港北センターヒルズ

>>774
あなたの発言も相当モラル低いですよ。
安いところに住んでる＝モラルが低いというあなたの考えでは
相当安いところに御住まいなんでしょうね。
戸建住民がわざわざこんな掲示板くるはずないってことは
皆さん承知ですので、かわいそうな見栄をはるのは控えた方が
いいですよ。

ところで、センヒルのＭＲを既に見に行かれた方が大勢いるよう
ですが、仕様は普通のようですね。
駅からバリアフリーで行き来出来るように何か工夫でもあれば
嬉しいのですが。

普通の戸建の人はなかなか見ないということじゃないの？

>>786
億単位する戸建てに住んでる住民が、わざわざマンションのスレを
見にきて>>774のような発言をするとは思えませんが。
戸建て住民も相当モラルが低いってこと？

しばらく落ちついていたのにセンプレの話題になると荒れ始めますね。

＞７８９
そういう人がいてもおかしくないと思いますけど。

＞センプレの話題になると荒れ始めますね。
センヒル購入検討者はセンプレのような安マンション相手にしていないのだが、
センヒルはかなり意識しているみたいね・・・。

私は結構センヒルの中道を利用させてもらいますが、
あれだけオープンだと住人のセキュリティは？ですね。

もう、ここんとこセンプレとセンヒルの書き間違えが多いよ！
ちゃんと確認してから送信してね、ややこしいから！

つまり、実際の住人や購入希望者以外の部外者が
このスレをおもちゃにして楽しんでいるということ。

>結構センヒルの中道を利用させてもらいますが、あれだけオープンだと住人のセキュリティは?

近隣者のセンプレ敷地内通行は駅からの横断歩道橋をあの敷地に接続した条件だから止むを得ないです。

って、センヒルと関係ない話じゃん。話を戻そう。

モデルルームを見に行ってきました。後日担当の方から来場のお礼状が届きました。

７０７さん、お礼状きたのですか？うちにはそんなものまったく来ていません。
検討外客と判断されたのでしょうか？もしそうだとしたら次回行くのやめようかな？
礼状などこないけど、毎回、次回の変更はないかとの電話ばかりが頻繁にあります。
今の段階から営業担当者の判断で購入客を決められているようで、真剣に検討しているものとしては心外ですね。

センヒルはニュータウンの袋小路で、その先には何もないので、通り抜けさせる意味がないんじゃね。

公開地じゃないから高級なんてだまされてる奴もいるけど。3000万クラスの安マンションでも公開地じゃないマンションはざらにあるよ。なんにも高級な条件じゃない。
この辺では一番高級といわれる港北ガーデンヒルズだって公開地だし。
たまたま、公開地にしないで住む土地だったからそれを売りにしているだけ。
意味の無い高級イメージにそそのかされて、変な自己満足の勘違い優越感のために
センプレより立地条件の劣る物件を遥かに高く買うのはどうかと思う。

>センヒルはこういう幼稚園児みたいなのではなくて、きちんとした方々に買って頂きたい。

どういう方の物言い？

ここを見てると協調という内容のものが見られないのが不思議ですね。
誰かいてもおかしく無いと思うがそういう人の集まりになるのだろうか．．．．。

目くそ鼻くそ・・・

昨日、10万円単位の価格が聞けるということで相談会に行ってきました。
前回に比べてかなり人が減っていました。前回の100万円単位の価格を聞いて且つＭＲが期待していた仕様ではなかったので、あきらめた人が多いのかしら？
思ったより人が少ないから、事前案内会の追加開催を行っているのかもしれないと疑ってしまいました。

