢として問題。

まあ、日本に住む限り地震は避けられませんからね。

そうですね。
ただ、活動していないとはいえ、断層の上とか周辺となると心配ですよね。
高い買い物ですから、リスクが低いほうがいいです。

私も「たまプラ」で育ちましたが・・・玉も多摩も使わないかな〜