＞もう買ったんだから、隣のマンションのスレみに来ないでよ・・。
って書かれてますが、センプレからセンヒルに移ろうと思っているひとが結構いるようです。
センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
（そうなるとセンヒルの2割以上は旧センプレ住民になってしまいます）
センプレは低価格マンションでしたが、住んでいる人は、低価格しか買えなかった人ではなく、
くじ運の強い人だそうです。
そしてなぜか、くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく、とりあえず
駅から近いし、当面の住居として購入しているようです。
新築なのに標準の装備が気に入らないとリフォームしたり、高級車を所有しているようで、
気に入った物件があればすぐに買いかえることも可能な人が周りに何人かいるようです。
センヒル検討者はそんなラッキーパワーを持った人たちが参入してくるので、価格に関係なく、
人気のある部屋はなるべく避けた方がいいです。
またその分ごっそりとセンプレの空きが出るので、中古でもニュータウンの駅近に住みたい人は
今の内から不動産屋に中古の空き待ちの登録をしておいた方がいいですよ。

↑やっぱり・・・なんですね。

>くじ運の強い人ほどお金持ちが多く、永住を考えてでなく

「ラッキーパワー」ですか、新説ですね。
バブル前でも50倍前後、バブル頃は数百倍から1000倍超えの倍率って、港北NTやその近辺のちょっと人気のマンションではそんなに珍しい話ではなかったけれど、皆さんそんなにお金持なんかねえ…。ごく普通の人達のようですけれど。

検討あきらめ組ですが、このスレ突っ込みどころ満載で面白！
いつも見てますので皆さん頑張ってください！！

この勢いだと、年内には間違いなく次スレ立ちますが、
半分以上は、センプレ住人によるセンプレ話題のお陰ですね。
これからもご協力、お願いいたします。

＞センプレに住んでいる親戚に聞いたのですが、少くとも1割強は、センヒルへ移るようです。
笑わせてくれるね〜。俺の周りには一人もいないよ。やはり安かったからセンプレ買ったんだよ。
センヒルはライバルですね。

今日も富士山がきれいです。
センヒルって部屋から富士山見えるのかなー？

恐らく見えそうなのは、最西中層以上と、真ん中列の棟上層階のみです。

>やっぱセンプレって人気物件だったんだな
そうだね、チープな造りだけど、セン北の
駅近では高くて買えないと思っていた人
にも手の届く値段だったからね。
そういう人には人気があったね。

MRの見学行ってきました！！営業さんはひたすら「センプレとは比較になりません」
「センプレで比較になるのはA棟だけです」「あとのセンプレはみんな日当たり悪いですよ」
「その点センヒルは奥が高くなるので、日当たりはいいです！！」
確かにセンプレのA棟以外は日当たり悪いけど、同じデベなんだからそこまで言わなくても
・・・と言う感じでした。買う気も失せました・・・。

センプレはA,B,C,E,Fはかなり日当りいいんじゃないかな。
C,E,Fは南斜面で段差があるので1階＝A,B棟の3階相当です。
これってセンヒルと同じ条件なのでは・・。
棟の間隔はむしろセンプレのほうが広そうだし。Gの前は狭いですけど。
しかし自分達の分譲したマンションをそこまでこき下ろすってあんまりいい気分じゃないですね。
次の物件売るときはセンヒルこき下ろしてたりして。

>821
センプレの方もA以外は日当たりが悪いと言ってました。
特に秋ごろから日照時間が短くなるにつれ、かなり
悪くなったと・・・。

>820
センプレをさんざん馬鹿にしているスレは意外とセンヒルのデベ？の投稿だったりして…。

ＭＲに行かれた方、センプレよりココが勝ってると思われるところって
どんなところですか？あれだけ価格差があると、やはり何か見出せなければ
イマイチ踏ん切りつきそうもないかな〜と思うんですが。
せめてガーデンヒルズのようにエレベーター２戸１設計で中住戸も両面バルコニー
なら・・・と思いますが・・・普通のどこにでもありがちな田の字マンションですよね。

掲示板なのでいたしかないですが、少し有意義なものにしましょうよ。

センプレってルミエラの後だったからちょっと高く感じたのかも。
でも、センプレと同時期に販売していたセン北、セン南の駅近小規模物件は
センプレと同じような価格帯だったよ。
センプレだけが特別に安かったわけじゃないよ。

去年までに決めた人は運が良かっただけ。